2020年物業(yè)管理公司上半年個(gè)人的工作總結(jié)

1、物業(yè)管理公司上半年個(gè)人的工作總結(jié)公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)幫助及各有關(guān)單位的大力協(xié)作和支持下， 20xx 年上半年物業(yè)管理公司整體工作取得了一定成績(jī)。 如生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，生活區(qū)綠化環(huán)境有了不錯(cuò)的改善， 保證了水電的正常供給，服務(wù)質(zhì)量也有了很大提高。現(xiàn)就具體如下：（一）綜合管理工作1 、以提高服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理為目標(biāo)，本著以人為本的宗旨，加強(qiáng)管理，認(rèn)真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度。2 、積極配合公司水電費(fèi)繳交管理工作，按時(shí)按量完成了水電費(fèi)的收繳工作。3 、公開、公平、合理地完成了對(duì)二區(qū) 25 棟拆遷租住戶住房的分配工作，積極妥善做好舊租房的騰空工作， 保證了分房戶的即時(shí)入住。（二）、水電工作1 、廢

2、除了社區(qū)屋頂水箱進(jìn)出水管道，提高供水質(zhì)量，減少了泄漏。繼續(xù)完善水電計(jì)量裝置。2 、完成了二區(qū)高壓配電裝置的調(diào)試和二區(qū)配電向低壓總控制開關(guān)的檢修。3 、加強(qiáng)對(duì)供電設(shè)施的維護(hù)與檢修， 為保證生活區(qū)夏季高峰期的用電做好了充足準(zhǔn)備。4 、目前重點(diǎn)工作是找準(zhǔn)時(shí)機(jī)更換一區(qū)配電室內(nèi)變壓器油及密封墊，以及進(jìn)一步完善社區(qū)內(nèi)用水計(jì)量裝置。（三）、保安保潔工作1 、規(guī)范小區(qū)車輛進(jìn)入管理。 根據(jù)實(shí)際情況作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛進(jìn)入的規(guī)定， 實(shí)行小區(qū)車輛分流管理， 保障了小區(qū)行車安全。2 、對(duì)小區(qū)內(nèi)雜草群進(jìn)行了 _ 清理，改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境。3、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了原來(lái)生活區(qū)建筑垃圾亂

3、丟亂拋的現(xiàn)象，得到了業(yè)主們的廣泛配合與支持。4、目前重點(diǎn)工作一是加強(qiáng)小區(qū)車輛管理工作。二是繼續(xù)做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作，消滅衛(wèi)生死角。（四）、綠化工作1 、生活區(qū)綠化日常維護(hù)實(shí)行了專人管理。2 、生活區(qū)內(nèi)新辟綠化地千余平方米，補(bǔ)栽綠籬四千余株，極大地改善了一區(qū)綠化環(huán)境。3 、及時(shí)對(duì)一些影響電力供應(yīng)的樹枝進(jìn)行了修剪， 保障了電力供應(yīng)安全。4 、對(duì)生活區(qū)的危樹進(jìn)行了勘察和統(tǒng)計(jì)。5 、對(duì)生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物進(jìn)行了大面積機(jī)械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲害，保持樹木良好生長(zhǎng)。6 、目前重點(diǎn)工作是積極采取措施， 保障已植草皮安全渡過(guò)夏天，及時(shí)修剪影響電線供電安全樹木。（一）水電工作1 、三區(qū)總供水閥門更換

4、。2 、辦公樓西邊、車庫(kù)主供水閥門和水表檢修及部分管道改造。3 、盡快完善單身公寓用電計(jì)量裝置。4 、配合總公司盡快完善三區(qū)配電室增容工作。5 、加強(qiáng)水查漏工作，提高水回收率。（二）綠化工作1 、繼續(xù)加強(qiáng)綠化的日常維護(hù)與管理。2 、完成對(duì)生活區(qū)內(nèi)危樹的清理工作，以保障生活區(qū)安全。（三）保潔保安工作1 、繼續(xù)加強(qiáng)衛(wèi)生清掃工作管理，及時(shí)處理清運(yùn)垃圾；2 、繼續(xù)加強(qiáng)封閉管理小區(qū)的保安工作， 做好門崗及夜間巡邏管理。3 、做好二區(qū) 25 棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運(yùn)處理工作。4 、三區(qū)實(shí)行封閉管理。（四）其它1 、三區(qū)新建住宅的交接驗(yàn)收工作。2 、舊房的分配工作。1 、撥付下半年綠化資金：目前綠化費(fèi)已全部用完，下半年綠化工作無(wú)法正常開展。 但危樹處理、電力修枝及綠化日常維護(hù)工作卻急需開展。2 、（ 1）增加水電維修費(fèi)和公共設(shè)施及辦公用水電費(fèi)定額。水電維修費(fèi)上半年已用去了 2.7 萬(wàn)元；根據(jù)下半年工作計(jì)劃， 存在缺少費(fèi)用的問(wèn)題；公安處、生產(chǎn)部上半年水電費(fèi)已超支用完全年定額量。（ 2）由于我單位不便于管理和控制廠內(nèi)轉(zhuǎn)供水電， 為達(dá)到嚴(yán)格管理和控制