豬場建設(shè)流程圖

1、籌建辦職責(zé)籌建辦職責(zé) 1、負責(zé)新項目發(fā)展工作,制定新項目發(fā)展計劃發(fā)展計劃并實施； 2、負責(zé)新項目發(fā)展的選址、找水打井、規(guī)劃設(shè)計工作等等前期工作前期工作； 3、負責(zé)新項目建設(shè)祖代場、父母代場、育肥場建設(shè)模塊場建設(shè)模塊的制定和施工圖紙施工圖紙的設(shè)計、報審工作 4、負責(zé)整理總公司新建項目的投資協(xié)議投資協(xié)議、租地合同租地合同、施施工圖紙工圖紙等相關(guān)文件資料，并及時上交總公司檔案室； 5、負責(zé)協(xié)助處理新建項目與當(dāng)?shù)卣块T當(dāng)?shù)卣块T、相關(guān)職能部門等各方面的關(guān)系關(guān)系； 6、負責(zé)制定籌建辦人員的考核考核激勵方案和考核工作。豬場建設(shè)重點事項豬場建設(shè)重點事項部門部門工作重點工作重點對應(yīng)指標(biāo)對應(yīng)指標(biāo)關(guān)注重點關(guān)注

2、重點豬場籌建辦嚴格按新選址標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)劃布局區(qū)域內(nèi)選址選址建設(shè)規(guī)模選址的可行性整合選址前資源，了解所選址區(qū)域內(nèi)的地質(zhì)水文情況選址配套的打井取水量水利資源擬定豬場的建設(shè)規(guī)模、建筑布局，做出供水、供電、設(shè)備、排污方案及布局的總體設(shè)計規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計任務(wù)規(guī)劃設(shè)計的合理性，先進性豬場設(shè)計模式的確定成本核算標(biāo)準(zhǔn)豬場建設(shè)作業(yè)流程圖豬場建設(shè)作業(yè)流程圖場址符合選址標(biāo)場址符合選址標(biāo)準(zhǔn)和要求準(zhǔn)和要求 物探打井物探打井等高線地形圖等高線地形圖總體設(shè)計規(guī)劃總體設(shè)計規(guī)劃 平基平基 基建驗收評估基建驗收評估設(shè)備廠家選型設(shè)備廠家選型設(shè)備安設(shè)備安裝驗收裝驗收地表物清理及通路地表物清理及通路通電通電設(shè)備制作安裝設(shè)備制作安裝排排污污工工

3、程程施施工工租地合同付款生效租地合同付款生效水電排污工程設(shè)計水電排污工程設(shè)計方案方案 設(shè)備采購設(shè)備采購 施工圖紙繪制施工圖紙繪制 土建預(yù)算定審?fù)两A(yù)算定審租地法務(wù)合同租地法務(wù)合同選址員選址評估選址員選址評估租地商務(wù)談判租地商務(wù)談判不不符符合合要要求求發(fā)展部發(fā)展部/ /建建設(shè)共同確認設(shè)共同確認放棄放棄發(fā)展部確認發(fā)展部確認租地費用及租地費用及三通一平費三通一平費用預(yù)算在標(biāo)用預(yù)算在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)準(zhǔn)范圍內(nèi)超超標(biāo)標(biāo)報報批批超標(biāo)未批超標(biāo)未批經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)批準(zhǔn)報批同意報批同意報報批批未未同同意意 繪制紅線圖繪制紅線圖達到要求水量達到要求水量未達未達到水到水量要量要求求有紅線圖有紅線圖無無紅紅線線圖圖提提供供規(guī)規(guī)劃劃設(shè)

4、設(shè)計計圖圖 放線施工放線施工施工施工圖紙圖紙確認確認移交移交公豬舍公豬舍配懷舍配懷舍妊娠舍妊娠舍分娩舍分娩舍保育舍保育舍育肥舍育肥舍施工工期、質(zhì)量監(jiān)督施工工期、質(zhì)量監(jiān)督附屬設(shè)附屬設(shè)施工程施工程辦公設(shè)辦公設(shè)生活施生活施水電設(shè)水電設(shè)施安裝施安裝 工程竣工驗收工程竣工驗收 封場消毒預(yù)備生產(chǎn)封場消毒預(yù)備生產(chǎn)隔隔離離舍舍人人員員招招聘聘技術(shù)技術(shù)骨干骨干到位，到位，人員人員培訓(xùn)培訓(xùn)豬豬場場場場長長到到位位設(shè)設(shè)備備安安裝裝隊隊到到位位施工隊施工隊提前提前3天天到場到場定定購購種種豬，豬，簽簽訂訂引引種種合合同同項目人項目人員同期員同期到位到位項目項目手續(xù)手續(xù)移交移交序序號號工作流程工作流程工作范圍：內(nèi)容、要

5、求工作范圍：內(nèi)容、要求責(zé)任人責(zé)任人追蹤人追蹤人1選址確認嚴格按新選址標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)劃布局區(qū)域內(nèi)選址 。選址員發(fā)展分部經(jīng)理認真填寫選址審查表，提前兩天報總部會審 發(fā)展部、建設(shè)部相關(guān)人員到現(xiàn)場認真做好所選地的綜合比價分析、建設(shè)成本分析；現(xiàn)場決定該宗地是否進入項目運作按合同簽訂依據(jù)模塊認真做好所選地的綜合比價分析，擬定租地合同并上報審批 。2水源確認整合選址前資源，了解所選址區(qū)域內(nèi)的地質(zhì)水文情況 。選址員物探打井經(jīng)理找高資質(zhì)物探水文勘探專業(yè)機構(gòu)對所選地進行精確的地下水量探測 。與專業(yè)打井隊簽訂打井合同，并報批后，打井隊進場施工。 按打井驗收報告對所打井進行驗收，驗收合格后按相關(guān)合同付款條款，7個工作日與財

6、務(wù)落實相關(guān)付款。 3紅線圖確認簽訂合同后確定豬場租地紅線圖，并由租賃方土管林業(yè)部門出具紅線圖，政府及相關(guān)機構(gòu)蓋章。 選址員雙方對紅線圖進行標(biāo)示，明確邊界，并與后續(xù)流程作好對接。4合同法務(wù)提交土地租賃、權(quán)屬流轉(zhuǎn)手續(xù)、蓋章后的航拍圖并報法務(wù)批準(zhǔn)（對方蓋章，我方暫不確認蓋章付款）。選址員律師豬場建設(shè)工作流程說明豬場建設(shè)工作流程說明序號序號工作流程工作流程工作范圍：內(nèi)容、要求工作范圍：內(nèi)容、要求責(zé)任人責(zé)任人追蹤人追蹤人5合同確認合同的簽訂：在確認水源無誤情況下，辦理相關(guān)被租賃合同的審批手續(xù)并蓋章。選址員發(fā)展分部經(jīng)理編定所有合同協(xié)議、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)、紅線圖、驗水報告做為項目審批、移交表附件報批，報批通過后

7、轉(zhuǎn)交工程部。 協(xié)助財務(wù)按合同要求付款。 6地表物清理確定紅線圖：與前一工作流程相關(guān)人聯(lián)系，確認紅線圖，制定地表物清理方案及相關(guān)操作合同，呈報上批。 項目經(jīng)理工程分部經(jīng)理制定地表物清理推進計劃：根據(jù)工程量大小，制定進度計劃表，在計劃日程內(nèi)如期完成地表物清理。 地表物清理付款：確保清理質(zhì)量，相關(guān)人員驗收后財務(wù)按合同付款。7等高線、地形圖確定等高線測繪：根據(jù)具體場地需要，與等高線測繪單位簽訂相關(guān)測繪合同，并呈報上批 。項目經(jīng)理規(guī)劃設(shè)計師規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理確定地形圖：根據(jù)工程量大小，在計劃日程內(nèi)如期完成測繪成圖，并送交規(guī)劃設(shè)計人員 。土方量計算：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計人員設(shè)計圖紙，交付測繪單位完成土方電腦計算,成文

8、后送與土方施工隊。 放線定位：按項目進度要求組織測繪單位進場放樣定位 。豬場建設(shè)工作流程說明豬場建設(shè)工作流程說明序號序號工作流程工作流程工作范圍：內(nèi)容、要求工作范圍：內(nèi)容、要求責(zé)任人責(zé)任人追蹤人追蹤人8總體設(shè)計規(guī)劃測繪平面布局：接到測繪圖后對場地進行實地核對，確認無誤后3個工作日內(nèi)擬定豬場的建設(shè)規(guī)模、建筑布局并繪制好電腦圖紙呈報上批 。規(guī)劃設(shè)計師兩部相關(guān)人員經(jīng)理水、電、排污、設(shè)備方案制定：根據(jù)豬場的總體設(shè)計規(guī)劃3個工作日內(nèi)做出供水、供電、設(shè)備、排污方案及布局并形成電腦圖紙呈報上批。 設(shè)計建筑施工圖：7個工作日內(nèi)制定建筑施工圖紙移交建設(shè)部發(fā)展及建設(shè)工作流程說明發(fā)展及建設(shè)工作流程說明（發(fā)展部）（發(fā)

9、展部）序號序號工作流程工作流程工作范圍：內(nèi)容、要求工作范圍：內(nèi)容、要求責(zé)任人責(zé)任人追蹤人追蹤人9通電、通路、平基 根據(jù)實地情況確認通電、通路的路線，并制定實施方案、進度表 。土建工程師基建部經(jīng)理相關(guān)人員落實材料采價，簽訂相關(guān)實施合同，呈報上批。 評估并確定土方施工隊，簽訂相關(guān)實施合同，呈報上批。 根據(jù)工程量大小，在計劃日程內(nèi)如期完成，組織相關(guān)人員驗收后7個工作日與財務(wù)落實相關(guān)付款事項 。10設(shè)備廠家選型 設(shè)備選型：明確設(shè)備選型方案，并與規(guī)劃設(shè)計部溝通。設(shè)備采購經(jīng)理工藝設(shè)備部經(jīng)理設(shè)備詢價：3家以上設(shè)備廠家詢價、比價、考察，設(shè)備預(yù)算。確定供應(yīng)商：根據(jù)性價比、進度要求確定供貨廠家。發(fā)展及建設(shè)工作流程說明發(fā)展及建設(shè)工作流程說明（建設(shè)部）（建設(shè)部）序號序號工作流程工作流程工作范圍：內(nèi)容、要求工作范圍：內(nèi)容、要求責(zé)任人責(zé)任人追蹤人追蹤人11建筑施工管理對基建承包工程隊進行考察確定，簽訂施工合同。土建工程師基建部經(jīng)理確定開、竣工時間 。制定總施工進度和分項工程開、竣工時間，開工放線。排污工程、設(shè)備預(yù)埋件與土建主體工程同步進行?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，保證工期和工程質(zhì)量。按照合同付款方式辦理付款手續(xù)。12設(shè)備、水電安裝