第一部分合同協(xié)議書

1、第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 河南中醫(yī)藥大學 設計人（全稱）：河南省城鄉(xiāng)建筑設計院有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就河南中醫(yī)藥大學東明校區(qū)家屬院改造項目規(guī)劃方案設計工程項目有工程設計及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：河南中醫(yī)藥大學東明校區(qū)家屬院改造項目規(guī)劃方案設計工程項目 2.工程地點：河南中醫(yī)藥大學東明校區(qū)家屬院 3.規(guī)劃占地面積：建設用地面積 32276 （約 48.39 畝）4.建筑功能：住宅小區(qū) 二、工程設計范圍、階段與服務內(nèi)容1.工程服務范圍： 家屬院改造項目修建性

2、規(guī)劃的編制工作，修建性規(guī)劃報批過程中的配合和修改工作，家屬院改造項目的方案設計工作（達到初步設計要求的程度）。 2. 工程服務內(nèi)容：合同簽訂后 20 個日歷天，設計人完成家屬院方案設計的初稿（包含且不僅限于： 總平面圖、效果圖、鳥瞰圖、單體建筑平面圖、立面圖、戶型布置圖、各項技術(shù)指標、方案文本說 明等內(nèi)容），設計人負責向發(fā)包人進行方案設計的匯報工作，經(jīng)發(fā)包人討論通過后，設計人提交成 套的方案成果（一式三份），同時提交滿足修建性規(guī)劃報批要求的技術(shù)文本資料，配合發(fā)包人完成 修建性規(guī)劃的報批工作，報批完成后，設計人向發(fā)包人提交批復后的方案成果（一式八份）。 三、工程設計周期計劃開始日期： 2019年

3、 09月 05日。 計劃完成日期：根據(jù)項目修建性規(guī)劃批復情況，雙方具體協(xié)商。具體服務周期以專用合同條款及其附件的約定為準。四、合同價格形式與簽約合同價1.合同價格形式：中標價；總價合同 人民幣（玖拾壹萬伍仟元整 ）2.簽約合同價為： 人民幣（玖拾壹萬伍仟元整 ）（¥ 915000.00元）。合同價款包含前期控制性規(guī)劃報批設計咨詢費4萬元（肆萬元）五、發(fā)包人代表與設計人項目負責人發(fā)包人代表： 姚 孟 設計人項目負責人： 胡 峰 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件； （2）通用合同條款； （3）中標通知書（如果有）；（4）投標函及其附錄（如果有

4、）；（5）發(fā)包人要求；（6）技術(shù)標準；（7）發(fā)包人提供的上一階段圖紙（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，按照合同約定提供設計依據(jù)，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。2.設計人承諾按照法律和技術(shù)標準規(guī)定及合同約定提供工程設計服務。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂地點本合同在 河南中醫(yī)藥大學 簽訂。十、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人

5、另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。第二部分 通用合同條款采用建設工程設計合同示范文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209）通用合同條款。第三部分 專用合同條款（參考） 1. 一般約定 1.1 詞語定義與解釋 1.1.1 合同 1.1.1.8 其他合同文件包括： /。 1.3 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。 1.4 技術(shù)標準 1.4.1 適用于工程的技術(shù)標準包括：中華人民共和國工程建設標準強制條文、建設部建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2008 年版）規(guī)定的標準、規(guī)范以及其他最新發(fā)布的國家現(xiàn)行設計規(guī)范為準

6、。 1.4.2 國外技術(shù)標準原文版本和中文譯本的提供方：/ ； 提供國外技術(shù)標準的名稱：/；提供國外技術(shù)標準的份數(shù)：/； 提供國外技術(shù)標準的時間：/； 提供國外技術(shù)標準的費用承擔：/。 1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：/。 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： （1）合同協(xié)議書； （2）專用合同條款； （3）通用合同條款； （4）中標通知書； （5）投標函及其附錄； （6）發(fā)包人要求； （7）技術(shù)標準； （8）發(fā)包人提供的上一階段圖紙； （9）其他合同文件。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新

7、簽署的為準。 1.6 聯(lián)絡 1.6.1 發(fā)包人和設計人應當在 15 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指 示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 1.6.2 發(fā)包人與設計人聯(lián)系信息 發(fā)包人接收文件的地點： 人才公寓建設與東明路校區(qū)管理辦公室發(fā)包人指定的接收人為： 姚孟 發(fā)包人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：發(fā)包人指定的電子郵箱： dmbjsk 設計人接收文件的地點：河南省鄭州市金水區(qū)路吳家莊路怡樂商務B座701 設計人指定的接收人為： 王偉 設計人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：設計人指定的電子郵箱： 82738870

8、1.8 保密 保密期限：永久 2. 發(fā)包人 2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表： 姓 名： 姚 孟 ；身份證號：； 職 務： 技術(shù)科科長 ； 聯(lián)系電話：； 電子信箱： dmbjsk ； 通信地址： 鄭州市金水路1號 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：本工程設計的相關事宜發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應當提前 3 天書面通知設計人。發(fā)包人應在5 天內(nèi)對設計人提出的事項作出書面決定。 3. 設計人3.1 設計人一般義務 3.1.1 設計人 需要 （需/不需）配合發(fā)包人辦理有關許可、批準或備案手續(xù)。 3.1.3 設計人其他義務： 。 3.2

9、項目負責人 3.2.1 項目負責人 姓名： 胡峰 ； 執(zhí)業(yè)資格及等級： 一級注冊建筑師 ； 注冊證書號：134100832 ； 聯(lián)系電話：； 電子信箱：82738870 ； 通信地址：河南省鄭州市金水區(qū)路吳家莊路怡樂商務B座701 ； 設計人對項目負責人的授權(quán)范圍如下：作為合同當事人，代表設計人洽談合同，代表設計人負責履行合同。 3.2.2 設計人更換項目負責人的，應提前 7 天書面通知發(fā)包人。 設計人擅自更換項目負責人的違約責任：設計人未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自更換項目負責人，發(fā)包人有權(quán)對設計人處以合同價10%的罰款。新更換的項目負責人須經(jīng)發(fā)包人審核同意后方能上崗。 3.

10、2.3 設計人應在收到書面更換通知后 3 天內(nèi)更換項目負責人。 設計人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任：發(fā)包人有權(quán)對設計人處以合同價 10%的罰款。 3.3 設計人人員 3.3.1 設計人提交項目管理機構(gòu)及人員安排報告的期限在接到開始設計通知后 7 天內(nèi)。設計人必須按照投標文件所約定的項目組成人員上崗。未經(jīng)發(fā)包人同意，設計人不得擅自更換項目機構(gòu)組成人員。否則，發(fā)包人將處以合同價 10%的罰款。新更換的人員須經(jīng)發(fā)包人審核同意后方能上崗。 3.3.3 設計人無正當理由拒絕撤換主要設計人員的違約責任：不允許擅自撤換主要設計人員。 3.4 設計分包 3.4.1 設計分包的一般約定 禁止設計分包的

11、工程包括： 本設計項目不允分包 。 主體結(jié)構(gòu)、關鍵性工作的范圍： / 。3.4.2 設計分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。 其他關于分包的約定： / 。3.4.3 設計人向發(fā)包人提交有關分包人資料包括： / 。 3.4.4 分包工程設計費支付方式： / 。 5. 工程設計要求 5.1 工程設計一般要求 5.1.2.1 工程設計的特殊標準或要求：家屬院改造項目修建性規(guī)劃的編制工作，修建性規(guī)劃報批過程中的配合和修改工作，家屬院改造項目的方案設計工作（達到初步設計要求的程度）。 5.1.2.2 工程設計適用的技術(shù)標準： 按照國家現(xiàn)行規(guī)范要求標準 。 5.1.2.4 工程設計文件的主要技術(shù)指

12、標控制值及比例： / 。 5.3 工程設計文件的要求 5.3.3 工程設計文件深度規(guī)定：設計成果符合國家規(guī)定的初步設計深度和修建性規(guī)劃報批要求的 深度，同時修建性規(guī)劃方案須通過政府部門的審批。 5.3.5 建筑物及其功能設施的合理使用壽命年限：執(zhí)行國家有關規(guī)定 。 6. 工程設計進度與周期 6.1 工程設計進度計劃 6.1.1 工程設計進度計劃的編制 合同當事人約定的工程設計進度計劃提交的時間： 合同簽訂后 20 個日歷天，設計人完成家屬院方案設計的初稿（包含且不僅限于：總平面圖、效果圖、鳥瞰圖、 單體建筑平面圖、立面圖、戶型布置圖、各項技術(shù)指標、方案文本說明等內(nèi)容），設計人負責向發(fā)包人進行方

13、案設計的匯報工作，經(jīng)發(fā)包人討論通過后，設計人提交成套的方案成果（一式三份），同時提交滿足修建性規(guī)劃報批要求的技術(shù)文本資料，配合發(fā)包人完成修建性規(guī)劃的報批工作，報批完成后，發(fā)包人向設計人提交批復后 的方案成果（一式八份）。 6.1.2 工程設計進度計劃的修訂 發(fā)包人在收到工程設計進度計劃后確認或提出修改意見的期限無 。 6.3 工程設計進度延誤 6.3.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O計進度延誤 6.5 提前交付工程設計文件 6.5.2 提前交付工程設計文件的獎勵： / 。 7. 工程設計文件交付 7.1 工程設計文件交付的內(nèi)容 7.1.2 發(fā)包人要求設計人提交電子版設計文件的具體形式為：。8. 工程

14、設計文件審查 8.1 發(fā)包人對設計人的設計文件審查期限不超過 / 天。 8.4 工程設計審查形式及時間安排: / 。 10. 合同價款與支付 10.1 合同價格形式：總價合同 設計費總額：人民幣（玖拾壹萬伍仟元整）（¥915000.00元）10.2總價包含的風險范圍：本合同價款為完成招標時要求的設計任務所需的所有費用，總包干使用。合同價款中包含前期控制性規(guī)劃報批設計咨詢費 4 萬元（肆萬元），由設計人在第一次付款后支付給前期服務單位。履約期間，設計人不得因市場物價、項目周期、工程造價、設計方案重復修改等因素的變動而提出調(diào)整合同價款，本合同價款還包含且不限于有關設計方案的專家評審費用等

15、。 風險費用的計算方法：無 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：發(fā)包人提出的新增工作內(nèi)容所 產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商定價。10.3 經(jīng)發(fā)包人、設計人雙方確認，設計費支付方式如下：1、第一次支付：合同簽訂后，中標人提交成套設計初稿，經(jīng)招標人審核資料完整性后，招標人按合同金額40%支付設計費用（含肆萬元的前期咨詢服務費）；2、第二次支付：根據(jù)專家評審、招標人及相關部門的修改意見完成規(guī)劃設計的優(yōu)化并經(jīng)校黨委會和職代會通過后，支付合同金額30%的設計費用，同時退還本項目的履約保證金；3、第三次支付：中標人提供滿足修建性規(guī)劃深度的設計文件并報送政府部門接收后，招標人支付合同金額15%的設計費用；4、第四次支

16、付：配合招標人完成修建性規(guī)劃的報批工作，并提交最終所有的文件文本后，招標人支付剩余全部的設計費用。11. 工程設計變更與索賠 11.5 設計人應于認為有理由提出增加合同價款或延長設計周期要求事項發(fā)生后天內(nèi)書面通知發(fā)包人。設計人應在該事項發(fā)生后 7 天內(nèi)向發(fā)包人提供證明設計人要求的書面聲明。發(fā)包人應在接到設計人書面聲明后的 7 天內(nèi)，予以書面答復。 13. 知識產(chǎn)權(quán) 13.1 關于發(fā)包人提供給設計人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格以及 反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。 關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：合同結(jié)束前設計人返回給發(fā)包人

17、。 13.2 關于設計人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人和設計人 。 13.5 設計人在設計過程中所采用的專利、專有技術(shù)的使用費的承擔方式： 由設計人承擔 。14. 違約責任 14.1 發(fā)包人違約責任 14.1.1 發(fā)包人支付設計人的違約金： 無。 14.1.2 發(fā)包人逾期支付設計費的違約金：逾期支付費用的 20% 。 14.2 設計人違約責任 14.2.1 設計人支付發(fā)包人的違約金：合同價的20% 。 14.2.2 設計人逾期交付工程設計文件的違約金： 由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。設計人逾期交付工程設計文件的違約金的上限：合

18、同價的20% 。 14.2.3 設計人設計文件不合格的損失賠償金的上限：重新修改設計文件直至達到要求的標準 。 14.2.4 設計人工程設計文件超出主要技術(shù)指標控制值比例的違約責任：重新修改設計文件直至達到要求的標準 。 14.2.5 設計人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對工程設計進行分包的違約責任：發(fā)包人有權(quán)解除合同 。 16. 合同解除 16.2 有下列情形之一的，可以解除合同： （3）暫停設計期限已連續(xù)超過 360 天。 17. 爭議解決 17.3 爭議評審 合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否 。 17.4 仲裁或訴訟 因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 1 種方式解決： （

19、1）向有管轄權(quán)仲裁委員會申請仲裁； （2）向人民法院起訴。 18. 其他（如果沒有，填“無”）無。第4部分 建設工程廉政責任書發(fā)包人：河南中醫(yī)藥大學承包人：河南省城鄉(xiāng)建筑設計院有限公司為加強建設工程廉政建設，規(guī)范建設工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現(xiàn)象的發(fā)生，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設的有關規(guī)定，訂立本廉政責任書。1、 雙方的責任1.1 應嚴格遵守國家關于建設工程的有關法律、法規(guī)，相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。1.2 嚴格執(zhí)行建設工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3 各項活動必須堅持公開、公平、公證、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設工程管理的規(guī)章制度。1.4