防水工程質(zhì)量通病防治措施

1、防水工程質(zhì)量通病預(yù)案一、屋面、樓地面、墻面開裂滲水通病1.現(xiàn)象：1）硅表面有不規(guī)則的收縮裂縫，且貫通于硅結(jié)構(gòu)，有滲漏水現(xiàn)象。2）磴運(yùn)輸和行人道必須架空在已綁扎好的鋼筋上，嚴(yán)禁因運(yùn)輸或行人直接踩踏輾壓鋼筋，而導(dǎo)致樓面產(chǎn)生裂紋滲漏隱患。3）磴搗制或水泥砂漿批擋完成后，必須設(shè)專人淋水養(yǎng)護(hù)，采取措施，防止烈日暴曬，致使磴或砂漿失水過(guò)快，引起早期干縮開裂，降低強(qiáng)度且會(huì)滲漏。4）硅表面有不規(guī)則的收縮裂縫，且貫通于硅結(jié)構(gòu)，有滲漏水現(xiàn)象。5）硅表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑，但無(wú)露筋；硅局部酥松，砂漿少，石子多，石子間形成蜂窩；硅內(nèi)有空腔，沒(méi)有硅。2.預(yù)防：1）為了保證樓地面水泥批擋以后不起砂、起鼓、空殼，操

2、作時(shí)應(yīng)嚴(yán)格掌握砂漿配合比，特別是水灰比，對(duì)作為防滲的墻裙、腳線、傍水的批擋，一定要嚴(yán)格按圖紙要求的配比，不得隨意降低砂漿標(biāo)號(hào)。2）為防止墻身的滲漏，外墻批擋一定要做兩層，底層砂漿標(biāo)號(hào)不低于50號(hào)，面層一定要壓實(shí)磨光或磨平。3）框架結(jié)構(gòu)的梁底處磚墻的塞傳一定要灰漿飽滿，頂面靠梁底灰縫不要馬上填補(bǔ)，可讓墻身灰縫自然沉縮三天后或待墻面粉刷時(shí)，才一起用較高標(biāo)號(hào)的砂漿抹實(shí)。4）為防止外墻砌體滲漏，采取三道工序：先在內(nèi)外墻清除污垢后采用稀水泥漿噴灑一遍，以便抹灰砂漿與砌體墻面粘結(jié)牢固；砂漿抹灰層壓平密實(shí)，再次壓實(shí)砂漿抹灰層。外墻括糙前墻面清理，處理凹凸部位，墻面洞眼補(bǔ)塞，抹灰層厚約20毫米，內(nèi)墻抹灰層厚約

3、15毫米。既能有效防止外墻滲漏，又提高了外墻的保溫隔熱效果。3、治理：1）采用促凝膠漿或富凝灌漿堵漏。2）對(duì)不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。3）對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式、氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。二、衛(wèi)生間滲水、陽(yáng)臺(tái)滲漏1.現(xiàn)象：1）硅松散，骨料集中，接槎明顯，沿縫隙處滲漏水；2 ）一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿在此滲漏水。3 .預(yù)防：1）對(duì)衛(wèi)生間及過(guò)廊的樓地面，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高跌級(jí)，并應(yīng)有足夠的斜水坡度和小明溝。所有排水管必須低于樓地面，務(wù)使這些樓地面不會(huì)積水。2）對(duì)衛(wèi)生間管道和潔具的安裝

4、，必須明確崗位責(zé)任制，要有專人負(fù)責(zé)。在安裝前應(yīng)首先檢查這些管件潔具材料的質(zhì)量，不合格的不安裝。廁箱四周和底部必須作水池防水批擋處理，以防止廁臺(tái)面或管口接頭處滲漏，致影響下一層，若有積水可設(shè)引流排入豎管。衛(wèi)生間的樓地面和墻裙的水泥砂漿批擋，在操作前必須嚴(yán)格清理基層什物，洗刷清潔，涂上濃水泥漿一度，并應(yīng)在兩小時(shí)內(nèi)鋪上砂漿抹平、壓實(shí)、壓光。衛(wèi)生間完工后，必須經(jīng)過(guò)試水（或試壓）檢查驗(yàn)收，要有業(yè)主、單位工程負(fù)責(zé)人、質(zhì)安員和工人班組會(huì)同簽證驗(yàn)收，才算竣工。在整座建筑物交工驗(yàn)收前，要進(jìn)行封閉，未經(jīng)單位工程負(fù)責(zé)人同意，不得啟用，防止灰泥什物堆積造成堵塞。3）水暖工安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低，也不能超

5、高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確4）穿越樓面板的管道周邊，派專人對(duì)管道周邊二次澆筑，分層嵌實(shí)，使其管道跟部呈平狀，略高于其地面并兩次蓄水檢查，確保無(wú)滲漏。3、治理：1）根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或富凝灌漿堵漏。2）不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹梢，松散石子剔除，用水泥素漿打底，抹1:2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。3）熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),可剔大穿管孔眼，采用預(yù)制半園硅套管理設(shè)法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形硅套管內(nèi)，兩個(gè)半園硅套管包住勢(shì)力管道。半園硅套管外表是粗糙的，在半園硅套管與原硅之間再用促凝膠漿或富凝灌漿堵塞處理。4）熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),需將地

6、下水位降低至管道標(biāo)高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。三、鋁合金窗安裝滲漏1.現(xiàn)象：門窗預(yù)埋部位漏水。2、預(yù)防：1）鋁合金窗的品種、規(guī)格、開啟形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種附件配套齊全，并且有產(chǎn)品出廠合格證。防腐材料、填縫材料、密封材料、保護(hù)材料、清潔材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。連接鐵件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外，均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。2）鋁門窗安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查合格后再進(jìn)行門窗框與墻體灌水泥砂漿縫隙的密封處理。窗框與墻體安裝縫隙處理按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行問(wèn)時(shí)作為一獨(dú)立工序進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收），室外側(cè)留密封槽口，填嵌防水密封膠。3）鋁窗表面容易腐蝕變色，施工時(shí)要嚴(yán)格做好產(chǎn)品保護(hù)

7、，及時(shí)補(bǔ)封好破損掉落的保護(hù)膠紙和薄膜，并及時(shí)清除濺落在鋁窗表面的灰漿污物。為防止窗扇玻璃密封條脫落，玻璃厚度與扇挺鑲嵌槽及密封條的尺寸配合要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，安裝密封條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量。使用工具清理鋁窗表面時(shí)不得劃傷、割傷鋁合金型材表面。表面若有膠污塵跡應(yīng)用專門溶劑或潔凈的水及棉紗清洗掉，多余的密封膠痕要及時(shí)清理掉，確保完工的鋁窗表面整潔美觀。3、治理：將滲漏水的門窗框等預(yù)埋件拆除，剔梢并經(jīng)堵漏處理和補(bǔ)抹防水層后重新安裝。四、防水工程主要技術(shù)措施和要求(1)選好的防水施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)持證上崗。(2)防水材料應(yīng)有“三證一標(biāo)志”，即市建委頒發(fā)的準(zhǔn)用證、材料使用說(shuō)明書、材料檢測(cè)報(bào)告，同時(shí)還應(yīng)有防偽標(biāo)志。(3)防水材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)送試，并按規(guī)定進(jìn)行有見(jiàn)證取樣，檢驗(yàn)合格后方可使用。(必須符合設(shè)計(jì)及甲方指定的產(chǎn)品。)(4)進(jìn)行防水層施工時(shí)，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進(jìn)行檢查并做好隱檢記錄。(5)防水層施工完后，應(yīng)盡量避免上人，嚴(yán)禁穿帶釘者進(jìn)入，嚴(yán)防施工設(shè)備損壞防水層。(6)防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行試水試驗(yàn)，