合同范本-店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同

1、店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇一：商店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營(yíng)承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方遵照?qǐng)?zhí)行。 一、 承包標(biāo)的：九龍廣場(chǎng) 樓 號(hào)商鋪 二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 年。 三、 承包費(fèi)：承包費(fèi)為元。 四、 交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在2011.3.5日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費(fèi)。 五、 承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)以及其他超過(guò)60分貝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。 六、 保證金：在簽定本合同時(shí)，乙方應(yīng)交納保證金

2、 元，承包期滿(mǎn)，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。 七、 其他遵守事項(xiàng)： 1、 甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝 修。如乙方確需對(duì)房屋裝修，須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方處理。承包期滿(mǎn)后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無(wú)償交付甲方。 2、 乙方在裝修過(guò)程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必須照價(jià)賠償。 3、 乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書(shū)面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。 4、 乙方在

3、承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房?jī)?nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。 5、 乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對(duì)房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問(wèn)題及時(shí)處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，以避免影響到甲方聲譽(yù)，同時(shí)不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。 6、 承包期內(nèi)，執(zhí)行門(mén)前三包，所涉及的各種費(fèi)用、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋及招

4、牌所發(fā)生的一切維護(hù)、修繕（如漏水、垮塌、開(kāi)裂等等）水、電、氣、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門(mén)按期繳納。 7、 承包期滿(mǎn)，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝 修。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)后一日以?xún)?nèi)將店鋪按約定交還甲方。 8、 乙方承包期滿(mǎn)，如不再承包，由乙方自己全部負(fù)責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問(wèn)題。 9、 乙方必須保證在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)格遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠(chéng)信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 10、乙方必須嚴(yán)格依法及時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費(fèi)用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳

5、納的費(fèi)用。 11、乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方承擔(dān)其全部法律各經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 八、 協(xié)議終止：1、協(xié)議期滿(mǎn)；2、遇不可抗力自然災(zāi)害；3、因城市規(guī)劃需拆遷時(shí)；4、乙方違約經(jīng)營(yíng)。 九、 爭(zhēng)議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。 十、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 身份證復(fù)印件附后 身份證復(fù)印件附后 年月日年月日 篇二：飯店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū) XXX飯店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 發(fā)包人: 深圳市XXX餐飲有限公司 注冊(cè)地址：深圳市福田區(qū)XXX 法定代表人:XXX 承包人一: XXX 常住地址：

6、身份證號(hào)碼： 承包人二: XXX 常住地址： 身份證號(hào)碼： 此承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于2013年7月【 】日于中國(guó)深圳訂立。 經(jīng)過(guò)深圳市XXX餐飲有限公司（以下稱(chēng)“發(fā)包人”）與XXX、XXX（以下合稱(chēng)“承包人”）友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營(yíng)共同發(fā)展之目的。就承包人承包經(jīng)營(yíng)發(fā)包人的XXX飯店事宜，達(dá)成如下條款，發(fā)包人和承包人共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條 承包標(biāo)的 1、發(fā)包人提供給承包人承包經(jīng)營(yíng)的XXX飯店位于廣東省深圳市福田區(qū)XXX。營(yíng)業(yè)面積共 平方米。具體可營(yíng)業(yè)范圍為中餐制售（不含須特別申報(bào)的許可項(xiàng)目），其中憑粵餐證字XXXXX號(hào)餐飲服務(wù)許可證經(jīng)營(yíng)，有效期至20xx年x月xx日。 2、承包人在承包經(jīng)營(yíng)期

7、間向發(fā)包人支付承包費(fèi)用、并按本承包合同的約定享有承包經(jīng)營(yíng)的收益和承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。 3、發(fā)包人向承包人提供用于承包經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備、用具（見(jiàn)附件 一）。 第二條 承包期限 承包經(jīng)營(yíng)期間為2013年7月【 】日至【 】年【 】月【 】日，共六（6）個(gè)月。承包人若未按本協(xié)議要求支付首筆承包費(fèi)和押金的，則承包經(jīng)營(yíng)期間的起始日相應(yīng)后延。 第三條 承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)及押金（以人民幣計(jì)） 1、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)：承包人承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)為【 】元。不足一個(gè)日歷月的部分的承包費(fèi)用按照實(shí)際日數(shù)/30*每月承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)計(jì)算。 2、首筆承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)為2013年7月【 】日至2013年7月31日期間的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，共【 】元

8、，于本合同簽署后三（3）個(gè)工作日內(nèi)由承包人向發(fā)包人支付。之后每個(gè)月的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)于前一個(gè)月的最后三 （3）個(gè)工作日之前向發(fā)包人支付。 3、承包人需向發(fā)包人繳納相當(dāng)于一（1）個(gè)月承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)的押金，即 【 】元，于本合同簽署后三（3）個(gè)工作日由承包人向發(fā)包人支付。承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后待承包人與發(fā)包人交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費(fèi)用后七（7）個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還給承包人。 第三條 承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 1、發(fā)包人將XXX飯店的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)交承包人承包經(jīng)營(yíng)。承包人在向發(fā)包人支付了承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)后，采取自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式承包經(jīng)營(yíng)XXX飯店。承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始前，發(fā)包人和承包人應(yīng)及時(shí)對(duì)XXX飯店在承包經(jīng)營(yíng)前的財(cái)務(wù)

9、狀況等進(jìn)行審計(jì)。承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，發(fā)包人和承包人按照本合同約定以及國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求對(duì)XXX飯店在承包經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審計(jì)。有承包利潤(rùn)的，發(fā)包人在審計(jì)結(jié)果出具后十五（15）日內(nèi)向承包人支付承包利潤(rùn)；有承包虧損的，承包人在審計(jì)結(jié)果出具后十五（15）日內(nèi)向發(fā)包人彌補(bǔ)承包虧損。 2、本承包合同簽署后三（3）個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將發(fā)包人的法定代表人變更為承包人指定的人。承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后三（3）個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)重新進(jìn)行法定代表人的變更，免去承包人指定的人的法定代表人的職位。 3、承包人必須守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。 4、承包人對(duì)承包經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)

10、的全部安全責(zé)任問(wèn)題負(fù)責(zé)，包括但不限于消費(fèi)者食物中毒；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地因管理不善出現(xiàn)火災(zāi)、坍塌；消費(fèi)者 因經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理不善致使滑倒、摔傷、踩踏等，承包人應(yīng)全部承擔(dān)其后果。 5、承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的任何投訴、處罰、第三方索賠，均由承包人負(fù)責(zé)處理。若因承包人處理不善或無(wú)力支付，致使發(fā)包人承擔(dān)向第三方賠償或向政府主管機(jī)關(guān)繳納罰金的，發(fā)包人可要求承包人全額返還。 6、承包人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)呢?zé)任險(xiǎn)，以減少發(fā)生事故和產(chǎn)生責(zé)任時(shí)的賠償風(fēng)險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)以發(fā)包人為受益人；承包人應(yīng)為XXX飯店內(nèi)的資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)以發(fā)包人為受益人。 7、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包人應(yīng)對(duì)工商、稅務(wù)、消防、安全、衛(wèi)生等證件進(jìn)行及時(shí)更新和登記，發(fā)包

11、人應(yīng)予以配合。 8、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包人不得變更XXX飯店的名稱(chēng)。 9、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包人只能在XXX飯店范圍內(nèi)使用發(fā)包人提供的設(shè)備設(shè)施及各類(lèi)用具用品等，承包人不得將其攜帶或搬出XXX飯店范圍之外使用。承包人應(yīng)對(duì)XXX飯店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修。 10、承包人享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，但是其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、員工聘用及薪酬制定等安排應(yīng)符合市場(chǎng)水平。 11、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，承包人應(yīng)將XXX飯店返還給發(fā)包人。XXX飯店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等應(yīng)與原清冊(cè)相符，并返還給發(fā)包人。承包人因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)XXX飯店添臵的設(shè)備設(shè)施及增加的其他動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸發(fā)包人所有，不得

12、搬離、拆除或損壞。 12、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。 13、本合同中有關(guān)承包人的權(quán)限與發(fā)包人企業(yè)章程中有關(guān)法定代表人的任免、董事監(jiān)事及股東的權(quán)限、利潤(rùn)分配等約定有沖突之處的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)修正其章程，使本合同的約定與發(fā)包人企業(yè)章程的規(guī)定相一致。發(fā)包人未能及時(shí)制定章程修正案的，不得以章程與本合同書(shū)約定沖突為由，影響承包人按本合同的約定履行合同義務(wù)和享有合同權(quán)利。 第四條 承包經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)管理 1、承包人負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)所需要的物料采購(gòu)和服務(wù)采購(gòu)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)期間的場(chǎng)地租金、員工工資（包括社保、公積金等費(fèi)用）及提成、營(yíng)業(yè)宣傳、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)

13、營(yíng)所需要交納費(fèi)用。承包人應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)、足額地支付和繳納相關(guān)費(fèi)用。 2、發(fā)包人指定【 】為承包人承包經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)管理人，【 】的工資由承包人負(fù)擔(dān)。【 】同時(shí)負(fù)責(zé)保管發(fā)包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。 3、承包經(jīng)營(yíng)期間XXX飯店的全部經(jīng)營(yíng)收入均存入發(fā)包人的帳戶(hù)，所有支出均從發(fā)包人的帳戶(hù)支付。承包人不得以任何方式擅自截取任何進(jìn)出帳戶(hù)的款項(xiàng)，也不得另立帳戶(hù)。 4、在核算承包損益時(shí)，承包人繳納的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)不計(jì)入承包期間的經(jīng)營(yíng)收入。承包人為XXX飯店場(chǎng)地租賃支付的租賃保證金不計(jì)入承包期間的經(jīng)營(yíng)支出。 篇三：店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同 店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同 發(fā)包方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

14、） 承包方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的_事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)_ _， 的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第二條 承包期限 該店鋪承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 承包金支付方式 1該店鋪第一年承包金為_(kāi)元（大寫(xiě)元整）。 2第二年至_ _年承包金為_(kāi)元（大寫(xiě) 元整）。 3每年的承包金必須在當(dāng)年_月_日一次性付清。 第四條 店鋪房屋修繕與使用 1在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 2甲方提出進(jìn)行維修須提前_日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，

15、承包期限順延。 第五條 合同的變更、解除與終止本合同 1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。 2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。 （2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。 3承包期滿(mǎn)合同自然終止。 4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 第九條 免責(zé)條款 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十條 爭(zhēng)議解決