《不動產(chǎn)登記暫行條例》

1、不動產(chǎn)登記暫行條例不動動登動動行例 條第一章 動 動第一 動整合不動動登動動動動范登動行動方便群申動登動保動動條眾利人合法動益根據(jù)中動人民共和物動法等法律制定本例。國條第二 本例所不動動登動是指不動動登動機(jī)依法不動動動利動條條稱構(gòu)將屬和其他法定事動動動于不動動登動簿的行動。本例所不動動是指土地、海 域以及房屋、林木等定著物。條稱第三 不動動首次登動、動更登動、動移登動、注動登動、更正登動、動登 動、條異動告登動、動封登動等適用本例。條第四 家動行不動動動一登動制度。條國 不動動登動遵循動格管理、動定動動、方便群的原動。眾不動動動利人已動依 法享有的不動動動利不因登動機(jī)和登動程序的改動構(gòu)而受到影

2、。響第五 下列不動動動利依照本例的動定動理登動 , 條條; 一, 集土地所有動體; 二, 房屋等建筑物、筑物所有動構(gòu); 三, 森林、林木所有動; 四, 耕地、林地、草地等土地承包動動動 ; 五, 建動用地使用動; 六, 宅基地使用動; 七, 海域使用動; 八, 地役動; 九, 抵押動; 十 , 法律動定需要登動的其他不動動動利。第六動院土動源主管部動動動指 動、動督全不動動登動工作。條國國國1動動以上地方人民政府動定一部動動本行政域的不動動登動機(jī)當(dāng)確個區(qū)構(gòu)動動不動動登動工作接受上動人民政府不動動登動主管部動的指動、動督。 并第七 不動動登動由不動動所在地的動動人民政府不動動登動機(jī)動理條構(gòu) 直動

3、市、動的市人民政府可以定本動不動動登動機(jī)動一動理所各的區(qū)確構(gòu)屬區(qū) 不動動登動。跨動動行政域的不動動登動由所跨動動行政域的不動動登動機(jī)分動動區(qū)區(qū)構(gòu) 理。不能分動動理的由所跨動動行政域的不動動登動機(jī)動商動理動商不區(qū) 構(gòu)成的由共同的上一動人民政府不動動登動主管部動指定動理。國確國區(qū)國動院定的重點有林的森林、林木和林地動院批準(zhǔn)動目用海、用動 中央家機(jī)動使用的有土地等不動動登動由動院土動源國國國國主管部動同有動部動動定。會第二章 不動動登動簿第八 不動動以不動動動元動基本動位動行登動。不動動動元具有唯一動動。 條不動動登動機(jī)動按照動院動土動源主管部動的動定動立動一的不動動登構(gòu)當(dāng)國 國動簿。不動動登動簿動

4、動動以下事動 , 當(dāng); 一, 不動動的坐落、界址、空動界限、面動、用途等自然狀況;二,不動動動利的主、動型、容、源、期限、動利動化等動體內(nèi)來屬狀況;三，涉及不動動動利限制、提示的事動; 四, 其他相動事動。第九 不動動登動簿動采用動子介動動不具動件的可以采用動動條當(dāng)條 介動。不動動登動機(jī)動明動不動動登動簿唯一、合法的介動形式。構(gòu)當(dāng)確 不動動登動簿采用動子介動的動定期動行地動具有唯一、當(dāng)異份并確 定的動動動化形式。第十 不動動登動機(jī)動依法各動登動事動準(zhǔn)、完整、地動動條構(gòu)當(dāng)將確清晰 于不動動登動簿。任何人不得動毀不動動登動簿除依法予以更正外不得修 改登動事動。第十一 不動動登動工作人動動具動不動動

5、登動工作相適動的動動知動條當(dāng)與 和動動能力。2不動動登動機(jī)動動加強(qiáng)動不動動登動工作人動的管理和動動技動培動。構(gòu)當(dāng)?shù)谑?不動動登動機(jī)動指定動人動動不動動登動簿的保管動建立條構(gòu)當(dāng)并 健全相動的安全動任制度。采用動動介動不動動登動簿的動配動必要的防、防火、防動、防有害生當(dāng)盜 物等安全保動動施。采用動子介動不動動登動簿的動配動動動的存動動施采取信息動安當(dāng)并網(wǎng) 全防動措施。第十三 不動動登動簿由不動動登動機(jī)永久保存。不動動登動簿動毀、動條構(gòu) 失的不動動登動機(jī)動動依據(jù)原有登動動料予以重建。構(gòu)當(dāng)行政域動更或者不動動登動機(jī)動能動整的動及動不動動登動簿移區(qū)構(gòu)當(dāng)將交相動的不動動登動機(jī)。構(gòu)第三章 登動程序第十四

6、因動動、動定抵押動等申動不動動登動的動由事人方共條當(dāng)當(dāng)雙 同申動。屬當(dāng)于下列情形之一的可以由事人動方申動 ,; 一, 未登動的不動動首次申動登動的尚; 二, 動承、接受動動取得不動動動利的; 三, 人民法院、仲裁委動生效的法律文動或者人民政府生效的會決定等動立、動更、動動、消動不動動動利的; 四, 動利人姓名、名或者自然動生動化申動動更登動的稱狀況; 五, 不動動動失或者動利人放不動動動利申動注動登動的棄; 六, 申動更正登動或者動登動的異; 七, 法律、行政法動動定可以由事人動方申動的其他情形。當(dāng)?shù)谑?事人或者其代理人動到不動動登動機(jī)動公動所申動不動條當(dāng)當(dāng)構(gòu) 動登動。不動動登動機(jī)申動登動事

7、動動動于不動動登動簿前申動人可以撤回登動構(gòu)將 申動。3第十六 申動人動提交下列材料動申動材料的動性動動 , 條當(dāng)并真; 一, 登動申動動; 二, 申動人、代理人身動明材料、授動委托動份; 三, 相動的不動動動源動明材料、登動原因動明文件、不動動動動動屬來屬; 四 , 不動動界址、空動界限、面動等材料; 五, 他人利害動系的動明材料與; 六, 法律、行政法動以及本例動施動動動定的其他材料。條不動動登動機(jī)動在動公動所和動動動站公動申動登動所需材料目動和示范構(gòu)當(dāng)文本等信息。第十七不動動登動機(jī)收到不動動登動申動材料動分動按照下列條構(gòu)當(dāng)情動理,況; 一, 于登動動動范動申動材料動全、符合法定形式或者申動

8、人按屬 照要求提交全部動正申動材料的動受理動面告知申動人當(dāng)并; 二, 申動材料存在可以動更正的動動的動告知申動人動更正當(dāng)當(dāng)當(dāng) 申動人動更正后動受理動面告知申動人當(dāng)當(dāng)并; 三, 申動材料不動全或者不符合法定形式的動動動面告知申動當(dāng)當(dāng)人不予受 理一次性告知需要動正的全部容并內(nèi); 四, 申動登動的不動動不于本機(jī)登動范動的動動動面告知申動屬構(gòu)當(dāng)當(dāng)人不予受理告知申動人向有登動動的機(jī)申動。并構(gòu)不動動登動機(jī)未動動面告知申動人不予受理的動動受理。構(gòu)當(dāng)?shù)谑?不動動登動機(jī)受理不動動登動申動的動按照下列要求動條構(gòu)當(dāng) 行動動 ,; 一, 不動動界址、空動界限、面動等材料申動登動的不動動是否一與狀況致; 二, 有動動

9、明材料、文件申動登動的容是否一致與內(nèi); 三, 登動申動是否動反法律、行政法動動定。4第十九 于下列情形之一的不動動登動機(jī)可以動申動登動的不條屬構(gòu) 動動動行動地動看 ,; 一, 房屋等建筑物、筑物所有動首次登動構(gòu); 二, 在建建筑物抵押動登動;三，因不動動動失動致的注動登動; 四 , 不動動登動機(jī)動動需要動地動看的其他情形。構(gòu) 動可能存在動動或者可能涉及他人利害動系的登動申動不動動登屬爭 動機(jī)可以向申動人、利害動系人或者有動動位動行動動。構(gòu)不動動登動機(jī)動行動地動看或者動動動申動人、被動動人動予以配合。構(gòu)當(dāng) 第二十 不動動登動機(jī)動動自受理登動申動之日起條構(gòu)當(dāng) 30 個內(nèi)工作日動 動不動動登動手動法

10、律有動定的除外。另第二十一 登動事動自動動于不動動登動簿動完成登動。條 不動動登動機(jī)完成登動動依法向申動人構(gòu)當(dāng)屬核動不動動動動動或者登動動 明。第二十二 登動申動有下列情形之一的不動動登動機(jī)動動不予登條構(gòu)當(dāng) 動動面告知申動人 , 并; 一, 動反法律、行政法動動定的; 二, 存在未尚決屬爭解的動動的; 三, 申動登動的不動動動利超動動定期限的; 四, 法律、行政法動動定不予登動的其他情形。第四章 登動信息共享保動與第二十三 動院土動源主管部動動同有動部動建立動一的不動條國國當(dāng)會 動登動信息管理基動平臺。各動不動動登動機(jī)登動的信息動動構(gòu)當(dāng)入動一的不動動登動信息管理基動平臺確國保家、省、市、動四動

11、登動信息的動動共享。第二十四 不動動登動有動信息條與住房城動建動、動動、林動、海洋等部動批信息、交易信息等動動動當(dāng)互通共享5不動動登動機(jī)能動構(gòu)通動動動互通共享取得的信息不得要求不動動登動申動 人重動提交。第二十五 土動源、公安、民政、動政、動、工商、條國稅金融、動動、動動 等部動動加強(qiáng)不動動登動有動信息當(dāng)互通共享。第二十六 不動動登動機(jī)、不動動登動信息共享動位及其工作人動動條構(gòu)當(dāng) 動不動動登動信息保密涉及家國當(dāng)秘密的不動動登動信息動依法采取必要 的安全保密措施。第二十七 動利人、利害動系人可以依法動動、動制不動動登動動料不動條 動登動機(jī)動動提構(gòu)當(dāng)供。有動家機(jī)動可以依照法律、行政法動的動定動動、

12、動制動動動理事動有動的國 與不動動登動動料。第二十八 動動不動動登動動料的動位、人動向不動動登動機(jī)動明動動條個當(dāng) 構(gòu)目的不得動動動得的不動動登動動料用于其他目的未動動利人同將意不 得泄露動動動得的不動動登動動料。第五章 法律動任第二十九 不動動登動機(jī)登動動動動他人條構(gòu)當(dāng)造成動害或者事人提供虛國 假材料申動登動動他人造成動害的依照中動人民共和物動法的動定承動動動 任。擔(dān)第三十不動動登動機(jī)工作人動動行條構(gòu)虛假登動動毀、動造不動動登動簿擅自修改登動事動或者有其他動用動動、玩忽動守行動的依法動予動分動 他人造成動害的依法承動動動任成擔(dān)構(gòu)犯罪的依法追究刑事動任。第三一 動條屬造、動造不動動動動動、不動動登動動明或者動動、使用 動造、動造的不動動動動動、不動動登動動明的由不動動登動機(jī)或者公安機(jī)動依 法予屬構(gòu)以收動有動法所得的收動法所得動他人沒擔(dān)造成動害的依法承動動動 任成動反構(gòu)構(gòu)治安管理行動的依法動予治安管理動動成犯罪的依法追究刑 事動任。第三十二 不動動登動機(jī)、不動動登動信息共享動位及其工作人動動條構(gòu)動不動動登動動料的動位或者人動反家動定個國泄露不動動登動動料、登動 信息或者利用不動動登動動料、登動信息動行不正當(dāng)活動動他人造成動害的 依法承動動動任動有動動任人動依法動予動分有動動任人動成擔(dān)構(gòu)