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1、2021年保潔服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版2021年保潔服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人保潔服務(wù)方便了我們的生活,你知道個(gè)人保潔服務(wù)合同怎么寫嗎?不了解的話,以下是東星資網(wǎng)WT功大家整理的個(gè)人保潔服務(wù)合同范文,感謝您的閱讀。2021年保潔服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版一甲方:乙方:合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就甲方對乙方提供的日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:一、合同范圍:本合同規(guī)定的服務(wù)范圍依保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表為準(zhǔn);二、合同期限:20年11月1日至20年10月30日止;三、雙方權(quán)利和義務(wù):1、甲方向乙方派遣1.5人,其中1人按乙方要求做好衛(wèi)生日常維護(hù),其余累計(jì)定期對乙方廠區(qū)花草樹木做維護(hù)和保養(yǎng)2、甲方工作人員需遵守
2、乙方規(guī)章制度及工作時(shí)間;(按原要求實(shí)行六天8.5小時(shí)工作制)3、甲方需提供保潔及花草維護(hù)所需用具如下:a.保潔服務(wù)用具:水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手套、垃圾袋等;b.花草維護(hù)用具:剪刀、割草機(jī)、農(nóng)藥、肥料;4、乙方為甲方1名服務(wù)人員免費(fèi)提供工作餐;5、保潔人員需服從乙方管理,并配合臨時(shí)性工作安排;四、合同價(jià)格及付款方式:甲方為乙方提供保潔及花草維護(hù)費(fèi)用為人民幣2600元整(含稅);實(shí)行按月支付,甲方服務(wù)滿一月后,乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款;五、合同的變更、終止和解除;1、合同的變更、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商,都必須采用書面形式;2、提前終止,提出方需提前一個(gè)月告知,并需向?qū)Ψ?/p>
3、支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金(即人民幣2600元整);3、合同期滿合同即告終止,雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務(wù)合同;六、人員法律歸屬:1、甲方派駐乙方服務(wù)人員其勞動(dòng)關(guān)系屬甲方,勞動(dòng)爭議由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);2、甲方人員的工資,各項(xiàng)保險(xiǎn),福利、工傷節(jié)日加班等費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān);七、爭議解決:在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟;八、合同生效:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,服務(wù)合同的保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表作為合同附件一并具有法律效力;九、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽定補(bǔ)充協(xié)議;甲方(公章):乙方(公章)
4、:法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年月日年月日2021年保潔服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版二甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),本著誠實(shí)信用、平等互利的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方派往甲方保潔服務(wù)人員并提供物料服務(wù)相關(guān)事宜,達(dá)成合同條款如下,雙方共同遵守執(zhí)行。第一條服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)內(nèi)容1.1 服務(wù)地點(diǎn):1.2 服務(wù)內(nèi)容:1.2.1 全面負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域保潔服務(wù);1.2.2 負(fù)責(zé)按甲方要求提供日常保潔物料;1.2.3 完成甲方指派的保潔服務(wù)。第二條合作方式2.1 甲乙雙方經(jīng)過充份協(xié)商,乙方同意按本合同第四條之約定,派出符合條件的保潔員人,其中男保潔員人,女保潔員人;2.2 乙方按附件一保潔物料
5、清單及封樣標(biāo)準(zhǔn)提供保潔物料。第三條合同期限自20年1月1日起,至20年6月30日止。第四條保潔員上崗標(biāo)準(zhǔn)4.1 男保潔員標(biāo)準(zhǔn):4.1.1 年齡在20-45歲之間,身高在165厘米以上,文化程度初小以上;4.1.2 五官端正、身體健康,有暫住證,無犯罪記錄。4.2 女保潔員標(biāo)準(zhǔn):4.2.1 年齡在18-45歲之間,身高在160厘米以上,文化程度初小以上;4.2.2 五官端正、身體健康,有暫住證,無犯罪記錄。4.3 合同4.1、4.2標(biāo)準(zhǔn)的保潔員身份證、健康證、暫住證、無犯罪證明復(fù)印件交甲方備存。第五條費(fèi)用及付款方式5.1 服務(wù)費(fèi)為:¥/人/月,每月合計(jì)人民幣¥元,共計(jì)2145
6、00元,服務(wù)費(fèi)中已包含工資、福利、保險(xiǎn)、加班費(fèi)等全部費(fèi)用,甲方無需另行支付其他任何費(fèi)用;5.2 甲乙雙方商定按月支付費(fèi)用。每月5日前(遇節(jié)假日順延)甲方以支票的方式將費(fèi)用按月支付給乙方,服務(wù)費(fèi)按甲方考勤實(shí)際到崗支付;第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1 甲方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的策劃、組織、實(shí)施、驗(yàn)證、評價(jià)并持續(xù)改進(jìn);6.2 甲方負(fù)責(zé)處理客戶投訴。如因乙方原因所造成的客戶投訴,甲方可責(zé)成乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償;6.3 甲方按本合同第五條之約定付款;6.4 甲方負(fù)責(zé)保潔員考勤及加班費(fèi)統(tǒng)計(jì);第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1 乙方保證提供符合合同第四條之約定的保潔人員;7.2 乙方保證派出的保潔員服從甲方管理,按甲方規(guī)定及
7、標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)工作;7.3 乙方派往甲方保潔員平均工資不得低于¥900元/人/月;7.4 乙方保證提供保潔物料必須按照甲方要求的品牌、規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)地、單價(jià),并確保物料及時(shí)配給不缺貨;7.5 乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的保潔員考勤表支付保潔工資、福利、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用,如遇法定節(jié)假日及年假加班費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),加班費(fèi)發(fā)放按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.6 乙方每月20日前將保潔員工資冊交由甲方簽字確認(rèn)。7.7 乙方負(fù)責(zé)派往甲方保潔員的用餐;7.8 乙方保證按合同約定的人數(shù)派往甲方保潔員,如因故缺人一月之內(nèi)累計(jì)不得超過3人次;7.9 因乙方保潔員違規(guī)操作造成的機(jī)械損壞及意外傷害均由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)相應(yīng)賠
8、償;7.10 如乙方未能按合同約定及時(shí)向甲方派遣符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔員,甲方有權(quán)自行招聘保潔員,乙方負(fù)責(zé)與其簽訂勞動(dòng)合同。第八條違約責(zé)任8.1 因甲方原因未按本合同約定付款,每延誤一日甲方支付乙方應(yīng)付款的3%作為違約賠償金;8.2 乙方未按本合同約定履行責(zé)任,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,并經(jīng)甲方三次書面通知乙方仍未整改的,甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償,當(dāng)月重大投訴超過三次,甲方有權(quán)扣除總金額5%的處罰金,因乙方原因造成甲方設(shè)備設(shè)施超過10萬元的損失,甲方有權(quán)終止合同;8.3 因乙方缺編造成其他保潔人員加班時(shí),乙方按甲方考勤表支付加班費(fèi)用,加班費(fèi)發(fā)放按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條其它9.1 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋
9、章后生效,合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份;9.2 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年月日年月日2021年保潔服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版三甲方:乙方:本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對大連星之寶汽車銷售服務(wù)有限公司提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:一、服務(wù)期限及費(fèi)用1、保潔服務(wù)期限:自年月日起,至年月日止;2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣124800元/年(包括:保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等);3、支付方式:按照每月10400元(每月20日前匯款到大連盛博保潔服務(wù)有限公司對公賬戶)
10、;二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔;2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(1) 、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方立即整改,若不及時(shí)整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電,并及時(shí)對供水、排水管道進(jìn)行修理;4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。(2) 、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,
11、遵守甲方各項(xiàng)管理制度2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄;3、乙方對保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé),并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時(shí)處理;4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序;5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施;6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上M-r崗;7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電;四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;2. 本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自行終止;3. 在合同履行過程中,如遇不
12、可抗拒的因素,雙方協(xié)商解決;4. 合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對方,否則按年服務(wù)費(fèi)用的10%承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同解除1. 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償;2. 乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。3. 乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施,甲方可以解除合同。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭
13、議解決在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提起訴訟。八、合同的生效本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)、處罰標(biāo)準(zhǔn)及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年月日年月日提及到了很多我關(guān)心的問題!篇1:保潔服務(wù)合同甲方:授權(quán)代表:地址:北京市郵編:聯(lián)系電話:乙方:北京保潔服務(wù)中心負(fù)責(zé)人:地址:郵編:聯(lián)系電話:甲、乙雙方已經(jīng)就本合同下位于北京市日常保潔事宜服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)
14、成意向。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商一致,根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,共同訂立本合同信守執(zhí)行。第一條服務(wù)項(xiàng)目1. 名稱:保潔服務(wù)2. 所在地:北京市3. 作業(yè)面積:第二條服務(wù)期限1. 服務(wù)期限自年月日至年月日止。2. 服務(wù)工作時(shí)間為周一至周五,8:30-18:00。第三條保潔費(fèi)用保潔服務(wù)費(fèi)用為每人每月人民幣元,(大寫:人民幣整)。第四條付款方式1甲方在合同生效后,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,以轉(zhuǎn)賬方式于次月前(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照月保潔費(fèi)的10先行扣款
15、,然后雙方協(xié)商。3. 合同履行完畢,乙方享有在合同期限內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有正式發(fā)票和收據(jù)。(注:發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。4. 乙方賬戶信息如下:乙方:北京保潔服務(wù)中心開戶行:賬戶名稱:帳號:第五條具體保潔項(xiàng)目1每日清潔:甲方所有辦公區(qū)域、辦公樓內(nèi)會(huì)議室、合伙人房間(如合伙人需要)、咖啡廳、樓內(nèi)衛(wèi)生間、洗手盆及周邊下水道、門窗玻璃、大理石墻面、桌椅等。2定時(shí)保潔:衛(wèi)生間、洗手間每十分鐘清理一次,包括但不限于清掃、擦拭、沖洗、消毒、除臭等。第六條工作總結(jié)與計(jì)劃乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月三日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的
16、保潔工計(jì)劃報(bào)告甲方。第七條質(zhì)量承諾1乙方保證按照合同約定認(rèn)真完成保潔服務(wù),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到客戶滿意。2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.51。3乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。第八條服務(wù)人員安排1乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于叁人。甲方可根據(jù)實(shí)際工作需要通知乙方增減人員,乙方保證根據(jù)甲方的要求及時(shí)安排人員。2乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)
17、知識(shí)人員擔(dān)任。3乙方員工要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。4乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。第九條原料與設(shè)備1乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌),保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生。2乙方為保證施工質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。3由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條監(jiān)督檢查1甲方對乙
18、方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。2乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,清潔完畢應(yīng)主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分,乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,直到甲方滿意為止。3甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù),可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。4乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。第十一條損害賠償乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好各種防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理,安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中,如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場,立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶
19、、物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條安全防護(hù)1 乙方有權(quán)按照自己的保潔服務(wù)方案進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利,乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。2 .乙方應(yīng)確保其委派的工作人員均為與乙方有合法有效勞動(dòng)關(guān)系的乙方員工或有委托關(guān)系的人員,乙方委派的人員與甲方不視為構(gòu)成任何勞動(dòng)合同關(guān)系或勞務(wù)派遣關(guān)系,其接受乙方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和勞動(dòng)管理,并在完成本合同約定的服務(wù)后結(jié)束為甲方的服務(wù),并將根據(jù)乙方安排另行從事乙方承接的其他項(xiàng)目服務(wù)工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任1如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按
20、交付金額的1 %。支付滯納金。2如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款20違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方,應(yīng)賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份10的違約金。第十四條合同變更與終止1 合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書面形式。2本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對方,否則視為違約。3在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。第十五條合同解除1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解
21、除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。2乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。3乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。4合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。5甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第十六條聲明及保證甲方:1. 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。3. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束
22、力。乙方:1. 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。3. 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分
23、內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為3年。篇2:保潔服務(wù)合同范本甲方:物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司聯(lián)系地址:呼和浩特市聯(lián)系電話:乙方:呼和浩特市合錦保潔服務(wù)有限公司聯(lián)系地址:呼和浩特市昭烏達(dá)路175號匯商廣場聯(lián)系電話:04713970716甲、乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對項(xiàng)目提供日常保潔服務(wù)事宜訂立本合同。一項(xiàng)目地點(diǎn)、時(shí)間1、地點(diǎn):呼和浩特市住宅小區(qū)2、時(shí)間:乙方工作時(shí)間應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定的要求,由于工作安排造成的加班或乙方原因造成的加班所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自行承擔(dān)。二、服務(wù)范圍及內(nèi)容服務(wù)范圍:“住宅小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理范圍內(nèi)。服務(wù)內(nèi)容:服務(wù)范圍內(nèi)所有公共道
24、路、服務(wù)設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常清潔(重要設(shè)備機(jī)房及規(guī)定之除外)。包括但不限于公共區(qū)域之道路、走廊、洗手間、物業(yè)管理辦公室、辦公區(qū)、會(huì)議室、展廳、扶梯、公共墻面、2米以下外墻及玻璃、各種標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況參照甲方標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商制定。四、派駐人員要求1、身高不低于150cm以上。2、年齡18至60周歲的中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī)品行良好,無酗酒、賭博等不、良嗜好,未受到刑事處罰。3、初中以上文化程度。4、身體健康(需有近期內(nèi)健康證),五官端正。5、能說流利的普通話。6、派駐保潔人員必須經(jīng)過甲方的考核。四、各方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù):1)甲方對乙方的日
25、常保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)及檢查權(quán),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方方,要求乙方返工,直至達(dá)到物業(yè)合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);2)甲方有權(quán)教育乙方人員遵守物業(yè)保潔制度,共同維護(hù)住宅小區(qū)項(xiàng)目內(nèi)外環(huán)境,愛護(hù)設(shè)備設(shè)施;3)甲方有權(quán)對乙方所提供服務(wù)提出意見和建議;4)如甲方對乙方保潔員服務(wù)不滿意,可責(zé)令乙方調(diào)換保潔員;乙方應(yīng)無條件的在5日內(nèi)調(diào)換。5)甲方有對乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證乙方工作的順利進(jìn)行;6)合同履行期間,甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用;7)為乙方提供必要的物料倉庫,面積不超過20平方米,但不提供住宿場所;8)甲方有權(quán)利聘請其他服務(wù)商,對本合同約定的服務(wù)范圍之外有償服務(wù)項(xiàng)目,提供服務(wù),乙方必須全力配合,不得以各
26、種理由進(jìn)行推托、阻撓。2、乙方權(quán)利與義務(wù):1)乙方派駐甲方現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人,業(yè)務(wù)上受甲、乙兩方領(lǐng)導(dǎo)。2)乙方保證按照本合同及其附件的規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù),并嚴(yán)守安全作業(yè)規(guī)范。3) 乙方負(fù)責(zé)在所有保潔員上崗前2日,將派駐甲方保潔員的身份證復(fù)印件、健康證復(fù)印件及人員基本信息提交給甲方,經(jīng)批準(zhǔn)后方可上崗。4) 乙方為保潔人員提供上班時(shí)穿著的統(tǒng)一工作制服以及保潔工作所需的器械、裝備等,并承擔(dān)費(fèi)用,服裝樣式須統(tǒng)一。駐場保潔員應(yīng)按甲方要求衣貌整潔,佩戴名牌,進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證須由甲方配發(fā),遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。5) 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時(shí)負(fù)
27、責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查;6)乙方須派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作檢查、加班調(diào)度及保潔工作緊急情況的處理,并于每月2日和25日之前將上月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。7) 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同,且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù),并辦理各種用工手續(xù);甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用以外,沒有承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方保潔員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛,均由乙方自行負(fù)責(zé)處理,與甲方無關(guān),且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。8) 乙方作業(yè)人
28、員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任;乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn),包括職業(yè)道德、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等,工作期間注意言行舉止,維護(hù)甲方良好的公司形象。9) 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好各項(xiàng)防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品;10)乙方為保證本合同約定的保潔質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)甲方及相關(guān)人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。因乙方原因造成甲方及相關(guān)人的財(cái)產(chǎn)、人身遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任,給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任;11)乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和消耗品(包括但不限于大、小垃圾袋,香球
29、,光亮劑、清潔劑等,并自行承擔(dān)費(fèi)用,對于化學(xué)藥劑等危險(xiǎn)物品應(yīng)盡到充分的保管義務(wù)和安全注意義務(wù)。15) 合同履行完畢,乙方享有在協(xié)議期間內(nèi)獲得服務(wù)報(bào)酬的權(quán)利;16)本合同服務(wù)范圍之外的收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目,乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用,遵照甲方提出的要求,及時(shí)提供服務(wù),不得以任何原因(包括物價(jià)上漲)進(jìn)行調(diào)整。五、保潔人數(shù)、服務(wù)費(fèi)用及付款方式1、保潔服務(wù)費(fèi)按前期200.00元/棟/月計(jì)算,共計(jì)接收9棟居民樓,月保潔費(fèi)用共計(jì)人民幣24539=22077元/月(大寫:貳萬貳仟零柒拾柒元整)。2、外圍保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣11500.00元/月(大寫:壹萬壹仟伍佰元整)3、住宅小區(qū)項(xiàng)目前期保潔服務(wù)費(fèi)用為:22077
30、+11500=33577.00元(大寫:叁萬叁仟伍佰柒拾柒元整),根據(jù)工作需要如需增加服務(wù)項(xiàng)目及工作區(qū)域費(fèi)用另計(jì)。3、本合同生效后,甲方每月5日前對乙方進(jìn)行評估,甲方根據(jù)評估分?jǐn)?shù)支付相應(yīng)的服務(wù)金額。甲方以支票方式于每月十號前(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)向乙方支付上月的保潔服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)提前向甲方開具有效的正式稅務(wù)發(fā)票據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用。六、合同期限本合同有效期自20年10月14日至20年10月13日七、合同變更、終止與解除1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動(dòng)終止;2、在合同履行過程中,如遇增減服務(wù)項(xiàng)目,增減服務(wù)費(fèi)用雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議方式解決;3、因乙方原因造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方有
31、權(quán)隨時(shí)解除同乙方的合同,并按違約責(zé)任要求賠償。4、乙方發(fā)生違約后,在收到甲方書面通知10日內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。八、違約責(zé)任1、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)),給甲方造成不良影響和損失時(shí),每發(fā)生一次,甲方有權(quán)向乙方收取本合同月服務(wù)金額2%的違約金,并賠償甲方全部損失;如果每1個(gè)月內(nèi),出現(xiàn)5次,則甲方可解除同乙方之合同,并賠償甲方全部損失。2、因乙方怠于履行本合同任何義務(wù),甲方可請第三方代為履行,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),從合同總價(jià)中扣除,不足部分,甲方可向乙方追償。3、因乙方違約而應(yīng)向甲方支付的任何費(fèi)用、違約責(zé)任,甲
32、方均可直接從合同總價(jià)款中核減。4、如乙方違反本合同其他條款約定責(zé)任或義務(wù),乙方應(yīng)在3日內(nèi)按照約定采取補(bǔ)救措施并向甲方承擔(dān)總合同金額2%。的違約金。如在上述期限內(nèi)仍沒有按照合同履行義務(wù),屆時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)再向甲方承擔(dān)總合同金額10%的違約金。5、甲方無故不按時(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用超過七日,交付乙方滯納金,滯納金費(fèi)用為按日支付當(dāng)月費(fèi)用之總價(jià)額的2%°。6、在與乙方配合時(shí),甲方不及時(shí)或推委,甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的后果,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1、具體服務(wù)標(biāo)
33、準(zhǔn)見附件。2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同一式8份,甲執(zhí)6份、乙執(zhí)2份,8份合同俱有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):委托代表人:委托代表人:簽訂日期:簽訂日期:篇3:保潔服務(wù)合同財(cái)信城市國際物業(yè)保潔服務(wù)合同甲方:重慶財(cái)信物業(yè)管理有限公司地址:重慶市江北區(qū)紅黃路1號興業(yè)大廈2樓聯(lián)系電話真方:重慶帛霖清潔服務(wù)有限公司地址:九龍坡區(qū)柳背橋樹語城4棟185聯(lián)系電話真據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)
34、商,確定由乙方承包甲方管理的部分物業(yè)項(xiàng)目之清潔綜合服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益,特訂立以下合同條款:第一章乙方承包項(xiàng)目及范圍第一條甲方委托乙方對甲方所管理的的現(xiàn)有10棟住宅樓室內(nèi)外公共區(qū)域、物管辦公室、服務(wù)中心,商鋪、地下車庫等的日常保潔工作之綜合服務(wù)業(yè)務(wù);第二條財(cái)信城市國際項(xiàng)目清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容主要包括:1、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施及共用部位(場地)的清潔衛(wèi)生;A、房屋建筑本體共用部位,包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫等;B、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標(biāo)識(shí)牌、地下自行車庫、地面及地下停車場等;C物業(yè)辦公室、業(yè)主委員會(huì)辦公
35、室、公共洗手間、為業(yè)主免費(fèi)提供的文化體育娛樂場所等;2、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi),屬業(yè)務(wù)管理范圍的垃圾收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站;3、乙方清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍包含外墻(三米以下,不含底商鋪面、廣告牌)。第二章乙方承包方式第三條乙方采取包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)等的承包方式,乙方需自行配備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括:1、高壓水槍、大理石清潔機(jī)、拖地機(jī)、吸塵機(jī)、垃圾車(含打氣筒)、洗地機(jī)(三合一)及保潔推車等相關(guān)保潔及垃圾收集清運(yùn)設(shè)施;2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品;3、保潔、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔保養(yǎng)劑等消耗品。第三章甲方權(quán)利
36、和義務(wù)第四條甲方無償提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電,但不承擔(dān)其它任何清潔保養(yǎng)所必須的設(shè)備、工具、清潔材料等物品的供應(yīng)。提供工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用,若對上述場所進(jìn)行改造或翻新,費(fèi)用由乙方自理;第五條甲方有權(quán)監(jiān)督管理乙方的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量及工作方法和服務(wù)禮儀,每年組織對乙方的管理體系進(jìn)行一次審核,以確保乙方管理體系的有效性和服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)步提高;第六條要求教育本公司員工自覺維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生,對破壞小區(qū)清潔形象的行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正,屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰;第七條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量,對乙方進(jìn)行定期或不定期檢查。發(fā)現(xiàn)
37、問題應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見,限期整改。對乙方的工作要求及建議,應(yīng)給予全力支持;第八條甲方有權(quán)對乙方專業(yè)人員的技能予以評估,發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方更換;第九條如遇特殊清潔工作需求時(shí),需提前通知乙方安排人員,進(jìn)行清潔工作;第十條甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施,以保證乙方按照標(biāo)書、合同及其它雙方議定要求運(yùn)作;第十一條甲方有權(quán)隨時(shí)抽查乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的數(shù)量和工作質(zhì)量,并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行制止和處罰;第十二條甲方根據(jù)環(huán)境部作業(yè)文件、管理制度和相關(guān)法律、法規(guī)的要求,有權(quán)對乙方違反甲方管理規(guī)定,及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之項(xiàng)目提出限期整改要求,并有權(quán)按附件清潔服務(wù)質(zhì)量評
38、審細(xì)則規(guī)定內(nèi)容處罰。對不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員,甲方有權(quán)要求乙方更換;第十三條甲方有義務(wù)按本合同規(guī)定,每月認(rèn)真、客觀填寫綜合考核表工作驗(yàn)收單等并經(jīng)乙方確認(rèn)后,以此為依據(jù)按時(shí)向乙方支付當(dāng)月保潔費(fèi);第十四條甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間,臨時(shí)調(diào)用本小區(qū)乙方工作人員協(xié)助進(jìn)行清潔保養(yǎng)相關(guān)之工作,但須知會(huì)乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人;第十五條根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員及主管,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。第十六條甲方嚴(yán)禁乙方雇用非法勞工,否則一切后果概由乙方負(fù)責(zé),若甲方因此遭受牽連,乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。第十七條如果乙方故意拖欠其員工的工資,而勞動(dòng)局認(rèn)
39、為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者,則甲方于乙方未能發(fā)放上述拖欠工資時(shí),甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的費(fèi)用中扣除上述欠薪,以繳交勞動(dòng)部門,凡所代繳此類薪金的款項(xiàng),得視為依據(jù)此合同而付給乙方的合同款項(xiàng)。第十八條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方工作過程中與業(yè)主間的關(guān)系。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十九條乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見合同附件之相關(guān)規(guī)定),為甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù),并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方物業(yè)項(xiàng)目之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度,保持良好的工作環(huán)境和秩序,愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),維護(hù)甲方良好的形象。對有違法亂紀(jì)或違反甲方各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工,乙方須予以嚴(yán)肅處理,如給甲方造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;第二十條乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理架構(gòu)及工作人員相關(guān)資料,按照甲方定編人數(shù)41人(其中清潔工人40人,現(xiàn)場負(fù)責(zé)人1人),此人數(shù)根據(jù)甲方要求適時(shí)調(diào)整;乙方人員必須定崗、定責(zé)、定區(qū)域、定質(zhì)量,必須將定崗方案報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)選派素質(zhì)好、服務(wù)熱情、形象較好、身體健康且年齡在男60歲(含)以下、女58歲(含)以下之專業(yè)人員(包括駐場負(fù)責(zé)人)進(jìn)駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員,具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作,巡檢(包括自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記,及時(shí)處理甲方投訴,并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系,以便于工作配合與
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