土建施工方案土建施工組織設(shè)計(jì)東方新城施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc91839967 編 制 說 明 PAGEREF _Toc91839967 h 1 HYPERLINK l _Toc91839968 第一章 工程概況 PAGEREF _Toc91839968 h 3 HYPERLINK l _Toc91839969 第一節(jié) 工程概述 PAGEREF _Toc91839969 h 3 HYPERLINK l _Toc91839970 第二節(jié) 現(xiàn)場踏勘情況 PAGEREF _Toc91839970 h 3 HYPERLINK l _Toc91839971 第三節(jié) 工程概況一覽表 PAGEREF

2、_Toc91839971 h 3 HYPERLINK l _Toc91839972 第四節(jié) 工程特點(diǎn)分析 PAGEREF _Toc91839972 h 4 HYPERLINK l _Toc91839973 第五節(jié) 工程的高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc91839973 h 5 HYPERLINK l _Toc91839974 第六節(jié) 工程的緊迫性要求 PAGEREF _Toc91839974 h 5 HYPERLINK l _Toc91839975 第七節(jié) 本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 PAGEREF _Toc91839975 h 5 HYPERLINK l _Toc9183

3、9976 第二章 施工布署 PAGEREF _Toc91839976 h 8 HYPERLINK l _Toc91839977 第一節(jié) 本工程的施工指導(dǎo)方針及目標(biāo) PAGEREF _Toc91839977 h 8 HYPERLINK l _Toc91839978 第二節(jié) 總體施工安排 PAGEREF _Toc91839978 h 12 HYPERLINK l _Toc91839979 第三節(jié) 項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 PAGEREF _Toc91839979 h 13 HYPERLINK l _Toc91839980 第三章 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc91839980 h 17 HYPERLINK

4、 l _Toc91839981 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc91839981 h 17 HYPERLINK l _Toc91839982 第二節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc91839982 h 18 HYPERLINK l _Toc91839983 第三節(jié) 材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)保證措施 PAGEREF _Toc91839983 h 19 HYPERLINK l _Toc91839984 第四章 施工組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc91839984 h 20 HYPERLINK l _Toc91839985 第一節(jié) 機(jī)構(gòu)建制及項(xiàng)目組織形式 PAGEREF _Toc918

5、39985 h 20 HYPERLINK l _Toc91839986 第二節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)配備圖 PAGEREF _Toc91839986 h 21 HYPERLINK l _Toc91839987 第三節(jié) 保證工程組織機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)措施 PAGEREF _Toc91839987 h 21 HYPERLINK l _Toc91839988 第四節(jié) 施工技術(shù)管理人員職責(zé) PAGEREF _Toc91839988 h 22 HYPERLINK l _Toc91839989 第五節(jié) 質(zhì)量檢查保證體系及制度 PAGEREF _Toc91839989 h 25 HYPERLINK l _Toc918

6、39990 第六節(jié) 建立內(nèi)部生產(chǎn)要素市場，滿足生產(chǎn)需要 PAGEREF _Toc91839990 h 30 HYPERLINK l _Toc91839991 第七節(jié) 新技術(shù)、新工藝的推廣和應(yīng)用 PAGEREF _Toc91839991 h 31 HYPERLINK l _Toc91839992 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc91839992 h 34 HYPERLINK l _Toc91839993 第一節(jié) 施工工期 PAGEREF _Toc91839993 h 34 HYPERLINK l _Toc91839994 第二節(jié) 主要施工進(jìn)度計(jì)劃安排 PAGEREF _Toc918

7、39994 h 34 HYPERLINK l _Toc91839995 第三節(jié)勞動(dòng)力安排計(jì)劃 PAGEREF _Toc91839995 h 36 HYPERLINK l _Toc91839996 第四節(jié) 工期保證措施 PAGEREF _Toc91839996 h 37 HYPERLINK l _Toc91839997 第六章 施工總平面布置 PAGEREF _Toc91839997 h 43 HYPERLINK l _Toc91839998 第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則 PAGEREF _Toc91839998 h 43 HYPERLINK l _Toc91839999 第二節(jié) 施工總平面布置

8、 PAGEREF _Toc91839999 h 44 HYPERLINK l _Toc91840000 第三節(jié) 現(xiàn)場臨時(shí)用水、用電設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc91840000 h 44 HYPERLINK l _Toc91840001 第七章 施工測量放線及標(biāo)高控制 PAGEREF _Toc91840001 h 50 HYPERLINK l _Toc91840002 第一節(jié) 人員組織及設(shè)備配置 PAGEREF _Toc91840002 h 50 HYPERLINK l _Toc91840003 第二節(jié) 軸線定位控制方式 PAGEREF _Toc91840003 h 50 HYPERLINK

9、l _Toc91840004 第三節(jié) 高程控制網(wǎng)的測設(shè) PAGEREF _Toc91840004 h 51 HYPERLINK l _Toc91840005 第四節(jié) 誤差控制 PAGEREF _Toc91840005 h 55 HYPERLINK l _Toc91840006 第五節(jié) 沉降觀測 PAGEREF _Toc91840006 h 56 HYPERLINK l _Toc91840007 第八章 地下室施工方案 PAGEREF _Toc91840007 h 60 HYPERLINK l _Toc91840008 第一節(jié) 地下室及基礎(chǔ)施工工藝流程 PAGEREF _Toc91840008

10、h 60 HYPERLINK l _Toc91840009 第二節(jié) 基礎(chǔ)土方工程 PAGEREF _Toc91840009 h 61 HYPERLINK l _Toc91840010 第三節(jié)護(hù)壁及降水工程施工方案 PAGEREF _Toc91840010 h 62 HYPERLINK l _Toc91840011 第四節(jié) 地下室安排、主要步驟及關(guān)鍵環(huán)節(jié)措施 PAGEREF _Toc91840011 h 69 HYPERLINK l _Toc91840012 第五節(jié) 地下室結(jié)構(gòu)工程施工方法及技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91840012 h 71 HYPERLINK l _Toc918400

11、13 第六節(jié) 地下室底板厚大體積抗?jié)B砼裂縫預(yù)防施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91840013 h 80 HYPERLINK l _Toc91840014 第七節(jié) 地下室防水工程 PAGEREF _Toc91840014 h 83 HYPERLINK l _Toc91840015 第九章 主體施工方案 PAGEREF _Toc91840015 h 85 HYPERLINK l _Toc91840016 第一節(jié) 主體施工工藝流程及流水段劃分 PAGEREF _Toc91840016 h 85 HYPERLINK l _Toc91840017 第二節(jié) 梁、柱節(jié)點(diǎn)處理 PAGEREF _Toc

12、91840017 h 85 HYPERLINK l _Toc91840018 第三節(jié) 鋼筋工程 PAGEREF _Toc91840018 h 86 HYPERLINK l _Toc91840019 第四節(jié) 模板工程 PAGEREF _Toc91840019 h 89 HYPERLINK l _Toc91840020 第五節(jié) 砼工程 PAGEREF _Toc91840020 h 90 HYPERLINK l _Toc91840021 第六節(jié) 腳手架工程 PAGEREF _Toc91840021 h 92 HYPERLINK l _Toc91840022 第七節(jié) 砌筑工程施工 PAGEREF _T

13、oc91840022 h 97 HYPERLINK l _Toc91840023 第十章 安裝施工方案 PAGEREF _Toc91840023 h 100 HYPERLINK l _Toc91840024 第一節(jié) 主要施工工藝 PAGEREF _Toc91840024 h 100 HYPERLINK l _Toc91840025 第二節(jié) 安裝工程針對性施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91840025 h 117 HYPERLINK l _Toc91840026 第三節(jié) 安裝工程與土建工程的配合施工措施 PAGEREF _Toc91840026 h 128 HYPERLINK l _To

14、c91840027 第十一章 裝飾施工方案 PAGEREF _Toc91840027 h 136 HYPERLINK l _Toc91840028 第一節(jié) 抹灰工程施工 PAGEREF _Toc91840028 h 136 HYPERLINK l _Toc91840029 第二節(jié) 內(nèi)墻、天棚乳膠漆工程施工 PAGEREF _Toc91840029 h 139 HYPERLINK l _Toc91840030 第三節(jié) 天棚吊頂施工 PAGEREF _Toc91840030 h 141 HYPERLINK l _Toc91840031 第四節(jié) 防滑地磚樓地面施工 PAGEREF _Toc91840

15、031 h 143 HYPERLINK l _Toc91840032 第五節(jié) 門窗安裝 PAGEREF _Toc91840032 h 145 HYPERLINK l _Toc91840033 第六節(jié) 水泥豆石樓地面施工 PAGEREF _Toc91840033 h 147 HYPERLINK l _Toc91840034 第七節(jié) 外墻馬賽克施工 PAGEREF _Toc91840034 h 148 HYPERLINK l _Toc91840035 第十二章 防水施工方案 PAGEREF _Toc91840035 h 149 HYPERLINK l _Toc91840036 第一節(jié) 屋面工程施工

16、 PAGEREF _Toc91840036 h 149 HYPERLINK l _Toc91840037 第二節(jié) 衛(wèi)生間防水施工 PAGEREF _Toc91840037 h 152 HYPERLINK l _Toc91840038 第三節(jié) 防水工程質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840038 h 153 HYPERLINK l _Toc91840039 一、屋面工程質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc91840039 h 153 HYPERLINK l _Toc91840040 二、衛(wèi)生間防水層質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc91840040 h 154 HYPERL

17、INK l _Toc91840041 一、陽臺(tái)、衛(wèi)生間樓地面倒泛水的預(yù)防措施 PAGEREF _Toc91840041 h 155 HYPERLINK l _Toc91840042 二、該平屋面上防水卷材節(jié)點(diǎn)滲漏的防治 PAGEREF _Toc91840042 h 155 HYPERLINK l _Toc91840043 三、外墻腳手洞眼滲水的防治 PAGEREF _Toc91840043 h 156 HYPERLINK l _Toc91840044 第十三章 土建、裝飾與其它工種的 施工配合 PAGEREF _Toc91840044 h 158 HYPERLINK l _Toc9184004

18、5 第十四章 基礎(chǔ)及主體質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840045 h 160 HYPERLINK l _Toc91840046 第一節(jié) 工程軸線、標(biāo)高的質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840046 h 160 HYPERLINK l _Toc91840047 第二節(jié) 基礎(chǔ)施工的質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840047 h 162 HYPERLINK l _Toc91840048 第三節(jié) 主體工程質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840048 h 162 HYPERLINK l _Toc91840049 第四節(jié) 鋼筋工程的質(zhì)量

19、保證控制 PAGEREF _Toc91840049 h 164 HYPERLINK l _Toc91840050 第五節(jié) 模板工程的質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840050 h 170 HYPERLINK l _Toc91840051 第六節(jié) 砼工程質(zhì)量控制、保證措施及對策表 PAGEREF _Toc91840051 h 174 HYPERLINK l _Toc91840052 第七節(jié) 現(xiàn)澆鋼筋砼節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc91840052 h 176 HYPERLINK l _Toc91840053 第八節(jié) 現(xiàn)澆鋼筋砼柱位移的質(zhì)量控制措施 PAGEREF _

20、Toc91840053 h 181 HYPERLINK l _Toc91840054 第九節(jié) 砌筑工程的質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840054 h 181 HYPERLINK l _Toc91840055 第十節(jié) 樓梯楞角暗埋鋼筋保護(hù)的措施 PAGEREF _Toc91840055 h 183 HYPERLINK l _Toc91840056 第十一節(jié) 穿樓板管道周圍支模質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc91840056 h 184 HYPERLINK l _Toc91840057 第十五章 裝飾質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840057 h 185

21、 HYPERLINK l _Toc91840058 第一節(jié) 樓地面工程質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc91840058 h 185 HYPERLINK l _Toc91840059 第二節(jié) 水泥砂漿地坪質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840059 h 186 HYPERLINK l _Toc91840060 第三節(jié) 室內(nèi)裝修裝飾質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc91840060 h 186 HYPERLINK l _Toc91840061 第十六章 安全、文明施工措施 PAGEREF _Toc91840061 h 195 HYPERLINK l _Toc9184

22、0062 第一節(jié) 制定安全管理目標(biāo)及組織措施 PAGEREF _Toc91840062 h 196 HYPERLINK l _Toc91840063 第二節(jié) 施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施 PAGEREF _Toc91840063 h 198 HYPERLINK l _Toc91840064 第三節(jié) 機(jī)械設(shè)備安全管理措施 PAGEREF _Toc91840064 h 202 HYPERLINK l _Toc91840065 第四節(jié) 消防保衛(wèi)管理 PAGEREF _Toc91840065 h 203 HYPERLINK l _Toc91840066 第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)與文明施工管理 PAGEREF _To

23、c91840066 h 204 HYPERLINK l _Toc91840067 第十七章 機(jī)械設(shè)備的配備 PAGEREF _Toc91840067 h 211 HYPERLINK l _Toc91840068 第一節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)備的選擇及其技術(shù)性能 PAGEREF _Toc91840068 h 211 HYPERLINK l _Toc91840069 第二節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備配置 PAGEREF _Toc91840069 h 211 HYPERLINK l _Toc91840070 第十八章 成果保護(hù)的措施 PAGEREF _Toc91840070 h 214 HYPERLINK l _To

24、c91840071 第十九章 冬期、雨季施工措施 PAGEREF _Toc91840071 h 215 HYPERLINK l _Toc91840072 第一節(jié) 雨季施工措施 PAGEREF _Toc91840072 h 215 HYPERLINK l _Toc91840073 第二節(jié) 冬期施工措施 PAGEREF _Toc91840073 h 215 HYPERLINK l _Toc91840074 第二十章 防雷措施 PAGEREF _Toc91840074 h 218 HYPERLINK l _Toc91840075 第二十一章 消防措施 PAGEREF _Toc91840075 h 2

25、19 HYPERLINK l _Toc91840076 第二十二章 工程技術(shù)檔案資料管理 PAGEREF _Toc91840076 h 220 HYPERLINK l _Toc91840077 第二十三章 計(jì)量及試驗(yàn)保證措施 PAGEREF _Toc91840077 h 221 HYPERLINK l _Toc91840078 第二十四章 工程竣工后保修服務(wù) PAGEREF _Toc91840078 h 222附圖一、地下室施工階段平面布置圖二、主體施工階段平面布置圖三、裝飾階段施工平面布置圖四、施工用水、用電平面布置圖五、施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖六、施工總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖編 制 說 明一、編制依據(jù)

26、（一）四川聚仁房地產(chǎn)有限公司于2004.12.1所發(fā)的“東方新城”施工招標(biāo)文件。 （二）招標(biāo)答疑紀(jì)要。（三）四川恒宇土木建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的“東方新城一號(hào)樓”施工圖紙（四）國家現(xiàn)行實(shí)施的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及省市關(guān)于建筑施工管理有關(guān)規(guī)定。（五）中華人民共和國建筑法。（六）現(xiàn)場踏勘情況。（七）我公司工程技術(shù)管理力量及機(jī)械設(shè)備情況。（八）GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系二、編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)文件所規(guī)定的工程范圍進(jìn)行編制，其中含土建、初裝飾、水電安裝工程。三、編制原則（一）本施工組織設(shè)計(jì)立足于高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，在確保工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)、保證工期及安全

27、施工的前提下進(jìn)行編制。（二）我公司按最優(yōu)的施工機(jī)械配合，高素質(zhì)的工程管理人員及操作技術(shù)工人投入本工程施工。（三）我公司多年來承建了多項(xiàng)類似工程，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，掌握了重要的先進(jìn)施工技術(shù)和工藝技能，將應(yīng)用于本工程，以加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，降低造價(jià)。（四）本施工組織設(shè)計(jì)是以招標(biāo)文件及有關(guān)資料進(jìn)行編制，且對工程總體布局、勞動(dòng)力安排、機(jī)械配備、工期進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全保證措施、文明施工及防塵、防燥、防污、環(huán)境保護(hù)進(jìn)行周密策劃，力求重點(diǎn)突出，對工程難點(diǎn)及特殊部位，具有針對性和可操作性的敘述。第一章 工程概況第一節(jié) 工程概述一、該工程是集地下停車、商場、辦公、住宅于一體的綜合性大樓。其結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)

28、，地下二層，地上十二層（局部十三層），并搭配有圓弧形玻璃幕墻，造型新穎、獨(dú)特、美觀大方。二、該工程框架結(jié)構(gòu)平面為矩型組合門型，配以豎向線條形成美觀別致的建筑整體，從而充分體現(xiàn)了設(shè)計(jì)人員的精心創(chuàng)意，它的建成將成為成都市區(qū)的又一亮點(diǎn)。第二節(jié) 現(xiàn)場踏勘情況該工程地處東大街與海椒市街相交出，人流大、車輛多、交通暢通。經(jīng)現(xiàn)場踏勘，該工程場地已基本平整。兩面臨街，北面有一大門通至該建筑施工場地，場地較窄，水源、電源均已接入，施工現(xiàn)場排污需重新規(guī)劃，現(xiàn)場施工條件基本具備。中標(biāo)后，應(yīng)修建臨時(shí)設(shè)施。第三節(jié) 工程概況一覽表一、土建工程概況一覽表建設(shè)單位四川聚仁房地產(chǎn)有限公司工程名稱東方新城一號(hào)樓設(shè)計(jì)單位四川恒宇土

29、木建筑設(shè)計(jì)院工程地址成都市錦江區(qū)海椒市街建 筑 特 征結(jié) 構(gòu) 特 征建筑面積50300m2結(jié)構(gòu)類型框架層 數(shù)地下二層，地上十二層（局部十三層）基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)層 高底層高3.95m 二層4.8m 其余層高2.85m抗震設(shè)防七度總 高 度43.2m設(shè)防類別乙類工程類別二類安全等級(jí)二類裝飾裝修樓地面水泥砂漿、地磚、花崗石截面尺寸柱600600、700700內(nèi)墻混合砂漿涂料、乳膠漆， 梁250300、250450、250350、350600、250600、250650、200500、250500、250500、3001000外墻馬賽克板100天棚公共部分混合砂漿乳膠漆，輕剛龍骨礦棉板天棚，室內(nèi)清水填

30、充墻填充墻均采用頁巖空心磚，M5混合砂漿砌筑門窗鋁合金門窗、防盜門砼強(qiáng)度C15、C20、C30、C35、C40、C45屋面1.2厚高分子復(fù)合防水卷材鋼筋強(qiáng)度、級(jí)鋼筋交通梯步梯每單元1座（配有電梯）地下室防水SBS卷材防水第四節(jié) 工程特點(diǎn)分析本工程地處成都市區(qū)內(nèi)，建筑形象設(shè)計(jì)新穎、獨(dú)特、壯麗，具有豐富城市景觀特色。特殊地理位置決定了該工程在文明施工、環(huán)境保護(hù)、周邊擾民控制、現(xiàn)場周邊安全、以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場、滿足成都市內(nèi)對施工管理要求等方面，提出了很高的要求，如何采用有效的管理、切實(shí)的措施和科學(xué)合理組織施工來滿足上述各項(xiàng)要求，將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。第五節(jié) 工程的高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)

31、量要求該工程因它的特殊重要性與結(jié)構(gòu)復(fù)雜性以及業(yè)主的要求決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制,通過“過程精品”，把該工程造成為一流的藝術(shù)精品,實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量目標(biāo),是本工程最核心的任務(wù)。第六節(jié) 工程的緊迫性要求該工程工期目標(biāo)確定為420天，如何通過人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理、高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容。第七節(jié) 本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程一、土建工程采用的主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程（一）工程測量規(guī)范（GB5002693）； （二）建筑地基基礎(chǔ)工程施

32、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）（三）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）；（四）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ1896）；（五）砌體工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）；（六）砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB5016492）；（七）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）；（八）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502012001）；（九）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）；（十）組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（GBJ21489）；（十一）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）；（十二）建筑現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688）；（十三）建

33、筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）；（十四）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）；二、安裝工程采用的主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程（一）建筑給水塑料管管道工程技術(shù)規(guī)程（DB51/T5024-2001）（二）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程（CJJ/T29-98）（三）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）（四）機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB50231-98）（五）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）（六）壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50275-98）（七）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)通用機(jī)械設(shè)備安裝工程

34、（TJ305-75）（八）電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5025496）（九）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）（十）建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程四川省地方標(biāo)準(zhǔn)（DB/5100P0100-88）（十一）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50169-92）（十二）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50168-92）（十三）電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50171-92）（十四）電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50150-91）（十五）電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5025

35、796）（十六）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）（十七）建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB50194-93）（十八）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）（十八）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-91）第二章 施工布署第一節(jié) 本工程的施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)該工程是集地下停車、商場、辦公、住宅于一體的綜合性大樓，其施工質(zhì)量和施工進(jìn)度與業(yè)主都是密切相關(guān)的。因此，我公司本著對業(yè)主資金的合理利用，以“科學(xué)、求實(shí)、創(chuàng)新”的態(tài)度確保工程技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、優(yōu)質(zhì)低耗地建成，對本工程我司的施工指導(dǎo)方針如下：一、本工程列為本公司重點(diǎn)工程，實(shí)施名牌精品工程質(zhì)量戰(zhàn)略（一）由公司總經(jīng)理

36、掛帥組成工程領(lǐng)導(dǎo)小組，將本工程列為公司2005年度的重點(diǎn)工程。（二）實(shí)施名牌精品工程質(zhì)量戰(zhàn)略：1、抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合項(xiàng)目建立“目標(biāo)責(zé)任考核機(jī)制”，按“管理績效目標(biāo)方向工作效率”的原理，明確各項(xiàng)目標(biāo)，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，既對完成施工任務(wù)提出要求，又對工作效率提出要求，以目標(biāo)指導(dǎo)行動(dòng)。做到人人職責(zé)明確、目標(biāo)清楚，并定期考核，督促落實(shí)。2、抓過程控制（1）加強(qiáng)過程策劃，做到計(jì)劃、實(shí)施、控制、總結(jié)聯(lián)動(dòng)，不放過任何一個(gè)可改進(jìn)和提高的機(jī)會(huì)。（2）區(qū)別特殊、關(guān)鍵與一般工序，在保證一般工序的同時(shí)，對特殊、關(guān)鍵工序重點(diǎn)布置。（3）做好日常的人、機(jī)、料、法、環(huán)的記錄與分析，以此作為衡量工程質(zhì)量的晴雨表進(jìn)

37、行監(jiān)控。3、抓動(dòng)態(tài)管理尤其是各生產(chǎn)要素的動(dòng)態(tài)管理，把好生產(chǎn)要素的驗(yàn)收、使用、評定三關(guān)，加強(qiáng)對勞動(dòng)力的控制，進(jìn)場考核不合格的堅(jiān)決不收，使用中技術(shù)達(dá)不到要求或責(zé)任心不強(qiáng)的清理出場；將評定時(shí)發(fā)現(xiàn)不足，又不加以改進(jìn)的工人清理出場，從而調(diào)動(dòng)生產(chǎn)工人的積極性，保證使用合格的勞務(wù)人員，進(jìn)而保證工程質(zhì)量。4、抓監(jiān)督保障以公司質(zhì)量體系和工程施工過程兩個(gè)角度加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，定期開展質(zhì)量體系審核，注重質(zhì)量管理實(shí)效和實(shí)施過程的有效性，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，對工程從開工至竣工全過程的各工序、各操作環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，杜絕不合格進(jìn)入下道工序。5、加大科技進(jìn)步的投入力度，建立并形成技術(shù)促進(jìn)質(zhì)量的動(dòng)力機(jī)制?！凹夹g(shù)是質(zhì)量的保證，質(zhì)量

38、是技術(shù)的體現(xiàn)”，在工程項(xiàng)目施工中，我們把科技進(jìn)步作為質(zhì)量體系有效運(yùn)行的一個(gè)基本要素，創(chuàng)出精品工程。努力把質(zhì)量上的可靠性，技術(shù)上的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)上的合理性融合在一起，把企業(yè)傳統(tǒng)的施工工藝與新技術(shù)融為一體，在工程上開展技術(shù)革新，既保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，又豐富和完善了公司的技術(shù)保證體系。6、做好服務(wù)工作搞好服務(wù)是實(shí)施名牌精品工程的一個(gè)不可忽視的重要環(huán)節(jié)，尤其是交工后的服務(wù)。我們對已交付使用的工程嚴(yán)格按國家規(guī)定的要求作好工程回訪，搞好技術(shù)服務(wù)，通過工程回訪，不但可以了解業(yè)主的需求，也可以了解工程的問題，也只有認(rèn)真作好回訪，才能取得業(yè)主充分信任，進(jìn)而鞏固市場。二、建立用戶滿意工程服務(wù)體系我公司將對業(yè)主履行以

39、先進(jìn)的、科學(xué)的管理方法，嚴(yán)格按照GB/T19001ISO9001質(zhì)量體系運(yùn)行，以誠實(shí)、守信的經(jīng)營宗旨為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)顧客滿意工程。為確保我公司“建一個(gè)工程、樹一座豐碑”的信譽(yù)，我們特向貴業(yè)主莊嚴(yán)承諾：“精心施工創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，奉獻(xiàn)社會(huì)出精品”。公司全體員工將不斷更新質(zhì)量觀念，樹立市場經(jīng)濟(jì)體制下的“用戶第一、質(zhì)量第一”的質(zhì)量觀念，使用戶滿意工程服務(wù)體系全面實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理是實(shí)施用戶滿意工程的主體，該項(xiàng)目部全體管理人員必須牢固樹立“一切為了用戶”的管理思想，從一點(diǎn)一滴做起，使用戶滿意工程真正落到實(shí)處，落實(shí)在工作中、服務(wù)中、質(zhì)量中。三、依靠技術(shù)進(jìn)步降低造價(jià)，創(chuàng)造精品為了用好資金，又搞好工程質(zhì)量，我公司愿

40、用自身特有的各種優(yōu)勢，如用建造過大量該類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，瞄準(zhǔn)技術(shù)難點(diǎn)，組織技術(shù)攻關(guān)，以先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià)創(chuàng)造精品。本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。四、按GB/T19001ISO9001質(zhì)量體系有效運(yùn)行在施工過程中，按照我公司已通過認(rèn)證的GB/T19001ISO9001質(zhì)量體系運(yùn)行，通過對各種產(chǎn)品質(zhì)量過程的控制、生產(chǎn)的精心策劃，科學(xué)組織實(shí)施，嚴(yán)格控制影響質(zhì)量的所有因素，保證創(chuàng)一流工程。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品是“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的具體體現(xiàn)，我公司將以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，虛心聽取用戶的意見，不斷改進(jìn)和提高我們的工作質(zhì)量，使業(yè)主在

41、工程的施工過程中放心、愉快、滿意。五、推進(jìn)信息化施工，將信息資源轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。詳細(xì)列出該項(xiàng)目信息管理任務(wù)目標(biāo)，建立項(xiàng)目管理工作輸入和輸出模型，設(shè)計(jì)適合項(xiàng)目管理的結(jié)構(gòu)。對合同簽訂、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度與質(zhì)量控制、物資與技術(shù)支持、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作以及項(xiàng)目經(jīng)理部與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)檢站的各種信息，設(shè)計(jì)出項(xiàng)目的各種文檔、報(bào)告格式及傳遞方式和時(shí)間要求，設(shè)計(jì)項(xiàng)目會(huì)議制度，建立各種信息編碼系統(tǒng)，使必要信息能夠方便地錄入和整理。在信息檢索方面，基于數(shù)據(jù)庫技術(shù)可提供高效檢索工具，從而使信息的廣泛利用成為可能。如統(tǒng)一的工期信息可為生產(chǎn)計(jì)劃、材料供應(yīng)、預(yù)算及統(tǒng)計(jì)管理人員從各自的需要出發(fā)進(jìn)行檢

42、索。在信息檢索方面，基于數(shù)據(jù)庫技術(shù)可提供高效檢索工具，從而使信息的廣泛利用成為可能。如統(tǒng)一的工期信息可為生產(chǎn)計(jì)劃、材料供應(yīng)、預(yù)算及統(tǒng)計(jì)管理人員從各自的需要出發(fā)進(jìn)行檢索；而數(shù)據(jù)庫規(guī)模和種類的增加，使施工人員不但可以及時(shí)掌握施工項(xiàng)目自身的信息，還可檢索到與自身工作有關(guān)的各種技術(shù)資料與管理規(guī)定，以獲得全面的信息支持。利用工期、質(zhì)量、成本分析軟件，分析比較實(shí)際工期與計(jì)劃工期，排定下一階段生產(chǎn)計(jì)劃；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通病及時(shí)查找原因；及時(shí)匯總成本，找出節(jié)支和浪費(fèi)發(fā)生的主要環(huán)節(jié)，進(jìn)一步為生產(chǎn)管理及成本控制提供有效的信息。為在激烈的市場部分中取勝，我公司不斷提高技術(shù)水平，GB/T19002ISO9002質(zhì)量體系也正全

43、面推廣，形成了信息化施工的良好環(huán)境。通過信息化施工管理以增加可利用信息數(shù)量從而提高信息利用的質(zhì)量，促進(jìn)信息資源在施工生產(chǎn)中轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。六、工期目標(biāo)本工程工期目標(biāo)：420天。七、安全目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在1.8以內(nèi)。爭創(chuàng)建設(shè)部“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”。八、文明生產(chǎn)目標(biāo)爭創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化工地”。第二節(jié) 總體施工安排一、施工安排根據(jù)我公司的施工經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力通過平衡協(xié)調(diào)、合理安排，穿插有序的施工組織，有能力保證該項(xiàng)工程在420天的工期內(nèi)按時(shí)完成。整個(gè)施工過程分為：基礎(chǔ)地下室、主體、屋面室內(nèi)外裝飾、總

44、平收尾及竣工驗(yàn)收等四等個(gè)主要階段，進(jìn)行施工質(zhì)量、安全、成本等全面控制。二、施工段劃分（一）水平段劃分1、地下室施工階段將該工程分為兩個(gè)區(qū)2、裙樓施工階段將分為四個(gè)區(qū)（二）豎向施工段劃分豎向施工段以自然層分層，豎向結(jié)構(gòu)（墻、柱等）和水平結(jié)構(gòu)（梁、板）分段進(jìn)行豎向流水作業(yè)。（三）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)分兩次驗(yàn)收，即4層以下裙樓主體驗(yàn)收一次，主體斷水驗(yàn)收一次，便于及時(shí)插入裝飾、裝修。三、施工順序安排地下室I區(qū)基礎(chǔ)先施工，隨后插入II區(qū)基礎(chǔ)的施工，裙樓的鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)完成4層后插入底層墻體砌筑，裙樓主體驗(yàn)收后插入室內(nèi)裝飾，屋面防水完成后開始外裝飾，安裝應(yīng)隨土建進(jìn)度預(yù)留、預(yù)埋和進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的安裝。室內(nèi)裝飾

45、部分應(yīng)本著從下至上的原則和墻面天棚地坪的順序施工，外墻裝飾應(yīng)本著由上而下的順序進(jìn)行。第三節(jié) 項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”。良好的工程質(zhì)量不僅業(yè)主滿意，且能充分展示企業(yè)實(shí)力，提高企業(yè)信譽(yù)。一、質(zhì)量計(jì)劃總體安排（一）質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良（按88標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），爭創(chuàng)“天府杯”。 （二）全面貫徹我公司質(zhì)量方針：誠信經(jīng)營為顧客，科學(xué)管理樹一流，精心施工創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，奉獻(xiàn)社會(huì)出精品。（三）工程項(xiàng)目各級(jí)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員嚴(yán)格按GB/T19001ISO9001質(zhì)量體系運(yùn)行，并正確處理好質(zhì)量、速度和效益之間的關(guān)系。（四）項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員、試驗(yàn)員、材料員等應(yīng)按質(zhì)量手冊上規(guī)定的質(zhì)量職責(zé)來履行自己的職責(zé)。（五）加

46、強(qiáng)質(zhì)量成本的分析研究，在滿足質(zhì)量要求的同時(shí)，以求獲得最佳質(zhì)量成本。二、推廣運(yùn)用新技術(shù)根據(jù)本工程的特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)保證，才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效的承諾?！翱茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，根據(jù)本工程的具體情況，我公司將采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到為業(yè)主降低工程造價(jià)，為施工單位降低工程成本的目的。（一）粗直徑鋼筋連接技術(shù)：直徑大于16的豎向鋼筋采用電渣壓力焊，水平鋼筋采用閃光對焊或窄間隙焊，既保證質(zhì)量，又可節(jié)約鋼材。（二）塑料管應(yīng)用技術(shù)：建議給排水鑄鐵管改為PVC管。PVC管在運(yùn)用中接口必須使用膠粘劑，為避免塑料排水管噪音超標(biāo)，應(yīng)盡量采用芯層發(fā)

47、泡的管道，立管出墻拐彎處盡量使用45彎頭，并設(shè)安裝支墩，以防位移造成滲漏，同時(shí)還需要解決塑料管在運(yùn)用中的防火問題。（三）建筑節(jié)能技術(shù)：本工程設(shè)計(jì)節(jié)能窗，應(yīng)切實(shí)保證成品質(zhì)量與安裝技術(shù)水平。（四）新型模板應(yīng)用技術(shù)：其安裝采用復(fù)膜模板，簡單、施工方便、施工速度快、綜合效益好。（五）現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用：對工程全過程的施工管理嚴(yán)格按AAA管理模式和GB/T19001ISO9001質(zhì)體系運(yùn)行?，F(xiàn)場配備一臺(tái)計(jì)算機(jī)，在工程項(xiàng)目技術(shù)管理中實(shí)現(xiàn)施工信息化、工作流程標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)管理規(guī)范化。三、檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃（一）為保證外購物資質(zhì)量，對外購物資由質(zhì)檢員會(huì)同采購人員、保管人員進(jìn)行驗(yàn)證，外觀檢查、核對物資數(shù)量，規(guī)格

48、型號(hào)及合格證和試驗(yàn)報(bào)告由質(zhì)檢員簽字認(rèn)可。（二）質(zhì)檢員按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定決定抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，試驗(yàn)員抽樣送檢，確保只有合格的產(chǎn)品才能投入使用。（三）項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)檢員對施工過程產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按國家行業(yè)技術(shù)規(guī)程規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定。（四）試驗(yàn)室按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)，同時(shí)作好試驗(yàn)記錄或標(biāo)志，并出具試驗(yàn)報(bào)告，并將結(jié)果報(bào)有關(guān)部門。（五）嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、專檢相結(jié)合的“三檢制”，搞好各工序施工質(zhì)量的控制。重要性階段質(zhì)量檢查安排計(jì)劃另行編制。（六）建立和保存各項(xiàng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄，記錄應(yīng)由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，并按規(guī)定存檔。四、關(guān)鍵及特殊過程的控制方法本工程控制以下關(guān)鍵過程及特殊過程：項(xiàng)次項(xiàng)目內(nèi)容控制方法1測

49、量定位建筑物的定位、標(biāo)高、垂直度控制、結(jié)構(gòu)放樣設(shè)控制點(diǎn)、測量資料及成果，必須有包括業(yè)主、監(jiān)理在內(nèi)的互相驗(yàn)證。2鋼筋對焊配料對鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、布置方式以及對焊的控制設(shè)控制點(diǎn)，有關(guān)項(xiàng)須經(jīng)驗(yàn)證，其中對焊必須按規(guī)定執(zhí)行。3砼試配投料攪拌取工程實(shí)樣作砼試配，投料前檢查骨料的符合性，測含水率，調(diào)正水灰比。設(shè)控制點(diǎn)，試配按規(guī)定攪拌后隨機(jī)抽取，做試塊。4隱蔽驗(yàn)收已完工程被隱蔽或覆蓋進(jìn)入下一道工序之前要作驗(yàn)查，合格后才能進(jìn)入下道工序施工設(shè)停止點(diǎn)，監(jiān)理、質(zhì)檢等部門沒有一致認(rèn)可之前不得隱蔽，按規(guī)定辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。5管道接口上下水安裝中，管道之間的接口及管口與器皿，走道樓地面的接口。設(shè)控制點(diǎn)，上水管做打壓檢

50、驗(yàn)，下水管做閉水檢驗(yàn)，業(yè)主/監(jiān)理旁站記錄。6避雷接地按設(shè)計(jì)要求的方式做好接地設(shè)控制關(guān)檢驗(yàn)其做法及布置以及測定接地電阻值、業(yè)主/監(jiān)理旁站記錄。7電氣線路按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)（安裝）好確保線路暢通設(shè)控制點(diǎn)、引出線用萬能表檢查，并作記錄。8焊接作業(yè)包括鋼筋豎向焊接，按工藝規(guī)程或工藝考證成果操作對施工能力進(jìn)行鑒定，設(shè)控制點(diǎn)，對操作過程的工藝參數(shù)及成果，作檢查、檢驗(yàn)9防水工程包括結(jié)構(gòu)自防水及防水作業(yè)按設(shè)計(jì)要求工藝規(guī)程作業(yè)對施工能力進(jìn)行鑒定，對操作過程的工藝參數(shù)及成果，作抽查、檢驗(yàn)，設(shè)控制點(diǎn)，對操作過程的工藝參數(shù)抽查，重要部位實(shí)行旁站。 第三章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備在工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部組織現(xiàn)場施工人員熟

51、悉、審查圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確本工程的內(nèi)容、分析工程特點(diǎn)及重要環(huán)節(jié)，一般應(yīng)注意以下幾方面：一、結(jié)合施工工藝和工程特點(diǎn)，作好采取特殊施工方法和特定技術(shù)措施的準(zhǔn)備。二、核對本工程有無特殊材料要求以及其品種、規(guī)格、數(shù)量、核對圖紙說明有無矛盾，是否齊全，規(guī)定是否明確，主要尺寸、位置、標(biāo)高有無錯(cuò)誤。三、檢查土建和設(shè)備安裝圖紙有無矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接的方式，并通過熟悉圖紙明確場外制備工程項(xiàng)目，確定與單位工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作。四、作好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人召集現(xiàn)場有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。對圖紙存在的問題以及工程有關(guān)的問題作好書面記錄，提前送給

52、有關(guān)單位，便于圖紙正式會(huì)審。五、開工前組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，GB/T19001ISO9001程序文件，分析作好技術(shù)交底工作，填寫交底表格。六、提出詳細(xì)的材料計(jì)劃、設(shè)備用量計(jì)劃等，按期組織進(jìn)出場，并編制分階段、分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃，作為控制的依據(jù)。第二節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備本工程位于東大街與海椒市街交匯處，“三通一平”基本具備。為保證施工工作的正常展開和各工序的順序進(jìn)行，在施工隊(duì)伍進(jìn)場前，還需注意做好以下工作：一、場地平整、表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水坡度不小于5，保證地表不積水。二、充分保證水電及時(shí)供應(yīng)，且污水排放合理。三、充分配合現(xiàn)場各方人員，兼顧各方利益，保證整個(gè)施工有條不紊地進(jìn)行。

53、四、根據(jù)施工總平面布置修建現(xiàn)場生產(chǎn)、辦公用房等臨時(shí)設(shè)施，并布置好用水用電管線，修好現(xiàn)場排水溝。五、完善施工圍墻，并裝飾施工大門，材料、人員進(jìn)出只能從施工大門進(jìn)出，以利于現(xiàn)場管理。六、根據(jù)基礎(chǔ)平面布置圖及測量控制網(wǎng)，作好測量放線工作，為基礎(chǔ)開挖作準(zhǔn)備。七、為積極配合和協(xié)調(diào)同各方的關(guān)系，現(xiàn)場安裝電話一部。八、作好現(xiàn)場衛(wèi)生文明的宣傳、管理以及保衛(wèi)工作。九、做好冬期、雨季施工準(zhǔn)備。十、按照施工機(jī)具需要量計(jì)劃組織施工機(jī)具進(jìn)場、組裝，并做好保養(yǎng)、維修措施。第三節(jié) 材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)保證措施一、材料方面（一）各階段施工前，現(xiàn)場采購人員需與業(yè)主一起落實(shí)好廠家貨源，按采購程序運(yùn)作，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥一律采

54、用大廠材料，并對其進(jìn)行資質(zhì)評審，以確保工程質(zhì)量。（二）現(xiàn)場材料、半成品的貯備量應(yīng)保證工程需要。二、機(jī)具、設(shè)備方面（一）施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃供應(yīng)，另作一定的備用量。（二）施工設(shè)備如塔吊、攪拌機(jī)等，應(yīng)配備足夠的易損零部件，保證塔吊、攪拌機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（三）現(xiàn)場設(shè)置的施工機(jī)具，管、用、養(yǎng)、修有專人負(fù)責(zé)及搶修。主要周轉(zhuǎn)材料的需用計(jì)劃如下：序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1鋼管48t700內(nèi)外架防護(hù)設(shè)施等2十字扣件萬個(gè)10與鋼管配套使用3旋轉(zhuǎn)扣件萬個(gè)2與鋼管配套使用4直接扣件萬個(gè)2與鋼管配套使用5組合鋼模12000柱、梁支模6回形銷萬個(gè)21與鋼模配套使用7防水膠合板1815000板底支模用8聚氯

55、乙烯密目防火安全網(wǎng)8000隨工程進(jìn)度增加9木架板3003000塊1000操作臺(tái)用第四章 施工組織機(jī)構(gòu)第一節(jié) 機(jī)構(gòu)建制及項(xiàng)目組織形式我公司對該工程項(xiàng)目經(jīng)理部的組建高度重視，成立了由我公司總經(jīng)理以及技術(shù)負(fù)責(zé)人，各職能部門組成的工程領(lǐng)導(dǎo)小組直接參與工程管理，推行“項(xiàng)目法施工管理”機(jī)制，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。委派具有多年實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，且施工過類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理，所以對該工程的施工已具備組織管理和施工能力。另配備項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理、主辦工長、水電工長、木作、鋼筋、泥作工長、裝飾工長、機(jī)電工長、內(nèi)業(yè)技術(shù)員、材料保障、成本管理、試驗(yàn)計(jì)量、質(zhì)安員等專業(yè)負(fù)責(zé)人員，分管各項(xiàng)專業(yè)工作。在公司

56、的統(tǒng)一要求下，項(xiàng)目經(jīng)理部做到精心組織、精心管理、精心施工、創(chuàng)一流品質(zhì)，讓業(yè)主滿意。我公司已經(jīng)具備健全的管理制度，公司針對該工程的特點(diǎn)和招標(biāo)要求，工程的施工工期、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、成本核算下達(dá)定量的指標(biāo)，并將定期進(jìn)行考核，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的要求，保證雙方利益。第二節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)配備圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作業(yè)班組項(xiàng)目副經(jīng)理（水電）質(zhì)量、安全內(nèi)業(yè)技術(shù)木作工長試驗(yàn)計(jì)量鋼筋工長泥作工長機(jī)電工長材料保障裝飾工長成本管理給排水工長電氣工長暖通工長安裝內(nèi)業(yè)項(xiàng)目副經(jīng)理（土建）工程領(lǐng)導(dǎo)小組第三節(jié) 保證工程組織機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)措施一、該工程組織了綜合管理能力的項(xiàng)目班子，思想好、業(yè)務(wù)精、能

57、力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員組成的項(xiàng)目管理班子。二、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理，各工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)人員進(jìn)行考核。三、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。四、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度配合等難題，以確保質(zhì)量為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的有效運(yùn)轉(zhuǎn)。五、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會(huì)，對昨日工作的不足及時(shí)提出修正，對次日工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。六、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的

58、按時(shí)和提前完成。第四節(jié) 施工技術(shù)管理人員職責(zé)由公司對項(xiàng)目各管理人員分別制定管理職責(zé)，并按此職責(zé)展開工作。一、項(xiàng)目經(jīng)理管理職責(zé)1、遵守國家有關(guān)工程建設(shè)和城市建筑管理政策法規(guī)，執(zhí)行施工技術(shù)管理規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度，履行承包合同。2、負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目人員的思想工作，堅(jiān)持兩個(gè)文明一起抓。3、根據(jù)工程合同規(guī)定，組織單位工程或?qū)I(yè)分部分項(xiàng)承包工程，協(xié)調(diào)總分包單位之間的關(guān)系。4、負(fù)責(zé)辦理工程變更的技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證，在工程施工準(zhǔn)備階段和施工中向建設(shè)單位聯(lián)系收取工程價(jià)款事宜，組織項(xiàng)目進(jìn)行成本投入產(chǎn)出的核算工作。5、組織編制和實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃及技術(shù)管理，降低成本、安全生產(chǎn)、堅(jiān)持文明施工。6、制定本項(xiàng)目管理規(guī)章制度

59、，加強(qiáng)項(xiàng)目管理和班組建設(shè)。二、技術(shù)負(fù)責(zé)人管理職責(zé)1、按照規(guī)范、規(guī)程，對工程技術(shù)質(zhì)量管理全面負(fù)責(zé)，是質(zhì)量的直接責(zé)任者。2、認(rèn)真貫徹國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，執(zhí)行公司及項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)章制度，接受上級(jí)部門的監(jiān)督檢查。3、建立健全項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理制度，責(zé)任制和質(zhì)量保證體系以及例會(huì)制度，負(fù)責(zé)全面質(zhì)量管理和計(jì)量管理工作，處理各種技術(shù)質(zhì)量問題。4、主持編制項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、主持圖紙會(huì)審，做好工程技術(shù)交底及安全措施工作。5、制定推廣新技術(shù)，降低成本的技術(shù)措施，參加項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，提高技術(shù)管理水平。6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)業(yè)技術(shù)管理及質(zhì)量、安全、試驗(yàn)、計(jì)量測量部門工作，確保項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、效益

60、指標(biāo)的完成。7、協(xié)助主辦工長抓好文明施工，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，達(dá)到工程驗(yàn)收一次合格。三、主辦工長管理職責(zé)1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，直接負(fù)責(zé)本工程施工計(jì)劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。2、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求，施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范、規(guī)程組織施工，搞好、材料機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量，合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。堅(jiān)持安全生產(chǎn)、杜絕重大傷亡、火災(zāi)及設(shè)備事故的發(fā)生。4、開展全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持三檢制度，嚴(yán)格計(jì)量工作，負(fù)責(zé)測量放線的復(fù)核工作，堅(jiān)持按規(guī)定填寫施工日