典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想課件

1、典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想典晶機(jī)構(gòu) 2006年7月27日典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想第一部分。思考的邏輯典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想一個(gè)好的產(chǎn)品發(fā)展的區(qū)域、信任的發(fā)展商、產(chǎn)品規(guī)劃豐富性及形態(tài)、廣告的調(diào)性、豐富的活動(dòng)、業(yè)主喜歡的社區(qū)。營(yíng)銷面臨的問(wèn)題價(jià)格的提升，總價(jià)的增長(zhǎng)，大戶型的銷售，常規(guī)推廣手段遇到瓶頸。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想平臺(tái)的轉(zhuǎn)換45007000，物質(zhì)平臺(tái)解決75008500，總價(jià)120萬(wàn)，200萬(wàn)，物質(zhì)平臺(tái)需要向精神平臺(tái)轉(zhuǎn)化。小戶型，大戶型不是社區(qū)的瓶頸，如何擺脫純物質(zhì)的衡量，找到并煥發(fā)社區(qū)的價(jià)值，并提升到一個(gè)可指引的高度上來(lái)是后期推廣的關(guān)鍵。經(jīng)過(guò)前

2、期的推廣，激蕩市場(chǎng)疲態(tài)，煥發(fā)新的形象和力量。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想轉(zhuǎn)換的高度整：將大社區(qū)，成熟度，公園產(chǎn)品整合將品牌形象，推廣行為整合將廣告表達(dá)，活動(dòng)行為，銷售行為整合高：有意識(shí)，有計(jì)劃，持久發(fā)展，是先見(jiàn)的觀念下的產(chǎn)物。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想第二部分。觀念的核心典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想通常，我們會(huì)被什么打動(dòng)星河灣，成熟老練的入住生活感受西山庭院，萬(wàn)圣書(shū)院進(jìn)駐，開(kāi)展一系列讀書(shū)活動(dòng)，為社區(qū)找到了一種跟客戶群體溝通的方式。萬(wàn)科青青，俱樂(lè)部的活動(dòng)海報(bào)，小學(xué)校的電子提示，會(huì)所晚上的舞會(huì)， 廣場(chǎng)上的人群，保安的招呼，廣告行為向創(chuàng)意的資源的整合方向發(fā)展。親親TOWNHOUSE，商業(yè)街的

3、細(xì)節(jié)包裝，庭院精裝修魯能格拉斯小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)故事，小鎮(zhèn)的五個(gè)印刷品，五個(gè)公眾人物，成為社區(qū)永續(xù)的價(jià)值和情感典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想平臺(tái)轉(zhuǎn)換的形式一個(gè)好的產(chǎn)品一個(gè)好的社區(qū)的轉(zhuǎn)化一個(gè)開(kāi)發(fā)行為一個(gè)發(fā)展行為的轉(zhuǎn)化項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商社區(qū)發(fā)展商的轉(zhuǎn)化物質(zhì)吸引社區(qū)吸引的轉(zhuǎn)化以銷售為目的以建設(shè)為目的的轉(zhuǎn)化豐富的活動(dòng)有意識(shí)有系統(tǒng)的發(fā)展行為的轉(zhuǎn)化典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想理論核心社區(qū)發(fā)展商，社區(qū)后發(fā)展從第一批入住開(kāi)始，開(kāi)發(fā)的行為轉(zhuǎn)為發(fā)展的行為，發(fā)展商的意識(shí)和高度指引社區(qū)的建設(shè)，實(shí)踐一系列社區(qū)發(fā)展的行為呈現(xiàn)社區(qū)持續(xù)成熟完善發(fā)展的面貌，煥發(fā)人的力量。這是所有開(kāi)發(fā)商荒于去做的事情，是一個(gè)社區(qū)價(jià)值的體現(xiàn)，是企業(yè)形象，社區(qū)形

4、象對(duì)銷售的最大促進(jìn)。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想第三部分。推廣的核心典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想推廣主題萬(wàn)象新天2006公園計(jì)劃公園，人文，人人向往，最愿意呆的地方，共有共融公園，自然，雙公園，雙向景觀，景觀產(chǎn)品開(kāi)放，共享，創(chuàng)造，溝通。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想推廣行為公園計(jì)劃10個(gè)1行動(dòng)典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想一個(gè)話題 區(qū)域發(fā)展論壇，如何使朝青板塊成熟社區(qū)入住后是社區(qū)發(fā)展的開(kāi)始城市次中心的形象和精神對(duì)社區(qū)的要求社區(qū)后發(fā)展以論壇為事件點(diǎn)，由大眾媒體發(fā)起主辦，吸引對(duì)朝青板塊新的關(guān)注點(diǎn)，為后期推廣奠定輿論和區(qū)域的基礎(chǔ)。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想一個(gè)品牌 天鴻，社區(qū)發(fā)展商新聞發(fā)布會(huì)

5、，觀念和行動(dòng)。發(fā)布社區(qū)后發(fā)展白皮書(shū)，發(fā)布實(shí)踐行動(dòng)計(jì)劃2006公園計(jì)劃。發(fā)動(dòng)媒體的關(guān)注和采訪報(bào)道。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想第一個(gè)社區(qū)節(jié)日 萬(wàn)象節(jié)。一年一度，人人期待，人人參與，自己舉辦的自己的節(jié)日。一個(gè)大社區(qū)如同一個(gè)國(guó)外的小鎮(zhèn)一樣，具有社會(huì)的屬性，和海外生活的氛圍。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想一個(gè)視覺(jué)符號(hào) 2006公園計(jì)劃的視覺(jué)符號(hào)傳遞公園理念典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想一個(gè)社區(qū)形象 社區(qū)的建筑園林一體規(guī)劃的整體性基礎(chǔ)上，對(duì)成熟社區(qū)進(jìn)行社區(qū)形象設(shè)計(jì)，不見(jiàn)銷售痕跡的社區(qū)

6、永久生活包裝。如社區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)，社區(qū)商業(yè)街包裝，社區(qū)小品等。成為居民的社區(qū)印象一部分，關(guān)注，參與，培養(yǎng)，互動(dòng)。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想創(chuàng)辦第一本社區(qū)雜志萬(wàn)象公園社區(qū)的表情，區(qū)別于其他社區(qū)的精神地標(biāo)社區(qū)事件：新產(chǎn)品的推出，萬(wàn)象節(jié)到來(lái)社區(qū)活動(dòng)：預(yù)告，記錄，回顧生活提示：商家開(kāi)業(yè)社區(qū)語(yǔ)言：BBS摘錄社區(qū)表情：生活攝影由發(fā)展商發(fā)起，社區(qū)居民代表創(chuàng)辦，業(yè)主自己的社區(qū)刊物。與己相關(guān)，自我建設(shè)。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想建設(shè)運(yùn)營(yíng)一個(gè)社區(qū)網(wǎng)站目前從屬于萬(wàn)象新天項(xiàng)目網(wǎng)站的一個(gè)板塊。銷售完成后就是社區(qū)網(wǎng)站。在業(yè)主中召募管理者，版主，社區(qū)雜志的網(wǎng)絡(luò)形式。如同任何一個(gè)俱樂(lè)部的社團(tuán)

7、網(wǎng)站一樣。對(duì)社區(qū)生活的自然宣傳。成為一個(gè)好社區(qū)的窗口。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想征集第一首社區(qū)之歌業(yè)主自己填詞，譜曲，演唱的歌曲，制作單曲CD。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想發(fā)起組建一系列社團(tuán)俱樂(lè)部根據(jù)人群不同的喜好和特點(diǎn)，組建豐富的俱樂(lè)部，社區(qū)由不同的社團(tuán)組成。足球俱樂(lè)部，網(wǎng)球俱樂(lè)部，設(shè)計(jì)俱樂(lè)部，寵物俱樂(lè)部，車友會(huì)，高爾夫俱樂(lè)部，讀書(shū)俱樂(lè)部，美食俱樂(lè)部，健身俱樂(lè)部，老年俱樂(lè)部，合唱團(tuán)。與網(wǎng)站結(jié)合。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想開(kāi)展一系列活動(dòng)社區(qū)讀書(shū)節(jié)社區(qū)跳蚤市場(chǎng)第一屆社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)成立社區(qū)劇團(tuán)，社區(qū)話劇演出社區(qū)組織看電影不以服務(wù)于銷售為唯一目的，帶來(lái)強(qiáng)大的銷售力典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想

8、推出一類產(chǎn)品公園景觀產(chǎn)品，公園大道產(chǎn)品在重新搭建的平臺(tái)上，輸出最好的產(chǎn)品。擁有雙公園，擁有內(nèi)外雙向景觀，擁有人文自然公園雙重價(jià)值。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想以2006公園計(jì)劃傳播和實(shí)踐社區(qū)后發(fā)展。指引的高度，實(shí)踐的行為。傳遞一個(gè)好社區(qū)的價(jià)值。典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想第四部分。推廣的體系典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想理論搭臺(tái)，行動(dòng)實(shí)踐，整體輸出社區(qū)發(fā)展商，社區(qū)后延展理論指導(dǎo)2006公園計(jì)劃行動(dòng)實(shí)踐品牌、區(qū)域、觀念、形象、社區(qū)、活動(dòng)、產(chǎn)品整合輸出公關(guān)搭臺(tái)，廣告唱戲公關(guān)實(shí)施計(jì)劃行為，提供廣告的內(nèi)容，廣告整合傳播途徑，汲取行為的力量，利用資源創(chuàng)造不同的訴求價(jià)值，獲取核心競(jìng)爭(zhēng)力典晶機(jī)構(gòu)-萬(wàn)象新天推廣策略構(gòu)想公關(guān)、廣告、銷售緊密配合公關(guān)公關(guān)廣告廣告銷售銷售區(qū)域炒作、論壇 現(xiàn)場(chǎng)新形象包裝 銷售工具的豐富，社區(qū)形象展示，說(shuō)辭豐富 天鴻社區(qū)發(fā)展商新聞發(fā)布會(huì) 2006公園計(jì)劃 客群的邀請(qǐng)和傳播，社區(qū)后發(fā)展白皮書(shū)俱樂(lè)部社團(tuán)成立 召募廣告 客群邀請(qǐng)和傳播，現(xiàn)場(chǎng)俱樂(lè)部海報(bào) 萬(wàn)象節(jié) 萬(wàn)象節(jié)廣告 萬(wàn)象節(jié)活動(dòng)邀請(qǐng)，視覺(jué)包裝 征集社區(qū)之歌 征集廣告 及歌曲詞譜現(xiàn)場(chǎng)