地基基礎(chǔ)監(jiān)理評估報告

1、西山棗園小區(qū)3-1#樓地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告編制單位：山西立創(chuàng)建設(shè)工程項目管理有限公司編制人:審核人:編制日期:2015 年12月21日西山棗園小區(qū)3-1 #樓地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告一、工程概況：工程名稱：西山棗園小區(qū)3-1 #樓工程地點(diǎn)：太原市萬柏林區(qū)尖棗梁村舊址建設(shè)單位 : 太原九鼎和潤農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：中外建工程設(shè)計與顧問有限公司監(jiān)理單位：山西立創(chuàng)建設(shè)工程項目管理有限公司施工單位：林州建總建筑工程有限公司建筑概況：本工程為西山棗園小區(qū)3-1#樓，位于太原市萬柏林區(qū)棗尖梁村。本建筑物地下一層，地上十二層。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e6240 平方米，建筑高度 3

2、3.6 米。結(jié)構(gòu)概況：基礎(chǔ)類型為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，厚度 600mm基礎(chǔ)持力層為（3）層礫石層，地基承載力為200KPa?；炷翉?qiáng)度等級：混凝土采用泵送商品混凝土；墊層為C15混凝土，基礎(chǔ)筏板為 C30混凝土，地下室為C30混凝土。二、評估依據(jù)1 設(shè)計圖紙，設(shè)計變更通知單，圖紙會審記錄。2 施工合同、監(jiān)理合同。3 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2001。4 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20025 地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20086 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204 2002。7 GB50203-2011 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。8

3、 現(xiàn)行建筑工程各相關(guān)施工技術(shù)規(guī)程及法律、法規(guī)等。9 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ 3-2010 。10 建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008) 。三、施工過程監(jiān)理1. 對原材料控制施工中所需的原材料及成品進(jìn)場都需經(jīng)我監(jiān)理單位審核，要求出具合格證，對要做施工復(fù)試的原材料都將進(jìn)行見證取樣檢測，檢測合格后方可投入使用。施工使用中還繼續(xù)監(jiān)測原材料的質(zhì)量問題，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的原材料，包括原材料破損、過期、發(fā)生其他化學(xué)變化等都要求予以退場更換合格的原材料使用。2. 對質(zhì)量的控制在施工過程中，我單位還全程監(jiān)管施工質(zhì)量，要求對每一道工序都進(jìn)行復(fù)查，特別是隱蔽工程嚴(yán)格按照規(guī)范及設(shè)計圖紙施工，隱蔽工程驗(yàn)收前

4、首先由班組自查、項目部復(fù)查，再報監(jiān)理單位、業(yè)主代表核驗(yàn)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查合格后方予以隱蔽并進(jìn)行下一道工序。監(jiān)理部及時做好檢查，抽查復(fù)核工作，做好監(jiān)理日記和各種記錄。3. 分項工程的驗(yàn)收對每一道工序完成后的分項驗(yàn)收，我監(jiān)理單位都將聯(lián)合施工單位和建設(shè)單位對分項工程進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求施工單位落實(shí)整改，再經(jīng)復(fù)查合格后方予以通過分項驗(yàn)收。四、本次驗(yàn)收內(nèi)容：基礎(chǔ)分部：1、土方開挖分項2、硅結(jié)構(gòu)子分部：鋼筋、模板、硅、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項3、卷材防水分項五、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定：1、施工資料統(tǒng)計設(shè)計變更、洽商4份施工方案及技術(shù)交底記錄6份測量放線記錄3份地基驗(yàn)槽記錄1份材料出場合格證及進(jìn)場復(fù)試報

5、告3 份鋼材出場質(zhì)量證明文件及進(jìn)場試驗(yàn)報告26份土壤干密度及其它施工試驗(yàn)報告10 份鋼筋連接見證檢測報告8份役強(qiáng)度、抗?jié)B試驗(yàn)報告12份隱蔽驗(yàn)收記錄4份檢驗(yàn)批分項工程驗(yàn)收記錄，17個檢驗(yàn)批，7個分項2、基礎(chǔ)分部結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定子分部工程分項工程名稱檢驗(yàn)批合格批合格率分項評定地下防水卷材防水層22100%合格硅結(jié)構(gòu)鋼筋44100%合格模板22100%合格於44100%合格防水硅22100%合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)33100%合格六、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層檢測情況:1、依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002 （2011版）附錄結(jié)構(gòu)主體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)規(guī)定。鋼筋保護(hù)層實(shí)體檢測，結(jié)果如下：板： 5 個

6、部位，30點(diǎn)，合格28點(diǎn)，合格率93.3%;梁：5個部位，13點(diǎn)，合格12點(diǎn)， 合格率92.3%,檢測結(jié)論均符合規(guī)范要求，評定為合格。2、硅試塊標(biāo)養(yǎng)和同條件養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度匯總評定情況：混凝土試塊強(qiáng)度匯總評定：經(jīng)強(qiáng)度評定全部符合規(guī)范及設(shè)計要求。七、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況：依據(jù)建設(shè)部令81號實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定，該工程基礎(chǔ)分部均嚴(yán)格按照中華人民共和國建設(shè)部下發(fā)的 2002年版中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建設(shè)部分）中要求內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)施。未發(fā)生違反強(qiáng)制性條 文的行為。八、質(zhì)量控制資料核查各分部、分項、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄完整、隱蔽工程檢查記錄齊全、 實(shí)測復(fù)核資料完整，工程定位測量、放線

7、記錄符合要求，商品混凝土合格證完 整，地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料完整有效。九、安全和功能使用及觀感質(zhì)量核查1 .安全和功能資料：建筑物垂直度，標(biāo)高測量記錄資料完整。地下室防水效果 檢查記錄符合要求。2 .觀感質(zhì)量驗(yàn)收：混凝土結(jié)構(gòu)表觀平整，無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，符合要求。十、地基基礎(chǔ)分部質(zhì)量評定在施工過程中，我監(jiān)理進(jìn)行全程監(jiān)管，除了常規(guī)的查驗(yàn)外，還聯(lián)合施工單 位對各分項和工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進(jìn)行整改，決不讓留有 隱患于下道工序。地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量核查內(nèi)容：1、樁基礎(chǔ)施工每個樁制作符合設(shè)計要求，樁位正確不偏位。2、鋼筋規(guī)格、間距、數(shù)量、長度、彎鉤均按圖施工，鋼筋錨固和箍筋綁扎符合 要求。3、模板軸線位置、斷面尺寸、標(biāo)高均符合要求。4、混凝土澆筑檢查混凝土進(jìn)場質(zhì)量鑒定，坍落度符合要求，混凝土振搗密實(shí)到 位，混