防水卷材屋面漏水修補方案

1、巢湖糧食倉儲設施恢復重建工程中垾糧庫屋面漏水維修方案安徽居眾建設集團有限公司巢湖糧食倉儲設施恢復重建工程中垾糧庫漏水維修方案巢湖糧糧食倉儲設施恢復重建工程中垾糧庫屋頂嚴重漏水，大面積出現(xiàn)龜裂、空鼓、翹起、開裂、剝離現(xiàn)象。安徽居眾建設集團有限公司工程部經(jīng)過現(xiàn)場實際觀察后，召集技術人員、原防水施工班組負責人一起研究修補方案。漏水原因分析為：防水卷材SBS瀝青油氈作為防水材料用于屋面防水，受自然界的風霜雨雪、太陽的輻射，氣溫的變化和其它外界不利因素等都會影響普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、氣溫、降雨量影響最為突出，還有一些內在因素的影響如屋頂本身構造、施工方法不當、后期使用等造成了屋頂普通防水卷

2、材的滲漏或破壞。1、日照的影響太陽對于柔性防水材料是不利的。太陽光線的能量使瀝青油氈的溫度升高并且誘發(fā)化學反應，從而加速防水材料的氧化老化，使瀝青油氈的韌性減少，脆性增加，對于可發(fā)生光化學反應的防水材料體系，情況更加復雜。在普通防水卷材的應用初期，陽光提供了化學交聯(lián)反應所必須的能量，材料的強度和彈性有可能改善；但是隨著時間的拉長，光照能量最終會導致并加速防水卷材的老化和斷裂。2、溫度的影響溫度高能夠加快瀝青材料的氧化與老化過程。對于一些加入了增塑劑（增塑劑一般為沸點較高、不容易揮發(fā)、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物，可以增加瀝青油氈的韌性）的防水材料，溫度過高還可以促進增塑劑的遷移，導致材

3、料脆性的增加。這樣，假如環(huán)境氣溫變化較大或溫度較低時，材料發(fā)生斷裂或龜裂的概率將明顯增加。此外，在高溫狀態(tài)下材料的粘流性很大，當材料受到外力所引起的應力作用時，容易產生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定時期內，材料在某一低溫狀態(tài)下假如防水材料的柔性不足，隨著材料內部應力的慢慢積累可能導致材料的低溫龜裂與變形斷裂。3、施工方法不當?shù)挠绊懯┕し椒ú划斠彩且鹞菝鏋r青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層振搗不密實、基層未收光抹平或基層沒有清掃干凈，從而是基層表面凹凸不平有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強度低，質量差；屋面面積比較大，分倉縫設置不合理等等。正是由于這些

4、外界環(huán)境因素以及施工方法不當?shù)鹊挠绊懀瑢е铝似胀ǚ浪聿倪€沒有到它的使用年限就出現(xiàn)滲漏或破壞，它們通常是以防水卷材“鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結合層的剝離。正常使用中，由于檢修屋面或者在屋面其他作業(yè)造成瀝青油氈防水卷材被破壞。在上人屋面檢修時，在不注意保護的情況下，瀝青油氈很容易被踩壞。根據(jù)各種不同的漏水情況編制針對性的修補方案如下：1、瀝青油氈卷材防水材料與屋面結合層的剝離。瀝青油氈防水卷材與基層剝離，會嚴重影響防水質量，致使卷材下垂，收頭脫落，雨水侵入，出現(xiàn)滲漏。瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)這種情況大多數(shù)是因為找平層、基層質量沒有把好關（屋頂基層振搗不密實、基層未收光抹平或基層沒有清掃干凈，找

5、平層質量低劣，沒有充分干燥、容易起砂；基層表面凹凸不平等）；或者說普通防水卷材本身的質量不合格；或者由于熱膠結料和自粘型卷材施工溫度低，造成防水層和基層粘結不牢而剝離脫開。處理方法有如下幾種：在大面積的屋面范圍內，切開剝離的防水層，重新處理基層，在原有的基層上涂抹2mm厚的水泥基,等水泥基層充分干燥后刷一層雙組份聚氨酯防水涂料（中間帶布），上面再做一層SBS防水卷材。在較小的屋面范圍內，切開剝離的防水層，然后用噴燈烘烤使其干燥，待其干燥后再涂刷粘結劑重新粘貼SBS防水卷材，最后在切縫處粘貼300mm寬的卷材條。在屋面與墻體、或天溝接縫處采用搭接處理，把防水層切開后，將立面防水卷材翻起，清掃找平

6、層，用噴燈烘烤使其基層干燥，用滿粘法鋪貼一層防水卷材并與水平防水卷材壓茬粘結，然后將立面防水卷材翻下重新粘貼，卷材的搭接寬度應該大于150mm。2、防水卷材的“鼓包”。瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)鼓包的情況一種是糧倉室內穩(wěn)壓氣透過結構層滲透到普通防水卷材的底面；另一種是在保溫層或找平層中留有一定的水蒸氣，這些水汽蒸發(fā)或膨脹使普通防水卷材出現(xiàn)鼓包。對于瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)“鼓包”而滲漏時，根據(jù)“鼓包”的大小以及嚴重程度，采用不同的處理辦法。當“鼓包”的直徑較小時（一般是指鼓包的直徑小于80mm），采用抽氣灌粘合劑加以處理。具體做法：在鼓包的兩邊鉆兩個小孔，一孔用針筒將鼓包內的空氣抽出，另一孔用針筒注入粘

7、合劑，然后用力碾壓，使之與普通防水卷材的基層粘結牢固。最后在兩個針孔處用密封材料封嚴實。對于“鼓包”的直徑較大時，一般將“鼓包”割除，重新修補。3、卷材防水層的開裂。引起卷材開裂的原因主要是：防水卷材的材質差、找平層強度低，質量比較差；屋面的面積大，分倉縫設置不合理；砂漿找平層干濕大導致開裂。對于防水卷材開裂的修補，根據(jù)實際損壞的程度來選擇修補方法：像屋面防水層開裂程度、面積較小的，采用防水卷材增補的方法，首先將開裂部位的卷材表面清理干凈，切除掉翻遍翹起的部分，涂刷一層粘接劑，上面做一層卷材防水層，與裂縫處搭接不少于300mm寬。對于屋面防水卷材開裂比較嚴重的情況，切開開裂的防水層，在原有的基

8、層上涂抹2mm厚的水泥基,等水泥基層充分干燥后刷一層雙組份聚氨酯防水涂料（中間帶布），上面再做一層SBS防水卷材。與裂縫處搭接不少于300mm寬。對于出現(xiàn)的細小紋路有后期開裂現(xiàn)象的情況，同時進行處理。首先將開裂部位的卷材表面清理干凈，涂刷一層粘接劑，上面做一層卷材防水層，防水卷材全面覆蓋細小紋路處，四周搭接寬度不小于300mm寬。4、舊屋面防水層修復以后，擱置一段雨天確認不漏水后，再在原修補后的防水層上面重新粘接一層新的防水卷材。這樣就有了兩層防水層，原防水層還可以起到基層保護作用，防水效果更好、使用年限會更長。施工注意事項：1、 對現(xiàn)場作業(yè)人員進行安全交底，確保施工安全。2、 維修作業(yè)優(yōu)先選用原防水施工班組，他們對現(xiàn)場情況、周邊環(huán)境、材質選用情況更為熟知。3、 對現(xiàn)場作業(yè)人員進行工序、操作技術交底，確保防水質量滿足要