優(yōu)秀合同協(xié)議范文：租房合同協(xié)議書

1、租房合同協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國及相關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎上，甲方將XXX路 XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使 用，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的面積、設施情況1出租房屋面積共 XXX平方米（建筑面積）。2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本 合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1該房屋租賃期壹年。自 年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如

2、要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。第四條租金及支付方式1該房屋每年租金為 XXX元（大寫：XXXXX）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整，同時繳納 押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等 后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1各種日常寫作指導，教您怎樣寫范文 在租賃期內(nèi)，水、 電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中 所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響 的設備，設計規(guī)模、

3、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 所有責任均由乙方承擔。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條其他約定事項1、2、第八條 本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式二份。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話： 電話：簽約日期：XX年X月X日【租房合同協(xié)議書】商業(yè)房屋合同訂立合同當事人雙方:出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如 下

4、事項：第一條：出租地址甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。最全面的范文參考寫作網(wǎng)站乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。第二條：租賃期限租賃期從年 月日起至年月日止，共計年個。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方 需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請， 雙方重新議 定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元（人民幣大寫：），在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費

5、用時， 對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的 隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）第四條：租金價格與租金交付每平方米月租金單價為 元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）元（大寫： ）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻 及墻內(nèi)設施、設備除外）2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修， 裝修費用由乙方承擔，但其裝修方 案應事

6、先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。范文寫作 乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng) 一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方 同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時， 乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔 墻及室內(nèi)設施復原。（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時， 需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件， 并且租金不低于當年每平方米的單價。 受讓方需與業(yè)主重新簽訂 房

7、屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責任和義務1甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、 法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務協(xié)議及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務 （繳 納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物 業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納 ），甲 方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定 ；房屋產(chǎn)權(quán)所 有人按法定程序

8、將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時， 乙方放棄優(yōu)先購 買權(quán)。5、乙方應遵守用戶手冊、提供最新和免費范文模板參考裝修守則以及本物業(yè)的其它管理。并與物業(yè)管理公司簽訂房 屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議、消防安全及 其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。 乙方 在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。第七條：違約責任1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回 本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：(1) 擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；(2) 利用承租商鋪進行非法活

9、動， 損害公共利益和甲方利益。(3) 拖欠房屋租金累計30日以上。2、甲方不得無故提前終止合同， 若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn) 權(quán)所有人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關(guān)。乙方的 經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。第八條：免責條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙 方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間 結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié) 商不成時，可向本房屋所在地人院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全 合同具有同等法律效力。2、