商裝與閉店作業(yè)管理規(guī)定Word 文檔

1、太原王府井百貨有限責(zé)任公司商裝與閉店期間進(jìn)場(chǎng)作業(yè)管理規(guī)定嚴(yán)格按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)“誰(shuí)引進(jìn)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，進(jìn)行施工作業(yè)及管理； 一、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火管理 1、在我店施工需進(jìn)行電氣焊的，必須提前書(shū)面向物業(yè)安全部提出動(dòng)火申請(qǐng)，由動(dòng)火方落實(shí)安全措施，物業(yè)安全部視現(xiàn)場(chǎng)情況開(kāi)具動(dòng)火證。施工現(xiàn)場(chǎng)須有監(jiān)火人簽字后方能動(dòng)火（專職的明火監(jiān)護(hù)人員，對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)全程負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)）。動(dòng)火證期限為一天，超過(guò)必須另開(kāi)。保安和動(dòng)火方按動(dòng)火的要求進(jìn)行監(jiān)督檢查；2、動(dòng)火人員必須取得相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，接受過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的培訓(xùn)，且動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置相應(yīng)的消防器材，并做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施；3、電焊工、氣割工應(yīng)做到有證操作，焊割設(shè)備必須

2、符合安全要求，嚴(yán)格遵守操作規(guī)定(乙炔氣、氧氣瓶分開(kāi)放到安全地方)；4、現(xiàn)場(chǎng)防火監(jiān)護(hù)人不得擅自離開(kāi)動(dòng)火地點(diǎn)，如有事需要離開(kāi)時(shí)，應(yīng)事先與物業(yè)安全部聯(lián)系，并重新委托新的監(jiān)護(hù)人，經(jīng)物業(yè)安全部同意后方可離開(kāi)；5、動(dòng)火前檢查各項(xiàng)安全防護(hù)措施的落實(shí)情況，如不符合安全要求時(shí)（如滅火設(shè)施是否齊全，滅火器、水、施工人員證件等），監(jiān)護(hù)人有權(quán)制止動(dòng)火；6、在動(dòng)火過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患應(yīng)及時(shí)制止動(dòng)火，并立即向物業(yè)安全部匯報(bào)。經(jīng)物業(yè)安全部提出仍未改正的，門(mén)店有權(quán)責(zé)令其停工，并依據(jù)施工處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰；7、動(dòng)火結(jié)束后，清理現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)對(duì)動(dòng)火部位進(jìn)行嚴(yán)密檢查30分鐘以上，確認(rèn)無(wú)危險(xiǎn)時(shí)，方可離去。如因檢查不細(xì)發(fā)生火災(zāi)事故，由動(dòng)

3、火施工方負(fù)完全責(zé)任；8、玩忽職守造成事故，應(yīng)追究刑事責(zé)任。二、現(xiàn)場(chǎng)施工管理1施工要求（1）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)面積大?。?0平米以下不得少于2具；150平米以下不得少于4具；150平米以上不得少于6具）配置滅火器材；（2）施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（3）裝修期間采購(gòu)部或賣場(chǎng)須派人現(xiàn)場(chǎng)值班，協(xié)助物業(yè)安全部對(duì)施工人員進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)本賣場(chǎng)的商品、財(cái)物安全；（4）施工單位須持證上崗的員工，相關(guān)證件應(yīng)隨身攜帶，以備查驗(yàn)，施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，并接受門(mén)店電工的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)須將施工許可證、動(dòng)火許可證張貼于圍擋外，以備查驗(yàn) （第1頁(yè)）（6）所有施工人員必須同進(jìn)同出，施工證要

4、掛于胸前醒目處，以備查驗(yàn)，施工人員不得在非施工區(qū)域內(nèi)閑逛、留宿；（7）施工單位的負(fù)責(zé)人要對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全知識(shí)教育，隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以制止；（8）施工期間要無(wú)條件接受門(mén)店相關(guān)部門(mén)（強(qiáng)、弱電、空調(diào)、消防、安保等）的檢查、管理；（9）、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、禁止隨地大、小便；（10）、如發(fā)生險(xiǎn)情，要及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心報(bào)告，并積極采取措施，進(jìn)行自救減少損失；（11）施工單位施工期間需取水，應(yīng)從甲方指定的取水點(diǎn)取水，并注意取水方式，禁止滴灑；（12）施工單位在運(yùn)料時(shí)禁止使用客梯、觀光梯、扶梯，運(yùn)料時(shí)要按物業(yè)安全部指定的時(shí)間、地點(diǎn)、貨梯或通道進(jìn)行運(yùn)輸，

5、運(yùn)輸物料必須包嚴(yán)，沿途嚴(yán)禁漏灑，嚴(yán)禁在貨場(chǎng)地拖拉物料，運(yùn)料手車輪要求為膠皮輪且施工人員嚴(yán)禁乘坐客梯、扶梯上下樓；（13）每日施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，將不需要的物品和雜物、工程垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，（施工垃圾必須裝袋清運(yùn)）放置于指定地點(diǎn)，不能影響門(mén)店的正常營(yíng)業(yè)；（14）施工方的材料、道具等要合理安排，嚴(yán)禁堵塞占用各種樓梯間及步行通道；（15）所有專柜均須"場(chǎng)外制作、場(chǎng)內(nèi)拼裝"（特殊情況除外）；（16）裝修原則上為閉店后進(jìn)行。確需營(yíng)業(yè)期間施工的須經(jīng)主管總經(jīng)理批準(zhǔn)，但只能作無(wú)聲、無(wú)塵、無(wú)味的簡(jiǎn)單裝修；（17）裝修當(dāng)日不能完工的須使用白色鏡面塑鋼板材料進(jìn)行圍擋，圍擋高度至賣場(chǎng)

6、吊頂。詳見(jiàn)（商裝規(guī)范中的圍擋設(shè)計(jì)）；（18）施工中不得超越規(guī)定區(qū)域，不得私自拆改門(mén)店基礎(chǔ)設(shè)施；（19）專柜的背墻、背柜、各類道具原則上不得到頂，并不得遮擋原有物業(yè)設(shè)施；（20）施工中天、地、墻、柱不得改變?cè)形飿I(yè)結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)面貌；（21）高柜、庫(kù)房、燈帶等頂部必須使用厚10mm以上白色硬質(zhì)飾面板封頂，并保持平整結(jié)實(shí)，同時(shí)便于維修。頂部飾面板必須開(kāi)散熱孔；（22）施工過(guò)程中對(duì)裝修所用的板材、木龍骨及其它非阻燃材料必須進(jìn)行防火阻燃處理，所刷防火涂料必須三遍以上全部覆蓋；（23）專柜鋪設(shè)地板時(shí)需對(duì)原有地面加保護(hù)層，地板收邊條一律由門(mén)店制作；（24）商裝時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電、氣焊設(shè)備，應(yīng)采取場(chǎng)外焊接或現(xiàn)場(chǎng)

7、冷連接方式；其它工程確需動(dòng)用明火時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度；（25）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁存放任何易燃、易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品；（26）施工完畢后應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)。 （第2頁(yè)）2材料要求（1）裝修材料必須符合國(guó)家室內(nèi)裝飾材料環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）日光燈一律用歐司朗、雷士、飛利浦、三雄極光牌電子鎮(zhèn)流器；鹵素?zé)舯仨毤友b12V/35W的歐司朗、雷士、飛利浦、三雄極光牌電子變壓器，不得使用220V鹵素?zé)?。?）安裝變壓器和鎮(zhèn)流器時(shí)，要加裝阻燃襯墊。（4）電源開(kāi)關(guān)須采用奇勝、梅蘭日蘭、ABB等國(guó)家認(rèn)證品牌的漏電斷路器；電器回路必須使用絕緣阻燃導(dǎo)線，有接地保護(hù)，排列整齊，并加裝PVC管。（5）天花以上布線必須加金屬管，悶頂內(nèi)嚴(yán)

8、禁使用護(hù)套線，懸空吊裝不得借用原設(shè)施吊桿，使用金屬軟管長(zhǎng)度不得大于0.8米。（6）線接頭須采用專用接線柱或接線端子，并有接線盒、分線盒。（7）裝有燈具的道具要采取隔熱、散熱、刷防火漆和強(qiáng)制散熱裝置等防火措施。（8）門(mén)店嚴(yán)禁安裝碘鎢燈、白熾燈、高壓汞燈等高熱燈具，安裝其它高熱燈具必須經(jīng)物業(yè)安全部批準(zhǔn)。（9）所有電器安裝要考慮到檢查維修方便。（10）主導(dǎo)線須采用阻燃單股銅芯線，橫截面積必須與電流量相匹配。（11）有電器設(shè)備的金屬外殼必須可靠接地。3臨時(shí)用電要求（1）辦理臨時(shí)用電申請(qǐng)，必須注明用電量及種類性質(zhì)。（2）在指定處搭接臨時(shí)電源，不得私搭亂接。（3）凡臨時(shí)用電一律按用電安全規(guī)章制度執(zhí)行，電工

9、須持證上崗。（4）臨時(shí)用電中所使用的移動(dòng)電纜一律使用380V四芯和220V三芯的電纜線。其線徑與所用電器的負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格匹配，不得使用護(hù)套線、雙絞線及其它不規(guī)范導(dǎo)線。（5）現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備的前端應(yīng)設(shè)有短路、過(guò)載、漏電等保護(hù)措施。（6）所有使用的電器設(shè)備都應(yīng)按其要求做可靠的接地或接零保護(hù)。（7）電纜在使用過(guò)程中按需放線，富余的電纜應(yīng)收上線架；應(yīng)避免硬物及銳器的磕碰劃傷；嚴(yán)禁接近高溫、高熱源；定期對(duì)電纜進(jìn)行檢查，如有損傷或漏電須及時(shí)處理。三、商裝設(shè)計(jì)規(guī)范1、動(dòng)線設(shè)計(jì)（主疏散通道）（1）營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)主疏散通道應(yīng)環(huán)通，通道寬度不應(yīng)小于3m；（2）通向安全出口的主疏散通道應(yīng)直對(duì)安全出口，寬度不應(yīng)小于3m；（3）輔助

10、通道寬度不應(yīng)小于2m；2、經(jīng)營(yíng)布局平面設(shè)計(jì) （第3頁(yè)）（1）經(jīng)營(yíng)布局范圍應(yīng)在動(dòng)線以外設(shè)計(jì)，不應(yīng)越線設(shè)計(jì)（含空間）；（2）防火卷簾兩側(cè)各0.5m內(nèi)不應(yīng)做為經(jīng)營(yíng)面積使用；（3）托兒所、幼兒園、游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在高層建筑內(nèi)，必須設(shè)在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置在建筑物的首層或二、三層，并應(yīng)設(shè)置單獨(dú)出入口；（4）營(yíng)業(yè)廳不宜設(shè)在地下三層（含）以下；（5）高層建筑內(nèi)的觀眾廳、會(huì)議廳、多功能廳等人員密集場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；當(dāng)必須設(shè)在其他樓層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：5.1一個(gè)廳、室的建筑面積不宜超過(guò)400；5.2一個(gè)廳、室的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)；5.3必須設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；5.4

11、幕布和窗簾應(yīng)采用經(jīng)阻燃處理的織物；（6）疏散走道和其它主要疏散路線的地面或靠近地面的墻上應(yīng)設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志；(7)高層建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳和閱覽室等，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過(guò)30m;其它房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門(mén)的直線距離不宜超過(guò)15；(8)位于兩個(gè)安全出口之間的房間，當(dāng)面積不超過(guò)60時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門(mén)，門(mén)的凈寬不應(yīng)小于0.90m。位于走道盡端的房間，當(dāng)面積不超過(guò)75時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門(mén)，門(mén)的凈寬不應(yīng)小于1.40；(9)營(yíng)業(yè)區(qū)域設(shè)置在地下的餐飲經(jīng)營(yíng)單位，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：9.1不應(yīng)設(shè)置在地下2層（含）以下；9.2不應(yīng)使用液化石油氣，不應(yīng)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品；

12、9.3疏散通道長(zhǎng)度超過(guò)40或者超過(guò)20m且無(wú)自然通風(fēng)的，應(yīng)當(dāng)安裝機(jī)械排煙設(shè)施；(10)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)食品加工區(qū)的明火部位應(yīng)靠外墻布置，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的隔墻和乙級(jí)防火門(mén)與其它部位分隔。敞開(kāi)式的食品加工區(qū)應(yīng)采用電能加熱設(shè)施，不應(yīng)使用液化石油氣作燃料；(11)建筑面積大于3000的超市應(yīng)在收銀臺(tái)兩側(cè)（建筑面積小于3000的超市可在收銀臺(tái)一側(cè)）設(shè)置寬度部小于1.5m的無(wú)障礙疏散通道，且應(yīng)保證兩個(gè)無(wú)障礙通道的間距部大于25米，并設(shè)置明顯標(biāo)志；(12)超市內(nèi)柜臺(tái)、貨架應(yīng)合理布置，主要疏散通道應(yīng) 直通疏散門(mén)或疏散出口，并保證主疏散通道寬度部應(yīng)小于2.4m；輔助通道寬度，不應(yīng)小于1.5m；(13)營(yíng)

13、業(yè)區(qū)域的公共面積（指無(wú)商品空間，包括通道、電梯間、入口等）占營(yíng)業(yè)區(qū)域面積的比例，超市不應(yīng)小于35%，其它商業(yè)零經(jīng)營(yíng)單位不應(yīng)小于40%。 （第4頁(yè)）3、商裝設(shè)計(jì)(1)防火卷簾兩側(cè)各0.5m以內(nèi)不應(yīng)設(shè)置柜臺(tái)或障礙物；(2)不應(yīng)圈占、遮擋消火栓及安全出口、疏散通道等消防設(shè)施；(3)消火栓3.1消火栓不宜加裝套門(mén)或粘貼裝飾物。確需安裝時(shí)應(yīng)保證于原門(mén)開(kāi)啟方向一致，并保證原門(mén)開(kāi)啟角度大于90度；3.2消火栓周邊柜臺(tái)不應(yīng)做封閉設(shè)計(jì)，消火栓正前方寬1m長(zhǎng)2m的區(qū)域內(nèi)不應(yīng)設(shè)置柜臺(tái)，消火栓正前方至最近的通道之間，不應(yīng)設(shè)置高度大于1.3m的貨柜或商品；3.3消火栓應(yīng)有統(tǒng)一的明顯標(biāo)識(shí)（紅色字體）；(4)安全出口不應(yīng)加

14、裝套門(mén)或粘貼裝飾物。確需裝飾時(shí)，商裝道具洞口尺寸應(yīng)大于原門(mén)洞口的外邊緣尺寸；(5)商裝材料應(yīng)使用不燃或阻燃材料。如使用可燃、易燃材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行阻燃處理，且符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并提供消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的檢測(cè)報(bào)告；(6)貨柜、散倉(cāng)隔墻設(shè)計(jì)高度不宜到天花，其間距不宜小于0.5m。散倉(cāng)隔墻設(shè)計(jì)高度確需到天花并形成獨(dú)立防火、防煙分區(qū)時(shí)，隔墻耐火極限應(yīng)不低于2.0h且隔墻應(yīng)砌到結(jié)構(gòu)頂部，應(yīng)安裝甲級(jí)防火門(mén)，其面積大與60時(shí)應(yīng)設(shè)2個(gè)安全出口；(7)商裝不宜封閉設(shè)計(jì)。確需封閉的，由有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位，對(duì)涉及區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，將新設(shè)計(jì)方案報(bào)消防部門(mén)審批批復(fù)前，不應(yīng)開(kāi)工制做道具；(8)設(shè)計(jì)及施工中應(yīng)注意避讓安全

15、門(mén)、消防卷簾、煙感報(bào)警、手動(dòng)報(bào)警、攝像頭、應(yīng)急燈、安全標(biāo)識(shí)、噴淋頭、消火栓、送回風(fēng)口、收銀臺(tái)、配電柜（箱）、電話分線盒、弱電信息點(diǎn)、水暖閥門(mén)、維修檢查口等位置，不得遮擋或擠占；(9)嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞建筑的主體和承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、天花、地板、承重墻等）；(10)嚴(yán)禁拆改現(xiàn)有的水、電、暖、氣、空調(diào)、消防、電信、光纜等各種管線及設(shè)施；(11)不得改動(dòng)建筑的外門(mén)窗；（撲救窗為商場(chǎng)應(yīng)急疏散通道，前后不得有遮擋，確保人員、擔(dān)架過(guò)往）(12)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：1、平面配置圖、2、效果圖、3、道具尺寸、4、消防圖、5空調(diào)圖、6、電路圖、7、排煙圖、8燈具圖（以上圖紙大小為A3紙彩圖）。4、電器安全設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)中

16、每平米的平均用電負(fù)荷不應(yīng)超過(guò) 50 瓦（邊區(qū)），中區(qū)為 40瓦 所用導(dǎo)線不得小于2.5平方的銅線，且必須是3C認(rèn)證的阻燃線；（2）道具施工的日光燈鎮(zhèn)流器，建議采用有“CCC”認(rèn)證的飛利浦、歐司朗、雷士品牌；如用國(guó) （第5頁(yè)）產(chǎn)品牌必須是電檢部門(mén)檢測(cè)合格的產(chǎn)品，日光燈管建議采用飛利浦、松下、歐司朗等品牌，色溫在2700K-4100K范圍內(nèi)；（3）冷光燈（射燈）只能選用12V電壓（50W以下），不得選用220V冷光燈（射燈），使用金屬鹵素?zé)艏爱愋蜔艟叩膽?yīng)事先經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)；（4）道具選用材料時(shí)，必須符合防火要求，燈箱內(nèi)及背面要刷三遍防火涂料，且燈箱要有散熱（道具加工要在場(chǎng)外加工）設(shè)計(jì)；（5）安裝日光燈要

17、采用整套鐵制燈具，固定燈具必須安裝瓷墊板，鎮(zhèn)流器要安裝在燈具內(nèi)，燈具內(nèi)不能穿主線，電感鎮(zhèn)流器要加裝電容器和保險(xiǎn)，電子鎮(zhèn)流器必須采用阻燃材料或鐵制外殼的，鎮(zhèn)流器出線應(yīng)穿玻璃絲網(wǎng)管隔熱，電器設(shè)備的金屬外殼要有可靠接地保護(hù)；（6）電源導(dǎo)線必須穿管鋪設(shè)（電源線管為金屬管、包塑軟管、黃臘管），必須使用阻燃導(dǎo)線（ZRBV），1P應(yīng)加PE線，3P應(yīng)加NE、PE線，接頭要用專用瓷質(zhì)接線柱或瓷質(zhì)接線端子并要安裝在接線盒內(nèi)，接線盒應(yīng)采用金屬盒，開(kāi)關(guān)箱、金屬管要接地，開(kāi)關(guān)箱和接線盒要安裝線管護(hù)口，獨(dú)立區(qū)域供電應(yīng)設(shè)立開(kāi)關(guān)箱控制，電線不能外漏，電氣管線要安裝整齊，做到橫平豎直，嚴(yán)禁亂拉亂接；（7）開(kāi)關(guān)箱應(yīng)設(shè)計(jì)總開(kāi)關(guān)，單

18、相為2P漏電；三相為4P漏電；（8）電源主接線應(yīng)采用捻接并焊錫，支線可用接線端子或用壓線帽；（9）安裝有燈具的展柜、燈箱、柜臺(tái)，要采取隔熱、散熱和防火措施；（10）暗裝接線盒在可燃材料上開(kāi)洞的斷面，應(yīng)用阻燃絕緣材料隔離；（11）照明燈具（含鎮(zhèn)流器和射燈變壓器）不應(yīng)直接安裝在可燃材料或可燃構(gòu)件上，當(dāng)燈具的高溫部位靠近不燃性（A級(jí)）以外的裝修材料時(shí)，應(yīng)采取隔熱（如用隔熱玻璃絲、石膏板、石棉板等加以隔熱保護(hù)）散熱（如在燈具上增加散熱空隙）等防火保護(hù)措施；（12）不得使用軌道燈。5、道具尺寸設(shè)計(jì)（詳見(jiàn)附表）6、空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范（1）風(fēng)管必須標(biāo)準(zhǔn)，鐵皮制作加橡塑保溫；（2）散流器要安裝調(diào)節(jié)閥，不得隨意增大增加出風(fēng)、回風(fēng)口；（3）冷凝水管要有坡度，達(dá)到流水順暢無(wú)積水；（4）冷水進(jìn)出水管保溫要嚴(yán)密，閥門(mén)下方要預(yù)留（500*500）檢修口；（5）回風(fēng)、出風(fēng)口的軟連接必須和回風(fēng)百葉、出風(fēng)百葉緊密連接，無(wú)縫隙。7、圍擋設(shè)計(jì) （1）施工圍擋基層需用標(biāo)準(zhǔn)30mm*50mm木龍骨制作，間距不的大于500mm*500mm, （2）外飾面：Q/LSJ01-2008E白色鏡面塑鋼