個(gè)人租賃土地合同范本

1、個(gè)人租賃土地合同范本甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包 給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng) 充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于 的土地 畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為一年，從一年一月一日起至一年一月日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租 賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方 有權(quán)終止合同并要求乙方承

2、擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。 提前收回租賃 土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。6 個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給 乙方適當(dāng)補(bǔ)償， 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑 物和附著物的價(jià)值及租 賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不 能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。 合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包 土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包 費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自 _年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的

3、時(shí)間為當(dāng)年 的月 日，承包費(fèi)為每畝 元，每年共計(jì) 元（大寫(xiě)： _ 元整）。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 , 如有 變更須經(jīng)村委同意方享有必須經(jīng)無(wú)力經(jīng)應(yīng)交納賃費(fèi)，償外，3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前個(gè)月 向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙 優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的， 甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況 營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按 費(fèi)用的交納滯納金。3、如乙方中途無(wú)故終止

4、合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租 并交納租賃費(fèi)總額的 %的違約金。4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ) 應(yīng)向乙方支付違約金總租金的六、爭(zhēng)議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交 北京仲 裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn) 行仲裁。仲裁 裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù) 省國(guó)有土地租賃辦 法協(xié)商 作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：乙方：甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和

5、國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī) 定，為 了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意 , 租賃乙方原 向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá) 成一致。簽合同如 下；第一條；租賃土地的地名面積租賃 土地的地名叫 面積一畝以 賬本為準(zhǔn).四址東一西南北共有塊。第二條；租賃用途 糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在 合同 期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限自 年 月 日至 年 月 日 止。共計(jì) 年。合 同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方 享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法。 每年當(dāng)年租金共 元。在每 年到期前 付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一 年后不交當(dāng)年

6、 租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó) 家對(duì)土地的補(bǔ)貼以 及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金 以外的費(fèi)用。第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益 。保證水利 的供 應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第六條；合同終止。 在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó) 家征 用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期 間的土地 費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終 止。第七條；合同解除。 到期后合同自然解除。第八條：本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由 雙方簽 字或蓋章后生效。甲方乙方丙方年月日出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）確甲、用。收根據(jù)中華人

7、民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整 ，并幫 助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收 費(fèi)事宜由乙 與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著

8、物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙 方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲 方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工 作人員 撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾

9、 雜物等清理干 凈。九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用 的方 式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給 甲方。如逾期交納租金 30 日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外 還應(yīng)向 甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò) 30 日，甲方有權(quán) 解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的 違約金。H" 一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃 建設(shè)， 致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

10、補(bǔ)充協(xié)議與本 合同 具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效 力。甲方（蓋章） 乙方（蓋章 或簽字）年 月 日 年 月日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）合同法有償?shù)霓鶕?jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó) 及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、 自愿、 則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 畝農(nóng)用耕地承租給乙方 使用。土地方位東起 , 西至, 北至, 南至. （具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途及承租形式1. 土地用途為 .2. 承租

11、形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。3. 土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金 為 元/ 畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方 支付十年的 承租金，共計(jì)人民幣元。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用 途合 理利用。2. 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得 提高 承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承 租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái) 產(chǎn)的所有權(quán)。3. 保護(hù)自

12、然資源，搞好水土保持，合理利用土地。四、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn) 包給第 卷人，無(wú)需征得甲方同意。五、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人 不得 隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方 可變更或解 除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)， 本合 同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租 賃合 同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方 已支付的承 租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建 筑設(shè)施的費(fèi)用，并 根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際 情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前奏個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。六、違約責(zé)任1、 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同