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文檔簡介
1、住房房屋租賃合同書住房房屋租賃合同范文篇一甲方(出租方):乙方(承租方):現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:一、房屋座落地點:面積:附屬物:二、租賃期限:年,即年 月 日至年 月曰三、租金及交納時間:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一 次付款元, 在之前付清 ; 第二次付款元,在之前付清,依次類推。四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故 終止協(xié)議。 如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按 實結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項:1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋
2、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止 , 雙方互 不承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié) 議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由
3、法院裁 決。8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。9、電度,水度,煤氣立方。10、補充。七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方 簽字、蓋章后 生效。甲方(蓋章): 乙方: 代表人(簽字): 身份證號碼: 年月日年月 日住房房屋租賃合同范文篇二甲方:乙方:甲方將位于伊寧市新華西路五巷 17 號 5 號樓 4 單元 6 樓樓房一套二室 二廳一衛(wèi), 面積 65.39 。,現(xiàn)租給乙方居住使用,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將 租房具體事宜達成如 下協(xié)議: 一、租賃期限 租期一年,即從年 月 日至年 月 日。二、租金全年租金為。三、付款方式一次性全部
4、付清房屋租金,即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單甲方房屋有五人座布藝沙發(fā) (2300元)、玻璃茶幾 ( 600元)、鞋柜 (450 元)、大衣柜 (900元)、雙人大床 ( 1400元)、單人床 (130 元)、餐桌帶 4 把椅子(800元)、電視機 ( 2300元)、電視柜 (480 元)、曬衣架 (150 元)、圓盤玻璃柜 (130 元)、太陽能淋浴器 (1500 元)、抽油煙機 (550 元)、煤氣灶 (450 元)、煤氣罐 (150 元)等生活用品,租給乙方使用。 租賃 期內(nèi),如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,照原價賠償給甲方。五、權(quán)利和義務(wù)1、甲方為該房屋的所有人
5、,乙方不得轉(zhuǎn)租。2、乙方在租賃期間,不得用于各種經(jīng)營活動,否則,甲方有權(quán)立即終止合同,租金不退。3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),否則,甲方有權(quán)終止合同,租金不退。4、在房屋承租期間,乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,及房屋的干凈整潔。5、在租賃期間,乙方自行全部承擔(dān)暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。六、合同終止及違約責(zé)任1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方在承租期間,要遵紀(jì)守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應(yīng)及后果,甲方有權(quán)終止合同。風(fēng) 險抵押金及租金不退。3、元。合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施,保持房屋
6、的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方,如 果乙方損壞甲方的房 屋配套設(shè)施,應(yīng)按照原價賠償,或未能保持房屋 的整潔干凈,風(fēng)險抵押金不退。4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,不得違約5、 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時由當(dāng)?shù)?人民法院 裁決。6、 乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租, 在同等條件下,可以優(yōu)先考慮租給乙方。七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):住房房屋租賃合同范文篇三 甲方(出租方):乙方(承租方):身份證號碼:身
7、份證號碼:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事家達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況甲方將位于出租給乙方使用,建筑面積平方米,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。第二條租賃期限1房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方同意。2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金下半年租1甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納 金。幣(小寫物業(yè)管理費2、甲方交付房屋組乙方
8、使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民 元整)。甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:乙方應(yīng)承擔(dān):水費、電費、電話費、電視收視費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費、 等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進 行維修。逾期不維修 的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修或承
9、擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方 可代為維修或購置新物,費用由乙 方承擔(dān)。因此造成對甲方重大損失 的,甲方除追究乙方賠償責(zé)任外,還可依據(jù)情 理解除合同,并不予退 還租賃保證金。3、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同(二)甲方有下列情形之一時,乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按約定時間交付該房屋的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方安全的。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋, 后 果乙方自行承擔(dān):1、不支付或者不按照約定時間
10、支付租金的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。第七條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知甲方,扣除 50%保證 金。 第八條其他約定事項1、交付租賃房屋時,雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn)。2、本合同終止后,乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離,即交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好,同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)
11、由乙方承擔(dān)的各 項費用并辦理有關(guān)移 交手續(xù)。3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中,由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后 3 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。 如乙方逾期不搬遷, 乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可 以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙 方各執(zhí)一 份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為 本合同的附 件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章): 法定代表人(簽字) : 年月日 住房房屋租賃合同范文篇四 甲方:(出租方)乙方(公章):法定代表人(簽字)年月日乙方:(承租方)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關(guān)事宜,明確如下:一、 甲方房屋符合以下條件1、 甲方是該房屋所有權(quán)者,并持有房產(chǎn)證;2、 該房屋為合法建筑,且作為危險房;3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;4、不存在法律、法規(guī)等禁止出租的其它情形。二、房屋位置:房屋坐落在 XXXXXXXXXXXXX三、租賃期限、用途1、該房屋租賃期限暫定 年,自年 月 日至年 月 日,最終租賃時間雙
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