珠江(鐘落潭)影視基地定位研究.5.12復(fù)習(xí)進(jìn)程

1、珠江(鐘落潭)影視基地定位研究2011.5.12項(xiàng)目發(fā)展定位項(xiàng)目發(fā)展定位總體概念規(guī)劃與功能分區(qū)總體概念規(guī)劃與功能分區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營思路與效益評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營思路與效益評(píng)估珠江集團(tuán)先行經(jīng)驗(yàn)珠江集團(tuán)先行經(jīng)驗(yàn)開發(fā)運(yùn)作借鑒開發(fā)運(yùn)作借鑒功能組合借鑒功能組合借鑒項(xiàng)目發(fā)展設(shè)想項(xiàng)目發(fā)展設(shè)想項(xiàng)目定位研究方法項(xiàng)目定位研究方法國內(nèi)案例研究國內(nèi)案例研究分析比對(duì)分析比對(duì)影視動(dòng)漫影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈研究分析產(chǎn)業(yè)鏈研究分析l政策支持政策支持l區(qū)域規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃l資源優(yōu)勢資源優(yōu)勢l產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢l發(fā)展機(jī)遇發(fā)展機(jī)遇中國影視產(chǎn)業(yè)對(duì)新型基地的迫切需求中國影視產(chǎn)業(yè)對(duì)新型基地的迫切需求珠影合作帶來巨量資源，提供核心撬動(dòng)珠影合作帶來巨量資源，提供核心撬

2、動(dòng)恰當(dāng)時(shí)機(jī)恰當(dāng)時(shí)機(jī)關(guān)鍵資源關(guān)鍵資源廣州軟件產(chǎn)業(yè)、廣州軟件產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，信息產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，數(shù)字技術(shù)強(qiáng)大，數(shù)字技術(shù)強(qiáng)大，互聯(lián)網(wǎng)、電視互聯(lián)網(wǎng)、電視網(wǎng)絡(luò)、通信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、通信網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)絡(luò)發(fā)達(dá)技技術(shù)術(shù)雄雄厚厚鐘落潭發(fā)展影鐘落潭發(fā)展影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢、獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢、成本優(yōu)勢、人成本優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、自然才優(yōu)勢、自然資源優(yōu)勢資源優(yōu)勢比比較較優(yōu)優(yōu)勢勢香港影視產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地發(fā)展的資源性轉(zhuǎn)移香港影視產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地發(fā)展的資源性轉(zhuǎn)移廣東省廣東省“文化強(qiáng)省文化強(qiáng)省”的戰(zhàn)略要求的戰(zhàn)略要求后亞運(yùn)時(shí)代，繼續(xù)推動(dòng)廣州文化發(fā)展、實(shí)現(xiàn)文化軟實(shí)力后亞運(yùn)時(shí)代，繼續(xù)推動(dòng)廣州文化發(fā)展、實(shí)現(xiàn)文化軟實(shí)力明星辦學(xué)產(chǎn)業(yè)化明星辦學(xué)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)

3、目定位背景項(xiàng)目定位背景HELLO動(dòng)漫主題公園合作開發(fā)經(jīng)驗(yàn)動(dòng)漫主題公園合作開發(fā)經(jīng)驗(yàn)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和巨大市場消費(fèi)力動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和巨大市場消費(fèi)力影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要產(chǎn)業(yè)聚合能量的載體影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要產(chǎn)業(yè)聚合能量的載體 金融資本金融資本 關(guān)鍵創(chuàng)意關(guān)鍵創(chuàng)意（人）（人） 制片公司制片公司動(dòng)漫原創(chuàng)動(dòng)漫原創(chuàng) 公司公司影視動(dòng)漫影視動(dòng)漫劇本劇本 導(dǎo)演導(dǎo)演 演員演員 攝影師、燈光師攝影師、燈光師 錄音師、化妝師錄音師、化妝師 等各專業(yè)工種等各專業(yè)工種 各專業(yè)公司跟隨各專業(yè)公司跟隨籌拍籌拍內(nèi)外景選取內(nèi)外景選取 及攝制及攝制展示傳播展示傳播生產(chǎn)制作生產(chǎn)制作發(fā)行放映發(fā)行放映衍生品開發(fā)衍生品開發(fā)前期策劃前期策劃資本注入資

4、本注入 創(chuàng)意策劃創(chuàng)意策劃 投資測算投資測算 回收計(jì)劃回收計(jì)劃 資本進(jìn)入資本進(jìn)入動(dòng)漫形象策劃動(dòng)漫形象策劃 市場策劃市場策劃 劇組組建劇組組建 專業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)設(shè)計(jì) 器材租賃器材租賃 技術(shù)租賃技術(shù)租賃 導(dǎo)演導(dǎo)演 策劃公司策劃公司 專業(yè)技術(shù)服務(wù)公司專業(yè)技術(shù)服務(wù)公司 攝影、照明、同期錄攝影、照明、同期錄 音等器材供應(yīng)商音等器材供應(yīng)商 照明器材供應(yīng)商照明器材供應(yīng)商 道具制作公司道具制作公司 特技公司特技公司 外景拍攝外景拍攝 內(nèi)景拍攝內(nèi)景拍攝 特技拍攝特技拍攝 同期錄音同期錄音非線編輯非線編輯 動(dòng)作捕捉動(dòng)作捕捉 超級(jí)渲染超級(jí)渲染 三維掃描三維掃描 剪輯合成剪輯合成 高端視頻制作高端視頻制作 洗印洗印 膠轉(zhuǎn)磁

5、膠轉(zhuǎn)磁 專業(yè)后期制作公司專業(yè)后期制作公司 洗印公司洗印公司 清洗公司清洗公司 動(dòng)效工作室動(dòng)效工作室 動(dòng)漫制作公司動(dòng)漫制作公司 音效公司音效公司 電影節(jié)電影節(jié) 動(dòng)漫節(jié)動(dòng)漫節(jié) 發(fā)布會(huì)發(fā)布會(huì) 首映式首映式 見面會(huì)見面會(huì) 廣告宣傳廣告宣傳 COSPLY 電影節(jié)組委會(huì)電影節(jié)組委會(huì) 公關(guān)公司公關(guān)公司 廣告公司廣告公司 媒介公司媒介公司 電影協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)電影協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì) 動(dòng)漫協(xié)會(huì)動(dòng)漫協(xié)會(huì) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 國內(nèi)版權(quán)銷售國內(nèi)版權(quán)銷售 海外版權(quán)銷售海外版權(quán)銷售 院線分帳談判院線分帳談判 貼片廣告貼片廣告 動(dòng)漫形象授權(quán)動(dòng)漫形象授權(quán) 本土院線公司本土院線公司 兒童頻道兒童頻道卡通頻道卡通頻道 版權(quán)代理機(jī)構(gòu)版權(quán)代

6、理機(jī)構(gòu) 動(dòng)漫形象版權(quán)動(dòng)漫形象版權(quán) 律師事務(wù)所律師事務(wù)所 各類中介服務(wù)各類中介服務(wù) 出版發(fā)行公司出版發(fā)行公司動(dòng)漫模型動(dòng)漫模型服裝、電子產(chǎn)品服裝、電子產(chǎn)品手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)游戲手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)游戲 文具、玩具文具、玩具 圖書、音樂圖書、音樂影視城影視城動(dòng)漫主題公園動(dòng)漫主題公園參與主體參與主體相關(guān)工作內(nèi)容相關(guān)工作內(nèi)容影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈剖析影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈剖析品牌授權(quán)機(jī)構(gòu)品牌授權(quán)機(jī)構(gòu)品牌中介機(jī)構(gòu)品牌中介機(jī)構(gòu)品牌運(yùn)營商品牌運(yùn)營商策劃代理公司策劃代理公司國家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地黃埔園區(qū)國家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地黃埔園區(qū)廣州從化動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園廣州從化動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園 南海影視城南海影視城面積：面積：2500畝畝動(dòng)漫外包動(dòng)漫外包服務(wù)業(yè)基地動(dòng)漫人才培養(yǎng)中心服

7、務(wù)業(yè)基地動(dòng)漫人才培養(yǎng)中心面積：面積：2萬平米萬平米位于黃埔南崗國際玩具禮品城內(nèi)。發(fā)揮國際玩具位于黃埔南崗國際玩具禮品城內(nèi)。發(fā)揮國際玩具城內(nèi)動(dòng)漫衍生品行業(yè)集聚優(yōu)勢，發(fā)展動(dòng)漫原創(chuàng)產(chǎn)城內(nèi)動(dòng)漫衍生品行業(yè)集聚優(yōu)勢，發(fā)展動(dòng)漫原創(chuàng)產(chǎn)業(yè)上鏈。業(yè)上鏈。面積：占地面積：占地1500余畝余畝中央電視臺(tái)直屬中央電視臺(tái)直屬影視攝制基地影視攝制基地，旅游為經(jīng)營特色的影視基地。旅游為經(jīng)營特色的影視基地。越秀區(qū)，起義路越秀區(qū)，起義路集動(dòng)漫、軟件、音樂、數(shù)字電視、手機(jī)游戲集動(dòng)漫、軟件、音樂、數(shù)字電視、手機(jī)游戲等多個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的等多個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的綜合性綜合性創(chuàng)意園區(qū)。創(chuàng)意園區(qū)。廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園面積：面積：200畝

8、畝以以網(wǎng)絡(luò)游戲動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲動(dòng)漫為產(chǎn)業(yè)核心的產(chǎn)業(yè)聚集園為產(chǎn)業(yè)核心的產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)，打造集網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品研發(fā)、人才培養(yǎng)區(qū)，打造集網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品研發(fā)、人才培養(yǎng)、產(chǎn)品運(yùn)營、產(chǎn)品展示、產(chǎn)品出口、電子、產(chǎn)品運(yùn)營、產(chǎn)品展示、產(chǎn)品出口、電子競技的游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈。競技的游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈。天河軟件園天河軟件園包括科貿(mào)、科韻、華景、廣電園區(qū)四大核心園區(qū)包括科貿(mào)、科韻、華景、廣電園區(qū)四大核心園區(qū)，聚集了近，聚集了近1500家軟件動(dòng)漫企業(yè)，企業(yè)數(shù)量、軟家軟件動(dòng)漫企業(yè)，企業(yè)數(shù)量、軟件收入和軟件產(chǎn)品等指標(biāo)約占廣州市的件收入和軟件產(chǎn)品等指標(biāo)約占廣州市的70 %。珠影文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園珠影文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 面積：占地面積：占地200畝，畝，

9、40萬平米，海珠區(qū)新港中路。萬平米，海珠區(qū)新港中路。打造以電影和音樂為主題的國際性打造以電影和音樂為主題的國際性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集。聚集。廣州影視動(dòng)漫市場載體分析廣州影視動(dòng)漫市場載體分析國家軟件產(chǎn)業(yè)基地國家軟件產(chǎn)業(yè)基地（高唐園區(qū)）（高唐園區(qū)） 現(xiàn)有載體功能單一，影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚合能力都不強(qiáng)?，F(xiàn)有載體功能單一，影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚合能力都不強(qiáng)。項(xiàng)目差異化定位分析項(xiàng)目差異化定位分析 廣州影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)沒有從軟件產(chǎn)業(yè)中專業(yè)分工出來，形成自身的產(chǎn)業(yè)鏈的聚集，而是單獨(dú)分散在廣州影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)沒有從軟件產(chǎn)業(yè)中專業(yè)分工出來，形成自身的產(chǎn)業(yè)鏈的聚集，而是單獨(dú)分散在各領(lǐng)域空間：各領(lǐng)域空間： 動(dòng)漫設(shè)計(jì)與制作公司：分

10、散在各個(gè)高新園區(qū)、軟件園區(qū)、商務(wù)區(qū)、創(chuàng)意園區(qū) 影視生產(chǎn)制作：珠影集團(tuán)、香港影視制作公司、廣告公司 影視動(dòng)漫發(fā)行與放映：集中在廣東電視臺(tái)、南方電視臺(tái)、移動(dòng)電視、珠江院線 動(dòng)漫衍生品開發(fā)與交易展示：動(dòng)漫展會(huì)，一德路廣州玩具城、黃埔區(qū)的國際動(dòng)漫玩具禮品城的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地影視城：南海影視城、嶺南影像園。缺少影視動(dòng)漫缺少影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體產(chǎn)業(yè)高度聚合產(chǎn)業(yè)高度聚合影視專業(yè)功能強(qiáng)大影視專業(yè)功能強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)化程度高產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)化程度高服務(wù)配套齊全服務(wù)配套齊全中國影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展要求中國影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展要求 圍繞中國影視產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型背景圍繞中國影視產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型背景抓住影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的歷史機(jī)

11、遇抓住影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的歷史機(jī)遇立足廣州軟件產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)立足廣州軟件產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)發(fā)揮白云區(qū)東部旅游休閑資源優(yōu)勢發(fā)揮白云區(qū)東部旅游休閑資源優(yōu)勢借鑒國際典范，比對(duì)國際水平借鑒國際典范，比對(duì)國際水平建設(shè)專業(yè)功能聚合型影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)專業(yè)功能聚合型影視動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目戰(zhàn)略定位項(xiàng)目戰(zhàn)略定位珠江（鐘落潭）影視動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園珠江（鐘落潭）影視動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 戰(zhàn)略定位：戰(zhàn)略定位：項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目功能定位功能定位功能定位：國家首個(gè)以：國家首個(gè)以專業(yè)技術(shù)服務(wù)專業(yè)技術(shù)服務(wù)、制作中心制作中心為核心功能，為核心功能，制片公司總部制片公司總部基地基地為總部后臺(tái)，以為總部后臺(tái)，以影視

12、動(dòng)漫主題公園影視動(dòng)漫主題公園為園區(qū)特色，綜合影視專業(yè)功能與旅為園區(qū)特色，綜合影視專業(yè)功能與旅游休閑功能為一體的綜合性影視產(chǎn)業(yè)基地。游休閑功能為一體的綜合性影視產(chǎn)業(yè)基地?；I拍籌拍內(nèi)外景選取內(nèi)外景選取 及攝制及攝制展示傳播展示傳播影視、動(dòng)影視、動(dòng)漫制作漫制作發(fā)行放映發(fā)行放映衍生品開發(fā)衍生品開發(fā)影影 視視 動(dòng)動(dòng) 漫漫 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 鏈鏈資本入注資本入注策劃、創(chuàng)意策劃、創(chuàng)意 制片公司制片公司 專業(yè)技術(shù)服務(wù)專業(yè)技術(shù)服務(wù) 影視動(dòng)漫影視動(dòng)漫 主題公園主題公園功能發(fā)展構(gòu)成功能發(fā)展構(gòu)成本項(xiàng)目通過對(duì)中國影視產(chǎn)業(yè)鏈的研究，結(jié)合國內(nèi)影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展方向，參考國外影視基案本項(xiàng)目通過對(duì)中國影視產(chǎn)業(yè)鏈的研究，結(jié)合國內(nèi)影

13、視產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展方向，參考國外影視基案例，對(duì)其功能價(jià)值環(huán)節(jié)進(jìn)行分析與論證，篩選并確定以下功能，以此作為項(xiàng)目功能布局的依據(jù)。例，對(duì)其功能價(jià)值環(huán)節(jié)進(jìn)行分析與論證，篩選并確定以下功能，以此作為項(xiàng)目功能布局的依據(jù)。核心功能核心功能l耗材供應(yīng)耗材供應(yīng)l三維動(dòng)畫設(shè)計(jì)三維動(dòng)畫設(shè)計(jì)適宜發(fā)展功能適宜發(fā)展功能l外景拍攝地外景拍攝地(客家風(fēng)情、帽峰山自然風(fēng)光）客家風(fēng)情、帽峰山自然風(fēng)光）l休閑旅游影視文化中心休閑旅游影視文化中心l星級(jí)酒店星級(jí)酒店l影視名流私人會(huì)所影視名流私人會(huì)所l明星別墅明星別墅l高級(jí)公寓高級(jí)公寓l港臺(tái)明星內(nèi)地工作室港臺(tái)明星內(nèi)地工作室伺機(jī)發(fā)展功能伺機(jī)發(fā)展功能影視動(dòng)漫制作影視動(dòng)漫制作影視拍攝基地影

14、視拍攝基地展示展播展示展播制片公司總部基地制片公司總部基地l明星村明星村專業(yè)技術(shù)服務(wù)專業(yè)技術(shù)服務(wù)動(dòng)漫主題公園動(dòng)漫主題公園l設(shè)備租賃服務(wù)設(shè)備租賃服務(wù)l影視人員培訓(xùn)影視人員培訓(xùn)l明星夢工廠明星夢工廠l動(dòng)漫數(shù)字制作動(dòng)漫數(shù)字制作l專業(yè)音效處理專業(yè)音效處理l色彩渲染系統(tǒng)色彩渲染系統(tǒng)l聲畫合成系統(tǒng)聲畫合成系統(tǒng)l港澳制片公司總部、營銷總部港澳制片公司總部、營銷總部l動(dòng)漫技術(shù)培訓(xùn)動(dòng)漫技術(shù)培訓(xùn)l動(dòng)漫設(shè)計(jì)工作室動(dòng)漫設(shè)計(jì)工作室l動(dòng)畫原創(chuàng)工作室動(dòng)畫原創(chuàng)工作室l國內(nèi)外動(dòng)漫制作公司國內(nèi)外動(dòng)漫制作公司lHELLO KITTY 主題公園（主題公園（體驗(yàn)屋、體驗(yàn)屋、主題公園、動(dòng)漫酒店、動(dòng)漫公寓主題公園、動(dòng)漫酒店、動(dòng)漫公寓）l影

15、視動(dòng)漫主題購物中心影視動(dòng)漫主題購物中心l國際文化交流中心國際文化交流中心l歌劇院歌劇院l中國影視長廊中國影視長廊l影像資料館影像資料館l衍生品形象授權(quán)衍生品形象授權(quán)l(xiāng)原創(chuàng)形象交易原創(chuàng)形象交易項(xiàng)目發(fā)展定位項(xiàng)目發(fā)展定位總體概念規(guī)劃與功能分區(qū)總體概念規(guī)劃與功能分區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營思路與效益評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營思路與效益評(píng)估珠江集團(tuán)先行經(jīng)驗(yàn)珠江集團(tuán)先行經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目區(qū)位與地塊狀況項(xiàng)目區(qū)位與地塊狀況中新知識(shí)城中新知識(shí)城科學(xué)城科學(xué)城珠江鐘落潭影視動(dòng)漫創(chuàng)珠江鐘落潭影視動(dòng)漫創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)園意產(chǎn)業(yè)園廣州開發(fā)區(qū)廣州開發(fā)區(qū)九佛公路九佛公路廣從公路廣從公路從化太平鎮(zhèn)從化太平鎮(zhèn)東面東面：蘿崗區(qū)新加坡知識(shí)蘿崗區(qū)新加坡知識(shí)南邊南邊：白云教育學(xué)院白云

16、教育學(xué)院西面西面：白云區(qū)空港物流區(qū)白云區(qū)空港物流區(qū)北面北面：從化市太平鎮(zhèn)從化市太平鎮(zhèn)項(xiàng)目選址位：白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)登塘村項(xiàng)目選址位：白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)登塘村面積：面積：1500畝畝展示傳播展示傳播中心中心專業(yè)技術(shù)專業(yè)技術(shù)服務(wù)中心服務(wù)中心珠江（鐘落潭）影視動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地珠江（鐘落潭）影視動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地基地核心功能板塊基地核心功能板塊基地特色功能板塊基地特色功能板塊制片公司制片公司總部基地總部基地動(dòng)漫主題公動(dòng)漫主題公園園商務(wù)服務(wù)商務(wù)服務(wù)及配套及配套國際交流中心動(dòng)漫文化展示館美日韓動(dòng)漫資料館影像資料館星光大道動(dòng)漫展示交易 HELLO KITTY主題公園動(dòng)漫體驗(yàn)屋動(dòng)漫嘉年華動(dòng)漫主題餐廳、酒店動(dòng)漫商城動(dòng)漫商

17、業(yè)街星級(jí)酒店購物中心高級(jí)公寓金融服務(wù)名人會(huì)所別墅住宅中介機(jī)構(gòu)設(shè)備租賃影視培訓(xùn)明星夢工廠工程技術(shù)專業(yè)服務(wù)耗材供應(yīng)名人工作室動(dòng)漫學(xué)校音效處理動(dòng)作捕捉超級(jí)渲染拷貝轉(zhuǎn)磁三維掃描色彩渲染聲畫合成動(dòng)漫制作珠影集團(tuán)戰(zhàn)略總部國際制片公司總部、營銷中心港澳制片公司總部、營銷總部民營制片公司總部動(dòng)漫策劃公司項(xiàng)目總體發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目總體發(fā)展規(guī)劃生產(chǎn)制作生產(chǎn)制作中心中心功能分區(qū)功能分區(qū)制片公司總部基地制片公司總部基地制作中心制作中心商務(wù)配套中心商務(wù)配套中心專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊文化交流中心文化交流中心影視拍攝基地影視拍攝基地專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊設(shè)備租賃服設(shè)備租賃服務(wù)務(wù)專業(yè)技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)人員 服務(wù)服

18、務(wù)專業(yè)保障服專業(yè)保障服務(wù)務(wù)培訓(xùn)服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)耗材供應(yīng)耗材供應(yīng)專業(yè)服務(wù)專業(yè)服務(wù) 攝影器材 照明器材 同期錄音器材 同期顯示設(shè)備 同期編輯設(shè)備 升降設(shè)備 軌道設(shè)備 特技設(shè)備 專用車輛等 電影機(jī)械裝配 專用設(shè)備維修 電影工程電路 軌道工程服務(wù) 場景工程服務(wù) 硬件連接工程服務(wù) 攝影師 剪輯師 燈光師 錄音師 道具師 服裝師等 演員培訓(xùn)班 明星夢工廠 導(dǎo)演、制作、化妝、攝像培訓(xùn)班 主持、脫口秀培訓(xùn)班動(dòng)漫培訓(xùn) 膠片 藥液 燈管等耗材服裝道具演職人員意外保險(xiǎn)服務(wù)經(jīng)紀(jì)人公司動(dòng)漫形象知識(shí)產(chǎn)權(quán)功能分區(qū)功能分區(qū)1專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊l 抓住港澳影視明星與相關(guān)企業(yè)轉(zhuǎn)向內(nèi)地發(fā)展的機(jī)遇，發(fā)揮地緣優(yōu)勢，承接產(chǎn)業(yè)鏈

19、軟件與硬件的轉(zhuǎn)移，完成高端的國際、港臺(tái)公司及眾多規(guī)模不等的國內(nèi)專業(yè)公司的集聚，保證80的設(shè)備、技術(shù)、管理體制都具有國際一流水平；l 形成設(shè)備生產(chǎn)廠、設(shè)備銷售代理公司、設(shè)備租賃商的集聚l 形成廣州原創(chuàng)動(dòng)漫卡通形象與相關(guān)衍生品的展示交易與授權(quán)中心l 鐘落潭高職教育板塊功能延伸，發(fā)展文化演藝專業(yè)技能培訓(xùn)與動(dòng)漫技術(shù)培訓(xùn)，形成教育互動(dòng)，發(fā)揮板塊優(yōu)勢功能描述：功能描述：目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶l專業(yè)器材租賃公司（香港為主）l經(jīng)紀(jì)代理、獵頭服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)公司l專業(yè)耗材經(jīng)銷商、國際耗材企業(yè)分公司或經(jīng)銷公司l專業(yè)設(shè)計(jì)、工程公司、照明、道具、服裝設(shè)計(jì)制作公司l港澳明星、內(nèi)地明星（內(nèi)地發(fā)展的香港TVB明星、大陸一線明星、知

20、名導(dǎo)演、播音、主持等明星辦學(xué))l著名影視學(xué)院 （合作辦學(xué)，開辦分院、分校）l數(shù)字技術(shù)、動(dòng)漫技術(shù)、影視后期處理技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校專業(yè)技術(shù)專業(yè)技術(shù) 服務(wù)中心服務(wù)中心功能分區(qū)功能分區(qū)1專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊p規(guī)劃占地面積：規(guī)劃占地面積：800畝p 產(chǎn)品規(guī)劃：產(chǎn)品規(guī)劃： 寫字樓 商貿(mào)中心 動(dòng)漫培訓(xùn)學(xué)校 演藝培訓(xùn)獨(dú)棟（港臺(tái)、內(nèi)地） 影視學(xué)院 動(dòng)漫產(chǎn)品、形象展示交易影視動(dòng)漫展貿(mào)大樓影視動(dòng)漫展貿(mào)大樓合作辦學(xué)合作辦學(xué)-影視學(xué)院影視學(xué)院動(dòng)漫培訓(xùn)學(xué)校動(dòng)漫培訓(xùn)學(xué)校專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊功能分區(qū)功能分區(qū)1專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊明星演藝培訓(xùn)獨(dú)棟明星演藝培訓(xùn)獨(dú)棟功能分區(qū)功能分區(qū)1專業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊專

21、業(yè)技術(shù)服務(wù)板塊功能描述：功能描述：生產(chǎn)制作中心生產(chǎn)制作中心動(dòng)作捕捉 膠轉(zhuǎn)磁系統(tǒng) 常規(guī)剪輯系統(tǒng) 非線性編輯 常規(guī)錄音系統(tǒng) 超級(jí)渲染專業(yè)音效處理 三維動(dòng)畫設(shè)計(jì) 色彩渲染系統(tǒng) 聲畫合成系統(tǒng) 數(shù)字制作 三維掃描l 發(fā)揮廣州軟件技術(shù)優(yōu)勢（臨近科學(xué)城、天河軟件園），承攬國內(nèi)影視制作高技術(shù)訂單l 完成對(duì)知名的國際、港臺(tái)、國內(nèi)影視及動(dòng)漫制作公司的引進(jìn)；l 形成門類齊全、專業(yè)特色突出、技術(shù)力量雄厚、能滿足不同制作規(guī)模影片需要的制作服務(wù)體系l 聚集廣州本土動(dòng)漫制作公司，包括原創(chuàng)動(dòng)漫與外包動(dòng)漫制作公司，打造華南首屈一指的動(dòng)漫生產(chǎn)制作中心制作中心制作中心功能分區(qū)功能分區(qū)2制作中心制作中心p產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃: 寫字樓

22、總部獨(dú)棟 中小企業(yè)工作室目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶l 動(dòng)漫軟件公司l 國內(nèi)外影視動(dòng)漫制作公司l 動(dòng)漫原創(chuàng)工作室l 動(dòng)漫形象設(shè)計(jì)公司l 國際一流影視制作硬件設(shè)備公司中國總部、設(shè)備租賃公司l 中小后期工作室l 影視制作技術(shù)公司制作公司企業(yè)總部制作公司企業(yè)總部中小企業(yè)工作室中小企業(yè)工作室企業(yè)總部獨(dú)企業(yè)總部獨(dú)棟棟p占地面積：占地面積：200畝畝功能分區(qū)功能分區(qū)2生產(chǎn)制作中心生產(chǎn)制作中心動(dòng)漫動(dòng)作捕捉室動(dòng)漫動(dòng)作捕捉室制片公司總部集聚中心制片公司總部集聚中心創(chuàng)意策劃 投資測算 回收計(jì)劃 資本融通 動(dòng)漫形象策劃功能描述功能描述l與珠影集團(tuán)合作，引入總部l國際知名影視制片公司中國總部基地（如美國八大電影公司及韓國、日本等

23、）l國內(nèi)民營影視制片公司總部或分支機(jī)構(gòu)聚集地（如新畫面、華誼兄弟）l 港臺(tái)制片機(jī)構(gòu)集中地（如徐克香港電影工作室 ）l 引進(jìn)國內(nèi)外著名動(dòng)漫制片公司總部目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶l 國內(nèi)、香港制片公司、國際知名影視制片公司總部l商務(wù)配套客戶l動(dòng)漫原創(chuàng)設(shè)計(jì)室l金融公司功能分區(qū)功能分區(qū)3制片公司總部聚集中心制片公司總部聚集中心制片公司制片公司集聚中心集聚中心p產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃 總部寫字樓 總部獨(dú)棟 展示中心p占地面積：占地面積：300畝畝總部寫字樓總部寫字樓制片公司總部聚集中心制片公司總部聚集中心功能分區(qū)功能分區(qū)3制片公司總部聚集中心制片公司總部聚集中心l 建設(shè)國際一流水平的展示與傳播功能性基礎(chǔ)設(shè)施（如環(huán)屏展示

24、廳）l 形成中國特色電影節(jié)、電影首映式、新片發(fā)布會(huì)、電影資料庫的聚集地l 結(jié)合白云區(qū)東部板塊的生態(tài)資源優(yōu)勢，發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，引入國際電影節(jié)影片巡展、國內(nèi)外電影研討會(huì)、影片交流會(huì)、觀摩看片會(huì)的舉辦地。展示傳播中心展示傳播中心 多規(guī)格展映 媒介推廣 會(huì)議展覽 市場宣傳 新聞發(fā)布 COSPLAY 大型活動(dòng)（電影節(jié) 動(dòng)漫節(jié) 首映式） 功能分區(qū)功能分區(qū)4展示傳播中心展示傳播中心功能描述功能描述展示與傳展示與傳播中心播中心目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶l 公關(guān)公司、電影協(xié)會(huì)、動(dòng)漫協(xié)會(huì)、l 國際廣告公司l 展覽公司、律師事務(wù)所、咨詢公司、版權(quán)代理機(jī)構(gòu)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)l 信息技術(shù)公司l 數(shù)字電視公司 廣電網(wǎng) 珠江數(shù)碼 金鷹

25、卡通頻道 南方少兒頻道占地面積：占地面積：200畝畝產(chǎn)品規(guī)劃：產(chǎn)品規(guī)劃：國際交流中心 歌劇院 環(huán)屏展示廳 影視文化長廊環(huán)屏展示廳環(huán)屏展示廳展示傳播中心展示傳播中心功能分區(qū)功能分區(qū)4展示傳播中心展示傳播中心動(dòng)漫節(jié)動(dòng)漫節(jié)COSPLAY功能分區(qū)功能分區(qū)5影視動(dòng)漫主題公園影視動(dòng)漫主題公園一只小貓，沒有嘴巴，臉蛋圓圓，左耳上扎著一個(gè)蝴蝶結(jié)，她的名字叫Hello Kitty。1974年“誕生”以來，這只貓讓全球成千上萬人著迷，創(chuàng)造了驚人的財(cái)富。 功能描述：功能描述： 珠江（鐘落潭）影視動(dòng)漫創(chuàng)意園區(qū)將引進(jìn)珠江（鐘落潭）影視動(dòng)漫創(chuàng)意園區(qū)將引進(jìn)HELLO KITTY主題公園作為園區(qū)的特色經(jīng)主題公園作為園區(qū)的特色

26、經(jīng)營項(xiàng)目，成為華南地區(qū)第一個(gè)引入動(dòng)漫主題公園的項(xiàng)目，攜手帽峰山共同打造白云東部旅游休閑營項(xiàng)目，成為華南地區(qū)第一個(gè)引入動(dòng)漫主題公園的項(xiàng)目，攜手帽峰山共同打造白云東部旅游休閑度假區(qū)，發(fā)揮度假區(qū)，發(fā)揮旅游休閑娛樂度假旅游休閑娛樂度假與與動(dòng)漫主題的影視拍攝地動(dòng)漫主題的影視拍攝地的雙重功能。的雙重功能。夢幻劇場夢幻劇場主題廣場主題廣場夢幻劇場夢幻劇場HELLO體驗(yàn)屋體驗(yàn)屋HELLO主題酒店主題酒店HELLO主題商場主題商場HELLO主題餐廳主題餐廳嘉年華游樂場嘉年華游樂場HELLO KITTY 體驗(yàn)屋體驗(yàn)屋HELLO KITTY 酒店酒店主題購物商城主題購物商城HELLO KITTY 嘉年華嘉年華夢幻劇

27、場夢幻劇場功能分區(qū)功能分區(qū)5影視動(dòng)漫主題公園影視動(dòng)漫主題公園功能分區(qū)功能分區(qū)6產(chǎn)業(yè)園商務(wù)配套中心產(chǎn)業(yè)園商務(wù)配套中心基地配套： 滿足基地獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)的生活配套設(shè)施占地：150畝星級(jí)酒店購物中心高級(jí)公寓金融服務(wù)大樓名流會(huì)所明星別墅功能分區(qū)面積配比功能分區(qū)面積配比 功能分區(qū)功能分區(qū)面積面積建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容專業(yè)技術(shù)服務(wù)中心專業(yè)技術(shù)服務(wù)中心300畝畝寫字樓、公寓樓、商貿(mào)服務(wù)大樓、租賃中心寫字樓、公寓樓、商貿(mào)服務(wù)大樓、租賃中心制作中心制作中心200畝畝影視工作室、軟件技術(shù)園區(qū)、動(dòng)漫原創(chuàng)區(qū)、影視工作室、軟件技術(shù)園區(qū)、動(dòng)漫原創(chuàng)區(qū)、動(dòng)漫制作區(qū)動(dòng)漫制作區(qū)制片公司聚集區(qū)制片公司聚集區(qū)300畝畝企業(yè)獨(dú)棟、企業(yè)企業(yè)獨(dú)棟、企

28、業(yè)TOWNHOUSE、寫字樓、寫字樓HELLO KITTY主主題樂園題樂園350畝畝 動(dòng)漫體驗(yàn)屋、動(dòng)漫商城、游樂園、劇場動(dòng)漫體驗(yàn)屋、動(dòng)漫商城、游樂園、劇場傳播與展示中心傳播與展示中心200畝畝歌劇院、圖書館、文化廣場歌劇院、圖書館、文化廣場商務(wù)配套中心商務(wù)配套中心150畝畝中式四合院酒店、西式星級(jí)酒店、商務(wù)型酒中式四合院酒店、西式星級(jí)酒店、商務(wù)型酒店、演職人員公寓、購物中心、超市、中西店、演職人員公寓、購物中心、超市、中西式餐廳、酒吧、風(fēng)情商業(yè)街、娛樂中心、名式餐廳、酒吧、風(fēng)情商業(yè)街、娛樂中心、名人會(huì)所、運(yùn)動(dòng)設(shè)置、創(chuàng)意休閑商業(yè)人會(huì)所、運(yùn)動(dòng)設(shè)置、創(chuàng)意休閑商業(yè)合計(jì)合計(jì)1500畝畝項(xiàng)目發(fā)展定位項(xiàng)目發(fā)

29、展定位總體概念規(guī)劃與功能分區(qū)總體概念規(guī)劃與功能分區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營思路與效益評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營思路與效益評(píng)估珠江集團(tuán)先行經(jīng)驗(yàn)珠江集團(tuán)先行經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)政府滿意政府滿意開發(fā)商滿意開發(fā)商滿意百姓滿意百姓滿意成功提升區(qū)域價(jià)值成功提升區(qū)域價(jià)值成功樹立項(xiàng)目品牌成功樹立項(xiàng)目品牌成功形成產(chǎn)業(yè)聚集成功形成產(chǎn)業(yè)聚集成功實(shí)現(xiàn)開發(fā)收益成功實(shí)現(xiàn)開發(fā)收益價(jià)值為價(jià)值為導(dǎo)向?qū)蚱放菩б嫫放菩б嫔鐣?huì)效益社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益以價(jià)值實(shí)現(xiàn)為導(dǎo)向，項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)為以價(jià)值實(shí)現(xiàn)為導(dǎo)向，項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)為“三大滿意三大滿意+四大成功四大成功+三大效益三大效益”項(xiàng)目運(yùn)營策略項(xiàng)目運(yùn)營策略結(jié)合相關(guān)案例和經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目運(yùn)營策略原則如下：結(jié)合相關(guān)案例和經(jīng)

30、驗(yàn)，項(xiàng)目運(yùn)營策略原則如下：開發(fā)戰(zhàn)略開發(fā)戰(zhàn)略開發(fā)機(jī)制開發(fā)機(jī)制開發(fā)主體開發(fā)主體開發(fā)模式開發(fā)模式把握可持續(xù)原則，把基地開發(fā)作為白云區(qū)東部專業(yè)版塊支持發(fā)展把握可持續(xù)原則，把基地開發(fā)作為白云區(qū)東部專業(yè)版塊支持發(fā)展統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理原則由珠江集團(tuán)開發(fā)，可根據(jù)需求引入合作運(yùn)營商（珠影集團(tuán)）原則由珠江集團(tuán)開發(fā)，可根據(jù)需求引入合作運(yùn)營商（珠影集團(tuán)）滾動(dòng)開發(fā)、發(fā)展一片、成熟一片、帶動(dòng)一片滾動(dòng)開發(fā)、發(fā)展一片、成熟一片、帶動(dòng)一片項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度時(shí)間進(jìn)度時(shí)間進(jìn)度工工作作項(xiàng)項(xiàng)目目12 年11年13年14年15年16年首先建成專業(yè)技術(shù)服務(wù)

31、區(qū)與制作中心首先建成專業(yè)技術(shù)服務(wù)區(qū)與制作中心，形成產(chǎn)業(yè)鏈前段的聚集優(yōu)勢。，形成產(chǎn)業(yè)鏈前段的聚集優(yōu)勢。14-15年，在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的形成的優(yōu)年，在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的形成的優(yōu)勢下，搭建制片公司總部平臺(tái)，發(fā)勢下，搭建制片公司總部平臺(tái)，發(fā)展大展貿(mào)、引進(jìn)國際制片公司。展大展貿(mào)、引進(jìn)國際制片公司。12年開始搭建影視基地配套，年開始搭建影視基地配套，保證基地獨(dú)立運(yùn)作與發(fā)展。保證基地獨(dú)立運(yùn)作與發(fā)展。項(xiàng)目預(yù)計(jì)產(chǎn)業(yè)效益項(xiàng)目預(yù)計(jì)產(chǎn)業(yè)效益初步測算，項(xiàng)目總投資初步測算，項(xiàng)目總投資29.3億元（未含地價(jià)），預(yù)計(jì)年產(chǎn)值億元（未含地價(jià)），預(yù)計(jì)年產(chǎn)值20億元，稅收億元，稅收4億元，為約億元，為約3.4萬人提供就業(yè)和居住場所。萬人提供就業(yè)和居住場所。p投資總額投資總額建安投資總額建安投資總額總占地面積總占地面積15001500畝，按畝，按1.01.0容積率計(jì)算，總建筑面積容積率計(jì)算，總建筑面積100100萬