農(nóng)村宅基地租賃合同協(xié)議word模板

1、農(nóng)村宅基地租賃合同出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、宅基地面積及位置甲方自愿將位于 面積_平方宅基地使用權(quán)及宅基地上附屬房屋的使用權(quán)承租給乙方。二、宅基地用途及承租形式1. 宅基地用途為：_用途。2.承租形式：_。三、宅基地的承租期限該宅基地承租期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置甲方承諾在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)對于租賃房屋進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建、翻建等；乙方有權(quán)在宅基地范圍內(nèi)建造附屬設(shè)施以及園林綠化。五、承租金及交付

2、方式1.該宅基地的承租金為每年 元。2.租金為年付，每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方對宅基地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證宅基地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承租金。3.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.在合同履行期間，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下不得以任何理由變更或解除本合同。 3

3、.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4.在合同有效期內(nèi)如遇國家建設(shè)強(qiáng)制拆遷地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，宅基地補(bǔ)償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方所有。八、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應(yīng)按總承包年限的總承租金額的_倍支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。（自違約之日起_天內(nèi)付清）。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期90日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。 十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式_份甲乙雙方各_份。  甲方（簽字蓋章）：   乙方（簽字蓋章）：