新沂市某一期工程外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾分部）

1、 新沂*一 工程外墻保溫監(jiān)理施行細(xì)那么裝飾分部?jī)?nèi)容提要：監(jiān)理目的關(guān)鍵控制點(diǎn)監(jiān)理控制點(diǎn)其 它工程監(jiān)理部章： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 ： 一、 編制根據(jù)1、新沂*設(shè)計(jì)院*一各棟設(shè)計(jì)圖紙；2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一GB50300-2001；3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收GB50210-2001；5、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004；8、施工合同;9、委托監(jiān)理合同；10、*一工程監(jiān)理規(guī)劃；二、施工階段的質(zhì)量控制措施： 質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織、完善分工及負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)視制度。 質(zhì)量控制技術(shù)措施：嚴(yán)格控制事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。 質(zhì)量控制經(jīng)濟(jì)措施：與建立商定獎(jiǎng)懲制

2、度。 質(zhì)量控制合同措施：不符合合同質(zhì)量要求的拒付工程款。 三、質(zhì)量控制措施 一質(zhì)量事前控制1、建筑節(jié)能工程施工應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)和經(jīng)審批的建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案的要求節(jié)能備案后施工。2、承擔(dān)建筑節(jié)能的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立有效的質(zhì)量理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度。3、在施工過程中不得隨意更改建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)、保溫構(gòu)造和組成材料需要變更時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)洽商設(shè)計(jì)變更手續(xù)設(shè)計(jì)變更應(yīng)獲得原審圖機(jī)構(gòu)的審查同意。4、催促施工在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。5、工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前施工企業(yè)應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理、建立審批。6、檢查材料

3、、施工力量及機(jī)具等準(zhǔn)備情況能否保證正常施工。7、審查施工的質(zhì)保體系是否完好施工人員在上崗前應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)熟悉操作要領(lǐng)及工藝。8、節(jié)能工程的施工工作環(huán)境條件應(yīng)滿足相關(guān)和施工工藝的要求。材料的預(yù)控1、建筑節(jié)能材料和設(shè)備應(yīng)具有有效的質(zhì)量證明。2、建筑節(jié)能材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)建立。3、建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定。4、嚴(yán)禁使用和本明制止和淘汰使用的材料、設(shè)備。5、施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料首先應(yīng)進(jìn)展品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸檢查審查物理性能檢測(cè)和外保溫板審查耐侯性檢測(cè)、各項(xiàng)指標(biāo)齊全符合相關(guān)要求檢查檢測(cè)的有效周。材料和設(shè)備應(yīng)具有合格證、中文說明書及執(zhí)行和相關(guān)性能檢測(cè)。6、

4、現(xiàn)場(chǎng)配置的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配置。7、施工報(bào)審節(jié)能材料復(fù)試時(shí)審查規(guī)定的檢驗(yàn)工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行要求。8、專業(yè)監(jiān)理要對(duì)外墻外保溫聚苯板等材料進(jìn)展審查確定后要對(duì)樣品進(jìn)展封樣封樣要標(biāo)明消費(fèi)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。9、建筑節(jié)能工程所使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行。10、復(fù)合保溫墻體材料、墻體保溫材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)間應(yīng)符合以下要求：水泥類符合保溫制品自消費(fèi)日起28天前方可使用；水泥超過90天時(shí)應(yīng)按要求做復(fù)試合格前方可使用。泡沫聚苯顆粒混合漿料的混合粉料自消費(fèi)日3天前方可使用；當(dāng)超過60天時(shí)必須重新進(jìn)展性能復(fù)試合格前方可使

5、用。模塑聚苯板EPS板使用前應(yīng)在自然條件下陳化不少于42天或在600C蒸汽中養(yǎng)護(hù)不少于5天； 擠塑聚苯板XPS應(yīng)在自然條件下陳化時(shí)間不少于45天。膠粘劑、抹面膠漿進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)間及有效應(yīng)符合消費(fèi)企業(yè)的要求 二質(zhì)量事中控制1、根據(jù)圖紙要求首先沿著外墻散水或事先確定的某一樓層標(biāo)高彈好散水或某一樓層程度線；應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)變形縫處那么應(yīng)在墻面彈出變形縫及變形縫寬度線；抗裂分格縫按設(shè)計(jì)要求設(shè)置并彈出分格縫寬度線。2、對(duì)外墻外表要進(jìn)展平整度處理有污染的墻要用10火堿水沖洗后晾干界面層拉毛前提早24小時(shí)潮濕墻面。3、是界面層拉毛:在符合普通硅酸鹽水泥為425#和ZL界面劑每桶足量(25kg)的情況下要嚴(yán)格檢

6、查界面砂漿配合比:按水泥：界面劑:中砂=1:1:1重量配比。在這里必須強(qiáng)調(diào)攪拌順序:一桶25kg界面劑倒入攪拌然后倒入水泥砂的混合物攪拌均勻。監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)施工中要檢查(1)界面砂漿配合比、水泥標(biāo)、砂的粗細(xì)狀況;(2)砂漿稠度(呈稠粥狀);(3)拉毛是否均勻長(zhǎng)度與厚度是否符合要求并不是越厚越好關(guān)鍵是應(yīng)均勻不露底在墻面上形成1-4mm凹凸?fàn)钌皾{涂層以覆蓋基層為準(zhǔn)。(4)使用時(shí)間(不得大于2小時(shí))。由于監(jiān)理工作比較雜對(duì)材料要進(jìn)展嚴(yán)格檢查:如砂的細(xì)度模數(shù)是否符合?普通混凝土砂質(zhì)量及檢驗(yàn)?(JGJ-92);材料的存儲(chǔ)條件甚至攪拌棚的搭設(shè)監(jiān)理人員都應(yīng)積極的參與并建議施工。抹灰前應(yīng)再次檢查錨固狀況及界面拉

7、毛強(qiáng)度以手掰不動(dòng)為宜。灰餅可用保溫材料用水泥或其它干縮變形量小的粘結(jié)材料粘結(jié)這里應(yīng)注意大角的垂線控制大角處的兩個(gè)面要彈線控制窗口的應(yīng)彈垂直控制線以及貼餅用的材料是否與保溫材料相符。4、保溫層抹灰:這里要視總厚度的要求分步進(jìn)展抹實(shí)壓平尤其是陰角一定要到達(dá)要求。監(jiān)理人員要在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視其保溫漿料的配制順序?qū)@些細(xì)小的施工細(xì)節(jié)的檢查監(jiān)理工程師要一絲不茍一步不讓:即將34-36kg水倒入攪拌機(jī)中然后倒入一袋25kg膠料粉(查5袋總重量看膠料粉是否夠重量)攪拌3-5分鐘最后參加200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3-5分鐘而且要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。 5、鋼絲網(wǎng)鋪貼:抹保溫砂漿第五天后檢查外表平整度、射釘數(shù)量、位置。經(jīng)施工

8、、廠方、建立、監(jiān)理簽字驗(yàn)收合格前方可掛鋼絲網(wǎng)。監(jiān)理人員應(yīng)檢查其錨固鉛絲是否齊全(按位置缺釘補(bǔ)釘)補(bǔ)釘時(shí)應(yīng)先將保溫層挖洞后射釘再補(bǔ)灰。在掛網(wǎng)過程中防止出現(xiàn)彎、折彎。門窗洞口處理應(yīng)滿足大面呈90拐至窗口及門口一側(cè)擠在門窗。邊里側(cè)但是在鋪網(wǎng)過程中難免出現(xiàn)與保溫層不符合的現(xiàn)象處理時(shí)可采用8#鉛絲制成U字進(jìn)展局部錨固。錨固鉛絲與鋼絲綁扎要結(jié)實(shí)鋼絲網(wǎng)大面凸出局部用錨固卡子錨固。平整度控制在4mm以內(nèi)鋼絲網(wǎng)應(yīng)錯(cuò)開搭接防止搭接重疊搭接長(zhǎng)度不少于2格當(dāng)然漏鋪就更不允許了。 6、是抹抗裂砂漿層:在進(jìn)展這一步驟的時(shí)候監(jiān)理人員首先還是要對(duì)水泥的型及抗裂劑的出廠合格證及檢測(cè)、出廠日進(jìn)展檢驗(yàn)。嚴(yán)格按硅酸鹽水泥:中砂:ZL

9、抗裂劑=0.8:3:1的重量配比。注意加料的順序最后加水泥嚴(yán)禁加水2小時(shí)內(nèi)用完。施工前保溫基層必須用水潮濕至陰濕狀?？沽褜拥暮穸瓤刂圃?-8mm太厚反而更容易開裂?？沽焉皾{必須壓實(shí)稍后用大杠找平用木抹子搓出麻面。這里須提一點(diǎn)就是窗口、門口、兒墻、斜屋面檐口、伸縮縫等部位的細(xì)部做法如不能一次完活必須預(yù)留出一定的尺寸以保證后鋪鋼絲網(wǎng)的搭接。綜上所述監(jiān)理人員在這一步施工過程中主要對(duì)三點(diǎn)進(jìn)展嚴(yán)格的監(jiān)控:(1)抗裂砂漿抹壓實(shí)度網(wǎng)不外露。(2)墻面平整度、垂直度、陰角垂直、方正。(3)大面平整度、垂直度、陰角垂直、方正控制在3mm以內(nèi)。三、質(zhì)量事后控制1、外墻外保溫工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按分部子分部工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程應(yīng)以每500-1000平米劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批缺乏500平米也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100平米應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10平米。2、應(yīng)按JGJ144-2004有關(guān)規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3Mpa并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50。3、審核外墻外保溫工程應(yīng)提供的開工驗(yàn)收是否齊全且符合要求。4、聚本顆粒系統(tǒng)保溫層垂直度、尺寸偏向和抹面層按“一般抹灰分項(xiàng)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-2001的規(guī)定。 四、墻體外保溫工程監(jiān)理要點(diǎn)1、節(jié)能工程施工前應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)制作樣板墻經(jīng)