房屋租賃合同及租賃安全責(zé)任書

1、出租方： 住址：承租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲住址： 身從(以下身份證號(hào)： 52甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：租賃期限、用途：1該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。2 乙方向甲方承諾 ，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿前 一個(gè)月與甲方 協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。二、租金及支付方式：、該門面的年租金為： 元 。2、租金按年支付，即次年的租金須在上年的月日前支付，收到租金后，甲方應(yīng)向乙方開據(jù)有效的收款 收據(jù)三、有尖稅費(fèi)承擔(dān)：在門面租賃期間，因門面租

2、賃所產(chǎn)生的一切國(guó)家稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。四、房屋的維護(hù)：租賃期間， 乙方應(yīng)正確使用所租房屋， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、 設(shè)備的損壞和維修費(fèi) 用， 由乙方承擔(dān)，如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工，乙方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修須征 得甲方 同意，裝修費(fèi)用由乙方自理， 如乙方需對(duì)房屋所進(jìn)行的裝修改造等，租房期滿后無償交于甲方管理，乙 方無權(quán)撤走。五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。六、合同的終止：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的；2、

3、 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的；3 拖欠租金達(dá)一個(gè)月的；4 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的 。、5余合同至租期滿后自行終止。承租方:出租方:話：房屋租賃安全責(zé)任書甲方（出租方）：姓名身份證號(hào)乙方（承租方）：姓名身份證號(hào)為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承 租、 誰負(fù)責(zé)”的原則，特簽訂安全責(zé)任書。一、甲方責(zé)任1.1 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。1.3 對(duì)乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。乙方責(zé)任2.1 乙方對(duì)家庭所有成員和來訪親朋好友 ，宣傳教育好各

4、項(xiàng)安全事項(xiàng) ，并自行管理到位。2.2 乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相矢設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)， 如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。2.4 乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器（箱）、電淋浴桶等非安全電源器。2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備矢閉，將煙頭等明火物熄滅。 2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。2.7乙方因違反用電、消防管理等有尖要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決， 一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。三、甲方或上級(jí)政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況

5、，對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由 此造 成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。注 :交納水電押金巻仟元整 （Y3000 元），乙方退房時(shí)付清水、電費(fèi)后，甲方無條件退還給乙方出租方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào):承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有尖規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)尖系，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落地址：的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、 甲方的出租房屋為口精裝其它，所有房屋具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)?/p>

6、何東西（家具及設(shè)備情況見附表）。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。3、 入住時(shí)甲方暫收乙方押金人民幣元整。大寫（仟 佰拾元整），承租期滿經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣？電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價(jià)賠償或修復(fù)（如乙方交房時(shí)，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除）4、房屋月租為人民幣丫元整。大寫人民幣一仟 佰 拾元整），租賃期內(nèi)租金總額為元（大寫人民幣 仟 佰拾元整），乙方先交款后用房，甲方收

7、款后開具收據(jù)給乙方; 本合同租金每滿一年房屋月租按一 遞增，以此類推計(jì)入月租繳納。5、房屋租賃期共一個(gè)月，從一年一月一日至 年一月一日止，每月10號(hào)前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理。租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。6乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相尖費(fèi)用由乙方自己每月按規(guī)定的時(shí)間到相尖部門繳納，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到相尖部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相尖費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量

8、由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用。9、 租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定要注意安全，如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無矢。10、 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度 ，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介 入。11、 乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前終止合同，作乙方違約，并收回出租房且不退 還乙 方任何費(fèi)用和押金。擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。不能按時(shí)交納房屋租金或其他費(fèi)用的干擾

9、鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的。租賃期未滿。12、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、 租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的；甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原 因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)14如果拆遷此房乙方須無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時(shí)也理應(yīng)提前 壹個(gè)月通知乙方。16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，否則，如超出一天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。17、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。甲方（簽字）:合同范本精選聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:日期：2