花園小區(qū)供電系統(tǒng)管理方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-327編號(hào)：_花園小區(qū)供電系統(tǒng)管理方案審核：_時(shí)間：_單位：_花園小區(qū)供電系統(tǒng)管理方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。花園小區(qū)供電系統(tǒng)管理方案1配電房管理制度（1）層間配電房（電氣小室）門及房?jī)?nèi)的電柜、電箱平時(shí)應(yīng)鎖閉，房間內(nèi)各種開關(guān)應(yīng)標(biāo)志清晰。（2）配電房（電氣小室）內(nèi)每月清掃一次，嚴(yán)禁吸煙、堆放雜物。（3）管理處每月

2、一次檢查內(nèi)部設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異常立刻維修。（4）管理處根據(jù)計(jì)劃定期保養(yǎng)配電房?jī)?nèi)設(shè)施，重點(diǎn)做好設(shè)備清潔和緊固接線端子。（5）檢查和保養(yǎng)結(jié)束后填寫設(shè)備檢修單。2臨時(shí)用電管理規(guī)程（1）用電申請(qǐng)業(yè)主（客戶）應(yīng)事先向管理處以書面形式申請(qǐng)用電，并注明用電單位全稱、用電地點(diǎn)、負(fù)荷量、電壓等級(jí)、相數(shù)及時(shí)間。（2）公司審批用電申請(qǐng)須經(jīng)管理處審批。（3）簽定用電協(xié)議管理處審批通過后，業(yè)主（客戶）與工程部簽定用電協(xié)議，確定計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（4）接線及送電經(jīng)批準(zhǔn)后，業(yè)主（客戶）應(yīng)自己敷設(shè)好用電線路，經(jīng)管理處檢查符合用電安全要求后方可送電，并由雙方共同確認(rèn)電表讀數(shù)及填寫電表啟用單。（5）停電及拆線業(yè)主（客戶）終止用電，應(yīng)

3、事先通知管理處，再由管理處人員斷電拆線，并確認(rèn)電表讀數(shù)，填寫電表停用記錄并由業(yè)主（客戶）簽字認(rèn)可。（6）計(jì)費(fèi)方式A、電表計(jì)費(fèi)，由業(yè)主（客戶）自備并按指定位置接線，每月計(jì)費(fèi)一次，不足一月，按拆表時(shí)用量計(jì)費(fèi)。B、無表估算，按負(fù)荷量及用電時(shí)間事先估算。3供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程（1）每天定期巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備，包括(開閉所、低壓配電室，發(fā)電機(jī)房)，并將設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運(yùn)行記錄表上。（2）發(fā)現(xiàn)供配電負(fù)荷有顯著變化或其他設(shè)備異常，應(yīng)馬上查找原因，并通知管理處安排處理。（3）用電高峰或潮濕天氣期間，應(yīng)每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常馬上維修處理。（4）未經(jīng)主管人員同意，不得私自更

4、改設(shè)備線路和運(yùn)行設(shè)置。特殊情況下，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)。（5）嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。（6）高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢，年檢合格標(biāo)志貼在工具表面上。4供配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程（1）嚴(yán)格按照供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)。（2）主管人員每年12月制訂下一年度的設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。報(bào)管理處主任審批。（3）督促承包商對(duì)外委高壓部分設(shè)備如期保養(yǎng)，并有詳細(xì)記錄。（4）工作過程應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。（5）根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn)，重點(diǎn)做好除塵、潤(rùn)滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。（6）各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響小區(qū)正常營(yíng)運(yùn)為原則，特殊情況，須報(bào)告管理處主任，及時(shí)通知受影響的業(yè)主（客戶）。（7）維修保養(yǎng)結(jié)

5、束后，應(yīng)將有關(guān)工作情況記錄在開閉所設(shè)施檢查表、變壓器設(shè)備檢查表、低壓柜設(shè)備檢查表、發(fā)電機(jī)房設(shè)備檢查表和當(dāng)值日志上。（8）高壓設(shè)備發(fā)生接地時(shí)，在室內(nèi)不得接近故障點(diǎn)4米以內(nèi)，在室外不得接近故障點(diǎn)8米以內(nèi)，進(jìn)入上述范圍必須穿絕緣鞋；接觸設(shè)備外殼或構(gòu)架時(shí)應(yīng)戴絕緣手套。5供電突發(fā)性事故的應(yīng)急措施(1)外線故障A、小區(qū)設(shè)計(jì)要求：主供停電，備供自動(dòng)投入。當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供電源停電時(shí)，值班員工要檢查真空開關(guān)的指示牌是否分閘，再檢查電壓和指示燈，當(dāng)明確失壓斷電后，將主供電源進(jìn)線柜真空開關(guān)退出，掛上“有人工作，禁止合閘”指示牌。B、備用電源處于非自動(dòng)位置，故主供電源斷電時(shí)不能自動(dòng)合閘，檢查備用電源進(jìn)線柜的電表和指

6、示燈，真空開關(guān)應(yīng)處于準(zhǔn)備合閘位置，合上備用電源進(jìn)線柜開關(guān)。C、檢查饋電柜和變壓器出線柜是否正常。D、檢查低壓受電柜，并合上低壓總開關(guān)。E、向供電局調(diào)度室報(bào)告并了解外線故障情況。(2)內(nèi)部故障當(dāng)高壓柜真空開關(guān)、高壓電纜或變壓器出現(xiàn)故障時(shí)（短路或接地），非誤操作引起，除該高壓柜停電，甚至?xí)鹬鞴╇娫椿騻溆秒娫吹氖茈姽裢ｋ?，此時(shí)值班人員應(yīng)遵守下列程序：A、將故障柜的真空開關(guān)退出（若引起火警，1人用手提式二氧化碳?xì)怏w滅火器滅火，1人向消防中心報(bào)告火警）。B、將故障柜的低壓總開關(guān)退出，掛“有人工作，禁止合閘”指示牌。C、將低壓母聯(lián)合閘，保證小區(qū)設(shè)施用電。D、向管理處主管和維修班報(bào)告故障經(jīng)過和處理情況。E、管理處召開事故分析會(huì)，邀請(qǐng)供電局、廠商及有關(guān)方面參加，分析事故發(fā)生原因和處理措施，并書面總結(jié)報(bào)告有關(guān)部門。(3)市電全停A、當(dāng)兩路市電全停，啟動(dòng)發(fā)電機(jī)。B、退出市電聯(lián)系開關(guān)，合上發(fā)電機(jī)聯(lián)系開關(guān)，向應(yīng)急負(fù)荷供電，并每隔15分鐘檢查一次發(fā)電機(jī)運(yùn)行狀況，如燃油量、水溫等。C、監(jiān)視市電進(jìn)線電壓，盡快與供電局聯(lián)系，一旦市電恢復(fù)正常，立即退出發(fā)電機(jī)電源，恢復(fù)市電。D、及時(shí)書面向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告