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文檔簡(jiǎn)介
1、房屋租賃契約書(shū)(文具店版本)立房屋租賃契約出租人 (以下簡(jiǎn)稱為甲方)承租人 (以下簡(jiǎn)稱為乙方)乙方連帶保證人 (以下簡(jiǎn)稱為丙方)茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明於左:第一條:甲方房屋所在地及使用範(fàn)圍 第二條:租賃期限經(jīng)甲乙方雙方洽訂為共 年 月。自民國(guó) 年 月 日至民國(guó) 年 月 日止。 第三條:租金每個(gè)月新臺(tái)幣 元整,乙方不得藉任何理由拖延或拒繳水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯費(fèi)、電話費(fèi)、大樓管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條:租金應(yīng)於每月 日以前繳納,每次應(yīng)繳 年 個(gè)月份。第五條:乙方應(yīng)於訂約時(shí),交於甲方新臺(tái)幣 萬(wàn) 仟元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)於乙方遷空交還房屋後無(wú)息退還押租保證金
2、。 第六條:乙方於租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不即時(shí)遷交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金五倍之違約金至遷讓完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無(wú)異議。第七條:契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方不得向甲方請(qǐng)求租金償還遷移費(fèi)及其他任何名目之權(quán)利金,而應(yīng)無(wú)條件將該房屋照原狀還甲方,乙方不得異議第八條:乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將賃房屋權(quán)利全部或一部份出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法由他人使用房屋。第九條:房屋有改裝施設(shè)之必要時(shí),乙方取得甲方之同意後得自行裝設(shè),但不得損害原有建築,乙方於交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)
3、原狀。第十條:房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。 第十一條:乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過(guò)失致房屋毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。第十二條: 乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)願(yuàn)聽(tīng)從甲方損害賠償,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用,均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十三條: 乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任並願(yuàn)拋棄先訴抗辯權(quán)。第十四條: 甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)之規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得隨時(shí)解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方蓋不負(fù)責(zé)
4、。 第十五條:印花稅各自負(fù)責(zé)房屋之捐稅由甲方負(fù)擔(dān)乙方水電費(fèi)及營(yíng)業(yè)上必須繳納之捐稅自行負(fù)擔(dān)。第十六條: 本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等,若較出租之前稅額增加時(shí),其增加部份,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。 第十七條:租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何傢俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論任憑甲方處理,乙方?jīng)Q不異議。 第十八條:特約應(yīng)受強(qiáng)只執(zhí)行之事項(xiàng):1.租賃期間內(nèi)乙方若擬提前遷離他處時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金,乙方絕無(wú)異議。2.租賃期間內(nèi)乙方若有違背本契約各條項(xiàng)時(shí),任憑甲方處理,乙方絕不異議。 第十九條:本租金憑單扣繳由乙/甲方負(fù)責(zé)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。其它約定事項(xiàng): 上開(kāi)條件均為雙方所同意恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)貳份各執(zhí)乙份存執(zhí)以昭信守。 立契約人(甲方) 簽名蓋章 身分證號(hào)碼: 戶籍地址: 立契約人(乙方) 簽名蓋章 身分證號(hào)碼: 戶籍地
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