建筑外墻清洗方案書

1、一、外墻清洗方案（一）、項目外墻清洗工程定位為了與融創(chuàng)廣深區(qū)域外墻清洗的高端品質(zhì)相附合，必須體現(xiàn)：安全、環(huán)保、潔凈、美觀，充分展現(xiàn)現(xiàn)代都市清潔服務(wù)的高端品質(zhì)。安全：確保施工人員、施工現(xiàn)場、施工工序的100%安全；環(huán)保：確保清潔劑無毒無害，不含有害物質(zhì)，對生態(tài)環(huán)境友好，無二次污染；潔凈：確保清洗后還原建筑物的本色；美觀：確保清洗不損害建筑物，保持主體建筑的美觀。（二）、外墻清洗的重要性和現(xiàn)狀及合理化建議等；建筑物外墻，由于長期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美

2、化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。1.外墻污垢的組成和清洗方法:建筑物外墻的清洗是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。 外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。（1）灰塵 浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質(zhì)地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞（2）污漬 由多種成分的灰塵和水的

3、混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。（3）污垢 有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。2.清洗方法及所用設(shè)備一般清洗外墻有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。通常是將這兩種

4、方法結(jié)合起來進行，效果會更好。（1）物理方法 主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗(或水噴淋)，使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。（2）化學(xué)清洗法 化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性

5、劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。目前國內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如大家文摘報所報道的，每年深圳用萬噸劣質(zhì)清洗液(指鹽酸、氫氟酸)目前正悄悄地侵蝕深圳高樓大廈美麗的外表，并漂灑到深圳街道上，而且還流入深圳排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。 所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是有毒的，故根據(jù)國內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻

6、清洗劑。另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。 化學(xué)清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。（3）清洗設(shè)備一般包括水噴淋設(shè)備(高壓泵、水管及全部配套設(shè)備)、清洗劑噴射設(shè)備、施工設(shè)備(吊攔、吊板、機器人等)及其它防護用服，相關(guān)安全等輔助設(shè)備。（4）本項目的專用工具是：工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑

7、噴壺等。工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)。 安全繩：材質(zhì)為高強絲，規(guī)格：直徑：18mm20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。吊板：又稱座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。安全帶：材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根

8、肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。 自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。 U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。玻璃套裝工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。 作用：用于各種鏡面物體表面。耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。（三）、外墻清洗原理建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕最嚴重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜。首先是太陽的照射，是建筑物外墻造成污染的直接原因

9、；其次是風(fēng)雨的侵蝕。工業(yè)現(xiàn)代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強烈的局部侵蝕。建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結(jié)合很牢，因為結(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲殘?。淮髿馕廴?，在外墻表面形成的銹斑；含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。上述污垢由于種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上

10、的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對建筑物外墻清洗劑提出一系列技術(shù)要求：1、有效地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而不對外墻材質(zhì)造成損傷，也不留下 痕跡；2、適合清洗器械及洗劑的使用，在短時間、低濃度下有良好的清洗效果；而且不能對門、窗材料和玻璃等外墻造成任何損傷； 3、清洗后不對周圍環(huán)境造成污染，清洗廢液不用處理即可達到排放標(biāo)準。（四）、施工要求1、嚴格按照安全防護措施計劃、清洗工作計劃和清潔慣例進行工作，依照本合同及甲方環(huán)境管理標(biāo)準相關(guān)規(guī)定保證清洗工作的安全和質(zhì)量水平，并按期完工；2、負責(zé)提供外墻清洗工作必備的清洗機器、工具和物料；3、教育員工遵守甲方的各項管理制度，接受甲方管理人員的

11、指導(dǎo)和監(jiān)督，愛護小區(qū)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電；4、聘用足夠員工進行工作，并對員工及清洗工作作出完善的管理；5、嚴格執(zhí)行甲方有關(guān)清洗監(jiān)管的規(guī)定；乙方在施工期間，因員工操作不當(dāng)或不慎疏忽（如踩破玻璃、工具落下等），如造成人身傷害或財產(chǎn)損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，立即責(zé)令離場；6、乙方承擔(dān)在施工期間，負責(zé)甲方管理區(qū)域內(nèi)綠化植物的保護。7、對因清洗原因（如清洗劑使用不當(dāng)）引起的墻面腐蝕負責(zé)賠償。8、乙方保證現(xiàn)場高空作業(yè)人員具有高空作業(yè)證等法律法規(guī)規(guī)定從事該行業(yè)必須的資格證等證件，并為現(xiàn)場人員購買意外險等保險，因清洗行為出現(xiàn)的一切事故、責(zé)任，皆由乙方承擔(dān)、處理。（五）、施工步驟1、施工步驟：根據(jù)現(xiàn)場情況

12、采用高空繩、吊板作業(yè)方法進行清洗，局部配合使用升降設(shè)備，靈活快捷、不占用場地、干擾小，主要清洗步驟如下：第一遍水洗：先用清洗劑對相應(yīng)材料、污垢進行清洗。水洗程序：l 用水管將外墻面上的浮塵沖掉；l 用涂水器將清洗劑均勻涂在外墻上，并反復(fù)擦洗；l 用清水將污垢沖洗干凈；第二遍刮洗：再對玻璃幕采用刮洗，以保持其光潔明亮。刮洗程序：l 先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，并擦洗；l 用玻璃刮將玻璃表面刮凈；2、操作過程 1）查看現(xiàn)場，確定作業(yè)方案，重點看屋頂狀況確定能否安裝吊籃、吊板位置，墻身有無障礙，防雷帶等是否妨礙作業(yè)等。深圳音樂廳此次外墻清洗主要采用吊繩作業(yè)，不能采用吊繩作業(yè)清洗的地方則使用

13、高空平臺作業(yè)清洗。 2）項目進場前，由我司派出專人清洗一處外墻作為清潔質(zhì)量標(biāo)準，交甲方審核認可后，再進行施工，施工作業(yè)及驗收以此樣本為標(biāo)準。 3）準備清洗工具：如吊板、吊繩、升降平臺、安全繩、安全扣、水槍，配置好的清潔劑、刮板、抹布等，對吊板繩與安全繩作詳細檢查，中間不得有斷裂及結(jié)扣，吊板繩扎捆在牢固構(gòu)件上。繩扣必須打死結(jié)，且有兩個結(jié)點，安全繩不得與吊板繩取同一結(jié)點。選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢后，將繩子順著樓檐放到樓下，用防護墊把繩子與樓檐接觸點墊好（防止樓檐磨損繩子）。4）清洗規(guī)程l 吊板清洗準時到作業(yè)現(xiàn)場，接受班長的工作安排。l 在作業(yè)下方用紅繩圍住，并放置警示牌；檢查作業(yè)面上有無影響

14、清洗的問題（如窗戶是否關(guān)好）；蓋好綠化、車輛等須保護的東西；對不能遮蓋的應(yīng)及時沖冼干凈。l 輔助工接好水源、電源，并試驗設(shè)備是否正常，并確定風(fēng)向。l 班長監(jiān)督操作工檢查繩、保險繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常。根據(jù)工作安排，2人一組，開始放繩，放繩時必須有人監(jiān)護。l 輔助工協(xié)助班長根據(jù)清洗要求及墻的污染情況，分配藥水。l 操作工穿好雨衣雨褲，并檢查工具材料是否齊全，綁扎是否牢固。在輔助工的幫助下，上座板開始作業(yè)。l 按預(yù)先清洗方案仔細清洗，清洗工作中發(fā)現(xiàn)問題隱患（如清洗劑選用不當(dāng)，墻面褪色；墻面臟物清洗不凈；玻璃瓷片松動等到），應(yīng)及時報告班長。l 每吊落地后，應(yīng)及時處理掉下物，多余的藥水應(yīng)集中

15、倒回藥水桶內(nèi)，不得隨意倒棄，不能用的藥水應(yīng)集中處理。l 清洗時應(yīng)保持屋面整齊，工具材料不能隨意亂放。5）高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，坐在吊板規(guī)定位置，將相關(guān)的工具扎連在吊板上，將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上由安全員徹底檢查通過后。作業(yè)人員下到座板上，自行調(diào)整工作繩。到達第一次工作位置，用水管對準工作位置噴水，除去灰塵，然后將清潔劑涂在墻面上反復(fù)幾次摩擦至臟物脫落，再用水沖洗干凈，邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢。降至地面后，再上屋頂開始第二次作業(yè)。（六）、外墻清洗操作規(guī)程1、目的切實將高空作業(yè)各項安全措施落到實處，特制訂本程序，以明確各單位/部門對高空作業(yè)管

16、理工作的分工職責(zé)，以便遵照執(zhí)行，以求保證作業(yè)規(guī)范及安全。2、適用范圍適用于所有高處清潔。3、高空作業(yè)人員應(yīng)具備的條件3.1 高空作業(yè)人員應(yīng)為年滿18歲以上，45歲以下的健康男性，并持有效高空操作證;3.2 高空作業(yè)人員應(yīng)購買高空作業(yè)人身意外保險;4、高空作業(yè)操作規(guī)程4.1 高空作業(yè)地面防護4.1.1 作業(yè)下方應(yīng)設(shè)置醒目的警戒線；4.1.2 在警戒區(qū)域明顯位置設(shè)立“禁止入內(nèi)”標(biāo)志牌；4.1.3 警戒區(qū)域應(yīng)有專人看守；4.1.5 如有需要應(yīng)對作業(yè)區(qū)域地面、綠化或其它設(shè)施進行保護，以防毀壞或污染。4.2 高空作業(yè)人員安全防護4.2.1 高空作業(yè)人員的工作服應(yīng)為緊身束腰式，上下裝均不沒有口袋，鞋子非系

17、帶式；工作手套應(yīng)為露出五指或薄型手套；為工作服鈕扣應(yīng)完全扣好；必須戴緊口式安全帽；4.2.2 每個高空操作人員必須設(shè)一根獨立的安全繩；4.2.3 安全繩上端應(yīng)盡可能地固定在建筑構(gòu)件（梁、柱等）上；4.2.4 主繩及安全繩通過墻體等帶有棱角的部位應(yīng)有膠皮或繩套等防護；4.2.5 安全帶應(yīng)“高掛低作”，安全帶與安全繩之間的繩長不得超過1米；4.2.6 操作過程中安全繩應(yīng)保持垂直，末端應(yīng)到達安全平臺/地面；4.2.7 高空操作必需的工具、物品，均應(yīng)牢固地系在安全繩上。4.3 高空作業(yè)過程的安全事項 4.3.1高空作業(yè)人員在高空上/下攀爬過程中不得手持器物；4.3.2 不準在高空中相互傳遞工投擲物品；

18、4.3.3 禁止在作業(yè)時閑談?wù)f笑或進行大幅度的悠蕩動作；4.3.4 作業(yè)過程頂樓及地面監(jiān)護人均不應(yīng)離開現(xiàn)場；4.3.5 任何高空作業(yè)不得在同一垂直方向上下同時作業(yè)。4.4 下列情況下，禁止/停止高空作業(yè)4.4.1 沒有進行作業(yè)前安全檢查/確認時不得開始高空作業(yè)；4.4.2在大霧、暴雨、打雷、風(fēng)力超過4級或氣溫超過350C等惡劣氣候時不得進行室外的高空作業(yè)；4.4.3 不具備良好照明條件時不得安排夜間高空作業(yè)； 4.4.4 發(fā)現(xiàn)任何安全防護措施或高空操作工具、設(shè)備沒有到位或出現(xiàn)異常時禁止/停止高空作業(yè)；4.4.5 有高空操作人員（包括安全監(jiān)護人）飲酒/用藥后及感到身體不適或因事需要離崗時禁止/停

19、止高空作業(yè)；4.4.6 獲知/發(fā)現(xiàn)操作人員嚴重違反安全規(guī)程時禁止/停止高空作業(yè)；（七）、外墻清洗前期準備工作1、綠化防護： 外墻清洗范圍內(nèi)的花盆必須搬開，周邊綠化植物需用防水膠布架空遮蓋，落吊后須對綠化植物噴灑清水，揭去防水膠布要等到墻上無水落下才能進行。2、外墻清洗范圍內(nèi)的安全防護：外墻清洗前應(yīng)關(guān)好窗戶，設(shè)立醒目標(biāo)志，張貼施工告示。 外墻清洗時必須在將作業(yè)范圍用醒目的紅色路錐配合安全防護帶作好安全防護，并在醒目位置擺放“高空作業(yè)”、“小心地滑”的黃色標(biāo)識牌。3、外墻清洗前清潔用劑、清潔用具的搬運： 外墻清洗前清潔用劑、清潔用具必須搬運到大廈頂層。 有地下層的大廈，所有的清潔用劑、清潔用具在大

20、廈物業(yè)管理公司的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，由大廈貨梯進行搬運，不得使用客梯進行搬運，同時作好電梯的安全防護工作。 無地下層的大廈，清潔用劑、清潔用品應(yīng)在大廈非人流高峰期進行搬運，同時作好大廈大堂的安全防護，清潔藥劑不得滴灑到大堂、走廊、電梯內(nèi)，如有不慎須立即處理，先用毛巾擦干，如有需要再作其它處理。不得用臟腳摸踩任何建筑材料。 電梯運物時必須墊地毯等物才能裝貨。4、外墻清洗前吊繩的準備工作： 放置吊繩時，地面須有專人看管，觀察吊繩的長度及吊繩是否會套掛，可能套掛的地方應(yīng)安排專人解套，輕拉慢放，切忌錳彈錳甩，以免刮壞建筑設(shè)施或繩頭彈擊汽車行人，以免放繩人員發(fā)生危險；吊繩栓系時必須栓系牢靠決不松脫，栓系依靠物絕

21、對堅固不會被吊繩拉壞。尖銳部位接觸吊繩的特殊保護。5、外墻清洗范圍內(nèi)短時間無法搬移車輛等設(shè)施的防護： 外墻清洗前首先對清洗范圍內(nèi)的車輛等設(shè)施進行預(yù)先噴水，保持透濕狀態(tài)。沖洗時盡量勸其車輛行人不要到清洗范圍，以免清洗時藥劑、臟水能飄灑到的地方。（八）、外墻清洗時的操作防護規(guī)程1、吊繩的使用：凡有可能發(fā)生磨擦的部位（特別是有銳利物和吊繩磨擦的部位）須包墊完好，拴好繩索后須用四至五人對吊繩進行拉墜試驗，確認繩索完好才能下吊。輔助工及下吊員工應(yīng)時時刻刻觀察吊繩的使用情況，確保吊繩不會松脫和磨斷。2、安全帶的使用： 安全帶在使用前須檢查其可靠性。輔助工上女兒墻、下吊工在女兒墻上作準備工作時應(yīng)系好安全帶，

22、下吊工作業(yè)時應(yīng)將安全帶用狗牙結(jié)的方式套在非本人的吊繩上以防萬一。3、 高空架（平臺）的使用： 高空架（平臺）在使用前需檢查各配件是否按要求搭配。平臺下方必須有支架輔助固定，在作業(yè)時下方必須設(shè)專人看護。作業(yè)人員在平臺操作時必須系好安全帶。4、玻璃、鋁合金防護： 玻璃、鋁合金涂藥水后應(yīng)立即沖洗，應(yīng)采用勤抹藥水勤沖洗，不得抹一大片后才沖水，不能讓藥水干在玻璃、鋁合金表面造成腐蝕，無沖洗條件時不得將藥水抹到鋁合金、玻璃表面上。玻璃對氫氟酸敏感，鋁合金對燒堿、鹽酸敏感。5、不銹鋼防護： 不銹鋼不得使用鹽酸、市售廁所水及高濃度氫氟酸清洗，也不得使用高堿性清洗劑清洗。不銹鋼沾上藥劑須立即用大量清水擦洗干凈，

23、擦洗用具不得沾有藥水，沖洗后的不銹鋼，須立即用雙飛粉、石膏粉等擦干以免生銹。6、銅合金防護： 銅對氨、鹽酸敏感，特別是鍍銅金屬件表層腐蝕后無法恢復(fù)。7、大理石、花崗石防護： 有蠟層的花崗石（麻石：晶體結(jié)構(gòu)）和大理石（云石：非晶體結(jié)構(gòu)）不得使用強堿、強酸性藥劑和含乳化劑的藥劑，如有不慎，須用起蠟水洗去蠟層，再行著色、上蠟、拋光。無蠟層的大理石、花崗石不得使用鹽酸清洗及市售廁所水清洗，以免大理石表面溶鈣后不平滑；花崗石滲入鹽酸后變成黃色。8、招牌、霓虹燈防護： 不得碰壞招牌、霓虹燈，不得將強酸、堿藥劑抹到上面，燈箱進水須用大量清水透洗干凈，燈箱內(nèi)無水滲出時，用玻璃刮刮去邊框余水，不得有水滴留在邊框

24、上，以免干后留下斑點。9、飄樓防護： 飄樓吊頂不得讓水、藥劑濺到上面，墻壁無落水時，須用玻璃刮刮去邊框余水水珠。10、女兒墻防護：不得拉壞避雷線，不得將繩索壓在鋁板膠縫上，女兒墻上如有鋁板，應(yīng)用長木條等物橫置于鋁板上再下繩，以使其均勻受力。11、藥水傾倒：藥水傾倒，桶口應(yīng)向上讓藥水緩緩流出，桶口在下會造成藥水濺射，如有不慎，濺到藥水的地方應(yīng)立即用清水沖洗干凈。傾倒藥水應(yīng)選擇地方，不得在大堂、走廊、電梯間傾倒藥水。12、氧化清洗劑的使用： 一般情況下，氧化清洗劑（如漂白水、雙氧水、硝酸等）無專業(yè)人員現(xiàn)場指導(dǎo)不得用于金屬材料清洗。以免造成金屬表面氧化腐蝕。13、高空墜物的防止： 吸盤、鏟刀、藥水桶

25、、涂水器等須有繩索系牢靠并確保沒有松脫現(xiàn)象發(fā)生。員工須有高度責(zé)任感，充分認識墜物的危險、危害性。高空墜物造成損失，責(zé)任人須承擔(dān)民事、型事責(zé)任。14、清洗大廈門樓、大廳前面時應(yīng)盡量安排在沒有人進出時進行清洗。15、沖洗時不得將水沖到大廈內(nèi)，如有不慎應(yīng)立即處理，造成損失責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16、不能直接踩踏的部位，應(yīng)先墊物再進行踩踏；不能踩踏的部位不得踩踏。17、需要臨時添加的防護：例如清洗外墻時周圍的華表、路燈、棋桿等按其制作材料進行防護。18、小工具的使用：伸縮桿、玻璃刮等不得浸泡在酸、堿液里面，以免造成腐蝕。19、員工在施工前及施工中，如有不明確的地方應(yīng)詢問有關(guān)技術(shù)人員，真正做到不懂就問，

26、不得自作主張，自以為是。所有施工人員應(yīng)確保方法得當(dāng)，措施正確。20、施工中，工地現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)安排足夠的輔助工以保證各項防護措施落到實處，采取層層責(zé)任制，項項責(zé)任制。造成經(jīng)濟損失追究責(zé)任人的經(jīng)濟責(zé)任，造成刑事責(zé)任的責(zé)任人送交公安機關(guān)追究其刑事責(zé)任。21、落吊時應(yīng)用清水將膠鞋、雨衣、手套、藥水桶外表沖洗干凈，確保無滴水后才能進大堂。有貨梯、消防梯時工人不得使用客梯上下，如有條件可在電梯內(nèi)墊地毯等物以免弄臟電梯。22、發(fā)現(xiàn)問題要及時報告，比方在清洗中發(fā)現(xiàn)甲方玻璃破損應(yīng)先告知甲方，避免責(zé)任部門造成誤賠。23、每天下班前應(yīng)將臟水流過的地方清掃干凈，工具、藥劑放好，飯盒 、煙頭揀拾干凈。24、工程完工后應(yīng)

27、對場地進行徹底清掃，對工具進行清理以備下次再用，藥劑能回收的應(yīng)盡量回收。（九）、質(zhì)量要求與檢驗標(biāo)準一、基本要求1.1外墻表面清潔，無積灰、水泥、涂料、硅膠、油漆等污漬。1.2清洗后無色差（因原墻面本身顏色有色差的除外）無變色；外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面上的排水孔通暢。外墻清洗保養(yǎng)質(zhì)量驗收分類要求材質(zhì)質(zhì)量驗收要求幕墻玻璃、鏡面不銹鋼 ：表面清潔明亮，無污跡、手印、水跡。大理石、花崗巖 ：表面清潔光亮，無污跡；光面材料紋理清晰、有光澤；毛面材料色澤凝重、無銹蝕斑痕。鋁合金板 ：表面清潔、光滑，無污垢和水垢，有光澤，有金屬質(zhì)感。面磚 ：表面清潔，無污垢，色澤光亮、均勻。彩鋼板等金屬飾面板 ：表面清潔，無水垢和污垢、有光澤。不銹鋼 ：表面清潔，色澤均勻，無印跡、污跡，有清晰的光澤。涂料：表面清潔，無明顯污垢，色澤整體一致，無污垢引起的變化。水泥：表面清潔，無明顯污垢，色澤均勻、無色斑。綠化帶：清洗完畢后無污染、無損傷。樓頂：平臺設(shè)備無損壞二、 驗收方法2.1高層建筑從整個建筑物的層面中每五層取一個層面，每個層面取4個檢查點，從開啟的窗戶、陽臺進行檢查。多層建筑從每個層面取1個2個檢查點進行檢查。2.2直觀外墻表面無污垢。2.3直觀外墻的裝飾材料表面無折光，有質(zhì)感，有光澤，色澤無變化。2.4檢查外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面的排水孔暢通，并用手摸排水孔下鍘無污垢存留。2.5對底層