現(xiàn)場保潔綠化標(biāo)準(zhǔn)

1、河北國孚服務(wù)有限公司工業(yè)物業(yè)分公司工業(yè)區(qū)綠化保潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0 目的 規(guī)范園林綠化各系統(tǒng)檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法，確保各項工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.0 適用范圍 適用于工業(yè)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共場地和綠化場地的環(huán)境清潔管理。3.0 職責(zé)3.1 綠化部主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的監(jiān)督實(shí)施及質(zhì)量控制。3.2 保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行現(xiàn)場衛(wèi)生清潔工作。4.0 規(guī)程目錄第1章 草地養(yǎng)護(hù)第2章 花卉養(yǎng)護(hù)第3章 綠籬養(yǎng)護(hù)第4章 樹木養(yǎng)護(hù)第5章 現(xiàn)場保潔50 內(nèi)容第1章 草地養(yǎng)護(hù)1流程圖示除雜草辨別草坪作業(yè)結(jié)束消殺剪草淋水施肥 2作業(yè)程序（1）淋水：特級、一、二級草坪夏秋生長季每天淋水1次，秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋不2-3次。（2）草坪

2、施肥：一級以上草坪選用速溶復(fù)合肥、快綠美及長效肥，二、三級草坪采用緩溶復(fù)合肥，四級劃地基本不施肥（3）剪草：二級草坪春季三月份重剪一次，四月份修剪二次，五月份修剪三次，六月份修剪五次，七、八月份修剪四次，九月修剪三次，十月份修剪二次，冬季不剪。（4）雜草控制:根據(jù)雜草生長情況，選用除草方法。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪采用人工拔除。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。（5）病蟲害防治：草坪常見病害有葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等。草坪常見蟲害有蠐螬、螻蛄、地老虎等。（6）疏草：用鐵耙將被踩實(shí)部分耙松，深度約5cm；清除耙出的土塊雜物；施上土壤改良肥；培沙。3注意事項：（1）用機(jī)械剪草時，

3、應(yīng)先將周圍的無關(guān)人員勸離，以防機(jī)械誤傷人。（2）草坪未干不可用機(jī)器剪草，剪草進(jìn)行中下起雨要停止剪草，待雨停草干后再進(jìn)行。（3）無特殊情況下（如中途下大雨等），同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完，以防止生長不勻。（4）草坪噴藥、肥或除草劑時，壓低槍口，以防水霧飄到周圍的人或植物上。（5）機(jī)械使用過程中如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)及時停下并報告主管，不可自作主張拆修，更不允許帶問題繼續(xù)操作。（6）員工在進(jìn)行噴藥或割灌機(jī)剪草時應(yīng)戴好保護(hù)裝置，以防出現(xiàn)事故。（7）大范圍疏草打孔須事先告知管理處經(jīng)理后方可進(jìn)行，并由客戶服務(wù)部通知小區(qū)業(yè)主。4作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）保持草地留茬在10厘米以內(nèi)。（雨后三天及露水未干時不做修剪）（2）無

4、明顯大于1平方米以上的枯斑，枯死率小于10%。（3）達(dá)到整齊美觀效果。第2章 花卉養(yǎng)護(hù)1流程圖示外觀養(yǎng)護(hù)病蟲害防治剪枝除雜草作業(yè)結(jié)束淋水施肥 2作業(yè)程序21 外觀保養(yǎng)。（1）當(dāng)值綠化工要求每天上班后巡查一遍室外時花，及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內(nèi)雜物，并調(diào)整好花盆。（2）對于一些提前開敗的時花要及時更換，以保持整個花壇的整體效果。（3）對于高出時花的竹簽、雜草應(yīng)及時清除。（4）室外地栽時花要求每周修1次邊，以防邊上的草坪草侵入，并且每半個月松1次土及除雜草。22淋水。（1）室外的盆種時花夏季一般要求每天淋1次水，春秋季視天氣情況每周淋水2.或3次。（2） 室外地栽時花淋水應(yīng)視天氣而定，以泥面不干

5、裂、時花無缺水枯萎現(xiàn)象為原則。23施肥。（1）長壽命盆花及地栽時花應(yīng)每個月施1 次高磷鉀的復(fù)合肥。（2）地栽時花入冬前應(yīng)施1次高鉀肥。注意事項：時花擺放后期，若每盆時花內(nèi)處于較佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應(yīng)定為待換花。若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。24病蟲害防治。（1）時花擺放前應(yīng)先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑，注意噴殺花盆泥面的蚊蟲。（2）擺出去的時花每天應(yīng)注意巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時噴藥，沒有特別病蟲害的時花要求每兩周噴一次藥。（3）室內(nèi)時花嚴(yán)禁用劇毒、強(qiáng)刺激性或污染葉面粉劑的農(nóng)藥如有機(jī)磷類農(nóng)藥、百菌清粉劑等。3花卉養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（1）無大面積殘花、黃葉，無高

6、出花面的竹簽、雜草等。（2）花盆擺放整齊，盆內(nèi)無雜物，最外一圈面對客人的盆邊整潔美觀。（3）整個花壇待換花不超過1/2。（4）地栽時花生長良好，無雜草，無禿斑，邊界分明，邊界草不蔓入時花境內(nèi)。（5）無明顯病蟲害，大葉時花葉面無蟲口。（6）無缺水干旱現(xiàn)象，植株生長良好。第3章 綠籬養(yǎng)護(hù)1流程圖示病蟲害防治剪枝除雜草外觀養(yǎng)護(hù)作業(yè)結(jié)束淋水施肥 2作業(yè)程序21綠籬淋水：小區(qū)內(nèi)的綠籬養(yǎng)護(hù)應(yīng)視天氣情況每周淋1次水，每半個月用水沖洗1次葉面。22病蟲害防治。（1）白粉病。白粉病發(fā)作時用粉銹靈防治；（2）黑斑病。黑斑病發(fā)作時用甲基托布津、代森錳鋅、百菌清防治；（3）煤污病。防治煤污病要清疏植株增強(qiáng)光照，噴殺蚧

7、藥和百菌清的混合液，結(jié)合防殺蚧殼蟲同時進(jìn)行。（4）蚜蟲。蚜蟲發(fā)作時用氯氰菊酯類、萬能粉防治；（5）螨蟲。螨蟲發(fā)作時用克螨特、速螨酮、三氯殺螨醇等防治；（6）蚧殼蟲。蚧殼蟲發(fā)作時用速撲殺、樂斯本等防治。（7）小區(qū)內(nèi)綠籬每月噴廣譜性殺蟲藥及殺菌藥2次。 （8）綠籬噴藥應(yīng)用高壓噴霧機(jī)，噴藥時將噴藥槍伸入綠籬內(nèi)從葉背面噴。23綠籬修剪。（1）小區(qū)內(nèi)綠籬每年冬季應(yīng)徹底清剪1次枯枝弱枝，并在開春前將高度壓到定高點(diǎn)重剪1次。（2）春夏生長季應(yīng)平均每25天修剪1次，平時對個別長枝進(jìn)行局部修整。24用綠籬機(jī)修剪的方法步驟：（1）按比例（一般機(jī)油與汽油的比例為1:20-1:25）配好混合油，加油修剪前檢查機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)

8、正常；（2）確定修剪高度，一般不低于上一次剪口；（3）先剪正側(cè)面，再剪水平面，然后是次側(cè)面；（4）反復(fù)找平剪過的地方，修腳部；（5）清理剪下的枝葉，不能有枝葉掛于綠籬上；（6）操作完后離場，做好相關(guān)工作記錄。3綠籬修剪注意事項：（1）機(jī)油與汽油的配油比例準(zhǔn)確；冷機(jī)啟動時先泵三下油。啟動時綠籬剪口不能向著人。（2）后拿好機(jī)器后瑞逐漸加大油門；（3）手握開動著的綠籬機(jī)應(yīng)遵守橫平豎直的原則，嚴(yán)禁前后朝向自己身體任何部位；（4）綠籬定高原則不能低于上次修剪的高度，然后應(yīng)徹底清理剪下的枝條；（5）修剪時身體不能壓著綠籬，若綠籬太寬可分別在綠籬的兩邊修剪。（6）綠籬修剪、噴藥、施肥或更換后應(yīng)及時進(jìn)行登記。

9、4.綠籬養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求（1）造型綠籬輪廓清晰，棱角分明。（2）墻狀修剪綠籬側(cè)面垂直，平面水平，無明顯缺剪漏剪，無崩口，腳部整齊。（3）每次修剪原則上不超過上一次剪口，定型的綠籬新枝留高不超過5cm。（4）用植綠籬修剪應(yīng)有坡度變化，但坡度應(yīng)平滑，不能有明顯交接口。（5）綠籬內(nèi)生出的雜生植物、爬藤等應(yīng)及時予以連根清除。（6）生長不良或遭受病蟲害而嚴(yán)重變形的植株應(yīng)及時用大小相當(dāng)?shù)耐愔仓暧枰愿鼡Q。第4章 樹木養(yǎng)護(hù)1流程圖示病蟲害防治剪枝除雜草外觀養(yǎng)護(hù)作業(yè)結(jié)束淋水施肥 2作業(yè)程序21喬木修剪。修剪工具：高枝剪、高枝鋸、截枝剪、截鋸、人字梯、警示牌等。修剪操作內(nèi)容：（1）棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)2/3

10、時即應(yīng)剪除，其葉殼在底部開裂達(dá)1/3以上時應(yīng)剝除，修剪時應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷；對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時清剪。（2）每年10月中旬到11月中旬應(yīng)對喬木進(jìn)行中剪，剪除徒長枝、樹身的并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、料頭等、并對樹冠適當(dāng)整形保持形狀，次年春季3月中旬到4月中旬對造型樹木進(jìn)行重剪，以保持形狀；（3）修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹勢、完整樹冠和促進(jìn)生長的要求；（4）剪下的枝葉應(yīng)及時清除。22灌木修剪。修剪工具、用具主要有：綠籬機(jī)、綠籬剪、手套、警示牌等。修剪內(nèi)容：（1）所有灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作；（2）非觀花的造型灌木生長季應(yīng)每月進(jìn)行一次

11、修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀（3）每天巡查中應(yīng)及時清剪因折斷等而枯黃的枝葉；（4）觀花灌木應(yīng)在花期過后進(jìn)行較重的修剪，盡量避免在開花前修剪。23喬灌木施肥。（1）喬木應(yīng)每年入冬施肥一次，采用穴施或環(huán)施法，有機(jī)肥或復(fù)合肥均可。（2）觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施一次有機(jī)肥，每年56月應(yīng)追施一次復(fù)合肥，入冬前應(yīng)施一次鉀肥。（3）小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)施用尿素高氮肥速效肥。24 病蟲害防治（1）小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜性殺蟲劑和殺菌劑。（2）對突發(fā)性病菌蟲害應(yīng)及時有針對性地噴殺農(nóng)藥。（3）對園藝三大害蟲應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺，避免重復(fù)用同一種藥導(dǎo)致病蟲產(chǎn)生抗藥性。（4）噴藥時應(yīng)注意噴植物的地背面及根莖部位。

12、（5）工業(yè)區(qū)內(nèi)禁用高毒或強(qiáng)刺激性的農(nóng)藥。3 喬灌木養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）喬木生長健壯，形態(tài)整齊，無凌亂枝條和冗長枝葉，灌木株形整齊，造型植物輪廓清晰，修剪面平直整齊，棱角分明。（2）設(shè)有長20厘米以上枯枝黃葉、折斷枝、修剪殘留枝。（3）正確施肥、噴藥，無明顯病蟲害。（4）喬木基部無30厘米高以上萌枝，無過長雜草、雜物。（5） 灌木腳部整齊清潔，無過長雜草雜物，無嚴(yán)重黃葉。（6）喬木修剪截口與枝位平劉，直徑5厘米以上的截口要封蠟。4喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項（1）不得擅自改變原植株造型。（2）不得擅自截剪直徑5厘米以上枝條。（3）喬木修剪應(yīng)兩個人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝鋸進(jìn)行，不提爬樹修剪。

13、（4）喬灌木噴 藥應(yīng)注意風(fēng)向，注意保護(hù)員工及周圍人員安全。（5）喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)操作應(yīng)注意安全，戴好有關(guān)安全設(shè)備。（6）山體斜坡上的喬灌木養(yǎng)護(hù)操作應(yīng)注意安全，戴好有關(guān)安全設(shè)備。（7）在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行喬灌木修剪時，工作區(qū)應(yīng)擺放警示牌，防止無關(guān)人員走近發(fā)生危險。第5章 現(xiàn)場保潔標(biāo)志牌綠化帶清潔噴水池雕塑清潔1流程圖示作業(yè)結(jié)束廠辦廣場清掃垃圾桶信報箱清潔道路清掃 2作業(yè)程序51 道路的清潔、保潔。（1） 每天對園區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時清掃2遍。（2） 每次清掃工作必須在當(dāng)天8：00、16：00前完畢。（3） 對主干路段除定時清掃外，并進(jìn)行巡回保潔。（4） 巡回保潔的路線擬定不要太長，往返時

14、間以1小時為宜。備注：下雨天應(yīng)及時清掃路面，確保路面無積水。發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)即時用清潔劑清潔。用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。道路清潔標(biāo)準(zhǔn)：目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙；道路、人行道無污漬，每200平方米痰跡控制在1個以內(nèi)；行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬；路面垃圾滯留時間不能超過1小時。52 廠部大院、廣場的清潔、保潔（1） 大院、廣場應(yīng)有專人負(fù)責(zé)循環(huán)清潔、保潔。（2） 清掃廣場里的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾。（3） 及時清除地面的油污漬、粘附物。（4） 每天擦拭1次花園的花缽。（5） 發(fā)現(xiàn)噴水池內(nèi)有垃圾應(yīng)馬上撈起。廣場的保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾；

15、花缽?fù)獗頋崈魺o污漬；廣場里的垃圾滯留時間不能超過1小時。53 綠化帶的清潔（1） 用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。 對煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來的小雜物，應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)。（2） 每天清潔綠化帶兩次，秋冬季節(jié)或落葉較多時應(yīng)增加清潔次數(shù)。（3） 每天擦拭1次花池立面、平面，保證外觀潔凈。綠化帶的清潔標(biāo)準(zhǔn)：目視綠化帶無明顯垃圾、落葉；每100平方米煙頭控制在1個以內(nèi)；花壇外表潔凈無污漬。54 噴水池的清潔（1） 清潔工應(yīng)每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。（2） 噴水池清潔每周1次。（3） 噴水池清潔前保潔主管應(yīng)先通知綠化部將魚撈出，并作好停電、停水工作，然后再

16、對噴水池進(jìn)行清洗： 打開噴水池排水閥門放水，等池水放去2/3時，清潔工入池清潔； 用長柄手刷、清潔劑由上向下刷洗水池的瓷磚； 用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線，大石表層的青苔、污垢； 排盡池內(nèi)污水并清理干凈池底臟物、垃圾； 關(guān)閉排水閥門、打開進(jìn)水閥門，通知供水，供電，并清洗水池周圍地面污跡； 清潔完畢進(jìn)水后通知綠化部將魚放回池里。清潔噴水池時應(yīng)注意：清洗時應(yīng)斷開電源，以防觸電；擦洗電線、燈飾不可用力過大以免損壞；清潔時不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果；注意防滑、跌倒。噴水池清潔標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底，水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡。55 雕塑裝飾物、標(biāo)識、宣傳牌的清潔（1） 雕塑裝飾物的清潔：備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具；先用掃把打掃裝飾物上的灰塵，再用濕抹布從上往下擦抹1遍；有污跡時應(yīng)用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物依照玻璃、燈具、不銹鋼清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程方法進(jìn)行操作。（2） 宣傳標(biāo)識牌的清潔： 有廣告紙時應(yīng)先撕下紙后再用濕抹布從上往下擦抹，然后用干布抹干凈，如有污跡應(yīng)用清潔劑進(jìn)行清洗； 宣傳牌、標(biāo)示牌等應(yīng)每天擦拭1遍。清潔時應(yīng)注意：梯子放平穩(wěn)，人不能爬上裝飾物以防摔傷；清潔工具不要損傷被清潔物。標(biāo)準(zhǔn)：清潔后檢查應(yīng)無污漬、無積塵。56 垃圾筒、果皮箱的清潔。（1） 垃圾筒、果皮箱應(yīng)每天清運(yùn)兩次。（2）