建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理95分

1、建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)問(wèn)答題：1. 建設(shè)工程項(xiàng)目總承包哪幾種方式？各有何特點(diǎn)？答：建筑工程總承包方式按承包內(nèi)容的不同，分為施工（或勘察、設(shè)計(jì)）總承包和工程總承包。其中，施工（或勘察、設(shè)計(jì)）總承包是我國(guó)常見(jiàn)且較為傳統(tǒng)的工程承包方式，其主要特征是承包商僅承攬了施工（或勘察、設(shè)計(jì)）任務(wù)：而工程總承包，則是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委換， 按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承

2、包單位。2. 建設(shè)工程交易中心的功能有哪些？答：建設(shè)工程交易中心的功能有：（ 1）信息服務(wù)功能；（2）場(chǎng)所服務(wù)功能；（3）集中辦公功能。3. 建設(shè)工程招標(biāo)方式包括哪幾種？各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？答：建設(shè)工程招標(biāo)方式包括公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)， 能最大限度引起竟?fàn)帲?達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。缺點(diǎn)：工作量大，周期長(zhǎng)，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多。邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：所需時(shí)間較短，工作量小、目標(biāo)集中，且招標(biāo)花費(fèi)較?。?被邀請(qǐng)的投標(biāo)單位中標(biāo)率高。 缺點(diǎn)：不利于招標(biāo)單位獲得最優(yōu)報(bào)價(jià)，取得最佳投資效益；投標(biāo)單位的數(shù)量少，競(jìng)爭(zhēng)性較差；投標(biāo)單位

3、在選擇邀請(qǐng)人前所掌握的信息不可避免的存在一定的局限性， 招標(biāo)單位很難了解所有承包商的情況，常會(huì)忽略一些在技術(shù)、 報(bào)價(jià)方面更具有競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)， 使招標(biāo)單位不易獲取最合理的報(bào)價(jià)，有可能找不到最合適的承包商。4. 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法，哪些工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)？需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目在哪些情形下可以不進(jìn)行招標(biāo)？答：必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有： （1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； （2）全部或者部分使用國(guó)有資金或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（ 3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目； （4）法律或國(guó)務(wù)院規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目。經(jīng)批準(zhǔn)后可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有： （1）涉及國(guó)家安

4、全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的：（ 2）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、 需要使用農(nóng)民工等特殊情況；（3）施工主要技術(shù)采用特定專利或者專有技術(shù)的； （ 4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的； （ 5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的； （6）法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定的其他情形。5. 簡(jiǎn)述資格審查的內(nèi)容、目的、分類答：資格審查的內(nèi)容包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證；（ 2）企業(yè)注冊(cè)資金；（3）如果是貨物招標(biāo)：要求相關(guān)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證、 質(zhì)量管理體系認(rèn)證書(shū)、 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證書(shū)、 環(huán)境管理

5、體系認(rèn)證書(shū)等；如果是工程施工招標(biāo)：則要求企業(yè)有相關(guān)的施工承包資質(zhì)。 （4）財(cái)務(wù)狀況；（5）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；（ 6）企業(yè)信譽(yù)；（7）如果是工程招標(biāo)，還要求有項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格，以及可以投入的設(shè)備能力。資格審查目的： 了解投標(biāo)人的技術(shù)和財(cái)務(wù)實(shí)力以及施工經(jīng)驗(yàn)， 限制不符合條件的單位盲目參加投標(biāo)，以使招標(biāo)能獲得比較理想的結(jié)果。資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。6. 簡(jiǎn)述招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜所應(yīng)當(dāng)具備的具體條件。答：招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）具有項(xiàng)目法人資格（或者法人資格）；（2）具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程序相適應(yīng)的工程技術(shù)、 概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；（ 3

6、）有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；（ 4）設(shè)有專門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有 3 名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員； （5）熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。7. 什么是投標(biāo)保證金？在發(fā)生下列情形時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金？答：投標(biāo)保證金是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、 一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。 其主要保證投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后不得撤銷投標(biāo)文件， 中標(biāo)后不得無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同， 在簽訂合同時(shí)不得向招標(biāo)人提出附加條件、或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，否則，招標(biāo)人有權(quán)不予返還其遞交的投標(biāo)保證金。8. 中標(biāo)候選人需滿足的條件是什么？答：中標(biāo)侯選人能夠最大限度地滿

7、足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。9. 簡(jiǎn)述聯(lián)合體投標(biāo)的概念、特點(diǎn)及資質(zhì)要求。答：聯(lián)合體投標(biāo)指的是某承包單位為了承攬不適于自己?jiǎn)为?dú)承包的工程項(xiàng)目而與其他單位聯(lián)合，以一個(gè)投標(biāo)人的身份去投標(biāo)的行為。 招標(biāo)投標(biāo)法第 31 條規(guī)定，兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體， 以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。特點(diǎn)：（1）聯(lián)合體承包的聯(lián)合各方為法人或者法人之外的其他組織； （2）聯(lián)合體是一個(gè)臨時(shí)性的組織，不具有法人資格； （3）聯(lián)合體的組成是可以組成，也可以不組成；（ 4）聯(lián)合體對(duì)外以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)； （5）共同投標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)具備一定的條件；（ 6）聯(lián)合體共同投

8、標(biāo)一般適用于大型建設(shè)項(xiàng)目和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目。資質(zhì)要求：聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備本法或者國(guó)家規(guī)定的資格條件和承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。 這是對(duì)投標(biāo)聯(lián)合體資質(zhì)條件的要求。 （1）聯(lián)合體各方均應(yīng)具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目必備的條件如相應(yīng)的人力、物力、資金等。 （2）國(guó)家或招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有特殊要求的，聯(lián)合體各個(gè)成員都應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。（3）同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體， 應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)。 本條之所以這樣規(guī)定， 是促使資質(zhì)優(yōu)等的投標(biāo)人組成聯(lián)合體， 防止貨商或承包商來(lái)完成，保證招標(biāo)質(zhì)量。10. 簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序。答：建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序包括： （1）項(xiàng)目報(bào)建

9、；（2）審查招標(biāo)人招標(biāo)資質(zhì)；（3）申請(qǐng)招標(biāo)；（4）編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件；（ 5）發(fā)布資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函； （6）對(duì)把投標(biāo)資格進(jìn)行審查；（ 7）發(fā)售招標(biāo)文件和有關(guān)資料，收取投標(biāo)保證金；（ 8）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行答疑；（ 9）開(kāi)標(biāo)；（10）評(píng)標(biāo)；（11）擇優(yōu)定標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；（ 12）簽訂合同。11. 常用的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧有哪幾種？答：工程投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧有：（1）不平衡報(bào)價(jià)法；（ 2）多方案與增加備選方案報(bào)價(jià)法；（3）突然降價(jià)法；（4）先虧后盈法；（5）開(kāi)標(biāo)升級(jí)法；（6）許諾優(yōu)惠條件；（ 7）爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)；（8）無(wú)利潤(rùn)投標(biāo)法。12. 簡(jiǎn)

10、述訴訟時(shí)效的概念及各種情況下的訴訟時(shí)效期間。答：訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)， 人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。 在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)， 權(quán)利人提出請(qǐng)求的， 人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后， 權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的， 人民法院就不再予以保護(hù)。我國(guó)民事訴訟和一般訴訟時(shí)效為二年； 短期時(shí)效為一年包括：（1）身體受到傷害要求賠償?shù)?；?2）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的； （ 3）延付或拒付租金的；（ 4）寄存財(cái)物被丟失或被損壞的。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。13. 簡(jiǎn)述合同成立與合同生效的區(qū)別，并列出合

11、同成立和合同生效的一般要件。答：合同的成立是指合同訂立過(guò)程的完成，即當(dāng)事人經(jīng)過(guò)平等協(xié)商對(duì)合同的基本內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)， 要約承諾階段宣告結(jié)束， 合同成立是當(dāng)事人合意的成果。合同的生效是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律拘束力， 也就是通常所說(shuō)的法律效力。 由此可見(jiàn)，合同的成立與合同的生效是兩個(gè)完全不同的概念。合同成立的要求是：（ 1）訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人； （2）對(duì)主要條款達(dá)成合意；（3）合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。而合同生效的要件是：（ 1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （2）行為人意思表示真實(shí)； （ 3）不違反法律和社會(huì)公共利益；（4）合同具備法律所要求的形式。14.

12、 什么是不可抗力？不可抗力一般包括什么情形？簡(jiǎn)述施工過(guò)程中不可抗力事件發(fā)生所造成的費(fèi)用損失和工期延誤的承擔(dān)原則。答：不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指買賣合同簽訂后， 不是由于合同當(dāng)事人的過(guò)失或疏忽， 而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、 無(wú)法避免和無(wú)法控制的事件， 以致不能履行或不能如期履行合同， 發(fā)生意外事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或者推遲履行合同，在我國(guó)民法通則上是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的客觀情況。 ”不可抗力條款中主要包括以下幾種情形： （1）自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、冰雹、地震、海嘯、洪水、火山爆發(fā)、山體滑坡； （2）政府行為，如征收、征用；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖

13、突、罷工、騷亂、暴動(dòng)等。施工過(guò)程中不可抗力事件發(fā)生所造成的費(fèi)用損失和工期延誤的承擔(dān)原則是：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害， 由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（ 4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （5）工程所需清理、 修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。15. 組成建設(shè)工程施工合同的文件包括哪些？它們的解釋順序如何？答：建筑工程施工合同文件組成及其優(yōu)先

14、順序應(yīng)符合下列要求： （1）協(xié)議書(shū)；（ 2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)書(shū)及其附件；（ 4）專用條款；（5）通用條款；（ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（ 7）圖紙；（8）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單；（ 9）工程報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(shū)。16. 簡(jiǎn)述指定分包和一般分包的區(qū)別。答：（1）選擇主體不同， 指定分包由業(yè)主選定， 一般分包由承包商選定；（2）工程款支付開(kāi)支項(xiàng)目不同， 指定分包從暫列金內(nèi)開(kāi)支， 一般分包從工程量清單中相應(yīng)工作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支付；（3）業(yè)主對(duì)分包商利益的保護(hù)， 業(yè)主在特定的情況下有權(quán)將款項(xiàng)直接付給提定分包商， 而一般分包業(yè)主不介入分包合同履行； （4）承包商對(duì)分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任， 對(duì)指定分包

15、商非承包商原因的違約行為， 承包商不承擔(dān)責(zé)任，一般分包商的違約視為承包商違約。17. 簡(jiǎn)述索賠的定義、特征及分類答：索賠含義是指對(duì)某事、某物權(quán)利的一種主張、要求、堅(jiān)持等。特征：通常是指在工程合同履行過(guò)程中， 合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害， 通過(guò)合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。分類：按合同主體分類包括： （1）總承包合同索賠，即承包商與業(yè)主之間的索賠； （2）分包合同索賠，即總承包商與分包商之間的索賠；（3）聯(lián)營(yíng)承包合同索賠，即聯(lián)營(yíng)成員之間的索賠； （ 4）勞務(wù)合同索賠，即承包商與勞務(wù)供應(yīng)商之間的索賠； （ 5）其他

16、合同索賠，如承包商與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的索賠。按目的分類包括（ 1）工期索賠；（2）費(fèi)用索賠。按處理方式分類包括（ 1）單項(xiàng)索賠；（2）綜合索賠。18. 簡(jiǎn)述索賠的程序答：（1）承包商索賠的提出： 1）承包商應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方遞交索賠意向書(shū)，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。 2）承包商應(yīng)在發(fā)出索賠意向書(shū)后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方正式遞交索賠通知書(shū)。 3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包商應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。 4）在索賠事件影響結(jié)束后的 28 天內(nèi)，承包商應(yīng)向監(jiān)理方遞交最終索賠通知書(shū)。（ 2）索賠處理： 1）監(jiān)理方收到承包人提交的索賠通知書(shū)后，應(yīng)及時(shí)審查

17、索賠通知書(shū)的內(nèi)容，查驗(yàn)承包商的記錄和證明材料， 必要時(shí)監(jiān)理方可要求承包商提交全部原始記錄副本。 2）監(jiān)理方應(yīng)按合同條款商定或確定追加的付款和延長(zhǎng)的工期，并在收到上述索賠通知書(shū)后的 42 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答得承包商。 3）承包商接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后 28 天內(nèi)完成賠付。承包商不接受索賠處理結(jié)果的，按爭(zhēng)議解決的約定辦理。19. 簡(jiǎn)述 FIDIC 合同條件下變更估價(jià)的原則。答：（1）變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)， 應(yīng)以該費(fèi)率計(jì)算變更工程費(fèi)用；（ 2）工程量表中雖然列有同類工作的單價(jià)或價(jià)格， 但對(duì)具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)和價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合

18、理的新單價(jià)或價(jià)格； （3）變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒(méi)有同類工作的費(fèi)率和價(jià)格， 應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則， 確定新的費(fèi)率或價(jià)格。 任何一方不能以工程量表中沒(méi)有此項(xiàng)價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過(guò)高或過(guò)低。20. 投標(biāo)文件一般包括什么內(nèi)容？答：投標(biāo)文件一般包括的內(nèi)容有：1）投標(biāo)書(shū)； 2）投標(biāo)書(shū)附錄； 3）投標(biāo)保證金； 4）法定代表人； 5）授權(quán)委托書(shū)； 6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表； 7）施工組織設(shè)計(jì)； 8）輔助資料表； 9）資格審查表； 10）對(duì)招標(biāo)文件的合同條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)； 11）按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。 其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015 年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1 、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2 、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3 、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4 、安全培訓(xùn)合格率為 100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)