村鎮(zhèn)規(guī)劃課件PPT

1、三、村鎮(zhèn)規(guī)劃的工作階段三、村鎮(zhèn)規(guī)劃的工作階段 （一）縣以下的建制鎮(zhèn)（一）縣以下的建制鎮(zhèn) 中華人民共和國城市規(guī)劃法（中華人民共和國城市規(guī)劃法（1990）建制鎮(zhèn)屬于城建制鎮(zhèn)屬于城市范疇市范疇（我國城鎮(zhèn)提法的由來）（我國城鎮(zhèn)提法的由來）城市規(guī)劃執(zhí)行城市規(guī)劃執(zhí)行 （二）普通村鎮(zhèn)（二）普通村鎮(zhèn)（即鄉(xiāng)內(nèi)的村和集鎮(zhèn)）（即鄉(xiāng)內(nèi)的村和集鎮(zhèn)）1993年年6月月29日國務(wù)院日國務(wù)院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例鎮(zhèn)域規(guī)劃鎮(zhèn)域規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃綜合評價村鎮(zhèn)的發(fā)展水平綜合評價村鎮(zhèn)的發(fā)展水平制定鎮(zhèn)域內(nèi)村鎮(zhèn)的發(fā)展戰(zhàn)略制定鎮(zhèn)域內(nèi)村鎮(zhèn)的發(fā)展戰(zhàn)略預(yù)測鎮(zhèn)域人口增長和城市化水平預(yù)

2、測鎮(zhèn)域人口增長和城市化水平擬定各村鎮(zhèn)的發(fā)展方向與規(guī)模擬定各村鎮(zhèn)的發(fā)展方向與規(guī)模協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)配置的時空關(guān)系協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)配置的時空關(guān)系統(tǒng)籌安排村鎮(zhèn)的發(fā)展方向與規(guī)模統(tǒng)籌安排村鎮(zhèn)的發(fā)展方向與規(guī)模引導(dǎo)村鎮(zhèn)布局引導(dǎo)村鎮(zhèn)布局知道鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃知道鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃性質(zhì)性質(zhì)發(fā)展目標發(fā)展目標發(fā)展規(guī)模發(fā)展規(guī)模鎮(zhèn)區(qū)主要建設(shè)標準鎮(zhèn)區(qū)主要建設(shè)標準定額指標定額指標建設(shè)用地布局建設(shè)用地布局功能分區(qū)功能分區(qū)各項建設(shè)用地的總體部署各項建設(shè)用地的總體部署鎮(zhèn)區(qū)綜合交通體系鎮(zhèn)區(qū)綜合交通體系河湖、綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃河湖、綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃其它專項規(guī)劃其它專項規(guī)劃近期建設(shè)規(guī)劃近期建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃地段各項建設(shè)的具體用地范圍規(guī)劃地段各項建設(shè)的具

3、體用地范圍建筑密度建筑密度建筑高度建筑高度總平面部署工程管線綜合規(guī)劃總平面部署工程管線綜合規(guī)劃豎向規(guī)劃豎向規(guī)劃村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃鄉(xiāng)內(nèi)村莊、集鎮(zhèn)布點鄉(xiāng)內(nèi)村莊、集鎮(zhèn)布點村莊、集鎮(zhèn)的位置、性質(zhì)、發(fā)展村莊、集鎮(zhèn)的位置、性質(zhì)、發(fā)展方向方向交通、供水、供電、郵政、通訊、交通、供水、供電、郵政、通訊、商業(yè)、綠化商業(yè)、綠化（生產(chǎn)與生活服務(wù)設(shè)施）（生產(chǎn)與生活服務(wù)設(shè)施）規(guī)劃深度可根據(jù)經(jīng)濟狀況調(diào)整規(guī)劃深度可根據(jù)經(jīng)濟狀況調(diào)整鄉(xiāng)鎮(zhèn)域規(guī)劃村鎮(zhèn)規(guī)劃建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)詳細規(guī)劃村莊建設(shè)規(guī)劃宏觀微觀村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)的總體部署（城市規(guī)劃區(qū)？）中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)確定

4、規(guī)劃年限 與鎮(zhèn)域規(guī)劃一致，一般為10-20年確定村鎮(zhèn)性質(zhì)和發(fā)展方向預(yù)測人口規(guī)模及各項技術(shù)經(jīng)濟指標村鎮(zhèn)總體布局用地適宜性綜合評價基礎(chǔ)上，考慮條件和未來可能內(nèi)部功能分區(qū)（住宅、工業(yè)、交通、倉儲、公共設(shè)施、綠地等）確定供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標與總體布局綜合協(xié)調(diào)考慮確定進行新區(qū)開發(fā)和舊城改造、用地調(diào)整的原則、方針和步驟確定近期建設(shè)規(guī)劃范圍、近期建設(shè)的主要項目、安排近期建設(shè)各項用地確定歷史文化名鎮(zhèn)的歷史文化古跡、革命紀念地或設(shè)施的保護措施抗震防災(zāi)規(guī)劃（地震威脅區(qū)）估算近期建設(shè)投資鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域區(qū)域規(guī)劃資料鄉(xiāng)鎮(zhèn)域工業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃資料農(nóng)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃資料社會服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃資料社會服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布局資料基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃布局資料土地利用規(guī)劃資料 交通河網(wǎng)規(guī)劃布局資料規(guī)劃范圍內(nèi)的自然、社會經(jīng)濟、現(xiàn)有建筑物及工程設(shè)施資料村鎮(zhèn)環(huán)境及相關(guān)資料進一步調(diào)查了解當?shù)馗扇簩傮w規(guī)劃的想法與要求文字材料現(xiàn)場勘查地形、地物，修改不符的基礎(chǔ)資料，完善地形圖資料歸類基