中介房屋租賃合同書

1、中介房屋租賃合同書中介房屋租賃合同書范文一甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承 租方 的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。一、甲方將位于區(qū)路（街）小區(qū)，面積平方米的住宅房租賃給乙方 使用， 用途為住宅，租期自年 月 日至年 月 日止，租金：大 寫：。租金付款方式：，取暖費(fèi)：，物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)、有線電 視費(fèi)、 寬帶上網(wǎng)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣（天然氣）費(fèi)。二、房屋內(nèi)部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、改 變房 屋用途。三、甲方出租房屋內(nèi)家具有：室內(nèi)設(shè)施有。四、甲方需保證乙方在合同簽訂后，能正常入住，甲方需擁有房屋的 所有 權(quán)及處置

2、權(quán)。保證未拖欠任何費(fèi)用，不影響乙方的正常生活。五、租賃期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不允許在租賃房屋及小區(qū)聚眾喧嘩 , 擾 民，維持正常的工作、生活秩序，如有違法行為，責(zé)任由乙方自行 承擔(dān)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞視損失程度協(xié)商解 決， 乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、家用電器，由錯(cuò)誤使用造成的損害及 損失后果 由乙方自行承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。 八、乙方需按時(shí)繳納租 金，如退房，需提前 30 日通知甲方，甲乙雙方 約定時(shí)間清點(diǎn)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施及清算相關(guān)費(fèi)用繳納情況。九、乙方向甲方交付水、電、煤氣、物品押金元，期滿后乙方結(jié)清所有費(fèi)用甲方將該押金如

3、數(shù)退還乙方。十、合同期滿后，乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說(shuō)明情況的，期滿后三日止甲方有權(quán)通過(guò)公安機(jī)關(guān)等公證機(jī)構(gòu)幵鎖收回房屋。十一、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決本合同簽字生效。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：附：水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：煤氣表讀數(shù)：中介房屋租賃合同書范文二出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：由E政編碼：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：由E政編碼：聯(lián)系地址：經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂

4、合同條款如下：一、甲方同意將位于 之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）出租給乙方作使用，面積，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。二、租賃期限：自年 月 日至年 月 日止共 個(gè)月。三、租金、保證金及租賃辦法：1、租金為每月人民幣元整（小寫：）。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方乙方必須于每月 5 日前向甲方繳交租金。2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣元整（小寫：）。 本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲 方在 查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)， 經(jīng)檢查該 物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后，須在三個(gè)工作日 內(nèi)將保證金無(wú) 息退還乙方。3、

5、若乙方逾期未付租金，在 10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金 ; 若超過(guò) 10 日緩 沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的付給 甲方。若 乙方逾期 15 日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物 業(yè)的 質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶?因素所造 成該物業(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或 賠償。五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期 繳納 因承

6、擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、 煤氣費(fèi)等 費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù) :1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守 樓宇物業(yè)管理公約及住戶守則；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)

7、構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)；如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。3、 乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限 10日，甲方可從第11日起，按每日 千分之 十的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無(wú)需退還保證金給乙方。4、 租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租 該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃

8、期滿前 30天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另 行簽 訂租賃合同。5、 對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí)，要及時(shí)向甲方報(bào)修，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。八、合同的解除:1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同啟、；2、 本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用 的物業(yè) 完好的移交給甲方。九、合同的生效及爭(zhēng)議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份 , 甲 乙丙三方簽字之日起生效（注：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙 雙方

9、 應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決 ; 不能解決時(shí)，雙方同意提交廣州仲裁委員分 （東莞 分會(huì)）裁決） O十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃 雙 方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi) 元，乙 方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)元，中介公司作為擔(dān)保人 為本合同履 行提供不可以撤銷之擔(dān)保。2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同, 有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交， 且未向 經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶 向經(jīng) 紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中

10、介費(fèi)及咨詢費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì) 方支付本 條第一點(diǎn)同等金額之違約金。十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書 面文 件的合法有效遞送地址，直接送達(dá)立即生效。郵寄送達(dá)的，郵戳 時(shí)間三日 后視為送達(dá)。備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。甲方簽章：乙方簽章：丙方簽章：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：中介房屋租賃合同書范文三甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方 性法 規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同 , 承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱 “該房屋 ”

11、）租給 乙方 使用，用途為，房屋面積為 平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作 為 甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該 房屋的 驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1. 該房屋租賃期限共個(gè)月，自年 月 日至年 月 日止。2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù) 租， 則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立 租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元整 / 月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi) 元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首

12、期租 金元給 甲方。2. 該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際 居住 日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 ; 簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約 定則 從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或 發(fā) 生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不