聯(lián)合體投標文件范本

1、聯(lián)合體投標書應包括的材料及范本1、投標書2、投標書附錄一： 開標一覽表 3、投標書附錄二： 擬建項目說明書（包括項目定位、開發(fā)內容、開發(fā)理念、開發(fā)進度、開發(fā)周期、經營方式以及項目綜合效益等內容說明）4、投標書附錄三： 投標人基本信息表（需牽頭公司及委托公司分填寫） 5、投標書附錄四： 業(yè)績說明（需牽頭公司及委托公司分別填寫） 6、投標書附錄五： 財務狀況表（需牽頭公司及委托公司分別填寫） 7、投標書附錄六： 訴訟情況表（需牽頭公司及委托公司分別填寫） 8、投標書附錄七： 董事會決議/董事會決議（需牽頭公司及委托公司分別出具） 9、投標書附錄八： 法定代表人身份證明書及身份證復印件（需牽頭公司及

2、委托公司分別出具） 10、投標書附錄九： 授權委托書及被委托人身份證復印件（需牽頭公司及委托公司分別出具，并委托同一委托人代理人） 11、投標書附錄十： 投標保證金不屬于銀行貸款的承諾書（需牽頭公司及委托公司分別出具） 12、投標書附錄十一：營業(yè)執(zhí)照副本（需附原件彩色掃描件，牽頭公司及委托公司分別出具） 13、投標書附錄十二：房地產行業(yè)資質或資格證明材料（需附原件彩色掃描件，牽頭公司及委托公司分別出具） 14、投標書附錄十三：投標保證金支票或匯票的復印件（需附原件彩色掃描件，由牽頭公司一方出具 ）15、投標書附錄十四：聲明（需牽頭公司及委托公司分別出具） 16、投標書附錄十五：公司章程（投標文

3、件正本需附原件，副本中附原件掃描件，牽頭公司及委托公司分別出具） 17、投標書附錄十六：工商管理部門出具的公司股東出資比例證明（投標文件正本需附原件，副本中附原件掃描件；牽頭公司及委托公司分別出具） 18、投標書附錄十七：財務方案19、投標書附錄十八：銀行有效的資金證明，以貸款方式進行融資的還需提供銀行出具的貸款意向函或其他融資意向協(xié)議（投標文件正本需附原件，副本中附原件掃描件） 20、投標書附錄十九：符合投標資格的聲明（原件，牽頭公司及委托公司分別出具）21、投標書附錄二十：聯(lián)合投標協(xié)議及相應授權文件 注：投標書為三套（一正兩副），以上材料聯(lián)合體牽頭單位及各成員均需提供，一式三份，加蓋單位公

4、章 即：牽頭公司為聯(lián)合體參加本次聯(lián)合投標活動的代表人,代表所有聯(lián)合投標所有成員承擔責任和接受指令，其它參加本次投標活動的成員為委托公司 下文中所有藍色部分資料，委托公司同樣需要出具或填寫以下為相關材料范本：投標書范本：投標書北京市國土資源局:經過實地考察、踏勘 （項目名稱），并認真閱讀、研究了招標文件的全部條款、要求和條件。我方 、 （投標個成員名稱）決定參加 （項目名稱）國有建設用地使用權招標出讓的投標，并按照招標文件的有關規(guī)定，遞交完全符合招標文件要求的投標文件。第一章 投報價格我方愿意以人民幣： 拾 億 仟 佰 拾 萬元整（小寫：￥ 元）的投標價格參加 （項目名稱）國有建設用地使用權出讓

5、招標競投。第一條 投標保證金我方在提交本投標書之前，已交納投標保證金人民幣 萬元。保證金支票（匯票）由 銀行開出，編號為No. 。第二章 中標承諾第二條 我方在參加本次出讓招標競投的同時承諾，如中標則我方承諾以下條款：1、根據(jù)投標須知的規(guī)定，采用招標人所接受的格式，在招標文件規(guī)定的時間內，與北京市國土資源局簽訂國有建設用地使用權出讓合同，與 儲備分中心簽訂土地開發(fā)建設補償協(xié)議。2、我方已交納的投標保證金人民幣 萬元的支票或匯票，在交納之日起至我方投標文件有效期屆滿時段內，都能夠在北京市內的任意一家銀行的分支機構即時兌現(xiàn)，并同意將投標保證金抵作部分政府土地收益，如沖抵完全部政府土地收益仍有剩余，

6、則沖抵部分企業(yè)搬遷補償費。3、嚴格遵守合同的各項條款的規(guī)定。若我方不能在規(guī)定的時間簽訂合同，視為我方違約。招標人可取消我方中標資格，沒收投標保證金。4、我方將按照本投標文件附錄一的付款進度和額度支付有關款項。第三條 保留投標文件條款我方同意自投標截止日起60日內為本投標文件的有效期，在此期間本投標文件有效，可以在任何時候被招標人接受。如我方中標，在國有建設用地使用權出讓合同和土地開發(fā)建設補償協(xié)議生效以前，中標通知書、本投標文件及招標文件，將作為我方與招標人之間具有法律約束力的文件。第四條 我方同意招標人作出的評標決定。第三章 附件第五條 根據(jù)“投標須知”的規(guī)定，隨本投標書投交各項投標文件包括：

7、附錄一 開標一覽表 附錄二 擬建項目說明書 附錄三 投標人基本信息表 附錄四 業(yè)績說明 附錄五 財務狀況表 附錄六 訴訟情況表 附錄七 董事會決議 附錄八 法定代表人身份證明書 附錄九 授權委托書 附錄十 承諾書 附錄十一 營業(yè)執(zhí)照復印件 附錄十二 相關資質或資格證明材料 附錄十三 投標保證金交納證明 附錄十四 聲明 附錄十五 公司章程 附錄十六 股東出資比例證明 附錄十七 財務方案 附錄十八 銀行有效資金證明 附錄十九 符合投標資格的聲明 附錄二十 聯(lián)合投標協(xié)議及相應授權文件 附錄二十一 其他文件 我方證實，本投標文件中的陳述和資料是真實準確的。投標人（蓋章）： 法定代表人簽名： 投標人法定

8、地址： 電 話： 傳 真： 投標書填寫日期： 年 月 日投標人（蓋章）： 法定代表人簽名： 投標人法定地址： 電 話： 傳 真： 投標書填寫日期： 年 月 日開標一覽表范本：開標一覽表投標單位： 企業(yè)資質等級： 法定代表人： 授權代理人： 投標地價款總額：人民幣大寫： 拾 億 仟 佰 拾 萬元整（小寫：￥ 元）投標人基本信息表范本（牽頭單位）：投標人基本信息表1、一般資料單個公司是 聯(lián)合體是聯(lián)合體牽頭公司 是 否否否聯(lián)合體成員公司 是 否公司名稱公司性質成立日期經營年限公司地址聯(lián)系地址郵政編碼電 話傳 真2、人員情況全面管理技術主管財務主管姓 名職 務總經理副總經理財務部主任電 話3

9、、聯(lián)合體資料（如果適用）聯(lián)合體名稱牽頭公司成員公司投標人基本信息表范本（委托單位）：投標人基本信息表業(yè)績說明范本（投標個成員分別出具）： 業(yè)績說明要求：提供過去五年內從事的項目說明，特別是參與建設的政策性住房情況。具體包括以下內容：用地面積、建設規(guī)模、地價款交納情況（提供土地出讓金繳款證明）、開工面積、竣工面積（提供竣工備案表）、納稅情況。北京地區(qū)房地產項目用地開發(fā)情況（通過土地市場招標拍賣掛牌方式取得） 注：包含通過土地市場取得的政策性住房用地1、一般資料單個公司是聯(lián)合體是聯(lián)合體牽頭公司 是 否否否聯(lián)合體成員公司 是 否公司名稱公司性質成立日期經營年限公司地址聯(lián)系地址郵政編碼電 話傳 真2、

10、人員情況全面管理技術主管財務主管姓 名職 務總經理副總經理財務部主任電 話3、聯(lián)合體資料（如果適用）聯(lián)合體名稱牽頭公司成員公司北京地區(qū)政策性住房用地開發(fā)情況（包括：廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房、定向安置房）項目名稱成交時間土地用途總用地面積建設用地面積建筑規(guī)模出讓合同簽訂時間應付政府土地收益（時間及金額）已付政府土地收益（時間及金額）開工面積竣工面積備注 住宅項目小計 商服項目小計 合計 金額金額全國范圍房地產項目用地開發(fā)情況 財務狀況表范本（牽頭公司）： 財務狀況表財務狀況表范本（委托公司）： 財務狀況表項目名稱政策性住房類型建筑規(guī)模約定開工時間實際開工時間開工面積竣工面積備注

11、 合計訴訟情況表范本（牽頭公司）：訴訟情況表項目名稱成交時間土地用途總用地面積建設用地面積建筑規(guī)模出讓合同簽訂時間應付政府土地收益（時間及金額）已付政府土地收益（時間及金額）開工面積竣工面積備注 合計 金額金額注：投標人應提供在過去3年中結束或正在履行的合同引起的訴訟或仲裁信息。訴訟情況表范本（委托公司）：訴訟情況表注：投標人應提供在過去3年中結束或正在履行的合同引起的訴訟或仲裁信息。董事會/股東決議范本（牽頭公司）： （公司名稱） 2011年度第一次董事會決議 依照公司的章程及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， （公司名稱）于 年 月 日在 本公司 召開董事會會議。會議應到董事 名，實到董事及授權代表

12、人。本次會議的召開符合公司章程及有關法律法規(guī)的相關規(guī)定。會議由公司董事長 主持。經充分討論，會議審議并一致通過決議如下：批準 （公司名稱）與 （合作單位公司名稱），組成 聯(lián)合體，并有 （聯(lián)合投標代表人公司名稱）作為聯(lián)合體聯(lián)合投標代表人按照法律規(guī)定及法定程序參與 （項目名稱）國有建設用地使用權招標活動。董事或其授權代表簽字蓋章： 年 月 日董事會/股東決議范本（委托公司）： （公司名稱） 2011年度第一次董事會決議 依照公司的章程及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， （公司名稱）于 年 月 日在 本公司 召開董事會會議。會議應到董事 名，實到董事及授權代表 人。本次會議的召開符合公司章程及有關法律法規(guī)的相

13、關規(guī)定。會議由公司董事長 主持。經充分討論，會議審議并一致通過決議如下：批準 （公司名稱）與 （合作單位公司名稱），組成 聯(lián)合體，并有 （聯(lián)合投標代表人公司名稱）作為聯(lián)合體聯(lián)合投標代表人按照法律規(guī)定及法定程序參與 （項目名稱）國有建設用地使用權招標活動。董事或其授權代表簽字蓋章： 年 月 日法定代表人身份證明書范本（牽頭公司）：法定代表人身份證明書 同志（身份證號： ），在我公司任 職務，是我公司法定代表人，特此證明。公司全稱（蓋章）： 年 月 日附：該法定代表人住址:電 話：法定代表人身份證復印件：法定代表人身份證復印件（牽頭公司）：法定代表人身份證明書范本（委托公司）：法定代表人身份證明書

14、 同志（身份證號： ），在我公司任 職務，是我公司法定代表人，特此證明。公司全稱（蓋章）： 年 月 日附：該法定代表人住址:電 話：法定代表人身份證復印件：法定代表人身份證復印件（委托公司）：授權委托書范本（牽頭公司）：授權委托書 本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （在本單位的職位）為我單位代理人，以本單位的名義參加 （項目名稱）的投標活動。代理人在本次投標及合同談判過程中簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物，我均予以承認。代理人無權委托。特此委托。 代理人： 性別：部門： 職務：（身份證復印件另頁附后） 投標單位（蓋章）：法定代表人（簽字、蓋章）：

15、注：聯(lián)合體每一成員公司應委托同一委托人代理人委托代理人身份證復印件（牽頭公司）：授權委托書范本（委托公司）：授權委托書 本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （在本單位的職位）為我單位代理人，以本單位的名義參加 （項目名稱）的投標活動。代理人在本次投標及合同談判過程中簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物，我均予以承認。代理人無權委托。特此委托。 代理人： 性別：部門： 職務：（身份證復印件另頁附后） 投標單位（蓋章）：法定代表人（簽字、蓋章）：注：聯(lián)合體每一成員公司應委托同一委托人代理人委托代理人身份證復印件（委托公司）：承諾書范本（牽頭公司）：承諾書我

16、公司參與 （項目名稱）的投標所繳投標保證金 （大寫）萬元整（ 萬元）不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。特此承諾。 投標單位名稱（蓋章）年 月 日承諾書范本（委托公司）：承諾書我公司參與 （項目名稱）的投標所繳投標保證金 （大寫）萬元整（ 萬元）不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。特此承諾。 投標單位名稱（蓋章）年 月 日聲明范本（牽頭公司）：聲明本公司決定參與 （項目名稱）國有建設用地使用權招標出讓的投標活動， 現(xiàn)鄭重聲明本公司從未涉及如下事件：1. 因無力清償債務處于受監(jiān)管狀態(tài)、破產或停業(yè)清理，或業(yè)務處于被法院管制的狀態(tài)；2. 過去三年內，在經營活動中因違反法律的行為被追究刑事

17、責任的；3. 近兩年內因違反土地出讓合同規(guī)定而被解除出讓合同并由政府收回土地的；4. 近兩年內因土地閑置被政府收回土地的；5. 存在逾期不簽訂出讓合同、欠繳土地出讓價款、未按期開工建設等行為的。特此聲明。聲明人（蓋章）： 法定代表人或授權委托人（簽字）： 年 月 日聲明范本（委托公司）：聲明本公司決定參與 （項目名稱）國有建設用地使用權招標出讓的投標活動， 現(xiàn)鄭重聲明本公司從未涉及如下事件：6. 因無力清償債務處于受監(jiān)管狀態(tài)、破產或停業(yè)清理，或業(yè)務處于被法院管制的狀態(tài)；7. 過去三年內，在經營活動中因違反法律的行為被追究刑事責任的；8. 近兩年內因違反土地出讓合同規(guī)定而被解除出讓合同并由政府收

18、回土地的；9. 近兩年內因土地閑置被政府收回土地的；10. 存在逾期不簽訂出讓合同、欠繳土地出讓價款、未按期開工建設等行為的。特此聲明。聲明人（蓋章）： 法定代表人或授權委托人（簽字）： 年 月 日符合投標資格的聲明范本（牽頭公司）：符合投標資格的聲明我公司及控股股東不存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違法違規(guī)行為，且不存在與國土資源部和北京市國土資源局公布的關于禁止在北京市土地交易市場參與土地競買等情況。本聲明人了解，虛假聲明是嚴重的違法行為。本聲明如有虛假，本公司愿意接受依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章給予的處

19、罰。特此聲明。 聲明人簽字：投標單位名稱（蓋章） 年 月 日符合投標資格的聲明范本（委托公司）：符合投標資格的聲明我公司及控股股東不存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違法違規(guī)行為，且不存在與國土資源部和北京市國土資源局公布的關于禁止在北京市土地交易市場參與土地競買等情況。本聲明人了解，虛假聲明是嚴重的違法行為。本聲明如有虛假，本公司愿意接受依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章給予的處罰。特此聲明。 聲明人簽字：投標單位名稱（蓋章） 年 月 日聯(lián)合投標協(xié)議范本：聯(lián)合投標協(xié)議書甲方：乙方：第一章 基本事宜1、依據(jù)北京市國土

20、資源局發(fā)布的“ （招標文件編號）”國有建設用地使用權出讓招標文件約定及招標的相關規(guī)定。經甲乙雙方充分協(xié)商，甲乙雙方達成一致意見后決定組成聯(lián)合體（“ 、 （聯(lián)合體各公司名稱）”）參與 （項目名稱）國有建設用地使用權出讓的投標活動。2、經甲乙雙方充分協(xié)商，由 甲 方作為投標聯(lián)合體代表人（牽頭單位）負責本次招標的相關事宜、 乙 方（委托方）在投標活動的程序和手續(xù)方面給予積極配合。3、聯(lián)合體中標后，甲、乙雙方與北京市國土資源局簽訂國有土地使用權出讓合同，與 儲備分中心簽訂土地開發(fā)建設補償協(xié)議，并為履行合同共同承擔責任。4、依據(jù)招標文件規(guī)定，聯(lián)合體中標后，甲乙雙方共同能夠獨立承擔責任的公司（下稱“項目公

21、司”）負責對本出讓宗地的項目進行開發(fā)建設，新公司的股本結構為：甲方出資： ；乙方出資： 。5、聯(lián)合體中標后，甲乙雙方另行簽署對該宗地開發(fā)建設具體的實施細節(jié)、權利義務、利益分配等相關條約，并認同為本協(xié)議的補充協(xié)議，同樣具備法律效力。第二章 費用分擔1、招投標活動的投標保證金人民幣 萬元整由 甲 方交納，招投標活動中的資金證明由 甲 方交出具；其它應繳納的如政府土地收益、土地開發(fā)建設補償費（包含投標保證金抵扣部分）、行政事業(yè)性收費和未盡到的各項費用按照甲乙雙方為開發(fā)建設本項目新成立的項目公司的股本比例來進行分攤支付。2、聯(lián)合體中標后甲乙雙方對該宗地的開發(fā)總投入按照雙方為開發(fā)建設本項目新成立的項目公

22、司的股本比例分攤；付款進度和時間依據(jù)開發(fā)進度由甲乙雙方另行約定。3、聯(lián)合體中標后所產生的各項稅費按照相關規(guī)定和所占比例由新成立的項目公司來進行繳納。4、在本次投標活動中所發(fā)生的其他不可預見的費用由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三章 甲乙雙方的權利和義務1、甲方承諾（1）按照國家和北京市相關法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)投標文件“ ”對投標單位的要求，參加本次投標活動；（2）作為聯(lián)合體的聯(lián)合投標代表人參加本宗地的投標活動，并全權負責本次投標活動的相關事宜；（3）甲乙雙方在本項目用地招標全過程的合作為排他性合作。即：未經事先通知對方且取得對方同意，任何一方不得與第三方達成與本項目有關的其他競買協(xié)議。（4）聯(lián)合體中標后，負責辦理雙方出資成立的項目公司的相關證照手續(xù)；（5）按協(xié)議全部交納本次投標活動的投標保證金，出具本次投