三供一業(yè)維修改造工程編制依據(jù)原則及工程建設(shè)目標(biāo)及承諾

1、三供一業(yè)維修改造工程編制依據(jù)原則及工程建設(shè)目標(biāo) 及承諾1.1編制依據(jù)：一、撫順市東洲區(qū)龍鳳職工家屬住宅小區(qū)“三供一業(yè)”分 離移交維修改造工程(三標(biāo)段龍祥)招標(biāo)文件；二、撫順市東洲區(qū)龍鳳職工家屬住宅小區(qū)“三供一業(yè)”分 離移交維修改造工程(三標(biāo)段龍祥)工程量清單；三、城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(CJJ 1-2008)；四、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2015;五、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及法規(guī)；六、我公司技術(shù)水平、管理能力以及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。1.2編制原則(1) 貫徹國(guó)家對(duì)基本建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行基本建 設(shè)工作程序。(2) 遵循符合性原則、先進(jìn)性原則、合理性原則。符合性原則

2、包含兩層含義，首先要求整個(gè)施工組織設(shè)計(jì)的編制符合業(yè)主招標(biāo)文件的要求，按照業(yè)主的要約目標(biāo)、要求來 編制施工組織設(shè)計(jì)，響應(yīng)招標(biāo)文件；其次是要符合基本建設(shè) 施工的程序和客觀規(guī)律及本小區(qū)工程的特點(diǎn)要求。先進(jìn)性原則是要求在符合性的基礎(chǔ)上，以本公司的技術(shù)、裝 備、員工素質(zhì)為前提，采取科學(xué)的方法、先進(jìn)的管理、優(yōu)化 的配置、完善的措施，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的目標(biāo)。合理性原則是要求以符合性為前提，以先進(jìn)性為目標(biāo)，在選 擇施工方案和組織管理體系時(shí)，必須按本工程的特點(diǎn)，選擇 先進(jìn)合理的施工方案和管理措施，選擇工期、質(zhì)量、成本的 最佳點(diǎn)。(3) 綜合考慮、統(tǒng)籌全局，貫徹集中力量打殲滅戰(zhàn)的方針， 加強(qiáng)項(xiàng)目管理的組織與協(xié)調(diào)，分期分批

3、合理組織施工，以達(dá) 到縮短建設(shè)周期，盡快形成綜合生產(chǎn)能力，發(fā)揮投資效益。(4) 科學(xué)組織施工，合理安排工序，組織平行流水立體交叉 作業(yè)，充分利用時(shí)間和空間，確保關(guān)鍵線路各工序進(jìn)度。(5) 堅(jiān)持安全第一，確保安全文明施工。(6) 因地制宜，就地取材，采取革新、改造、挖潛措施， 采用“四新”技術(shù)，綜合平衡各生產(chǎn)要素，并發(fā)揮其潛在能力，努力節(jié)約投資，降低工程成本。1.3工程建設(shè)目標(biāo)及承諾質(zhì)量目標(biāo)工程產(chǎn)品符合合同和設(shè)計(jì)要求；保證設(shè)計(jì)所具有的安 全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和使用功能；符合政府法律、條例和規(guī)定，達(dá) 到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：合格（執(zhí)行GB50300-2013及配套驗(yàn)收規(guī)范）。確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工

4、程。1.3.2 工期目標(biāo)招標(biāo)文件要求工期：61日歷天。我公司投標(biāo)工期：按 2018年8月31日開工，2018年10月 31日竣工，總工期61個(gè)日歷天完成全部施工任務(wù)。1.3.3 安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 無重大傷亡事故。獲得市“安全、文明工地”稱號(hào)。1.3.3 承諾 我公司承諾：全面響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，貫徹落實(shí)我公司質(zhì) 量方針；貫徹落實(shí)“以人為本，安全第一”的職業(yè)健康安全 管理方針；貫徹落實(shí)“標(biāo)化管理，文明施工，努力營(yíng)造友好 型環(huán)境”的環(huán)境管理方針；遵守“追求事業(yè)上的成功和工作 中的盡善盡美是我們最大的快樂和享受”的共同價(jià)值觀；按 期優(yōu)質(zhì)完成業(yè)主委托的各項(xiàng)任務(wù)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。134實(shí)現(xiàn)目標(biāo)

5、的主要措施依據(jù)本工程的特點(diǎn)、周圍地理環(huán)境、業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量和工期 的要求，我們深感承擔(dān)此項(xiàng)工程的意義重大。我公司決定在 組織、技術(shù)、管理上采取重要措施，主要策劃如下：134.1 建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部1）擬派一名施工經(jīng)驗(yàn)豐富，具有國(guó)家注冊(cè)建造師資質(zhì)的同 志任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同實(shí)施，從工期質(zhì)量、安全、技術(shù)、 文明施工，工程協(xié)調(diào)等方面全面向業(yè)主負(fù)責(zé)。2）擬派一名技術(shù)水平較高的工程師擔(dān)任本項(xiàng)目總工程師、 負(fù)責(zé)處理技術(shù)問題和施工方案的編制和實(shí)施。3）項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置分工明確的職能部門，配備技術(shù)、生產(chǎn)、 質(zhì)量、安全、材料、設(shè)備等管理經(jīng)驗(yàn)豐富、事業(yè)心強(qiáng)的管理 人員，密切配合業(yè)主、監(jiān)理和其它專業(yè)分包商，做好施工

6、總 承包服務(wù)工作。134.2 科學(xué)合理安排施工計(jì)劃和保障計(jì)劃1）在工程進(jìn)度計(jì)劃安排上， 按照“基礎(chǔ)要“搶”，主體要“快”， 裝修要“細(xì)”的原則”進(jìn)行安排。2）為確保主體工程施工進(jìn)度，施工段組織流水作業(yè)，各分 項(xiàng)工程穿插進(jìn)行，形成立體交叉作業(yè)。3）按照施工進(jìn)度計(jì)劃、工程量清單，在各個(gè)施工階段，分別配備足夠的勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備數(shù)量，最大限度地滿足工程 施工進(jìn)度需要。1.3.4.3 抓好關(guān)鍵性施工技術(shù)我公司在市政及土建工程施工方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)項(xiàng) 目部管理人員具有多年的施工經(jīng)歷。雖然我公司在高層建筑 施工技術(shù)和管理方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，但對(duì)本工程中的幾項(xiàng)關(guān) 鍵技術(shù)仍應(yīng)高度重視。根據(jù)本工程的特殊性和設(shè)

7、計(jì)圖低內(nèi)容，我們將下列4項(xiàng)列為“主要部位”；1）片石擋土墻工程；2）挖土方工程；3）路面及人行道工程；4）管道工程對(duì)于每一“重要部位”我們實(shí)施時(shí)編制工藝操作規(guī)程，進(jìn)行詳細(xì)交底，跟蹤觀測(cè)施工過程的實(shí)施情況，作出技術(shù)專題總 結(jié)。1.3.4.4 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、安全、環(huán)境三大管理體系1）工程質(zhì)量嚴(yán)格貫徹實(shí)施強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和各種程序文件的規(guī)定。2）安全、文明施工管理認(rèn)真執(zhí)行市及業(yè)主有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定以及國(guó)家 GBJ59-2011規(guī)范以及內(nèi)部各項(xiàng)管理制度，工程項(xiàng) 目管理嚴(yán)格按建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2017實(shí)施，開工前編制安全計(jì)劃指導(dǎo)書、控制安全生產(chǎn)管理工作。3）環(huán)境管理嚴(yán)格執(zhí)行健康、安全與環(huán)境體系。1）積極向業(yè)主及市建管部門以及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、定額站 等部門咨詢有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理和預(yù)算等方面的要求，并辦理相關(guān) 報(bào)批手續(xù)。2）與市容、市政、衛(wèi)生防疫、公安、交通、環(huán)保等執(zhí)法部 門聯(lián)系，獲得他們的支持和幫助，并辦理相關(guān)手續(xù)。使工程 進(jìn)展獲得良好外部環(huán)境。工程概況1.1工程概況：本工程主要對(duì)撫順市東洲區(qū)龍鳳職工家屬住宅區(qū)進(jìn)行改造。1.2工程承包范圍：根據(jù)招標(biāo)文件，本次招標(biāo)工程承包范圍包括老舊小區(qū)住宅區(qū) 道