小區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)圖表(51頁(yè))[詳細(xì)]

1、小區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)圖表公用設(shè)施定期檢查項(xiàng)目一覽表類 別周 期序 號(hào)檢查內(nèi)容本 體 共 用 設(shè) 施 維 修 養(yǎng) 護(hù)每年1梁、柱、板主體2墻體、墻面（馬賽克、大理石、條磚、憑面磚、噴涂）3頂棚4樓梯、扶手5公共門窗6屋面隔熱層、防水層（雨季前須另外檢查）7樓板、地面磚8所有消防栓（11月底至12月上旬）半年1天面扶欄、避雷帶2公共防盜網(wǎng)每季1散水坡、雨檐臺(tái)、連廊2通風(fēng)口35*消防栓的開箱試水（循環(huán)檢查）每月1水箱、水池2信報(bào)箱3上、下雨污水管4設(shè)備房（水泵房、配電房、電梯房）5消防栓半月公用電器每周電子對(duì)講門外 公 ±t設(shè) 施 維 修 養(yǎng) 護(hù)半年1明、暗溝（全面檢查）2給排水管道（

2、含綠化用水管閥）每季1電纜溝蓋板2雨、污水井及蓋3化糞池4高壓鈉燈、貢燈5室外消防栓（全面試放水檢查一次）每月噴水池每周1室外建筑小品、標(biāo)識(shí)牌2車棚、車架每天兒童游樂(lè)設(shè)施隨時(shí)檢查1道路（包括水泥路面、道板磚、拼花磚、電纜溝蓋板、路牙、 擋土坡或墻、踏步、臺(tái)階等）2垃圾層（池）、垃圾車、垃圾桶（箱）、垃圾中轉(zhuǎn)站3室外各類圍墻護(hù)欄4 其他說(shuō)明：檢查結(jié)果填入定期檢查記錄表，此表按不同的檢查周期分別填寫.公用設(shè)施定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表類 別周 期序 號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容本 體 共 用 設(shè) 施 養(yǎng) 護(hù)8年1馬賽克外墻面，清洗1次2室外噴涂墻體、墻面噴涂1次5年大理石條磚、瓷面磚墻體、墻面3 至4 年1室內(nèi)樓道、樓梯墻

3、面全面修補(bǔ)、粉刷或噴涂1次2頂棚全面保養(yǎng)、粉刷1次3樓梯、扶手全面修補(bǔ)、刷漆1次4上、下雨污水管4年油漆1次2年1天面鐵欄、避雷帶、公共防盜網(wǎng)油漆1次2電子對(duì)講門刷漆1次3木門、窗油漆1次1年1木門、鐵門、防火門、鋁合金窗、百葉窗、木窗2信報(bào)箱每年刷漆1次（根據(jù)需要）3房屋標(biāo)識(shí)（棟號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào)）每年重噴寫1次4設(shè)備房（水泵房、配電房、電梯房）刷漆1次半年水箱清洗1次室 外 公 共 設(shè) 施 養(yǎng) 護(hù)12年室外各類圍墻護(hù)欄1.5年燈桿刷漆1次每 年1車道路牙刷1次黃、黑相間的漆2網(wǎng)球場(chǎng)3游泳池每年4月份全面清理、修補(bǔ)1次半年1對(duì)易銹蝕雨、污水井蓋刷1次黑漆防銹2路燈3車柵、車架4值班室、崗?fù)?

4、車位線、禁停線和標(biāo)識(shí)重刷1次6路障刷漆1次7室外消防栓8垃圾屋、池、中轉(zhuǎn)站（含垃圾屋門鎖）每季垃圾車、垃圾桶每月噴水池每周兒童游樂(lè)設(shè)施說(shuō)明：1平時(shí)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，也應(yīng)及時(shí)維修.2.維修養(yǎng)護(hù)情況填入本體設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)記錄.公共設(shè)施定期檢查記錄表單位：檢查周期:序號(hào)檢查項(xiàng)目地點(diǎn)檢查日期檢查情況處理結(jié)果檢查人注：按不同周期分別填寫.公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表單位：年 月 日序號(hào)"頁(yè)目保養(yǎng)日期保養(yǎng)費(fèi)用前次保養(yǎng)日期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)責(zé)任人備注公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)審批記錄石翔號(hào)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目理造價(jià)審核A竣工日期備注公共設(shè)施配套完善項(xiàng)目申報(bào)記錄工程編號(hào)配套完善項(xiàng)目申報(bào)文 件號(hào)文件號(hào)申報(bào)日期審批單位審批結(jié)果工程造價(jià)備注單位

5、：年 月 日項(xiàng)目地點(diǎn)保養(yǎng)周期費(fèi)用保養(yǎng)量完成日期保 養(yǎng) 內(nèi) 容維修、保養(yǎng)人：年 月日保 養(yǎng) 結(jié) 果班組長(zhǎng)或樓管員：年 月日備注汽車道閘月保養(yǎng)記錄單位:設(shè)備編號(hào)保養(yǎng)人審核人安裝位置日期日期序號(hào)項(xiàng)目名稱保養(yǎng)情況1檔車桿修理2各轉(zhuǎn)動(dòng)軸位加油3齒輪箱油補(bǔ)充4電線頭緊固5電容器檢查6箱門、箱蓋密封防水7箱內(nèi)各部抹灰除塵每年6(12)月打開齒輪箱蓋，查 驗(yàn)吉輪磨損及限位開關(guān)緊固備注：說(shuō)明：機(jī)業(yè)維修工程部和管理處由負(fù)責(zé)現(xiàn)有汽車道間的保養(yǎng)員做記錄.公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄小區(qū)(大廈)名稱:設(shè)備編號(hào)責(zé)任人保養(yǎng)人項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理結(jié)果備注業(yè)戶終端板、信號(hào)樓層分支器、信號(hào)樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號(hào)分支放

6、大器的輸入信號(hào)主放大器的輸出信號(hào)主放大器的輸入信號(hào)前置放大器的輸出信號(hào)前置放大器的輸入信號(hào)天線架的方向正確天架完好防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱：年 月 日項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況保養(yǎng)人審核人檢查視頻線有無(wú)松動(dòng)調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器上各旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡片防雨、防塵罩的密封清理降溫風(fēng)扇檢查支撐的固定與防腐檢查鐵件部位的防銹情況檢查室內(nèi)通風(fēng)、照明檢查各監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱：年 月 日系統(tǒng)位置保養(yǎng)人系統(tǒng)主要設(shè)備名稱訪客主機(jī)管理主機(jī)電源箱解碼器手機(jī)機(jī)房主 機(jī)箱數(shù)量保養(yǎng)內(nèi)容機(jī)箱內(nèi)各元件外觀檢查：機(jī)箱各點(diǎn)電壓：全部連接線緊固：箱內(nèi)外清掃：機(jī)房照明；機(jī)

7、房門鎖：對(duì)講及報(bào)警功能不符合要求的單元登記（含詳情）:不合要求設(shè)備的處理措施：防盜報(bào)警對(duì)講電話保養(yǎng)記錄NO:設(shè)備編號(hào):項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理結(jié)果保養(yǎng)人審核人機(jī)箱內(nèi)外清洗機(jī)房?jī)?nèi)連線緊固良好主機(jī)電源工作正常任選兩戶核對(duì)功能正常其他保安閉路電視保養(yǎng)記錄項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理結(jié)果保養(yǎng)人審核人檢查視頻線有無(wú)松動(dòng)調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦擦洗鏡頭防雨、防塵罩的密封檢查鐵件部位的防銹情況檢查各監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸其 他年月日NO:設(shè)備清單小區(qū)（大廈）名稱:系統(tǒng)設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)主要參數(shù)安裝位置設(shè)備臺(tái)賬設(shè)備名稱制造國(guó)家出廠日期型 號(hào)廠 家進(jìn)場(chǎng)日期規(guī) 格出廠編號(hào)安裝日期安裝地點(diǎn)設(shè)備編號(hào)使用日期總質(zhì)

8、量電機(jī)數(shù)量驗(yàn)收日期外形尺寸電機(jī)功率設(shè)備原值主要技術(shù)性能設(shè)備技術(shù)配套主要附件序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量小區(qū)（大廈）名稱:年 月日設(shè)備標(biāo)識(shí)卡小區(qū)（大廈）名稱:設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)型號(hào)規(guī)格安裝位置設(shè)備參數(shù)附 件功率電壓電流轉(zhuǎn)速名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量操作方法及注意事項(xiàng)：維修保養(yǎng)要求：備注：設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表部門：年 月 日序號(hào)設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期保養(yǎng)時(shí)間保養(yǎng)人完成情況計(jì)劃編制人：日期：審核人：日期：批準(zhǔn)人：日期：設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請(qǐng)表小區(qū)（大廈）名稱：編號(hào):設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格名稱安裝位置臺(tái)數(shù)維修費(fèi)用（元）維修單位內(nèi)部檢測(cè)判斷結(jié)果： 需要修復(fù)返回時(shí)間： 維修內(nèi)容：維修班長(zhǎng)：日期：管理處主任意見：簽名：日期

9、：機(jī)電安裝維修工程部經(jīng)理意見：簽名：日期：物業(yè)副總經(jīng)理（或總經(jīng)理）審批：簽名：日期：設(shè)備維修記錄小區(qū)（大廈）名稱：年 月日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員設(shè)備故障原因:維修處理（外委、自修）：維修過(guò)程及安全措施：維修人：維修班長(zhǎng)：維修檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）：檢定人：日期:備注：設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表年 月 日NO:序 號(hào)檢查保 養(yǎng)項(xiàng)目123456789101112備注擬制：審核:設(shè)備保養(yǎng)記錄表設(shè)備名稱：型號(hào)：設(shè)備編號(hào):年/月/日保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容（保養(yǎng)周期、使用材料等）保養(yǎng)單位 （人）確認(rèn)審核設(shè)備事故報(bào)告單小區(qū)（大廈）名稱:設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格所屬單位事故類別當(dāng)事人設(shè)備責(zé)任人發(fā)生事故

10、時(shí)間事故經(jīng)過(guò)情況設(shè)備損壞情況原因分析事故損失停工時(shí)間修理費(fèi)減產(chǎn)損失管理處處理意見機(jī)電部處理意見總經(jīng)理批示故障報(bào)告單故障通知單部位:內(nèi)容:報(bào)告班組:報(bào)告人:時(shí)間:接受報(bào)告人及時(shí)間:機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng):設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安裝位置產(chǎn) 地出廠日期使用日期設(shè)備價(jià)格出廠序號(hào)設(shè)備使用壽命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備 本體 王要 參 數(shù)附屬設(shè) 備、主 要零部 件及其 參數(shù)電機(jī)額定 電壓轉(zhuǎn)速額定 電流產(chǎn)地頻率出廠 序號(hào)功率出廠 日期控 制 柜備注零部件更換及大修記錄日期內(nèi)容記錄人簽名值班記錄表單位：年 月 日班次 早班(8: 00-16: 00) 中班(16: 00-0: 00) 晚班(0: 00-

11、8： 00)值班人氣溫（°C）交接班，己錄交班人：接班人：交班人：接班人：交班人：接班人：值班內(nèi)容記錄序號(hào)班次忖間內(nèi)容處理情況值班人操作票操作人監(jiān)護(hù)人值班員操作任務(wù)操作時(shí)間小區(qū)（大廈）名稱:年 月 日序號(hào)操作項(xiàng)目完成情況12345678910備注注：操作完成一項(xiàng)在起序號(hào)前打“J”.機(jī)電安裝維修工程部周檢表年 月 日主檢人參檢人日期受檢人檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果處理結(jié)果備注注：1.主檢人為部門經(jīng)理，參檢人為各班班長(zhǎng).2.檢查結(jié)果欄填“合格”或記錄不合格原因.配電房、水泵房巡查記錄班次早班(8: 00-16: 00)中班(16: 00-0: 00)晚班(0: 00-8 : 00)巡查人配電室溫度

12、12: 00 時(shí) 20 : 00 時(shí) 6: 00 時(shí) (配電變壓器號(hào)1號(hào)2號(hào)3號(hào)電總行數(shù)有功：有功：無(wú)功：外力:元功:小區(qū)（大廈）名稱:年 月 日房荷電流 時(shí)間、A相 kAB相 kAC相 kAA相 kAB相 kAC相 kAA相 kAB相 kAC相 kA6: 0012: 0020: 00線電壓(V)功率因數(shù)水泵房時(shí)間12： 0020: 006: 00水出口壓力閥 關(guān)閉電源 與出口 壓力閥 關(guān)閉電源 與1空制出口 壓力恤 閥 關(guān)閉電源 與 控制生活泵消防泵噴淋泵補(bǔ)壓泵蓄水池水位滲漏情況照明情況：清潔情況：消防設(shè)施情況：其他早班：中班：晚班：干式變壓器保養(yǎng)記錄小區(qū)(大廈)名稱：年 月 日殳備 編號(hào)供

13、電范圍人保養(yǎng)人審核人額定值功率KW電壓10/0.4kA一次電流 kA二次電流kA冷卻 方式項(xiàng)目外觀及 緊固一次側(cè)電纜二次側(cè)電纜器身各部螺栓絕緣電阻 測(cè)定一次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地米。二次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地米。電氣連接檢查除銹調(diào)壓連接片一次電纜接頭二次電纜接頭輔助部件 檢查冷卻風(fēng)機(jī)測(cè)溫元件及表計(jì)防護(hù)罩消防設(shè)施 檢查投運(yùn)情況投運(yùn)時(shí)間：年 月日至年 月日保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行情況：清掃機(jī)身：墻、地面：照明備發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄大廈名稱：年 月 日設(shè)備編號(hào)設(shè)備責(zé)任人保養(yǎng)人審核人1.字上次保養(yǎng)累積運(yùn)行時(shí)間11.電瓶電壓值2.柒油補(bǔ)充或更換12.機(jī)油更換3.空氣濾清器清潔更換13.機(jī)身、地面、 墻面清

14、潔4.水、機(jī)油、柴油14.水溫濾清器芯更換運(yùn)5.機(jī)油、柴油油 路、水路檢查行檢油溫6.控制箱電路、電 氣元件檢查測(cè)電流7.通風(fēng)、排煙系統(tǒng)檢查小時(shí)電壓8.機(jī)身外部各緊固件緊固有無(wú)滲漏9.電瓶充電電路運(yùn)轉(zhuǎn)聲音檢查是否正常10.電瓶電解液檢15.模擬停電查充注自動(dòng)開機(jī)備注配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄設(shè)備編號(hào)責(zé)任人審核人柜 名保養(yǎng)人安裝位置保養(yǎng)項(xiàng)目清 掃緊 固主回路電器控制電器小區(qū)（大廈）名稱:年 月 日母排導(dǎo)線4工作條件（停電或不停電）：5注意事項(xiàng)（安全措施）：6許可開始時(shí)間：年 月日時(shí) 分經(jīng)理簽名：工作負(fù)責(zé)人簽名：值班人簽名：7工作結(jié)束時(shí)間：年 月日時(shí) 分經(jīng)理簽名：工作負(fù)責(zé)人簽名：值班人簽名：備注發(fā)電機(jī)

15、運(yùn)行記錄大廈名稱：年 月 日設(shè)備編號(hào)運(yùn)行原因累積運(yùn)行時(shí)間設(shè)備負(fù)責(zé)人運(yùn)行監(jiān)護(hù)人本次運(yùn)行時(shí)間開機(jī)前檢查柴油油位機(jī)油油位水箱水位選擇開關(guān)位退輸出開關(guān)位置電瓶液位記錄項(xiàng)目輸出電壓(V)AB:BC:CA:輸出電流(A)A:B:C:頻率(Hz)轉(zhuǎn)速(r/米 in)電瓶電壓機(jī)油油壓(米 pa)機(jī)油油溫水溫 ()室內(nèi)溫度()通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)器響聲振動(dòng)消防系統(tǒng)照明停機(jī)后 檢查備注：電梯日巡視記錄大廈名稱：年 月 日巡檢項(xiàng)目電梯號(hào)123456789101112機(jī)房1核各部濟(jì)吉2油鏡、油杯湖立3盤車馬、陽(yáng)呈4應(yīng)急燈、滅火器5控帝片巨內(nèi)繼電器接觸器6照明、通風(fēng)設(shè)備7警告牌及門窗、門鎖8牽引電動(dòng)機(jī)9減速箱及繩輪10封封11才

16、嶗:跳12轎1門聯(lián)鎖2安全觸板及開關(guān)廂3轎內(nèi)顯示器，按鈕4對(duì)講電話與警鈴5天花板、壁板、地面6通風(fēng)扇7照明燈8異音、異感（起動(dòng)、行車、 加減速的平德性、振動(dòng)、噪 音、平層差等）910井 道1廳保鈕A顯示2鑰匙開關(guān)及消防按鈕3廳門聯(lián)鎖4說(shuō)明：良好打“ V ”，不良打“ X ”，并填寫電梯維修登記表.巡視檢查人：巡視時(shí)間:電梯維修記錄大廈名稱：年 月 日電梯編號(hào)故障位置開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員故障原因及內(nèi)容：維修過(guò)程及安全措施:維修人:檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）：檢臉人：日期:備注：說(shuō)明：1 .此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格.2.維修后，機(jī)電部組織人員臉證檢定.電梯故障維修登記表大廈名

17、稱:登記 時(shí)間報(bào)告人/ 記錄人故障電 梯編號(hào)位置及 內(nèi)容轉(zhuǎn)呈處理（方式、 相、接受A）處理 結(jié)果時(shí)間驗(yàn)M說(shuō)明：1.值班員接到報(bào)告及電梯工日巡視發(fā)現(xiàn)的需維修問(wèn)題均要登記在此表.2.“轉(zhuǎn)呈處理”欄寫明轉(zhuǎn)呈通知的方式（電話或書面）、接受單位（部門）、 接受人姓名.電梯維修保養(yǎng)月考評(píng)表大廈名稱：電梯保養(yǎng)單位：年 月 日項(xiàng)目?jī)?nèi)容檢查 情況檢查人得分1.完成工作 情況（30 分）1 .按當(dāng)月工作計(jì)劃（定期保養(yǎng)、整改、 更換、改造等），每少做1項(xiàng)扣5分.2 .上月所提出的整改項(xiàng)目，每漏整改1 項(xiàng)扣2分.3 .無(wú)配件不扣分.2.完成工作 的質(zhì)量（30 分）1 .按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（潤(rùn)滑、調(diào) 整、防腐、緊固

18、、各廳門、轎門的 尺寸），每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣2分.2 .各安全保護(hù)裝置開關(guān)、安全鉗、安 全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分.3 .抽查掣動(dòng)器、滑車超過(guò)500米米 1500米米,每發(fā)現(xiàn)1臺(tái)扣3分.3.記錄情況（10 分）1 .維修保養(yǎng)記錄不按規(guī)定記錄的每發(fā) 現(xiàn)1處扣0.5分.2 .保養(yǎng)記錄與維修記錄如與實(shí)際不 符，每發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分.3 .定期保養(yǎng)、維修記錄如沒(méi)有記錄發(fā) 現(xiàn)1個(gè)扣1分.4.故障處理 情況（20 分）1 .從故障反映至人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)不得超 過(guò)20米in,超過(guò)1次扣1分.2 . 一般故障（有配件）修復(fù)海里超過(guò) 8h,超過(guò)1次扣1分.5.勞動(dòng)紀(jì)律 態(tài)度（10 分）1 .積極配合，服務(wù)到位，

19、隨叫隨至4等，1 次沒(méi)做到扣1分.2 .聽從管理處、機(jī)電部統(tǒng)一調(diào)動(dòng)等，不 聽從1次扣2分.中控室交接班記錄編號(hào):交班人班人交班人人交班人班人交接時(shí)間年 月 日時(shí)分時(shí)間年 月 日時(shí)分交接時(shí)間年 月 日時(shí)分運(yùn)行記錄運(yùn)行記錄運(yùn)行記錄備注主備注空調(diào)運(yùn)行記錄表年 月 日機(jī)組編入壓力冷卻壓力室內(nèi)外溫度用幾 時(shí)間停機(jī) 時(shí)間記 錄 人高壓低壓入口 出口入口 出口室內(nèi)室外米Pa米Pa時(shí)分空調(diào)水泵運(yùn)行記錄NO:編 號(hào)啟動(dòng)時(shí)間 （時(shí)分）停機(jī)時(shí)間 （時(shí)分）3(V)電;虛（A）壓力 （米 pa）年 天氣月日婁月ABBCGAABC運(yùn)行狀態(tài)當(dāng)值：年 天氣月日叁月運(yùn)行狀態(tài)當(dāng)值：年 天氣月日婁月運(yùn)行狀態(tài)當(dāng)值：年 天氣月 日星期

20、運(yùn)行狀態(tài)當(dāng)值：空調(diào)停機(jī)通知單日期停機(jī)機(jī)號(hào)簽發(fā)人停機(jī)原因：停機(jī)起始時(shí) 間年 月 日時(shí)分操作員恢復(fù)開機(jī)時(shí) 間年 月 日時(shí)分操作員停機(jī)通知情 況恢復(fù)開機(jī)通知情況碗$雄汕：丑汨杞前洲僻就邙ffi物顯 示 ( PI高壓顯 示 (PIS)系統(tǒng)電 壓顯示壓縮機(jī)電流(A)盤管風(fēng)機(jī) 電流(A)備注1號(hào)2號(hào)度副機(jī)也表行度度電流(A)出水壓力(米pa)電動(dòng)閥開啟狀態(tài)12341234說(shuō)明：運(yùn)行參數(shù)和狀態(tài)每職責(zé)2小時(shí)抄1次(電表行度每班抄1次).寸coZieX-血骨血腎展得品幔4 M騫今韓空調(diào)月保養(yǎng)記錄（大廈）名稱：年 月 日項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及記錄保養(yǎng)人日期檢查人水 系 統(tǒng)水塔內(nèi)水質(zhì)檢查、更換塔盤、塔體清洗清潔過(guò)濾

21、器加緩蝕劑補(bǔ)水浮球閥盤 管 風(fēng) 機(jī)清潔過(guò)濾網(wǎng)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)部位注油電動(dòng)開關(guān)、閥門凝水盤清理B控觸點(diǎn)檢查開關(guān)良好線路良好清潔衛(wèi)生泵水泵月保養(yǎng)記錄備注：風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)安裝位置主要功能型號(hào)額定風(fēng)量額定功率轉(zhuǎn)速責(zé)任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項(xiàng)目記機(jī)身、機(jī)座、控制箱內(nèi)外油 漆及清掃軸承泗滑 檢查加油全面堅(jiān)固電機(jī)端子箱內(nèi)端子全面堅(jiān)固主接觸頭電機(jī)絕緣電阻相與相：相與地：接地情況運(yùn)轉(zhuǎn)電流A相 B相 C相運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常小區(qū)（大廈）名稱:年 月 日錄(A)聲響及振動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)半小時(shí)后 手感電機(jī)溫度軸承 溫度運(yùn)轉(zhuǎn)電壓指示燈風(fēng)閥動(dòng)作靈活、可靠（手動(dòng)、電動(dòng)）手柄指示準(zhǔn)確溫感元件安裝正確閥門安裝牢固投運(yùn)半小時(shí)結(jié) 論備注供水系

22、統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱：年 月 日系統(tǒng)安裝地點(diǎn)設(shè)備編號(hào)記錄入供 水 泵電機(jī)水泵控制柜其他軸 承 響 聲機(jī) 體 、日 /皿 度線 接 頭電流潤(rùn) 滑 油盤根檢查聯(lián) 軸 器泵 體 響 聲空 氣 開 關(guān)保 護(hù) 開 關(guān)交 流 接 觸 器點(diǎn) 起 動(dòng)自 動(dòng) 控 制顯 示 表單 向 閥軟 接 頭固 定 連 線防 銹 處 理壓 力 表1號(hào)2號(hào)3號(hào)4號(hào)5號(hào)6號(hào)功能柜指示燈：動(dòng)能：繼電器：線路：屋頂水池1號(hào)屋頂水池2號(hào)屋頂水池3號(hào)中間水池也下水池浮球閥 檢查減壓閥檢查注：以上檢查保養(yǎng)項(xiàng)目無(wú)故障的打“，有故障的排除并簡(jiǎn)要記錄.水池、水箱清洗、消毒工作時(shí)間安排表小區(qū)（大廈）名稱：年 月 日工作時(shí)間停機(jī)時(shí)間停水范圍工作項(xiàng)目水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果備注申報(bào)人審核人主任/經(jīng)理注：工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：清洗準(zhǔn)備、放水、通風(fēng)、刷洗、檢修、消毒、調(diào)試.水池（箱）清洗及消毒記錄表清洗日期水容量（米3）放水時(shí)間自月日起，到 月日止共 h清洗時(shí)間自月日起，到 月日止共 h清洗投放滅菌凈（1: 500）,配制人見證人清洗人員放水時(shí)間自月日起，到 月日止共 h清洗投放滅菌凈（1: 500）,配制人見證人清洗及消毒有關(guān)記錄水質(zhì)取樣人取樣地點(diǎn)取樣數(shù)送檢時(shí)間送檢人取報(bào)告人取報(bào)告日期報(bào)告編號(hào)NO:水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果合格口不合格不 合 格 處 理 意 見