辦公樓裝飾項(xiàng)目監(jiān)理工作方法措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-707編號(hào)：_辦公樓裝飾項(xiàng)目監(jiān)理工作方法措施審核：_時(shí)間：_單位：_辦公樓裝飾項(xiàng)目監(jiān)理工作方法措施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。辦公樓裝飾項(xiàng)目監(jiān)理工作方法及措施（一）監(jiān)理工作方法：(1)審核有關(guān)文件、報(bào)告、報(bào)表審核設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)和報(bào)告；審查分包單位資質(zhì)，核查承包單位進(jìn)場(chǎng)工程材料、設(shè)備

2、、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量文件；審查和簽署有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的文件，如承包單位提交的工序檢驗(yàn)記錄和試驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程檢查記錄，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告；審定有關(guān)工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理報(bào)告；(2)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的工序或部位進(jìn)行定期或不定期的檢查；平行檢驗(yàn)：在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員用一定的檢查和檢測(cè)手段，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)；旁站：對(duì)工程關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工過程進(jìn)行全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督；試驗(yàn)：監(jiān)理人員通過見證，測(cè)定各種材料和工程的質(zhì)量；測(cè)量：監(jiān)理人員通過達(dá)到對(duì)定位尺寸和外形幾何的控制和檢查；工序控制：堅(jiān)持："先審查后實(shí)施

3、，先驗(yàn)收后施工"的原則；指令文件：監(jiān)理人員對(duì)施工過程實(shí)施事前、事中、事后的控制，以書面形式發(fā)出各種指令，用以指出和糾正施工中出現(xiàn)的問題，提請(qǐng)承包人注意或整改。監(jiān)理人員要堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，積極配合施工需要，遇到問題，盡可能及時(shí)解決，不拖拉，不推委，對(duì)工程中一些復(fù)雜和技術(shù)性問題，盡可能給予幫助和聯(lián)系解決。（二）監(jiān)理工作措施1、質(zhì)量控制措施（1）監(jiān)理施工單位嚴(yán)格按施工合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。（2）對(duì)工程的關(guān)鍵和重點(diǎn)部位，如地基、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)和鋼筋、混凝土框架柱、梁、板、防水工程，避雷網(wǎng)（針）及接地裝置、梁、柱節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接長(zhǎng)度等都要進(jìn)行全數(shù)檢查。對(duì)地基、基礎(chǔ)的土

4、方回填、關(guān)鍵部位的及大體積混凝土的澆筑，監(jiān)理人員必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。（3）監(jiān)理人員必須經(jīng)常地有目的對(duì)施工工程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)，主要檢查內(nèi)容如下：a、是否按施工圖、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）進(jìn)行施工；b、是否使用合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備；c、檢查出場(chǎng)施工人員、尤其是質(zhì)量檢測(cè)人員是否到崗到位；d、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特殊工種作業(yè)人員是否持有上崗證；e、施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；f、已施工的部位是否存在質(zhì)量缺陷。（4）工程質(zhì)量事故的處理監(jiān)理單位將根據(jù)有關(guān)規(guī)范的要求，參與工程質(zhì)量事故的處理。（5）施工過程質(zhì)量的控制E.對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收

5、或驗(yàn)收不合格的材料，構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不予簽證，并嚴(yán)禁承包單位在工程中使用和安裝；對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽證，并嚴(yán)禁施工單位進(jìn)行下道工序施工；G.在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，有可能造成質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師將及時(shí)下達(dá)工程或分部工程停工令。施工單位整改完工后經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查合格后，經(jīng)承包單位申請(qǐng)，總監(jiān)理工程師下達(dá)復(fù)工令。工程停工令和復(fù)工令下達(dá)前均應(yīng)得到建設(shè)單位的同意；（1）審核施工單位的施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資源、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見和建議；3、工程投資控制措施（1）發(fā)生工程變更，無論是設(shè)計(jì)單位還是施工單位提出的，都必須經(jīng)過建設(shè)單位的確認(rèn)，確認(rèn)后，施工單位仍按合同規(guī)定，編制工程變更預(yù)算書，變更預(yù)算書經(jīng)審核認(rèn)證后，其量方可進(jìn)入工程總量和工程款支付程序。4、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任，在檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記錄，指明部位、問題、整改意見，限