“空中華西村”追求的是面子還是里子

1、“空中華西村”追求的是面子還是里子素材匯編0119 2037“空中華西村”追求的是面子還是里子這座設(shè)計(jì)高度328 米、 74 層的大樓總投資超過(guò)15 億元華西村的“華西增地空中新農(nóng)村大樓”建設(shè)高度突破250 米，今年6 月將封頂。200 村民每人出資 1000 萬(wàn)集資建摩天大樓。一座 328 米的高樓將挺立在華西村的土地上。目前，這座高度在中國(guó)排名第 8，被稱作“空中華西村”的摩天大樓正在緊張建設(shè)中， 60 層主樓已經(jīng)封頂。按計(jì)劃， 20 年前就已經(jīng)住進(jìn)別墅的華西村民們，即將完成居住質(zhì)量的又一次提升住進(jìn)五星級(jí)的摩天大樓。然而，在這座摩天大樓不斷增高的過(guò)程中，爭(zhēng)議聲四起，面子工程？拉大“大華西”

2、中心村和周邊村的差距？華西村究竟要干什么？空中華西村：“五星”標(biāo)準(zhǔn)“我們要建一個(gè)空中華西村！”吳仁寶說(shuō)。吳仁寶，前任華西村老書(shū)記。他并不張揚(yáng)的聲調(diào)里，顯示出不可動(dòng)搖的自信：“花20 多個(gè)億建一座樓，對(duì)我們來(lái)說(shuō)不算什么?！睆?2015 年 8 月 8 日打下第一根樁至今，華西摩天大樓的工期正在按照籌備辦公室墻上的進(jìn)度表穩(wěn)步推進(jìn)。施工 24 小時(shí)不間斷進(jìn)行，每天至少有 1000 人奮戰(zhàn)在摩天樓的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。按計(jì)劃，大樓必須在明年 6 月試運(yùn)行， 10 月正式投入使用。深圳帝王大廈的建造者，創(chuàng)造過(guò)“深圳速度”的中建二局，以 10.6 億的要價(jià)成為摩天樓的承建方。玻璃外墻、水暖裝修等工程，也被分包給同樣

3、在業(yè)界享有聲譽(yù)的公司。目前，摩天大樓初見(jiàn)規(guī)模體， 5 個(gè)空中花園，聯(lián)通三足。60 層高的主樓已經(jīng)封頂，三足鼎立，托起一個(gè)巨大的球按照項(xiàng)目規(guī)劃，“空中華西村”一共74 層，地下兩層，地上72 層，其中主樓60 層，球體和頸部 12 層。這是一幢集居住、商務(wù)和觀光為一體的綜合摩天樓。地下兩層是設(shè)備間和車(chē)庫(kù)，地上1 到4層是公共區(qū)，包括會(huì)議室、娛樂(lè)中心和可容納所有華西村村民同時(shí)就餐的大宴會(huì)廳。頂上的球體分為 5 層，最高層是每天可接待 15000 人次的觀光平臺(tái)。中間兩層是餐廳，其中一層是旋轉(zhuǎn)餐廳，規(guī)模世界最大。其余兩層，是記載和展示華西榮譽(yù)的展覽館和設(shè)備間。從 4 層到 60 層的主體建筑，將建成

4、 900 多套公寓，提供給華西村村民居住。這些房間，將按照五星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)裝修?！耙路苯铀偷较匆路?，吃飯直接到宴會(huì)廳，不用自己收拾房間，專業(yè)的酒店服務(wù)人員將為住戶提供高檔的服務(wù)。”華西村的村民們這樣描述將來(lái)住進(jìn)摩天樓的幸福生活。資金村民集資328米目前，中國(guó)的土地上超過(guò)這個(gè)高度的大廈只有7 座，全世界也僅有14 座。建造一座 328 米高的摩天大樓，資金是首要問(wèn)題。做事向來(lái)求穩(wěn)的吳仁寶，不準(zhǔn)備用銀行一分錢(qián)。“25 個(gè)億的投入，相對(duì)目前華西村的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，不是一件困難的事情， 2015 年，華西村的凈利潤(rùn)就已經(jīng)達(dá)到 35 億元。”吳仁寶說(shuō)，所謂凈利潤(rùn)，就是繳了稅，給村民發(fā)了錢(qián)之后剩下來(lái)的可用資金。

5、吳仁寶最初考慮由村委會(huì)出資，后來(lái)為了分解風(fēng)險(xiǎn)，也為了讓村民享受到高樓盈利后的分紅，吳仁寶提出“村民集資建設(shè)”的構(gòu)想：按照擁有資產(chǎn)的情況， 200 個(gè)在華西村最富有的村民，每人出資 1000 萬(wàn)，成為摩天樓的業(yè)主和股東。對(duì)于華西村的村民而言， 1000 萬(wàn)并不是一個(gè)巨大的數(shù)字。他們可以繳納現(xiàn)金，也可以將自己在華西集團(tuán)的股金，直接轉(zhuǎn)為摩天樓的建設(shè)資金。在華西村一般的家庭都有一套別墅，兩輛 20 萬(wàn)到 30 萬(wàn)的車(chē)子。負(fù)責(zé)工程建設(shè)的郭定安說(shuō)，到目前為止，資金已全部到賬，按期完工沒(méi)有任何問(wèn)題。郭定安認(rèn)為，對(duì)于一幢 328 米、裝修豪華的摩天樓， 25 億的投資并不算多?！霸趧e的地方，至少 30 個(gè)億。

6、” 郭定安說(shuō)，之所以能節(jié)省成本有兩方面原因，一是土地是本村的集體用地，每畝的出讓價(jià)格僅為 20 萬(wàn)元。二是 30%以上的材料都由華西自己的企業(yè)，以接近成本的價(jià)格提供?！霸龅乜罩行罗r(nóng)村”，這是吳仁寶給摩天樓取的名字，聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)拗口，但它顯示了吳仁寶的政治智慧打著節(jié)約利用土地和新農(nóng)村建設(shè)的旗幟，更易贏得官方的支持?！翱罩腥A西村”選址在華西中心村西南角，占地50 余畝。這里是華西最早的工業(yè)區(qū)舊址，在建樓之前已經(jīng)完成搬遷。華西村提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，這個(gè) 74 層的摩天大樓為華西村節(jié)省了近 400 畝土地，相當(dāng)于十分之三個(gè)華西村。全國(guó)聞名的華西村，土地面積只有 0.96 平方公里。到目前為止，煉鋼、紡織

7、等產(chǎn)業(yè)，仍然是華西村最重要的收入來(lái)源。人口增加帶來(lái)的住宅面積需求和第二產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張需要的廠房，都使土地成為華西村發(fā)展的約束力。而向高空發(fā)展的摩天大樓，讓華西的“增地計(jì)劃”獲得了一種新的可能。巨大落差：周邊村民既羨慕又抱怨對(duì)于這座摩天大樓，華西周邊村的村民既羨慕，又有些抱怨。雖然相比以前，生活條件已經(jīng)得到改善，但和中心村村民比鄰而居，周邊村村民依舊感覺(jué)到了巨大的差距。收入差距是落差感產(chǎn)生的重要原因。在華西村，周邊村村民和中心村村民同樣享有福利分配。在工資分配方面，華西村實(shí)行低工資制度，2000 元封頂，只要在企業(yè)內(nèi)工作，不區(qū)分中12心村和周邊村的村民身份，同工同酬。獎(jiǎng)金分配則略有不同，中心村村民每年獎(jiǎng)金不少于萬(wàn)元，其中兩成以現(xiàn)金形式發(fā)放到村民手中，八成繼續(xù)提留作為股金，交到集體統(tǒng)一運(yùn)作。而周邊村村民的獎(jiǎng)金，則全部以現(xiàn)金形式兌現(xiàn)。最重要的區(qū)別，在于股金分紅。中心村村民從上世紀(jì) 80 年代開(kāi)始就以每人 2000 元的本金入股，每年享受村辦企業(yè)的利潤(rùn)分紅。而后加入進(jìn)來(lái)的周邊村村民則沒(méi)有股金。每個(gè)中心村的村民，都由村里根據(jù)能力統(tǒng)一安排工作，即使村里實(shí)行低工資、高提留的分配制度，每年一戶家庭能拿到手的現(xiàn)金收入，也差不多有 10 萬(wàn)左右，最高的能有 100