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1、高層住宅頂層銷售說辭原則揚長不避短，讓客戶對優(yōu)勢認同，同時不回避缺點。優(yōu)勢1、住宅風水1）頂層的房間、客廳、廚衛(wèi)沒有人站在你頭上，寓意沒有人壓著你，您想想假如不是頂層您晚上睡覺的時候，別人睡在你上面，您上廁所的時候，可能樓上的也在上廁所，別墅為什么賣得貴就是因為獨有一片天地，在南方頂層叫做空中別墅是賣的最貴的樓層。2）節(jié)節(jié)高，你最高2、消防安全高層發(fā)生火災時，人員都會疏散到屋面，頂層距離屋面最近，能夠最快速的逃生到屋面等待救援。3、屋面私屬空間近水樓臺先得月，頂層那么大的屋面，相對于其他樓層頂層距離最近使用起來相對更加便利，可以去呼吸一下新鮮空氣，可以種植些盆栽，曬曬被褥。4、安靜不知道您是否

2、有這樣痛苦的回憶，樓上稍微有個動靜，比如地板上掉個東西，走路腳步稍微重些你在樓下聽得清清楚楚，頂層不會有這樣的煩惱。lacnrLjy9Mfi1從根本解決漏水問題高層屋面與多層屋面對比高層多層施工方式現(xiàn)澆一次成型，從根本上解決漏水問題預制板有板縫，板縫開裂是屋面漏水的根本原因屋面防水處理屋面經(jīng)過 4 4 層處理，第一層 1818cmcm 現(xiàn)澆板，第二層保溫處理，第三層防水處理，第四層 5 5cmcm 現(xiàn)澆板。1 1、現(xiàn)澆板自然伸縮量小于傳統(tǒng)樓板縫的伸縮量，防水層不易斷裂 2 2、同時該施工防水層上有 5 5cmcm 現(xiàn)澆板，不易氧化，使用壽命不敢說5050 年，但一定持久。（圖 3.13.1 為屋面示意圖）空心板上做防水層 1 1、預制板板縫自然伸縮量大于防水層伸縮量，防水層易斷裂 2 2、防水層暴露在外，受天氣變化及空氣接觸易氧化，不持久，使用壽命 5-85-8 年四、缺點一句話概括：“冬冷

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