學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目管理工作方案

1、學(xué)校建設(shè)工程管理工作方案為加強(qiáng)本區(qū)中小學(xué)工程建設(shè)工程管理，明確目標(biāo)職責(zé)，保證工程 建設(shè)工程順利實(shí)施。根據(jù)教育部word版本下載刪除本標(biāo)記、國(guó)計(jì)委、 財(cái)政部印發(fā)全國(guó)中小學(xué)危改工程實(shí)施管理方法的通知要求，結(jié)合 我區(qū)實(shí)際情況，制定學(xué)校建設(shè)工程管理實(shí)施意見(jiàn)，希遵照?qǐng)?zhí)行。一、組織機(jī)構(gòu)成立工程建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：各學(xué)校工程成立相應(yīng)的工程建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組。二、工程建設(shè)實(shí)施程序工程建設(shè)工程程序必word版本下載刪除本標(biāo)記須按照現(xiàn)行法律 法規(guī)要求進(jìn)行。1、立項(xiàng)。由學(xué)校向區(qū)教育局寫(xiě)立項(xiàng)申請(qǐng)一區(qū)教育局向發(fā)改委出 函一發(fā)改委出具立項(xiàng)批復(fù)。2、規(guī)劃。學(xué)校提供整體規(guī)劃方案和擬建建筑初步設(shè)計(jì)方案（建 筑平

2、、立、剖面圖）和效果圖word版本下載刪除本標(biāo)記等報(bào)區(qū)規(guī)劃 局審批，合格后辦理規(guī)劃許可證（副本）并出具紅線圖。3、報(bào)建。規(guī)劃許可證辦理后，到建設(shè)局建管股報(bào)建，提供報(bào)建相關(guān)資料，填寫(xiě)報(bào)建表。4、勘測(cè)設(shè)計(jì)。地震震損程度為輕度的由原設(shè)計(jì)單位出具加固措 施；震損程度較重的由具有鑒定資質(zhì)的單位出具鑒定結(jié)論后，由設(shè)計(jì) 單位出具施工圖；屬于新建的工程由學(xué)校委托勘測(cè)單位出具地勘報(bào)告、 設(shè)計(jì)單位出具施工圖；施工圖word版本下載刪除本標(biāo)記齊備后需到 區(qū)消防大隊(duì)進(jìn)行消防審核；委托施工圖審查公司進(jìn)行施工圖審查并出 具施工圖審查報(bào)告，然后到區(qū)建設(shè)局建管股做施工圖審查合格備案。5、招標(biāo)程序：（1）確定代理機(jī)構(gòu)：到wor

3、d版本下載刪除本標(biāo)記發(fā)改委辦理招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)上比選事宜、代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)上報(bào)名、邀請(qǐng)相關(guān)人員（監(jiān)察 局、發(fā)改委、建設(shè)局招標(biāo)辦、教育局監(jiān)察股及計(jì)財(cái)股相關(guān)人員）出席 代理機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取會(huì)議、隨機(jī)確定兩代理機(jī)構(gòu)、和兩代理機(jī)構(gòu)分別就 操作程序和費(fèi)用等題進(jìn)行談判、確定代理機(jī)構(gòu)，并到發(fā)改委、建設(shè)局 招標(biāo)辦備案。（2）招標(biāo)過(guò)程：由代理機(jī)構(gòu)或聘請(qǐng)有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)計(jì)算工程 量、財(cái)政評(píng)審確定控制價(jià)和工程word版本下載刪除本標(biāo)記量清單（由 學(xué)校向教育局寫(xiě)評(píng)審申請(qǐng)、教育局向財(cái)政局評(píng)審中心出函、評(píng)審中心 受理后25個(gè)工作日內(nèi)完成，控制價(jià)和招標(biāo)清單都必須以財(cái)政評(píng)審結(jié) 論為準(zhǔn)）、制作招標(biāo)（比選）公告、招標(biāo)件備案（發(fā)改委和建設(shè)局

4、）、 網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告或比選公告、報(bào)名、發(fā)放招標(biāo)件、邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)（紀(jì) 委、發(fā)改委、建設(shè)局招標(biāo)辦、word版本下載刪除本標(biāo)記教育局監(jiān)察 及計(jì)財(cái)股相關(guān)人員）參加開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)監(jiān)督、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示、發(fā)中標(biāo)通知書(shū)、施工單位出具履約保函或繳納履約保證金、簽訂施工合同并備 案。6、施工階段：確定監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同、到建設(shè)局招標(biāo)辦辦 理招投標(biāo)備案、到建設(shè)局建管word版本下載刪除本標(biāo)記股辦理施工 許可證（按照需提供資料清單目錄提供資料并繳納相關(guān)費(fèi)用）、辦理 質(zhì)量平安監(jiān)督手續(xù)（繳納中標(biāo)價(jià)千分之三點(diǎn)五的監(jiān)督費(fèi)）、規(guī)劃局放 線、開(kāi)工、建設(shè)實(shí)施過(guò)程質(zhì)量、進(jìn)度、平安監(jiān)督和各種關(guān)系協(xié)調(diào)、初 驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。三、工程經(jīng)費(fèi)管理1

5、、工程工程實(shí)行縣級(jí)報(bào)帳制，按工程量支付工程款。工程專項(xiàng) 資金用途包括規(guī)劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、地勘費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、各種規(guī)費(fèi)、工程款、 工程量增減及工作經(jīng)費(fèi)等所有word版本下載刪除本標(biāo)記費(fèi)用，不得 突破上限。對(duì)擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)有關(guān)規(guī)定處 理。2、嚴(yán)格合同管理。實(shí)行招投標(biāo)的工程，承發(fā)包合同必須按照招 標(biāo)件和中標(biāo)人的投標(biāo)件訂立書(shū)面合同，不得另行訂立背離招標(biāo)件和中 標(biāo)人的.投標(biāo)件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。合同應(yīng)送區(qū)發(fā)改委、區(qū)建設(shè) 局招標(biāo)辦備案。如需簽訂其他協(xié)議的，在簽訂前，需由工程工程建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭，會(huì)同區(qū)監(jiān)察、發(fā)改委、招標(biāo)辦、財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)進(jìn) 行集體討論同意，并形成會(huì)議word版本下載刪

6、除本標(biāo)記紀(jì)要作為簽 訂其他協(xié)議的依據(jù)。未經(jīng)上述單位共同決定，且調(diào)整的單價(jià)違反招投 標(biāo)結(jié)果的，訂立的其他協(xié)議無(wú)效。四、工程質(zhì)量平安管理1、工程質(zhì)量是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程建成后的運(yùn)用。工程建設(shè)質(zhì)量的好壞，影響建設(shè)、施工單位的 信譽(yù)、效益?？刂乒こ探ㄔO(shè)質(zhì)量是參建各方工作的重點(diǎn)，也是參建各 方共同的職責(zé)。作為建設(shè)單位word版本下載刪除本標(biāo)記，應(yīng)以質(zhì)量 控制為中心，始終把工程質(zhì)量作為工程工程建設(shè)管理的重點(diǎn)，自覺(jué)接 受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位的關(guān)系, 通過(guò)控制工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)質(zhì)量、招標(biāo)投標(biāo)、審定重大技術(shù)方案、施工 階段的質(zhì)量控制、信息反應(yīng)等各個(gè)環(huán)節(jié)，到

7、達(dá)控制工程質(zhì)量的目的。 嚴(yán)格依照法律、法規(guī)及有關(guān)技word版本下載刪除本標(biāo)記術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè) 計(jì)件和建設(shè)工程承包合同對(duì)施工單位在施工質(zhì)量平安方面進(jìn)行監(jiān)督 和管理，催促施工單位按圖施工，監(jiān)理單位認(rèn)真履行職責(zé)，堅(jiān)決杜絕 不平安施工行為。對(duì)拒不改正的，要按照合同和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處分和 上報(bào)相關(guān)部門(mén)。2、在工程實(shí)施過(guò)程中，教育局將派出督查組不定期進(jìn)行督查， 并對(duì)督查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。3、在以下階段，工程工程word版本下載刪除本標(biāo)記建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小 組將參與：基礎(chǔ)驗(yàn)槽、初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。五、工程變更管理對(duì)實(shí)施過(guò)程中的變更程序作如下規(guī)定。1、建設(shè)單位對(duì)工程提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理工程師提出變更 方案,送設(shè)計(jì)單位審查；設(shè)計(jì)單

8、位審查同意后，須經(jīng)教育主管部審定，由監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出變更通知，施工單位根據(jù)變更圖紙組織 施工。2、施工單位提出設(shè)計(jì)變更應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意并經(jīng)設(shè)計(jì)單 位審查同意，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)word版本下載刪除本標(biāo)記后方可實(shí)施。 假設(shè)由此導(dǎo)致工期增減的，由雙方預(yù)先書(shū)面協(xié)定，但施工單位因組織施 工需要等原因而提出的變更，增加的費(fèi)用由施工單位承當(dāng)。3、在施工中假設(shè)出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤或地質(zhì)條件變化等需要變更時(shí), 由設(shè)計(jì)單位提出變更方案，并經(jīng)建設(shè)單位簽證同意，施工單位取得修 改圖紙后按監(jiān)理工程師指令組織施工，由此增加的費(fèi)用由建設(shè)單位承 擔(dān)，延誤的施工工期予以延長(zhǎng)。4、所有的變更在完善上述word版本下載刪除

9、本標(biāo)記程序后，需 取得工程工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的同意并備案。5、加強(qiáng)責(zé)任追究。工程變更和隱蔽工程簽證存在弄虛作假或工 作不負(fù)責(zé)任導(dǎo)致工程建設(shè)資金損失的，應(yīng)當(dāng)追究有關(guān)人員的責(zé)任。應(yīng) 保存的資料未妥善保存或監(jiān)理、設(shè)計(jì)、中介機(jī)構(gòu)等單位弄虛作假的, 按國(guó)有關(guān)規(guī)定處理處分。六、工程結(jié)算管理1、全部工程量包括以下幾局部：(1)固定局部：招標(biāo)件word版本下載刪除本標(biāo)記中的工程量清 單中全部?jī)?nèi)容；(2)增減局部：根據(jù)發(fā)包人和設(shè)計(jì)需要發(fā)生了變更，影響了工程量的增減;(3)附屬及配套工程局部。雙方核實(shí)工程量時(shí)，必須由建設(shè)、施工、業(yè)主三方簽字認(rèn)可并報(bào)工程工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組簽字同意后，可 以作為計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。2、全

10、部工程量確定后，編制雙方認(rèn)可的建筑工程造價(jià)結(jié)算書(shū)， 組織涉及全部工程造價(jià)的有關(guān)資料。由學(xué)校交工程工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 進(jìn)行審核，以審核結(jié)果交區(qū)審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)，以審計(jì)的工程造價(jià)為最 終的工程款支付價(jià)格，財(cái)務(wù)部word版本下載刪除本標(biāo)記門(mén)按審計(jì)件 的工程總造價(jià)執(zhí)行。七、工程資料管理完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程建設(shè)和管理的重要 依據(jù)及信息資源，也是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和順利交付使用的必備條件。 工程建設(shè)檔案歸檔詳見(jiàn)區(qū)建設(shè)局檔案資料清單。八、工程紀(jì)律1、催促參加工程建設(shè)的各單位要對(duì)規(guī)建設(shè)行為，加強(qiáng)從業(yè)人員 廉潔自律和杜絕違紀(jì)違法現(xiàn)象，保證廉潔高效地開(kāi)展工程建設(shè)做出具 體承諾，廣泛接受群眾及各方word版本下載刪除本標(biāo)記的監(jiān)督。嚴(yán) 格執(zhí)行招投標(biāo)