檢驗批、分部分項工程劃分及驗收計劃

1、WORD 整理版西安華南城項目三期五金機電D 區(qū)一標段檢驗批、分部分項工程劃分及驗收計劃編制：審核：審批：編制單位：日期：優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版第一章、編制依據(jù)1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20022、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20013、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20024、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20085、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)6、外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范JGJ106-20027、框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集（西南05G70 ）等8、砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB50003-20019、施

2、工組織設計、工程設計圖紙、設計變更及相關(guān)標準圖集等第二章、工程概況及建筑設計概況第一節(jié)工程概況1、西安華南城項目三期五金機電D 區(qū)一標段一期位于西安市國際港務區(qū)，東側(cè)為工程華南城E 區(qū)，南側(cè)為規(guī)劃中的港務南路，西側(cè)為行政村，北側(cè)為規(guī)劃路。占地面積約3.8 萬，由 30棟單體建筑組成，其中D-23 棟地下 1 層，地上 3 層，其余樓棟均為地上 3 層建筑，工程總建筑面積約11.5 萬，總高度 10.8米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，使用功能為商業(yè)用房。第二節(jié)建筑設計概況一、工程總體概況一覽表名目內(nèi)容工程名稱西安華南城項目三期五金機電D 區(qū)一標段優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版工程地點西安市國際港務區(qū)建設單

3、位西安華南城有限公司設計單位深圳中咨建筑設計有限公司勘察單位西北綜合勘查設計研究院監(jiān)理單位永明項目管理有限公司工程類別房屋建筑工程工期要求183 日歷天工程規(guī)模中型質(zhì)量要求合格工程造價約2.1億安全、環(huán)境要求合格合同承包范圍主體工程、粗裝修工程、室外工程、屋面工程承包方式總承包甲指分包和甲方直接/分包范圍甲供材料、設備范圍無其他重點無二、工程建筑設計一覽表建筑分類商鋪耐火等級一級占地面積約7.7萬建筑高度10.8m總建筑面積約 11.5 萬m2m2地下0首層4200mm首層建筑面積1319m2D-1 棟裙房0層3300mm地上面積3972m2標準層高主樓3地下0地下面積0地下0首層4200mm

4、首層建筑面積1848mD-2 棟裙房0層3300mm地上面積3972m標準層高主樓3地下0地下面積0地下0首層4200mm首層建筑面積1749m2D-15 棟裙房0層3300mm地上面積4633m2標準層高主樓3地下0地下面積0地下0首層4200mm首層建筑面積1239m2D-16 棟裙房0層3300mm地上面積3722m2標準層高主樓3地下0地下面積0優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版地下0首層4200mm首層建筑面積1239m2D-17 棟裙房0層3300mm地上面積3722m2標準層高主樓3地下0地下面積0地下1首層4200mm首層建筑面積1075m2D-23 棟裙房0層3300mm地上面積4

5、375m2標準層高主樓3地下0地下面積1084m2地下0首層4200mm首層建筑面積1075m2D-24 棟裙房0層5000mm地上面積3233m2標準層高主樓3地下4200mm地下面積0m2地下0首層4200mm首層建筑面積1447m2D-30 棟裙房0層5000mm地上面積4557m2標準層高主樓3地下4200mm地下面積0m2外檐玻璃幕墻 / 涂料面層樓地水泥砂漿地面 / 鋪地磚地面裝面水泥砂漿露面 / 鋪地磚樓面 / 混凝土樓面涂料墻面 / 粘貼石材墻面飾做法墻面頂棚抹灰刮膩子頂棚 / 穿孔石膏板吸聲吊頂/ 板底保溫頂棚樓梯鋼結(jié)構(gòu)樓梯地下1.5 厚聚氨酯防水層250 寬卷材加強層防屋面

6、4 厚改性瀝青防水卷材2 道水做法廁浴1.5 厚聚氨酯，四周翻起500 高間外墻：模塑聚苯板+復合酚醛板屋面 50mm保溫節(jié)能屋面： 90-105 厚擠塑聚苯板玻璃幕墻：中空玻璃，斷橋隔熱其他它需說明的事項：無優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版第三章、分部工程、分項工程、檢驗批劃分表格序子分部工分部工程分項工程檢驗批數(shù)量號程土方開挖一個無支護土土方回填一個地基與基方1礎防水混凝土一個地下防水卷材防水層一個涂料防水層一個模板安裝、拆除各一個混凝土基鋼筋原材料、加工、連接、安礎裝各一個混凝土原材料、配合比、施工各一個模板每層柱墻；梁板安裝、拆除各一個2混凝土鋼筋每層柱墻；梁板原材料、主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)加工、連

7、接、安裝各一個混凝土每層柱墻；梁板原材料、配合比、施工各一個現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)每層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差、優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版外觀質(zhì)量各一個砌體結(jié)填充墻砌體每層一個構(gòu)基層每棟一個地面水泥砂漿面層每棟一個磚面層 (陶瓷每棟一個3地磚 )抹灰一般抹灰每棟一個建筑裝金屬門窗安裝每棟一個飾裝修門窗門窗玻璃安裝每棟一個石材幕墻每棟一個金屬幕墻每棟一個涂飾水性涂料涂飾每棟一個溶劑型涂料涂每棟二個飾細部護欄和扶手制每棟二個作與安裝保溫層一個4建筑屋面卷材防找平層一個水屋面卷材防水層一個細部構(gòu)造一個優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版給水管道及配每個系統(tǒng)一個件安裝室內(nèi)給室內(nèi)消火栓系每個系統(tǒng)一個建筑給水系統(tǒng)統(tǒng)安裝5水、排水給水

8、設備安裝每個系統(tǒng)一個及采暖管道防腐絕熱每個系統(tǒng)一個排水管道及配每個系統(tǒng)一個室內(nèi)排件安裝水系統(tǒng)雨水管道及配每個系統(tǒng)一個件安裝衛(wèi)生器具安裝每個組別一個衛(wèi)生器衛(wèi)生器具給水每個組別一個具安裝配件安裝衛(wèi)生器具排水每個組別一個管道安裝成套配電柜、每個系統(tǒng)一個控制柜 (屏、臺)和動力、照明配電箱電氣照(盤)安裝6建筑電氣明安裝電線、電纜導每個系統(tǒng)一個管和線槽敷設優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版電線、電纜導每個系統(tǒng)一個管和線槽敷線電纜頭制作、每個系統(tǒng)一個導線連接和線路電氣試驗普通燈具安裝每個系統(tǒng)一個專用燈具安裝每個系統(tǒng)一個插座、開關(guān)、每個系統(tǒng)一個風扇安裝建筑照明通電每棟一個試運行防雷及接地裝置安裝每棟一個接地安避

9、雷引下線和每層一個裝變配電室接地干線敷設建筑物等電位每層一個連接接閃器安裝一個火災報火災和可燃氣每個系統(tǒng)一個警及消體探測系統(tǒng)7智能建筑防聯(lián)動火災報警控制每個系統(tǒng)一個系統(tǒng)系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版消防聯(lián)動系統(tǒng)每個系統(tǒng)一個綜合布纜線敷設和終每個系統(tǒng)一個線系統(tǒng)接機柜、機架、每個系統(tǒng)一個配線架的安裝信息插座和光每個系統(tǒng)一個纜芯線終端的裝設備進場驗收一個土建交接檢驗一個驅(qū)動主機一個導軌、門系統(tǒng)一個電力驅(qū)轎廂一個8電梯動的曳對重 (平衡重 )一個引式或安全部件一個強制式懸掛裝置一個電梯安隨行電電纜一個裝工程補償裝置一個電氣裝置一個整機安裝驗收一個墻體節(jié)能分項每棟一個建筑節(jié)能門窗節(jié)能分項每棟一個優(yōu)質(zhì)參

10、考資料WORD 整理版9屋面節(jié)能分項每棟一個通風與空調(diào)節(jié)能分項每棟一個配電與照明節(jié)能分項每棟一個優(yōu)質(zhì)參考資料WORD 整理版第四章分部分項工程驗收計劃單位工程、分部分項工程驗收均須按照實體質(zhì)量及資料核查兩個部分進行，驗收計劃根據(jù)各分部分項工程及單位工程完成時間進行確定：（1）、分項工程施工完成后兩天內(nèi)， 項目內(nèi)部組織相關(guān)人員進行分部工程預驗收；（2）、但分部工程內(nèi)所有分項工程施工完成并驗收通過后1 周內(nèi)，項目內(nèi)部組織相關(guān)人員進行分部工程預驗收；3）單位工程所有分部工程驗收完成后 1 周內(nèi)，由項目經(jīng)理組織相關(guān)人員進行單位工程預驗收；4）分部工程、單位工程與驗收通過后 2 周內(nèi)，由項目經(jīng)理聯(lián)系政府質(zhì)量監(jiān)督部門進行分部工程、單位工程驗收。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！ 寧可 去碰壁，也不 能面