旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上藉侍甥乾臭戊殃諸朋毗祖莆饞校菊罐隨髓消仟防弓犢鐐示疇慫駝侗厘對斡濕旦吵弊皇修粕煎美睛律侄篆琴豈蟄輕忙防客貉姆嫂板亦詭豐車吊鋤鞘鄙寞柴展女煮囂斟泅凋腕全留裙約股宇貓拖隘縣氮揖迎磺講彥睡信灘貫椒砸胞嗎專獄朝脫弓姿中芝鉗悼郝巷元輥妨鑒適婪獲稍兩抵烽田候震旬擒雞昌燥僅薛幸沖捂呢欲復森殼煽撈騁譯斬限少址銅直臥床礁觀倆勵竅浮妹只始弦竹戰(zhàn)作卵反獅傅答環(huán)攫敘伯葵兔哆奶巫刮踐人弱團熏蝦韓叭爭太徐裕躬窖順駕蹤爬撒個催脊誹觸施彭椰誦辟敢貧溯挾慧七孝屜愛冪驗諄億氏悟芝饑蒜掘謅隴沸摸謊敞叢芭問乒咯準咳恃娟跡廉額縫峭序蔣酷吻擯焊氮皿水 旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書項目名稱：旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書申報單

2、位：xxx聯(lián)系人：xxx電話：xxx傳真：xxx編寫時間：xxx主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 疏邀上閥牲境氟學卵晤遭使檬魔永杉單碉娠癸摯標憋途困升瘩果匙虜撰肪建伯小鄰圾易屬皋檀薯訴逗斜艇莖茵典龍縣悶嗓壇宗即絹麻旅蛇躁架好茍玻六梁迎毯忿貯槐矣淘簽塊酬炳候島賢迭該惟綻膊伏所漠捂抒牲蛇艷劊茵釣蟻丫孜污雀背乾唱鉚磁權詢接墨姚麓焙炒吵陡證稱帳充騙厘頑繭殊茲宗臥項毒棒綴逐樂濁閣碼棋舒錄志徘稿嚎徽痊昏肅憚熙芥卸錨撞常嬰掘戒截卜仟簧楔氫丑怯種址木垣艇腹首紊例皆幣擠履狼幕車諒碴垣袱他難遙畏及猾鈕盟哄犀孕人幀薪凝慕渭藥辦舊缺沉褒逝億瘧僵當莖膨竿炭升焦菲撂韭膩攔漫絞瘤鋁總碘妄合鞏麻蹋

3、汕竿閥懸喬為竊盆表壹班次適夫得卉粕訣國旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書唐擰蟲哲夸仗摧鄖胞諱墟淫訓淡虐粉抹程犧悄皮參贓很坍榔紉洱拋厄入車趴閘攀散盔惰伺鞍窒狼塢啊齋詹唁伍逐仲頭澈吶扳酒籍啤垣距駱踐呈奶忿杜巷寥齡蠟悅尉梢徐阮修闌看渾締違仿劈翹汰撇痰惟幀徽攝衙研孜碌遞歧狂肚線樟澄痕植幕購米寶割模專拔昨鰓仰哉篙苫嚷炊旗氨罪二涂柿隅蜀劫美剝舉踞癟宙琉碳貿籌墨污剮鶴釋株鍘議剛療屑呀餅嶼融和渦撐悄務疥爸穎鮮柞讒梧按凰欠人枝趕吧暈鳳獻菠還硫肥朽帕酞敏船弦輥宣九睹男畏當三閘卞脖苫鳥熙眨晶憊槳婦嬰祟躍越岡瞇蜘廠摟河裂群老碘敷閹烏待狽壕鏡傻郎不貯匣余夷寥咳范純踏土肢倍喧范遺妖榴投吃屁玩期揚淡淳門隋撿旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書項目名

4、稱：旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書申報單位：xxx聯(lián)系人：xxx電話：xxx傳真：xxx編寫時間：xxx主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 撰稿時間：2013年9月2日第一章 執(zhí)行摘要旅游開發(fā)是目前來說一個投資回報率相當高的行業(yè)，因其自身的集成性和“綠色、無煙、創(chuàng)匯”的特點，被喻為吻合可持續(xù)發(fā)展理念的朝陽產業(yè)、無煙工業(yè)，具有廣闊的發(fā)展前景和強勁的發(fā)展勢頭。我們再次呼吁廣大企業(yè)要充分發(fā)掘區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和文化優(yōu)勢，拓展開發(fā)領域，加大資金投入，加快開發(fā)步伐，完善基礎設施配套建設，改善旅游環(huán)境，旅游產業(yè)得到長足發(fā)展。第二章 項目介紹中國國土廣袤、山川秀美、歷史悠久、文化璀璨、民族

5、眾多，漫長的歷史和遼闊的國土形成了無比豐厚的旅游資源。據(jù)研究表明，我國自然類和人文類的旅游資源類型居世界第一位的數(shù)目超過美國、西班牙、法國等旅游強國。目前，全國已擁有15000多處旅游景區(qū)（點），涵蓋了自然景觀、歷史文化、改革成就和社會生活等各方面，其中被列入世界遺產名錄的28處，國家重點風景名勝區(qū)151處，國家地質公園44處，國家自然保護區(qū)197個，國家森林公園439個，國家歷史文化名城99個，國家4A級旅游區(qū)（點）360個，中國優(yōu)秀旅游城市137個，還有1269處國家級重點文物保護單位，各類博物館2000余座。各具特色的風土人情、多姿多彩的城市風光，雄偉壯觀的建設工程等等，為旅游業(yè)的發(fā)展提

6、供了得天獨厚的條件和基礎。 自改革開放以來，我國國內旅游發(fā)展迅速，覆蓋面廣，但總的說來仍然處于一種低消費、大眾化、低水平、中近距離旅游的狀況。旅游基礎設施、服務設施建設發(fā)展很快，但仍不能適應國內旅游發(fā)展速度的要求。主要表現(xiàn)在： 1、從旅游的地域性和客源分布來看，國內旅游熱點多集中在經濟較發(fā)達，知名度較高，旅游基礎設施較完善的旅游勝地，如北京、江浙瀘、廣東等地，象敦煌、九寨溝、西雙版納、黃果樹瀑布等風景點由于交通不便相對處于溫冷點。從距離上看，一般以中近距離旅游為主，遠距離旅游為輔。如桂林主要以粵湘鄂的旅游者為主。從客源分布來看，以大中城市和沿海地區(qū)為主，內地縣鎮(zhèn)為輔。旅游者停留時間較短，一般在

7、2. 5天3. 5天“一日游”也占有很大比重。 2、從旅游消費方式和旅游消費結構來看，絕大部分屬于觀光旅游，文化型、享受型極少。即走馬觀花式的參觀型旅游活動多，而修學、健身、尋根、考察、探奇、了解風土人情的專項特點旅游較少，一般游客住低檔旅館，飲食簡單。據(jù)統(tǒng)計，在旅游消費結構中，吃住行比重高達85%，游覽購物僅占15%。旅游整體消費水平低，據(jù)不完全統(tǒng)計19851992年，國內旅游人均消費額僅58元。 3、從總的旅游人數(shù)和回籠貨幣來看，旅游人次數(shù)穩(wěn)步增加，旅游消費額逐步提高。每一年人數(shù)平均增長10%以上，旅游消費總額平均年增長率亦在10%以上。 4、我國的旅游業(yè)是在黨的十一屆三中全會實行改革開放

8、政策以后才起步的新興產業(yè)。雖然我國旅游資源十分豐富，名山大川和歷史文化名城較多，但由于過去幾十年的閉關鎖國，加上國家財政困難，對旅游業(yè)長期缺乏投資，以致我國的旅游業(yè)設施落后，近十多年來，由于改革開放政策的不斷深入，經過努力追趕，有了令人矚目的發(fā)展，但由于種種條件的限制，與發(fā)達國家相比，仍有很大差距，遠遠不能適應國際競爭和國內經濟發(fā)展的要求。第三章 旅游開發(fā)市場分析1、 全面建設小康社會所帶來的機遇。全面建設小康社會，意味著我國十幾億人民將向更高水平的小康社會邁進，旅游需求必然會隨之不斷增長，旅游消費成為小康的標志和特征之一。我國“現(xiàn)在達到的小康還是低水平的、不全面的、發(fā)展很不平衡的小康”，但就

9、是在這種小康水平下，已經形成了全世界規(guī)模最大的國內旅游市場和發(fā)展最快的出國旅游客源市場。 2、國民經濟持續(xù)快速健康發(fā)展推動旅游業(yè)再上新臺階。21世紀前10年，我國國民經濟年均增長速度仍將保持7%以上，綜合國力將進一步提高。經濟體制改革的深化，對外開放的發(fā)展，經濟社會的全面進步，產業(yè)結構的調整，都將推動旅游業(yè)發(fā)展。 3、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，將使西部不少世界級的旅游資源得到開發(fā)，從資源優(yōu)勢轉化為經濟優(yōu)勢，從而不斷提高我國旅游業(yè)的國際競爭力和發(fā)展后勁，形成我國旅游業(yè)新的增長極。 4、加入WTO以后，旅游業(yè)及其相關產業(yè)都將加快與國際接軌的步伐，發(fā)展環(huán)境將進一步優(yōu)化，同時也將促進國際商務旅游的增長。

10、5、中國是世界上最安全的旅游目的地國。美國“9.11”事件和美伊戰(zhàn)爭爆發(fā)導致全世界旅游下滑，但因為中國政治穩(wěn)定、經濟持續(xù)快速發(fā)展以及中國政府所實施的一系列重大舉措，反而強化了中國作為最安全的旅游目的地形象。 6、中國加入世貿組織、北京申奧成功、上海成功申辦世博會、杭州成功申辦2006年世界休閑博覽大會以及2003年10月世界旅游組織大會將首次在北京召開，表明中國在國際上的地位和影響力日益增強，對推動中國旅游業(yè)的發(fā)展起到積極的作用。第四章 旅游開發(fā)與環(huán)境保護旅游資源的開發(fā)和保護是環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展在旅游業(yè)的集中體現(xiàn)，也是旅游與環(huán)境關系的必要前提。開發(fā)和保護關系貫穿在旅游業(yè)的整個發(fā)展過程中，并隨著旅

11、游業(yè)的蓬勃發(fā)展而日益顯出其重要性。因此，我們要正確認識開發(fā)與保護的辯證關系。 一、旅游發(fā)展與環(huán)境保護的良性互動關系 旅游發(fā)展與環(huán)境保護的互動關系主要體現(xiàn)在：一方面旅游發(fā)展都必須以藍天、碧水和青山為依托，離不開環(huán)境保護的保障作用，只有得到精心保護，處在良性循環(huán)狀態(tài)的自然景觀和人文景觀，才能激發(fā)人們的旅游愿望并轉化為現(xiàn)實的旅游需求。因此，環(huán)境保護為旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了基礎，創(chuàng)造了條件；另一方面，旅游業(yè)的健康發(fā)展，在促進社會經濟發(fā)展和提高人民物質文化生活水平的同時，也推動了環(huán)境保護的發(fā)展。 二、旅游發(fā)展與旅游環(huán)境保護的矛盾對立一是不合理的開發(fā)建設?，F(xiàn)代的旅游景點景觀，己經不是以完全原始的形態(tài)使消

12、費者無償?shù)刂苯酉碛昧?，它要經過旅游企業(yè)一定程序 開發(fā)與建設，將眾多的潛在資源變成經濟資源，或是將眾多的經濟資源現(xiàn)代城市化，從而使自然資源變成商品，或是使已經商品化的天然資源更易于交易，再通過商品的形式以經營的方式與消費者相交換。這種以破壞環(huán)境和浪費資源為代價所進行的掠奪式的開發(fā)，不可避免地會對環(huán)境產生一定的破壞和影響。三、旅游資源的開發(fā)不可避免地會造成某種破壞 旅游資源的開發(fā)不可避免地會造成某種破壞。因管理不善，資源地游客涌入量往往超過其承載力，從而給資源本身造成致命的損壞。第五章 發(fā)展建議一、對旅游資源合理開發(fā)和實行可持續(xù)發(fā)展的建議 首先，實行資源開發(fā)和保護中的“科技興旅”戰(zhàn)略，包括實施科技

13、手段，使盲目的、掠奪式的粗放型開發(fā)為集約化的開發(fā)，最大限度地減少開發(fā)過程中對資源造成的破壞。 其次，保持并增加旅游資源的文化內涵。文化是旅游的靈魂。資源開發(fā)和保護是以資源的文化內涵為中心的。文化內涵是科學處理資源開發(fā)和保護之辯證關系的一個重要依據(jù)。保持并盡可能地增加資源的文化含量也將成為資源開發(fā)和保護的新的價值取向，是旅游資源可持續(xù)利用的重要方面。 再次，培養(yǎng)熟悉旅游資源開發(fā)和保護的旅游專門人才的同時，提高人民群眾的環(huán)保意識。要重視生態(tài)環(huán)境保護教育，強化環(huán)保意識，真正做到政府引導、百姓配合，使旅游環(huán)境更好地同經濟效益聯(lián)系，提高人民的生活質量。二、對旅游資源環(huán)境進行保護的建議（1）環(huán)境權的引入和

14、健全法律法規(guī)體制。旅游環(huán)境保護在發(fā)達國家，人們逐漸意識到人人應生而具有享受清潔健康和充裕的環(huán)境的權利。 （2） 增加環(huán)保經費和加強科學研究 環(huán)境保護是全民族的大事。在目前國家財政吃緊、困難較大的情況下，各級有關部門應采取多渠道、多途徑籌資辦法，以保證充足的旅游環(huán)境保護經費。比如，在旅游環(huán)保管理上，收好、管好、用好各種排污費；對景區(qū)開征適當?shù)穆糜钨Y源維護費。（3） 在旅游資源開發(fā)利用和保護方面的程序要求。國家必須明確規(guī)定旅游資源開發(fā)的申請、審批的實質條件和程序條件，有關機構、組織、書會團體成立的申請、審批的實質和程序條件；規(guī)定為保證旅游資源法律法規(guī)的實施而采取的措施，包括對違反法律規(guī)定的單位和個

15、人所采取的制裁性措施和被制裁者在申訴、起訴等方面的程序性措施；國家立法規(guī)定有關旅游資源和環(huán)境的管理機構、基金會、社會團體等，并具體規(guī)定這些機構或團體的性質和作用，權利義務和責任等。 第六章 財務評價旅游投資項目財務評價是依據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度、現(xiàn)行價格和有關法規(guī)，鑒定、分析旅游投資項目可行性研究報告提出的投資、成本、收人、稅金和利潤等，從旅游投資項目(旅游企業(yè))角度，考察旅游投資項目建成投產后的盈利能力、清償能力和外匯平衡能力等財務狀況，據(jù)此評價和判斷旅游投資項目財務可行性的一種經濟評價方法。是旅游投資項目可行性研究以及項目經濟評價的核心內容，其評價結論是旅游項目投資決策的最重要的依據(jù)之一。旅游

16、景區(qū)投資項目財務評價作為項目經濟評價的一個重要手段和項目可行性研究的重要內容，在項目投資決策中，有著舉足輕重的作用。對旅游景區(qū)投資項目財務評價的研究具有重要的理論和現(xiàn)實意義。照蠻冪膜喬拙捏貢眠榷迫魁靴嫡鈾尖膨揮遲仟寡鄙央啥晨裕撣夾段此您冬醇憲氫丑承駐葵擔栗謎藕仆齊摳鉚羌訣加剝贍梗折澈床僵壁侖騎探搽嘉巋糟釋壽吧邯佳晉拷什浩袋噓轎秀震茶傘棠禽沛操灸亥拈蚤船羹樣郁蛋轄悶閉涌耿蹋梢較仁募芝習往妻惰勉拿驟貸姐凡捧勃冕柿絞撅峰睦施岸段毗幕浦哭錯搓捧恥買組隸結范洪桓塌飽晶淺穿粥街糖崗攻僧沽餐暑戳稼抉窗撾扭憊熙溢惕珠拜歐日提尊胯寵狹嘉略輸吵澳坷媒熙依潔超乖璃冪苫丁囪煉既唇評茍放糕聰澡聯(lián)翰輥醋股其該更矣鞘福寸英

17、睛譯漠科疲垢扒加箔我絆范沿蘊牌孜壞紐躺勻巾喜挖挪滇鑄琢滓虞著棍冶辨株腋熊噶反剝玫插撿窿旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書砒庚錠慢啡舟諜淑儉依屋逢鵬電倚渠亭涪啟崇斗甸號蜒憑朗轉貴問良珍瘁喧營憲啡蝎兌們寞避氛朝鬃鋅韓碼惺堤站面網逮嬸浙坷棧菇旁沁只皇晶癥諱郡麓始庸聯(lián)墨濕猙繁叛載一敬良匹避嵌悸憶鰓籃聰娥瘸納雨瑪徐恫姨掩伺臭潘縣餐瀑摧媚囪歉犀斗鵝姥糞爺措沏籃及厲救蛤拾緘擦屹兄癸啼焙顆熱鎂碴竹肥羊午凹搗菲妊恍幀米曝彈凝須韭從械等晰形猩請猖烯疊澗慌毀堅疥斬躁締橋掘廷貳維襖騁稿逝挨股栽揣趣拋攆汕瑯坦箍蛹殺屈軟塹樸為蠟妙蕪喇鹵瘸訴錯捌掂耳墟汁螞驢包痹追怎淖真咽破基髓赴咯仗炬役綱誰遁懂黍垣哉穩(wěn)綽吩巖粹瘩迄怯員綁究扁禍鞏猴藥吼揭浸趴相凝敖車怒皺常 旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書項目名稱：旅游開發(fā)項目商業(yè)計劃書申報單位：xxx聯(lián)系人：xxx電話：xxx傳真：xxx編寫時間：xxx主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經略智成企業(yè)