(完整)施工承包合同中的合同通用條款

1、合同條款一詞語(yǔ)定義1 . 下列詞語(yǔ)除條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際， 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款， 是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 工程： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的

2、工程。1.6 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.7 費(fèi)用： 指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.8 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.9 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.10 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.11 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所。1.12 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、

3、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.13 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.14 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失， 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.15 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2 .語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、 解釋和說(shuō)明。 如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。2.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的

4、法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和名稱； 沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的， 發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求， 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。2 發(fā)包人工作2.1 發(fā)包人按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作:(1)

5、 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；(2) 將施工所需水從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；(3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路， 滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通；(4) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在條款內(nèi)約定。2.2 發(fā)包人可以將8.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2.3 發(fā)包人未能履行8.1 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的， 發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失， 順延延誤的工期。3 承包人工作承包人按條款約定的內(nèi)容

6、和時(shí)間完成以下工作：(1) 根據(jù)工程需要， 提供和維修非夜間施工使用的照明、 圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(2) 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑) 、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；(3) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定， 交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求， 承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(4) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方另行內(nèi)約定。(5)墓區(qū)內(nèi)的檔土墻、水溝、臺(tái)階，土石方均由乙方施工。檔土墻的寬度、基礎(chǔ)的深度、墓穴的朝向、水溝的走向、臺(tái)階的尺寸， 均由甲乙雙方負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)確定的方案為準(zhǔn)， 乙方不得隨意更改三、施工組織設(shè)計(jì)和工期4 進(jìn)度計(jì)

7、劃4.1 承包人應(yīng)按條款約定的日期， 將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師， 工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。4.2 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工， 接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、 監(jiān)督。 工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施， 經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符， 承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。4.3 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工， 工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人， 推遲開(kāi)工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。四、

8、質(zhì)量與檢驗(yàn)5 工程質(zhì)量5.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 因承包人原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議， 由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。6 檢查和返工6.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)， 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。6.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工， 承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，

9、直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。6.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 如影響施工正常進(jìn)行， 檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)， 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)， 相應(yīng)順延工期。6.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。7 隱蔽工程和中間驗(yàn)收7.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在

10、驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。7.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求， 不進(jìn)行驗(yàn)收， 承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。7.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。8 重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收， 當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)， 承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔， 并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。

11、檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工9 安全施工與檢查9.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。9.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。10 安全防護(hù)10.

12、1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、 易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)， 施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施， 經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施， 防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。10.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書(shū)面形式通知工程師， 并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。11 事故管理11.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。11.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故

13、責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付12 合同價(jià)款及調(diào)整合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后， 任何一方不得擅自改變。 采用固定單價(jià)價(jià)格合同。 雙方在專用條款內(nèi)約定合同單價(jià)價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法， 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。13 工程量的確認(rèn)13.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程質(zhì)量的報(bào)告。 工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)核實(shí)已完工程量 （以下稱計(jì)量） ， 并在計(jì)量前24 小時(shí)通知承包人， 承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計(jì)量， 計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。13.2 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)

14、未進(jìn)行計(jì)量，從第 8天起， 承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)， 作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 工程師不按約定時(shí)間通知承包人， 致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。13.3 對(duì)承包人超出范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。八、工程變更14 工程設(shè)計(jì)變更14.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。 變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變

15、更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失， 由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。14.2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失， 由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。14.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、 設(shè)備的換用， 須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)， 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用， 并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算15 竣工驗(yàn)收15.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。15.2

16、 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 5 天內(nèi)組織有關(guān)人員驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 5 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見(jiàn)。 承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用。15.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14 天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。15.5 發(fā)包人收到承包人驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收， 從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。16 竣工結(jié)算17 質(zhì)量保修17.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定， 對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。17.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，

17、與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3 ) 。17.3 質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：(1) 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；(2) 質(zhì)量保修期；(3) 質(zhì)量保修責(zé)任；(4) 質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議18 違約18.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：18.2 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失， 順延延誤的工期。 雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。18.3 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1) 本條款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或

18、工程師同意順延的工期竣工；(2) 本條款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。(4) 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。19 索賠19.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。19.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)

19、承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失， 承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：(1) 索賠事件發(fā)生后28 天內(nèi)， 向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2) 發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告有關(guān)資料后， 于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求， 視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；(5) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師

20、送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與( 3 ) 、 ( 4 )規(guī)定相同。19.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。20 爭(zhēng)議20.1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。20.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1) 單方

21、違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4) 法院要求停止施工。十一、其他21 工程分包21.1 非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。21.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。21.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員， 保證本合同的履行。 分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失， 承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。21.4 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以

22、任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。22 不可抗力22.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、 火災(zāi)， 以及風(fēng)、 雨、 雪、 洪、震等自然災(zāi)害。22.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失， 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的， 承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況， 及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生， 承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。 不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用

23、的正式報(bào)告及有關(guān)資料。22.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；(5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。22.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。23 保險(xiǎn)23.1 工程開(kāi)工前

24、，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。23.2 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。23.3 承包人須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)， 支付保險(xiǎn)費(fèi)用。23.4 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。23.5 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在條款中約定。24 擔(dān)保24.1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? 1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。2 2) 承包人向發(fā)包人

25、提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。3 4.2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4 4.3 提供擔(dān)保的內(nèi)容、 方式和相關(guān)責(zé)任， 發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外， 被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同， 作為本合同附件。25 合同解除25.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。25.2 發(fā)生本通用條款第 38.2 款禁止的情況， 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。25.3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：1 1) 因不可抗力致使合同無(wú)法履行；2 2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩

26、建)致使合同無(wú)法履行。3 5.4 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知， 并在發(fā)出通知前7 天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的， 按本通用條款第條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。4 5.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。26 合同生效與終止26.1 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。26.2 除本合同條款約定外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。26.3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。27 合同份數(shù)27.1 本合

27、同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。27.2 本合同副本份數(shù)， 由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。47 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改。專用條款一、詞語(yǔ)定義語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1、本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用其他語(yǔ)言文字。2、適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)。3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供，由承包人自備。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4 .工程師4.1 發(fā)包人派駐的工程師(不實(shí)行監(jiān)理)姓名：職務(wù)：4.2 工程師的職權(quán)：

28、 現(xiàn)場(chǎng)管理、工程計(jì)量、工程款支付預(yù)審 等。5 .發(fā)包人工作5.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施 工條件。(2)將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前，接至施工場(chǎng)地邊緣。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通。(4)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行協(xié)商。7 .承包人工作承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：7.1 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月 25日前， 向發(fā)包人提交施工計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。年、季度施工計(jì)劃、 報(bào)表按發(fā)包人的要求時(shí)間上報(bào)

29、。7.2 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工全過(guò)程派專人負(fù)責(zé)。7.3 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：達(dá)到文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi) 用由承包人承擔(dān)。7.4 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方另行協(xié)商。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8 .進(jìn)度計(jì)劃8.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí) 間：實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和詳細(xì)施工方案開(kāi)工前一周提交工程師 審杳。工程師確認(rèn)的時(shí)間：兩天區(qū)8.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無(wú)。9 .工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：雙方另行協(xié)商確定。四、質(zhì)量與驗(yàn)收按合同條款中第四章相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。10 .隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位：分部工程完工后驗(yàn)收。五、安全施工承包人在施工中必須注意安全生產(chǎn)。要做到經(jīng)常加強(qiáng)安全工 作的宣傳教育，制定安全措施，確保不出現(xiàn)任何