戶外廣告牌租賃合同[最終]

1、戶外廣告牌租賃合同甲方:乙方:甲、乙雙方方,根據(jù)中華人民共和國廣告法,中華人民共和國合同法及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方坐落于中強(qiáng)桂名園廣告牌租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第一條租賃內(nèi)容1、租賃名稱:2、租賃位置:3、廣告規(guī)格:4、廣告形式:第二條租賃期限租賃期限為年。自_年月日,至_年_月_日屏幕正常使用。第三條權(quán)屬與維護(hù)1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方只擁有該屏幕的使用權(quán)。2、本合同項(xiàng)下廣告畫面由負(fù)責(zé)設(shè)計,內(nèi)容必須符合中華人民共和國廣告法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報批工作,甲方給予相關(guān)協(xié)助,協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3

2、、乙方負(fù)責(zé)廣告牌廣告內(nèi)容的編輯、制作、調(diào)試、播放、維護(hù)等具體工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4、乙方須定期對廣告牌進(jìn)行安全檢查,遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應(yīng)當(dāng)采取安全防范措施。廣告牌、廣告布陳舊、破損的,乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌(含零件造成人身安全及財產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條費(fèi)用支付及結(jié)算1、合同保證金:為保證合同有效履行,合同簽訂當(dāng)日,乙方向甲方支付合同保證金人民幣元￥:元。2、租金:乙方以年度為單位向甲方支付租金元整;3、乙方租賃期間,經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)都有乙方自行承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)就廣告牌的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方

3、案,并敦促乙方整改。2、甲方保證對承載廣告看牌擁有合法產(chǎn)權(quán),并向乙方提供甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本的有效復(fù)印件(加蓋甲方公章備案。3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的的書面通知,在乙方要求的時間內(nèi)向乙方提供廣告審批時所需要的必要文件。乙方的通知應(yīng)提前5(五工作日提出,乙方在通知中應(yīng)列明所需文件明細(xì)。4、廣告發(fā)布期滿后,甲方如欲繼續(xù)發(fā)布廣告,應(yīng)在協(xié)議期滿前3(三個月書面通知乙方。在同等條件下,甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)訂協(xié)議。5、甲方有權(quán)對所發(fā)布廣告進(jìn)行修改,但需提前10(十天通知乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須按照本合同第三條規(guī)定,按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。逾期支付應(yīng)當(dāng)按照本合同月租金的5%/天向甲方支付滯

4、納金。2、乙方應(yīng)保證廣告畫面的宣傳內(nèi)容真實(shí)合法,若乙方違法經(jīng)營所造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)提供乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本的有效復(fù)印件(加蓋甲方公章向甲方備案。4、由于乙方的原因(施工等造成甲方廣告牌損害的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償 100000 元。5、乙方每天為甲方免費(fèi)播放其宣傳視頻,贈送時間為每天合計次每次播放時間不超過秒。播放時間由乙方自主安排,不限時段。6、乙方根據(jù)甲方提供的廣告文案樣稿負(fù)責(zé)辦理廣告發(fā)布、審批手續(xù)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告看板的維護(hù)、保養(yǎng)。廣告發(fā)布期間,如遇廣告看板出現(xiàn)損壞、污染、設(shè)備故障等情況,乙方應(yīng)在24(二十四小時內(nèi)完成修理或清洗。8、乙方負(fù)責(zé)廣

5、告看板的安全。在廣告位或畫面制作、安裝、維修、拆除中因任何因素導(dǎo)致他人財產(chǎn)損失或人身傷害的,均由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方保證廣告在發(fā)布期間不受任何物體(現(xiàn)有的林木及市政設(shè)施除外的遮擋。10、乙方與租賃畫面方的任何糾紛及責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。第七條保密條款甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在廣告牌上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)、信息等的負(fù)有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則,違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切不利后果。第八條合同的變更和解除1、合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何

6、未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。2、合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。本合同簽訂后,任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由,不得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。第九條違約責(zé)任1、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的,每逾期一日,則按應(yīng)付租金的5%/天向甲方支付違約金,如逾期 5日仍未支付,甲方有權(quán)解除本合同,收回廣告看板,乙方并支付甲方當(dāng)年租金的50000元作為違約金,不足彌補(bǔ)甲方的損失部分,乙方仍應(yīng)賠償。2、在本合同履行期限內(nèi),一方非因法定

7、理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同,違約方除應(yīng)賠償給守約方造成的損失外,還應(yīng)按本合同約定已支付租金總額的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條不可抗力及政府行為1、因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的,則本合同自動終止。2、因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。(乙方畫面違法或未審核除外3、本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時,應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的一個工作日內(nèi)通知另一方,并向另一方提供由有關(guān)部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時,雙方均應(yīng)盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果,遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為,不能免除違約責(zé)任。第十一條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國合同法。合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟。第十二條合同生效及其它1、本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人簽字并加蓋公司印章后生效。2、本合