優(yōu)秀合同協(xié)議范文：房屋租賃合同范本通用版

1、房屋租賃合同范本通用版出租方：（甲方）承租方：（乙方）為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自 己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址第二條房屋狀況房屋名稱(chēng)：;規(guī)格：;等級(jí)：;間數(shù)：;面積：;單價(jià)：; 金額：;地面質(zhì)量：。第三條 租賃期限范文內(nèi)容地圖租期為年，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照 合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政

2、府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方 根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議 定。出租方不得任意抬高租金。）第五條 出租方與承租方的變更1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 不必征得 乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的 義務(wù)。2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用， 必須征得 甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享 有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交

3、租金的 %+算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)， 如租賃房發(fā)生重 大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)， 乙方可以退租或代 甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 熱門(mén)思想?yún)R報(bào)出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù) 擔(dān)。4. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款 的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方

4、付有履約金）中扣除租金，并可收 回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的 格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自 行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 搬遷

5、后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，工作總結(jié)乙方 應(yīng)賠償甲方因此所受的損失， 必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)， 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同則 自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī) 定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解 或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交市（縣）房管局、街道辦事

6、處等單位各留存一份。出租人（簽章）： 地址：工作單位： 年月日承租人（簽章）： 地址：工作單位： 年月日通用版房屋租賃合同范本（二）第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）: 承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本 著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū)路街（巷、里）號(hào)樓房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積 方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期 限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 （月、季、年）的第日前按付款方式繳付租

7、金給甲方。第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額 ），甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解 除合同之日將保證金 （退回乙方、范文寫(xiě)作抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、 廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有 關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安 全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處 工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.

8、 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回 房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、心得體會(huì)依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定1、2、 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法 律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé) 任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)， 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第一條 本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行過(guò)程