外墻保溫與真石漆施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)

1、外墻保溫與真石漆施工工程組織設(shè)計(jì)南京*科研研發(fā)綜合辦公樓A棟、B棟、C棟外墻保溫與真石漆工程施工組織設(shè)計(jì)*建筑裝飾工程2021年7月第一章編制說明第二章工程概況與特點(diǎn)第三章施工部署第四章施工準(zhǔn)備第五章施工工藝第六章施工質(zhì)量保證舉措第七章施工進(jìn)度保證舉措第八章平安目標(biāo)、平安保證舉措第九章文明施工保證舉措第一章編制說明1 .編制標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)1.1 施工圖1.2 施工組織設(shè)計(jì)1.3 ?外墻系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?1.4 ?外墻工程技術(shù)規(guī)程?1.5 ?建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?1.6 ?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?1.7 ?江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?1.8 ?住宅工程質(zhì)量通病限制標(biāo)準(zhǔn)?1.9 國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集墻體建筑構(gòu)造1

2、.10 公司工程質(zhì)量治理制度1.11 現(xiàn)場甲方總包的施工現(xiàn)場實(shí)際情況及環(huán)境2 .編制目的本施工方案是對該工程外墻保溫與真石漆供貨、施工工程在施工組織、施工治理、勞動力組織、材料設(shè)備供給、施工工藝、進(jìn)度方案、質(zhì)量平安舉措等工作詳細(xì)而周全的設(shè)計(jì),使該工程施工的全過程中,各環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài),質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),使業(yè)主滿意滿意,工程治理合理而有效.第二章工程概況1 .工程簡介1.1 工程名稱：南京*科研研發(fā)綜合辦公樓A棟、B棟、C棟外墻保溫與真石漆工程1.2 工程地址：江蘇省南京市1.3 主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu).1.4 施工范圍：a、保溫隔熱屋面.b、外墻保溫隔熱.c、外墻保溫板面真石漆.第三章施工部署

3、1 .工程總體目標(biāo)：本公司將全力以赴與總包單位密切合作,保證工程前期各種材料、人力、按需要量的投入、以保證總體進(jìn)度的需要,建立定期的工程施工協(xié)調(diào)會制度,分層次分專業(yè)協(xié)調(diào)施工,增強(qiáng)與各方面的協(xié)調(diào)配合,并且上下溝通,落到實(shí)處,同心同德,目標(biāo)一致以保證工程圓滿完成.2 .治理架構(gòu)及組織機(jī)構(gòu)2.1 治理架構(gòu)2.1.1 本工程由公司工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo),委任工程經(jīng)理,從全公司抽調(diào)最有工作經(jīng)驗(yàn)的治理人員和現(xiàn)場指導(dǎo)人員.2.1.2 本工程實(shí)行工程法治理,由工程經(jīng)理對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、本錢全面負(fù)責(zé);同時(shí)根據(jù)工程工期、質(zhì)量要求等特點(diǎn),公司任命工程經(jīng)理對工程全面負(fù)責(zé),減少中間傳達(dá)的煩瑣程序,使工程治理更直接、高效.

4、2.1.3 公司各部門從各方面協(xié)助工程經(jīng)理部的工作施工現(xiàn)場治理構(gòu)架圖：技術(shù)指導(dǎo)：*T*一現(xiàn)場指導(dǎo)施工單位：工程經(jīng)理一職能部門一施工班組3施工協(xié)調(diào)準(zhǔn)備工作3.1 與總包、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)3.1.1 在施工過程中,嚴(yán)格根據(jù)業(yè)主、總包單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工,接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查,并按監(jiān)理要求,予以整改.3.1.2 所有入場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等,均主動向總包及監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,并按規(guī)定進(jìn)行檢測,遞交檢測結(jié)果報(bào)告.3.1.3 主要材料復(fù)試時(shí)間與監(jiān)理、甲方共同商定.3.1.4 按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格,下到工序不施工的原那

5、么,使總包及監(jiān)理工程師能順利開展工作.3.2 施工條件協(xié)調(diào)由于外墻保溫線條工程也是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,施工條件對其影響重大,本公司在施工前需與總包單位達(dá)成以下協(xié)議,施工前應(yīng)滿足以下施工條件：1施工現(xiàn)場應(yīng)做到通電、通水、保持工作環(huán)境清潔.2操作地點(diǎn)環(huán)境溫度和基層墻體外表溫度均不得低于5C,連續(xù)24小時(shí)風(fēng)力不大于5級.3為保證施工質(zhì)量,施工面應(yīng)盡量預(yù)防陽光直射.4基層施工質(zhì)量驗(yàn)收合格.基層要求平整、鞏固、清潔、枯燥.墻面應(yīng)清理干凈,保證其無油污、浮灰等,外表?10mm的凸起物應(yīng)鑿、鏟平；同時(shí)對于不同墻材連接處應(yīng)預(yù)先鋪設(shè)金屬網(wǎng)片,并通過固定件與1:3水泥防水砂漿將其鋪設(shè)平整,牢固粘結(jié)于墻體基層.用質(zhì)量符合

6、行標(biāo)合格的碎界面劑對梁、柱、剪力墻及碎小型砌塊輕質(zhì)墻體等碎部位進(jìn)行界面毛化處理,毛化檢驗(yàn)以粘結(jié)牢固、手摸扎手、不起粉為準(zhǔn).毛化目的是增強(qiáng)找平層與基體的粘結(jié),預(yù)防空鼓、開裂.5墻面平整度要求到達(dá)外墻粉刷工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),即4mm/2m每層垂直度4mm/2m墻面全高垂直度H/1000030mm否那么需要使用防水砂漿進(jìn)行抹灰找平.6如進(jìn)行抹灰,應(yīng)保證抹灰與墻面之間的粘結(jié)力,不得產(chǎn)生開裂、空鼓.必須保證墻體是枯燥的,才能進(jìn)行外墻涂料的施工,否那么剩余的水分會對建筑物及整個(gè)涂料工程造成嚴(yán)重?fù)p害.所有門窗、穿孔等必須在外墻涂料系統(tǒng)施工開始之前安裝完畢,這樣才能保證涂料質(zhì)量.如果外墻平整度和牢固度達(dá)不到要求且不

7、進(jìn)行抹灰就進(jìn)行保溫線條的施工的話,可能的不利情況有以下幾點(diǎn)：1 .平整度達(dá)不到要求2 .牢固度、強(qiáng)度達(dá)不到要求3 、出現(xiàn)空鼓、脫落現(xiàn)象第四章施工材料準(zhǔn)備及介紹1、接甲方進(jìn)場通知的第二天,訂購所需物料,在進(jìn)場時(shí)請甲方或總包單位委托人確認(rèn)簽收,并作好記錄,同時(shí)提供材料的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告.2、材料堆積在甲方指定倉庫,派專人負(fù)責(zé)看管、發(fā)料.3、材料使用報(bào)驗(yàn)制度.4、考慮到庫房堆放水平,及工序的先后,材料按工期進(jìn)展情況分批供給.5、每月每周在調(diào)整工期方案的同時(shí)確定材料供給方案.6、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)人員每日做好材料進(jìn)出記錄,以隨時(shí)掌握工程量及材料庫存情況,以保證工期和材料的銜接.7.施工工具：靠尺、刷子、

8、托板、線、皮尺、打磨板、抹刀、外接電源設(shè)備、電動攪拌器、電錘、電焊機(jī)、稱量衡器、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、膩?zhàn)拥丁⒛ㄗ?、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗、等.第五章施工工藝一、外墻保溫施工工藝1、基層準(zhǔn)備：A、基層墻體外表必須清理干凈,使墻體外表沒有油、浮塵、污垢、脫模劑、風(fēng)化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土告示污染物或其它阻礙粘結(jié)的材料,墻體外表應(yīng)平整無凸出物,施工時(shí)應(yīng)清潔.B、對于墻面施工洞、腳手架接桿洞,請土建負(fù)責(zé)跟進(jìn)修補(bǔ).C、對于穿墻構(gòu)件,請相關(guān)方提前做好其四周防電、防水處理.D、基層墻體經(jīng)處理后,修補(bǔ)新抹砂漿應(yīng)養(yǎng)護(hù)、無堿,到達(dá)強(qiáng)度,其外表平整度、立面垂直度、陰陽角方正均應(yīng)符合?建筑

9、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50210-2001)中普通抹灰要求,基層外墻抹灰檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表：般抹灰允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次工程允許偏差檢查方法1立面垂直度4用2米垂直檢測標(biāo)尺檢查2表向平整度4用2米直盡和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度4拉5米線,缺乏5米拉通線,用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5米線,缺乏5米拉通線,用鋼直尺檢查2、環(huán)境要求A、從施工開始到完工后24小時(shí)內(nèi),環(huán)境氣溫不應(yīng)低于5cB、不得是雨天、5級以上大風(fēng)天氣.3、材料準(zhǔn)備A、粘結(jié)膠漿的配制：將一包25kg的粉料分批倒入一個(gè)盛有約5.5升水的干凈容器中,用低速攪拌成均勻的糊狀膠漿.膠漿靜

10、置5分鐘.使用前再攪拌一次使其具有適宜的粘稠度.B、粘結(jié)劑漿中不可另外參加砂、骨料、速凝劑、聚合物等其它添加劑；C、粘結(jié)膠漿應(yīng)隨用隨攪,攪拌好的膠漿必須在2小時(shí)內(nèi)用完.D網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng)的準(zhǔn)備：應(yīng)根據(jù)工作面的要求裁剪網(wǎng),網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng)的大小應(yīng)加上搭接長度,墻面的搭接長度上下80mm,陰陽角搭接長度200mm04、粘貼保溫板點(diǎn)框法：膠漿粘接面積?40A用不銹鋼抹子,沿板子周邊抹配制好的粘結(jié)膠漿,具寬度50mm,>10mm,在涂抹板下邊時(shí),應(yīng)在中間留出50nlm不抹膠漿,當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)板1200nlmX600nlm0時(shí),應(yīng)在板中間局部均勻布置8個(gè)點(diǎn),每個(gè)點(diǎn)直徑為100nlm150mm,B10mm,中央

11、距離200mm,當(dāng)采用非標(biāo)準(zhǔn)尺寸板時(shí),板上涂抹膠漿面積與板面積之比不得小于1/3,中間局部不少于3個(gè)點(diǎn).B、膠漿涂抹完后,應(yīng)立即將板平貼在基層面上,并滑動就位：粘貼時(shí)應(yīng)輕柔、均勻擠壓.為了保證板面的平整度,應(yīng)隨時(shí)用一個(gè)長度小于2米的直尺進(jìn)行壓平操作.C、貼板應(yīng)自下而上,沿水平方向橫向鋪貼,板水平錯(cuò)位1/2板的長度.D在墻角處,板應(yīng)垂直交錯(cuò)粘貼,并保持陽角垂直,建議在貼一面板時(shí)就將另一邊緊跟貼上.E、粘貼保溫板時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：貼板時(shí),速度要快,安裝就位之前,膠漿外表不得有結(jié)皮.粘板時(shí),板逢應(yīng)緊密、平齊,縫隙不得大于2mm,局部大于2nlm時(shí),應(yīng)用1.6mm,板條賽滿,板條不得粘結(jié),更不得用粘結(jié)

12、劑直接填縫,板縫高差不大于高出局部應(yīng)打磨平整所有板接縫不得擠入膠漿,以免引開開裂.5、變形縫的設(shè)置以下部位要設(shè)置變形縫：基層墻體沒有沉降縫、伸縮縫、抗震縫處；墻面連接高、寬度每超過23米,未設(shè)置其它變形縫處；結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生變形,未設(shè)置變形縫處,變形縫寬度20-30mm06、安裝錨固件保溫板粘貼完畢24小時(shí)后,使用電錘在基層上鉆孔,深度應(yīng)比必需錨固的深度至少大10mm,數(shù)量根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定,錨固件安裝完畢后,具不應(yīng)凸出板面,陷入不得超過2mm,并即時(shí)用抹面膠漿抹蓋,以防雨水從錨釘旁縫隙進(jìn)入保溫板內(nèi).任何面積大于0.1褶的板都必須用錨固件固定,數(shù)量視形狀及現(xiàn)場情況而定,小于0.1itf的板,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)

13、場情況決定是否要用錨固件詳見EPS板外保溫節(jié)點(diǎn)圖7、打磨刷粘結(jié)劑將板面不平處及光面進(jìn)行打磨,并將產(chǎn)生的破碎屑清理干凈,涂刷上一道粘結(jié)劑,自然晾干約12小時(shí)后,可進(jìn)入下道工序施工.8、鋪設(shè)網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng)A、在涂抹面層膠漿前,應(yīng)先檢查板面是否干凈、平整；并除去灰塵、雜質(zhì),化學(xué)品及有害物質(zhì).B、鋪設(shè)時(shí)先在板面上均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng)的抹面膠漿,厚度為2mm,立即將網(wǎng)格布置于其上,彎曲面朝里,從中央向四周抹平、壓實(shí),不得有網(wǎng)外露.C、鋪設(shè)網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng)應(yīng)從上而下,沿水平方向鋪設(shè).D當(dāng)遇到門窗洞口時(shí),應(yīng)在洞口角處,沿45度方向補(bǔ)貼一塊200nlmX300mm的網(wǎng)格布,以預(yù)防開裂.E、鋪設(shè)網(wǎng)格

14、布鋼絲網(wǎng)應(yīng)考前須知：1不得在雨上鋪設(shè)網(wǎng)格布.2網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng)應(yīng)搭接,上下不小于80mm,左右不小于80mm,拐角部位應(yīng)兩邊包角,寬度不小于200mm.32M以下容易受撞擊部位應(yīng)加鋪一道網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng),所加網(wǎng)對接鋪設(shè).4施工時(shí),應(yīng)預(yù)防陽光暴曬,否那么須采取遮陽舉措.5板面應(yīng)無霜、水氣等,否那么影響網(wǎng)鋪設(shè)質(zhì)量.F、批抹面層膠漿網(wǎng)鋪設(shè)12小時(shí)后,涂抹膠漿,以找平層面層；根據(jù)需要,可用水刷子或海綿拉出細(xì)條紋,盡量紋理一致,接頭平整.二、真石漆施工工藝具體施工工藝流程1、基層處理如基層外表有油污,先用鏟刀將其鏟除,再用堿水沖洗,然后用清水沖洗反復(fù)2-3次,直到外表無油跡為止.不平整、有水泥疙瘩、浮水泥渣的基

15、面,應(yīng)用錘刀、鏟刀、鋼絲刷等工具將其鏟干凈.用外墻專用膩?zhàn)訉⒒嫒毕菥植抗纹叫迯?fù).特別是有小孔、明顯小裂縫的地方要反復(fù)多刮幾道,以保證膩?zhàn)訉优c基層具有好的附合強(qiáng)度.基層去除干凈后,檢查膩?zhàn)訉邮欠褚迅捎?如干硬,基層外表處理完成,可進(jìn)行涂裝施工.2、施工平安條件(1)現(xiàn)場施工溫度為10c以上,無風(fēng)沙、不下雨、外界空氣濕度85%通風(fēng)良好.(2)四級及大于四級以上大風(fēng)天應(yīng)停止施工,假設(shè)施工結(jié)束后12小時(shí)內(nèi)遇雨應(yīng)盡可能遮攔以防涂層被雨水沖“花,雨后1-2天前方可施工.(3)施工工具：(根據(jù)需要選用)鏟刀、灰刀、毛刷、高壓無氣噴涂機(jī)、高壓有氣噴涂機(jī)、排架材料、掃帚等.(4)材料存放：油漆材料應(yīng)存放于遮陽

16、、遮雨、通風(fēng)、遠(yuǎn)離熱源、明火的地方,以防材料著火燃燒,發(fā)生危險(xiǎn).(5)消防舉措：對施工人員要進(jìn)行平安教育,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火,任何人不得吸煙、點(diǎn)明火,應(yīng)準(zhǔn)備好消防器具.油漆包裝物嚴(yán)禁亂扔放,要集中起來存放,到一定數(shù)量及時(shí)運(yùn)走處理,以防產(chǎn)生火災(zāi)后阻礙交通.3、涂料裝飾施工1) .膩?zhàn)邮┕ぃ夯婺Y(jié)除塵后,用膩?zhàn)友a(bǔ)平修復(fù)基面凹凸不平的地方.刮膩?zhàn)又辽傩瓒危旱谝淮螡M刮(粗刮),將較大的缺陷根本修復(fù)補(bǔ)平；第二次細(xì)刮,將基層精細(xì)刮平修復(fù).著重檢查,膩?zhàn)訉邮欠衿秸喂?線條是否被平直2) .底漆施工：在基層處理好、枯燥清潔后,噴涂或刷涂底漆一道,增強(qiáng)基面,封閉混凝土外表毛細(xì)孔,增強(qiáng)油漆附著力和抗堿.4)

17、.面漆施工：中涂漆施工完成,檢查拉毛是否均勻或是否有漏涂的地方,間隔六小時(shí)以上開始施工面漆(噴涂或滾涂油性面漆),要保證外觀顏色均勻.5) .保護(hù)好未干透油漆涂層,未干透層區(qū)域設(shè)置禁止閑人進(jìn)入障礙和警示牌,有效預(yù)防未干涂層人為破壞,在10c以上養(yǎng)護(hù)7天以上.6) .檢查整個(gè)涂裝系統(tǒng)是否合格,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)救.7) .對整個(gè)涂裝區(qū)域周圍環(huán)境進(jìn)行清潔,清潔工具,清理涂裝過程產(chǎn)生的垃圾和包裝物,保持現(xiàn)場潔凈衛(wèi)生.每道工序重點(diǎn)檢查工程：(1)檢查基面是否平整,有無雜物.(2)檢查底漆有無漏涂.(3)檢查噴涂款式是否符合樣板的標(biāo)準(zhǔn).(4)漆面是否有異物,涂飾是否均勻,顏色是否一致.(5)邊角有無漏涂或超

18、出范圍,邊角分線是否平直.(6)漆面有無漏涂之處.(7)漆面有無起泡.(8)漆膜附著力如何,能否成片撕脫.發(fā)現(xiàn)有上述方面的質(zhì)量問題時(shí),要及時(shí)分析找出原因,積極采取舉措,盡快解決問題,保證質(zhì)量合格.4、保護(hù)舉措進(jìn)行涂料裝飾施工時(shí),必須準(zhǔn)備好足夠的防水布,保證新施工的涂料裝飾面在涂裝后規(guī)定的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不受雨水侵蝕.產(chǎn)品性能詳見說明書,須嚴(yán)格按產(chǎn)品說明施工.第六章、質(zhì)量保證舉措一、質(zhì)量目標(biāo)：合理組織,精心施工,保證工程質(zhì)量合格,效勞爭一流.二、組織保證：我公司內(nèi)部有著強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系.三、治理保證舉措：1、成立以工程工程師為首的工程質(zhì)量治理小組,全面落實(shí)公司質(zhì)量治理體系,對工程進(jìn)展實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)控.

19、2、同時(shí)建立以工程部為主的質(zhì)量活動領(lǐng)導(dǎo)小組,全面提升職工的質(zhì)量意識,落實(shí)貫徹公司的質(zhì)量方針、政策、目標(biāo),實(shí)行目標(biāo)治理,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程.3、認(rèn)真做好施工前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作.4、抓緊做好職工和治理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作.5、增強(qiáng)過程限制,嚴(yán)把質(zhì)量操作關(guān)：認(rèn)真落實(shí)治理人員技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制,每道工序施工前,必須進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、施工質(zhì)量交底.對新材料使用前必須進(jìn)行試驗(yàn),掌握其性能后才能大面積施工,全面提升工程質(zhì)量.嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行“三查,四定制度,每道工序必須在施工技術(shù)人員自查合格根底上才能通知業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收,符合要求方可進(jìn)入下道工序的施工.做好施工日記、隱蔽驗(yàn)收及簽證工作,保證工程資料與現(xiàn)場同

20、步.6、增強(qiáng)成品、半成品保護(hù)工作,制訂詳細(xì)的成品、半成品保護(hù)舉措,對每一道工序都有成品、半成品保護(hù)方案,并指定專人,做到方案落實(shí),責(zé)任到人.7、保溫施工有專業(yè)施工隊(duì)伍施工,保證工程質(zhì)量.8、制訂回訪維修效勞舉措,對工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)竣工效勞,保證工程竣工交付后用戶的使用功能.9、制定冬季和雨季等季節(jié)性施工技術(shù)舉措,預(yù)防質(zhì)量通病,提升工程施工質(zhì)量.四、質(zhì)量技術(shù)保證舉措：一原材料質(zhì)量的限制,按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定原材料及半成品見證取樣送檢.二計(jì)量器具的限制工程所用計(jì)量器具包括電子秤、壓力表等均應(yīng)在使用前校零,保證計(jì)量準(zhǔn)確.三施工工藝質(zhì)量限制舉措：1、嚴(yán)格按制定的產(chǎn)品說明書的要求和標(biāo)準(zhǔn)要求限制施工配合比；2、每道工序

21、必須嚴(yán)格按相應(yīng)的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,嚴(yán)格自檢制度和甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理質(zhì)量認(rèn)證制度,每道工序自檢合格后報(bào)現(xiàn)場代表或監(jiān)理書面簽證后方可進(jìn)行下道工序施工；3、施工前認(rèn)真熟悉施工圖紙,認(rèn)真研究編制詳細(xì)的施工方案,明確施工方法及工藝,作好施工技術(shù)交底和工序交底；4、認(rèn)真做好施工日記,隱蔽驗(yàn)收記錄及簽證工作.五、質(zhì)量限制及驗(yàn)收：嚴(yán)格按圖施工,嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作,貫徹施工組織設(shè)計(jì),服從現(xiàn)場監(jiān)理、甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督治理,做好各項(xiàng)記錄、技術(shù)交底和治理工作,其主要限制工程如下：1、施工組織設(shè)計(jì)通過審定；2、施工準(zhǔn)備充分,各工藝、各工序、各工種交底明確,要求每道工序到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求；3、質(zhì)量保證組織體系健全；4、及時(shí)做好

22、各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)工作；5、各工序自檢記錄,每道工序完成后會同有關(guān)人員驗(yàn)收；6、做好各分項(xiàng)工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄；7、堅(jiān)持每天下班前,由工程經(jīng)理牽頭,所有治理人員參加的每日工程質(zhì)量巡檢制度,發(fā)現(xiàn)問題,立即處理；8、竣工驗(yàn)收.第七章、施工總進(jìn)度方案及工期保證舉措一、施工總進(jìn)度方案施工總進(jìn)度方案在每道工序具備合理完成時(shí)間及工期的情況下無條件滿足現(xiàn)場總包單位及建設(shè)、監(jiān)理方的要求,保證工程按期交付,不發(fā)生由于保溫線條工程延期導(dǎo)致下道工序延期的情況,初步施工進(jìn)度方案見施工進(jìn)度橫道圖,具體樓號的進(jìn)度方案根據(jù)對應(yīng)樓號結(jié)合現(xiàn)場要求,工程進(jìn)場后仔細(xì)編排.二、工期保證舉措一、實(shí)行工期目標(biāo)限制：1、本工程配合現(xiàn)場土建總體施工進(jìn)

23、度要求,每個(gè)環(huán)節(jié)保證跟上總包施工節(jié)拍.2、為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo),采用流水作業(yè)方法,以提升施工速度,并用網(wǎng)絡(luò)圖對總進(jìn)度進(jìn)行檢查限制,保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).3、圍繞工程總進(jìn)度,工程經(jīng)理部及時(shí)編制旬、周作業(yè)方案,方案編制以后,對操作班組進(jìn)行工期、質(zhì)量、平安、文明等考核,方案只能提前,不能落后；并用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷調(diào)整關(guān)鍵線路,以合理的施工組織設(shè)計(jì)和最正確的施工方法來保證工程進(jìn)度.二、合理調(diào)整施工工序,采用適宜的施工方法,保證工期：1、在施工過程中合理安排插入相應(yīng)的土建配套工程的施工；采用分次分段驗(yàn)收,同時(shí)開展勞動競賽,以提升勞動效率.2、狠抓關(guān)鍵工序到位,最大限度縮短各工序的施工工期,根據(jù)工程施工總進(jìn)度方案中

24、的關(guān)鍵線路所確定的工序,配備足夠的人力、財(cái)力、加班加點(diǎn),保證關(guān)鍵工序不落后.3、制定季節(jié)性施工技術(shù)舉措,抓緊晴好天氣施工.5、提前一個(gè)星期制定工程要料方案,主料及周轉(zhuǎn)材料及時(shí)進(jìn)場,以保證材料不拖后腿.三、做好勞動力調(diào)配,以充足的勞動力保證工序按方案實(shí)施：1、選用專業(yè)施工隊(duì)伍,以提升質(zhì)量,保證質(zhì)量,縮短工期.2、作業(yè)隊(duì)伍采用優(yōu)化組合方式,提升各作業(yè)隊(duì)伍的勞動生產(chǎn)率.3、由于公司推行工程法施工,由專人負(fù)責(zé)勞務(wù)的調(diào)配,以保證勞動力滿足工程施工的需求,保證節(jié)假日仍能照常施工.4、做好后勤保證工作,以良好的效勞激發(fā)施工人員的勞動積極性.5、嚴(yán)格限制操作人員的施工質(zhì)量,提升一次成優(yōu)率,預(yù)防返修,以質(zhì)量來保

25、證和促進(jìn)工期.四、有方案地安排資源投入、保證工程順利進(jìn)行：1、根據(jù)進(jìn)度方案要求,制訂整個(gè)工程及月度資金使用方案,并保證落到實(shí)處；2、搞好公司內(nèi)部橫向單位的平衡協(xié)調(diào),保證勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等施工資源隨工程進(jìn)度及時(shí)組織進(jìn)場.第八章、平安技術(shù)保證舉措一、平安目標(biāo)：保證工程平安無事故.工程工程經(jīng)理為工程平安生產(chǎn)第一責(zé)任人,對工程生產(chǎn)平安負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,應(yīng)樹立“安全第一、預(yù)防為主的思想,逐級建立平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)制,構(gòu)成矩陣式治理和形成有力的安全生產(chǎn)保證體系,施工平安果斷按建筑施工平安標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99執(zhí)行,杜絕一切不安全的因素,創(chuàng)立平安生產(chǎn)工地.二、平安生產(chǎn)治理網(wǎng)絡(luò)圖見以下圖：三、平安教育制度

26、：全體職工進(jìn)入工地施工,都必須進(jìn)行平安教育,定期進(jìn)行平安培訓(xùn),治理人員均必須經(jīng)過培訓(xùn)合格后上崗,對具體的分項(xiàng)工程施工,預(yù)先進(jìn)行平安生產(chǎn)技術(shù)交底并簽字.一主要崗位人員責(zé)任：1、工程經(jīng)理：對整個(gè)工程施工過程平安總負(fù)責(zé)；2、工程平安員：對平安生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,主管各項(xiàng)平安制度的貫徹和平安舉措落實(shí)工作,并負(fù)責(zé)工程工程現(xiàn)場的巡回檢查催促,發(fā)現(xiàn)不平安因素及時(shí)向工程經(jīng)理反映,落實(shí)整改,并跟蹤檢查整改情況；如有重大平安隱患或整改不及時(shí)或不徹底可直接向公司安全部門反映,催促整改,并建立平安臺賬.二平安生產(chǎn)制度：1、建立平安保證舉措,認(rèn)真按國家平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工；2、所有施工、治理人員必戴平安帽,高空作業(yè)必須系好平安帶；3、有毒、有害