《興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃》競爭性談判響應文件技術部分

1、=精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件技術部分興平市化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件 技術部分目錄第三部分項目編制方2、 規(guī)劃范 圍2 二、區(qū)位分 析2三、現(xiàn)狀分析4四、化工工業(yè)發(fā)展要求 7五 、定位八、規(guī)劃精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 1 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載則七、規(guī)劃方9七、控制性詳 規(guī) 技 術 性 文 件131興平化工 園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應 文件第三部分項目編制方案 一、規(guī)劃范圍規(guī)劃區(qū)北起104省道，南至西寶高鐵；西起興平

2、市氣 象站、東接西寶高鐵。規(guī)劃范圍面積公 頃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)已規(guī)劃建成大化工區(qū)面積 公頃。本次控制性詳細規(guī)劃控制面積公 頃，規(guī)劃面積公頃。二、區(qū)位分析2工業(yè)長廊區(qū)位 興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件 興平市區(qū)位 規(guī)劃化工園區(qū)位于興平市 市區(qū)東南部，區(qū)位優(yōu)勢顯著。位于咸興 50公里工業(yè)長廊中部，東距咸陽 13公 里，距西安50公里，北鄰隴海鐵路，南 距渭河7公里，西到寶雞150公里，距 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 2 興平市中心3公里，為完全獨立的專業(yè)化工開發(fā)區(qū)。3 興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判 響應文件三、現(xiàn)狀分析園區(qū)外部交通優(yōu)勢顯著，隴海鐵路

3、，104 省道經(jīng)過園區(qū)北部，興平火車站緊鄰園 區(qū)；西寶高速在園區(qū)東西向貫穿而過并 且在園區(qū)南部建有興平高速路下線口。4現(xiàn)狀交通分析 興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件西寶高鐵經(jīng)過園區(qū)南部， 但其以高架橋方式經(jīng)過不會對園區(qū)交通 造成較大影響。優(yōu)越的交通區(qū)位為園區(qū) 未來大力發(fā)展化工工業(yè)提供先決條件。 園區(qū)內(nèi)部道路主要為通村水泥路以及自 發(fā)形成的農(nóng)耕生產(chǎn)土路。此類道路不利 于作為工業(yè)區(qū)道路使用，但其造價較低， 未來改造較易?，F(xiàn)狀用地分析興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件5 用地現(xiàn)狀：園區(qū)現(xiàn)狀工業(yè)用地與村民居住用 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 3

4、=精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=地混雜分布，導致園區(qū)無序發(fā)展、整體 形象較差，土地利用率低下；入住企業(yè) 類型多樣，亟需產(chǎn)業(yè)整合布局，形成合 理產(chǎn)業(yè)鏈條。公共服務設施現(xiàn)狀：園區(qū)配套公共服務設施不夠健全，缺乏 必須的商業(yè)、休閑、娛樂等設施?，F(xiàn)有 公共設施難以滿足園區(qū)現(xiàn)狀及未來發(fā)展 的需要?，F(xiàn)狀基礎設施分析興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件6基礎設施現(xiàn)狀：現(xiàn)狀園區(qū)有部分市政基礎設施， 如引石過渭工程管線、高壓走廊、燃氣 管線等。規(guī)劃應充分考慮現(xiàn)狀基礎設施 管線的保護與利用。小結： 1、園區(qū)的區(qū)位交通優(yōu)勢明顯，吸引入住企 業(yè)迅速增加，工業(yè)用地緊張，需整合。2

5、、 現(xiàn)狀企業(yè)分布凌亂，園區(qū)風貌形象較差， 土地利用率較低。3、公共及工程設施 配套滯后，不能滿足現(xiàn)狀及未來發(fā)展需 要。4、入住企業(yè)類型多樣，亟需產(chǎn)業(yè) 整合布局，形成合理產(chǎn)業(yè)鏈條。5、園區(qū)建設缺乏規(guī)劃指導。四、化工工業(yè)發(fā)精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 5 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載展要求 1、化工園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展 要求 根據(jù)地域的經(jīng)濟政策、自然條 件、現(xiàn)狀特點和化工園區(qū)近期建設項目 的品種和規(guī)模、遠期發(fā)展規(guī)劃，走分步實 施的開發(fā)模式，并形成有投資吸引力的 環(huán)境，以期實現(xiàn)化工園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 2、研究生產(chǎn)聯(lián)系性，合理劃分功能及用

6、 地根據(jù)規(guī)劃的化工項目特點，對生產(chǎn)聯(lián)系密切和有依托的項目靠近布谿 按功能要求合理劃分地塊，并應滿足相 互間對安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生 及長遠發(fā)展等要求，以推進化工園區(qū)持 續(xù)、快速發(fā)展。3、整合現(xiàn)狀工業(yè)類型充分發(fā)揮區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工業(yè)的引擎作用，促其延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，使化工園 區(qū)的建設更加經(jīng)濟合理。4、交通運輸?shù)奶貏e要求化工園區(qū)的主要交通運輸路線以及交通運輸設施的布谿 結合現(xiàn)狀，集中布谿,有利于各個項目 的貨物運輸，物流暢通，路線便捷，便于 管理，且有利于現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展。5、在項目的布輅上,盡量少拆遷村莊 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 5 =精選公文范文，管理類，工作

7、總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 11 有效地利用土地。6、必須重視生態(tài)環(huán)保建設 7興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件在化工園區(qū)規(guī)劃建設中，必須加強環(huán)保 設施的建設，重視并治理化工工業(yè)發(fā)展 所帶來的環(huán)境污染。 五、定位 園 區(qū)等級：陜西省級示范工業(yè)園區(qū) 園 區(qū)目標：傳統(tǒng)工業(yè)振興高新工業(yè)發(fā)展新興工業(yè)引入六、規(guī)劃原則 1、堅 持全面規(guī)劃、合理布局、突出重點、兼顧一般的原則，保障環(huán)境與經(jīng)濟協(xié)調發(fā) 展。堅持以提高經(jīng)濟效益、社會效益、 環(huán)境效益為核心的原則遵循經(jīng)濟規(guī)律和 生態(tài)規(guī)律，使有限的資金發(fā)揮最大的效 益。堅持實事求是、因

8、地制宜的原則，從 實際出發(fā)，力求規(guī)劃合理、科學、實用、 可操作。2、遵從城市總體規(guī)劃，處理好工業(yè)發(fā)展與城市環(huán)境、城市人文 等綜合方面的協(xié)調關系。3、統(tǒng)籌興平化城鄉(xiāng)一體化，注重農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務業(yè) 的共同發(fā)展 工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件七、規(guī)劃方案1、功能結構功能結構規(guī)劃 9興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件結合區(qū)位、用地現(xiàn)狀、建 設現(xiàn)狀以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展關系，確定規(guī)劃區(qū) 形成 憶心、一軸、一環(huán)、六功能區(qū) ”的 功能結構。一心：集行政辦公、科研、商業(yè)金融、文化娛樂、休閑等主要 服務功能于一體的綜合服務中心。 一軸：迎賓大道發(fā)展聯(lián)系軸，其是園區(qū) 風貌形象的重點表現(xiàn)地帶，同時聯(lián)系各 功

9、能區(qū)。 一環(huán)：合理利用西寶高速 公路、引石過渭工程、西寶高鐵、隴海 鐵路所必須建設的防護綠地等圍繞規(guī)劃 區(qū)形成生態(tài)景觀環(huán)，起到防隔離作用的 同時兼具景觀作用，且可用作為園林苗 木生產(chǎn)，具有一定經(jīng)濟效益。六功能區(qū)：依據(jù)工業(yè)發(fā)展需求，結合用地因 素，分別形成西部生活區(qū)、中部化工區(qū)、 東部生活區(qū)、東部高新化工區(qū)、南部倉儲物流區(qū)、南部精細化工區(qū)。10興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件 2、交通組織根據(jù)園區(qū)內(nèi)、外運輸貨物的種類、包裝方式、運量和流向，結 合規(guī)劃區(qū)的西11 道路系統(tǒng)規(guī)劃興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競 爭性談判響應文件寶高速、隴海鐵路、104省道等對外道路，多渠道的 為園區(qū)出入運輸提

10、供便捷服務。規(guī)劃形 成四級交通聯(lián)系系統(tǒng)，分別為對外聯(lián)系 交通、園區(qū)主要道路、園區(qū)次要道路、 片區(qū)支路。同時結合園區(qū)未來發(fā)展需求 規(guī)劃園區(qū)未來發(fā)展主要道路。12道路斷面規(guī)劃興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應 文件3、道路斷面規(guī)劃道路網(wǎng)分為五種斷面形式，分別如 上圖所示為：紅線寬度66米、30米、24 米、16米、12米。4、生態(tài)景觀 利 用規(guī)劃區(qū)的限制性因素，如鐵路、高速 路、引石過渭工程、村莊隔離要求等，系統(tǒng)運用 環(huán)、帶、線、點、面”的生態(tài) 景觀布谿手法，使規(guī)劃區(qū)形成 何觀、可 游、可憩、可防護、可收益”的綠化生態(tài) 系統(tǒng)。七、控制性詳規(guī)技術性文件 根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城 市規(guī)劃

11、編制辦法、城市規(guī)劃編制 13興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件辦法實施細則等依據(jù)，控制性詳細規(guī)劃成 果應當包括規(guī)劃文本、圖件和附件。圖 件圖紙和圖則兩部分組成，規(guī)劃說明、 基礎資料和研究報告收入附件。文本第一章總則第一節(jié)總說明 依 據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃及工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī) 劃編制本次控制性詳細規(guī)劃，指導項目 選址定點、土地使用性質的變更，各類 建、構筑物的改建、新建，各地塊的修 建性詳細規(guī)劃，道路及管線以及建設管 理工作。 提出控制指標、技術規(guī)定， 符合法規(guī)、條例、規(guī)定、城市總體規(guī)劃。第二節(jié)規(guī)劃依據(jù)及規(guī)劃范圍 規(guī)劃 依據(jù) 規(guī)劃范圍 區(qū)域范圍 規(guī)劃精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類

12、文檔，歡迎閱讀下載目標及規(guī)劃期限 第三節(jié) 園區(qū)性質和職 能 第二章土地使用和建筑規(guī)劃 管理通則 第一節(jié)建設用地分類和 適建范圍第二節(jié)建筑容量控制第三 節(jié)建筑間距 第四節(jié)建筑高度控 制和建筑后退距離第五節(jié)綠地的規(guī)定 第六節(jié) 其它規(guī)定第三章 規(guī)劃設計要點 第一節(jié)發(fā)展規(guī)劃第二節(jié) 規(guī)劃布局14興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件第三節(jié)綠化規(guī)劃第四節(jié) 道路交通規(guī)劃 坐標、豎向 第四章地塊劃分和規(guī)劃控制指標 地塊劃分原則 各地塊使用性質、規(guī) 劃控制原則及規(guī)劃設計要點地塊控制指標第五章公用工程規(guī)劃 第一 節(jié)給排水工程規(guī)劃第二節(jié)電力及通 訊工程規(guī)劃第三節(jié)供熱及工業(yè)管廊規(guī) 劃 第六章環(huán)境保護規(guī)劃環(huán)境空氣

13、保護目標與環(huán)境治理控制指標 執(zhí)行的環(huán)境保護法規(guī)及標準環(huán)境保護精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 10 措施環(huán)境監(jiān)督管理 第七章安全 防災規(guī)劃防震 防洪 安全管理 第八章附則說明書第一章總論 一、規(guī)劃背景二、規(guī)劃區(qū)發(fā)展優(yōu)勢1、土地資源優(yōu)勢；原料優(yōu)勢；大氣環(huán)境 自凈化能力強；15興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應 文件運輸優(yōu)勢；協(xié)作環(huán)境優(yōu)勢。三、規(guī)劃區(qū)發(fā)展定位 第二章 現(xiàn)狀 概況及分析 一、區(qū)域位谿二、自 然條件分析 1、地形地貌；2、工程 地質；3、水文條件；4、氣象條件；5、 土地利用現(xiàn)狀；6、景觀分析。 三、 土地利用評價第三章規(guī)劃布局 一、規(guī)劃編制依據(jù)中華

14、人民共和國城 鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市規(guī)劃編制辦法城市 規(guī)劃編制辦法實施細則城市用地分類 與規(guī)劃建設用地標準總體規(guī)劃總 體發(fā)展規(guī)劃等有關法規(guī)和規(guī)范。 二、規(guī)劃原則1、整體性原則；2、可持續(xù)發(fā)展原則；3、滾動發(fā)展原則；4、 一體化原則；5、安全防護原則；6、基 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 11 =精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=礎設施統(tǒng)一配套原則。三、規(guī)劃范圍四、規(guī)劃分期五、用地規(guī)模六、規(guī) 劃目標 七、規(guī)劃結構八、土地利用規(guī)劃結構與布局1、土地利用的原則；2、規(guī)劃用地和周邊區(qū)域的關系； 3、用地分類；工業(yè)用地倉儲用地市政公 用設施用地綠地

15、公共服務設施用地；4、 規(guī)劃結構。九、規(guī)劃控制指標1、建筑密度、容積率控制指標；2、綠 地率控制指標；3、建筑間距控制； 4、建筑物高度控制；5、建筑后退用地 紅線距離；6、道路車行出入口控制；6、 綠 16興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件 線、黃線等控制。第四章道路系統(tǒng)規(guī) 劃 一、道路現(xiàn)狀概況 二、規(guī)劃原 則三、規(guī)劃內(nèi)容第五章綠地系統(tǒng)規(guī)劃 適應化工行業(yè)的特點，營造獨特的生態(tài) 綠化系統(tǒng)。第六章給排水系統(tǒng)規(guī)劃 一、設計依據(jù)二、給水規(guī)劃 1、給 水指標。可按照有關標準給定指標選取， 也可以按經(jīng)驗選取，還可以根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī) 劃指標選取。2、供水源。3、給水管網(wǎng)。4、消防系統(tǒng)。三、排水規(guī)劃1、

16、排水體系2、污水量3、排水管網(wǎng)4、污 水處理5、雨水排放6、中水利用。 第 七章電力、電訊系統(tǒng)規(guī)劃 一、電 力 1、供電電源2、用電負荷預測3、 供電設施規(guī)劃4、電網(wǎng)規(guī)劃。 二、電信 1、電話容量預測2、電話系統(tǒng)3、寬帶 網(wǎng)絡系統(tǒng)4、通信接入點選擇。 第八章 供熱及工業(yè)管廊規(guī)劃 一、遵循規(guī)范 二、供熱工程規(guī)劃三、管廊規(guī)劃范圍及 走向第九章環(huán)境保護 一、環(huán)境保 護目標和控制指標 1、環(huán)境空氣保 護目標 17興平化工園區(qū)控制性詳細規(guī)劃競爭性談判響應文件2、環(huán)境治理控制目標工業(yè)廢氣處理率、煙塵控制區(qū)覆蓋率、工業(yè)廢水處 理率、排放達標率均為100%。中水回用 率按園區(qū)污水排放量的3050%計。工業(yè) 固

17、體廢物綜合利用率、危險廢物處理率 均為100%。環(huán)境管理的同時執(zhí)行率為 100% o工業(yè)企業(yè)廠界噪聲達標覆蓋率精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 16 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載100%。二、采用的環(huán)境保護標準1、環(huán)境保護法規(guī)2、規(guī)劃引用標準。三、 環(huán)境保護措施四、入園企業(yè)環(huán)境保護標 準第十章安全防災工程一、防震中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 二、 消防系統(tǒng) 三、防洪防洪標準GB50201-94四、安全管理1、標準規(guī)范2、主要措施 附圖1、區(qū)位圖2、 用地現(xiàn)狀圖3、功能結構圖4、道路系 統(tǒng)規(guī)劃圖5、景觀結構圖6、產(chǎn)品定位圖7、用地規(guī)劃圖、公共服務設精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃