臨建合同范本

1、臨建工程協(xié)議書編號001甲方：*乙方：*按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1 工程名稱：上海*商業(yè)廣場工程1.2 工程地點：上海市*區(qū)*鎮(zhèn)，*路東側(cè)，*路北側(cè)1.3 工程內(nèi)容：臨時道路、圍墻、場地、建筑、設(shè)施等臨建相關(guān)內(nèi)容，施工現(xiàn)場用地面積約6.0萬平方米，臨建區(qū)域用地面積約6000平方米第二條工程承包范圍和承包方式2.1 承包范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）：臨時道路、圍墻、抹灰、材料堆場、隔油池、水池、窨井、排水溝、化糞池、洗車池

2、、舊房拆除、材料卸車、裝車，硬化地坪、標(biāo)養(yǎng)室、廁所、浴室、彩鋼板房基礎(chǔ)，宿舍、食堂砌筑、抹灰、貼磚、預(yù)制板安裝、塞縫等等臨建施工方案和圖紙中涉及的除環(huán)氧地坪、彩鋼板搭設(shè)和彩鋼板房內(nèi)吊頂外的全部施工內(nèi)容。2.2 承包方式：甲方除提供模板、木方、鋼筋、混凝土、攪拌機(jī)、水泥、黃砂、紅磚、砌塊、鋼管扣件、主電箱、二級配電箱（到現(xiàn)場）外，其余各種輔材、機(jī)械、工器具等全部由乙方自行提供。乙方包人工、包零星機(jī)具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或非法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，責(zé)令退場，并由乙方承擔(dān)所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第三條合同工期3.1 開工日期：（暫定）*年*月*日，以甲方正式通

3、知為準(zhǔn)3.2 竣工日期：*年*月*日，施工現(xiàn)場與生活區(qū)功能完整，具備完善的運(yùn)作條件合同工期總?cè)諝v天數(shù)*天第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合總包方要求，一次驗收合格，達(dá)到砌筑、砂、抹灰等工程國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價款5.1 合同總價：暫定價款*元（人民幣），*元整（不含稅）。5.2 本工程采用單價包干，不同分項工程單價詳見附件一臨建工程分項工程單價表5.3 本工程無預(yù)付款，月付款當(dāng)月完成工程量的*%,預(yù)算外點工當(dāng)月付清。結(jié)算后*天內(nèi)支付至結(jié)算價款的*%,余款待*個月后施工質(zhì)量沒有問題后結(jié)清。5.4 在工程承包范圍內(nèi)不再發(fā)生計時工、點工、估工等，弁不再簽認(rèn)包干范圍以內(nèi)的停窩工等費(fèi)用。5.5 超出承包范

4、圍外的工作內(nèi)容，能按照工程量計算的，不再簽工，如不能按照工程量計算的工作內(nèi)容，按照大工*元/工日，小工*元/工日計取。5.6 新增項目價格調(diào)整原則：附件一中有的項目按照附件一報價；附件一中有類似項目的參照附件一報價；附件一中沒有的項目，乙方負(fù)責(zé)上報單價，經(jīng)甲方確定合理價格計算。5.7 所發(fā)生的變更簽證必須在甲方發(fā)出變更通知后*天內(nèi)完成，交至商務(wù)部，作為結(jié)算的依據(jù)。逾期不辦理的，將被視為本變更不涉及合同價款變更，甲方不再予以辦理。5.8 付款方式：乙方提供工程款發(fā)票，甲方開具代繳代扣證明。5.9 甲方對乙方工程款使用情況進(jìn)行審查監(jiān)督，乙方需向甲方提供人工費(fèi)發(fā)放清單。第六條組成合同的文件6.1 組

5、成合同的文件及解釋順序：1、本合同協(xié)議書2、臨建施工方案及圖紙3、工程報價書6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、安全管理協(xié)議8、廉潔協(xié)議6.2 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條材料供應(yīng)7.1 對于甲供材料要求限額領(lǐng)料，超耗及節(jié)余均由分包方承擔(dān)。材料耗用量按圖紙計取，超用量按市場價的*倍從結(jié)算款中扣除。7.2 甲方提供周轉(zhuǎn)性材料，乙方施工完成，退場之前全部退還給甲方。7.3 甲方供應(yīng)材料進(jìn)場后，由甲乙雙方材料人員共同辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結(jié)算成本的依據(jù)。移交給乙方的材料由乙方使用和保管。如發(fā)生超用、損壞或遺失，由乙方承擔(dān)費(fèi)用（含返工、材料費(fèi)），甲方將從工程款

6、中扣除。如節(jié)約材料，甲、乙雙方各得50%。7.4 因乙方選購的材料不合格而造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條安全生產(chǎn)、文明施工8.1 乙方在施工期間，應(yīng)100%確保無重大事故發(fā)生。如由于乙方管理不到位發(fā)生死亡事故、重傷事故，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任，一切損失由乙方自己承擔(dān)；每發(fā)生一起違章指揮或違章操作事故，由此而引起的工程返工或造成其他方面的不良影響，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。8.2 安全文明施工目標(biāo)：施工期間無重大安全事故發(fā)生。輕傷事故頻率為0。8.3 現(xiàn)場臨建及現(xiàn)場文明必須服從招標(biāo)方統(tǒng)一安排。乙方自備安全帽、防護(hù)手套、防塵口罩等一切需要的勞防用品。8.4 如在乙方施工范圍內(nèi)因乙方施工質(zhì)量或違章作業(yè)

7、等原因造成安全事故，包括現(xiàn)場甲乙雙方或第三方人員的人身安全事故，責(zé)任和所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此造成的損失。8.5 甲方認(rèn)為乙方安全工作措施不力或安全設(shè)施不足，可限期要求整改，若仍不能滿足安全要求，甲方有權(quán)自行安排，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.6 乙方服從甲方統(tǒng)一指揮，向甲方提供相關(guān)的安全資料（包括本方施工人員的三級教育卡，安全交底，施工人員的上崗證等）。第九條甲方工作及責(zé)任9.1 負(fù)責(zé)提供施工圖紙并進(jìn)行技術(shù)交底、質(zhì)量交底和安全文明交底，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織技術(shù)和質(zhì)量管理工作。9.2 將施工用水、電提供至施工現(xiàn)場，保證施工期間的需要。9.3 負(fù)責(zé)工程主要材料的供應(yīng)工作，使用與保管

8、由乙方負(fù)責(zé)。9.4組織落實安全措施。在乙方人員進(jìn)場后，甲方將進(jìn)行進(jìn)場教育，搞好安全生產(chǎn)管理。9.5 監(jiān)督、考核乙方在施工中的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、材料限額等方面工作，對乙方達(dá)不到要求時，隨時提出限期整改，并督促檢查。9.6 實行項目限額領(lǐng)料，并對乙方限額用料情況進(jìn)行考核和獎懲。9.7 全面負(fù)責(zé)工程的管理、監(jiān)督、檢查乙方的工作，協(xié)調(diào)乙方同其他施工單位之間的關(guān)系。第十條乙方工作及責(zé)任10.1乙方必須委派一個總負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與甲方的協(xié)調(diào)、溝通。乙方總負(fù)責(zé)人必須協(xié)調(diào)好內(nèi)部各班組之間的關(guān)系，如發(fā)生爭吵、內(nèi)訌而造成工期延誤及對甲方社會聲譽(yù)的影響，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，甚至清退出場，甲

9、方且不負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的任何費(fèi)用。10.2按甲方指定組織和調(diào)整勞動力、管理人員，充實管理力量。服從甲方項目經(jīng)理部的全面管理、協(xié)調(diào)安排，作好與甲方的協(xié)調(diào)工作，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量。10.3 保證本方施工現(xiàn)場的施工人員必須是年滿18周歲以上、50周歲以下，身體健康，適合建筑業(yè)生產(chǎn)，技術(shù)上能獨(dú)立操作、思想表現(xiàn)好、組織紀(jì)律強(qiáng)的男性職工?；麅裕ê矸葑C、崗位證、健康證等的復(fù)印件）。具備工程所在地政府的一切合法手續(xù)，進(jìn)場人員必須佩帶有甲方統(tǒng)一制作的工作牌。10.4 保證所提供的各工種（特殊工種）勞務(wù)人員持證上崗和人員數(shù)量滿足施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工的要求，并解決本方人員和機(jī)具的進(jìn)退場費(fèi)用。10.5 保

10、證本方的施工操作人員的技術(shù)水平滿足工程創(chuàng)優(yōu)要求，對達(dá)不到技術(shù)要求（含未取得上崗證書者）出資進(jìn)行培訓(xùn)；否則，甲方有權(quán)另聘其他人員承擔(dān)乙方該部分人員所承擔(dān)的工作，發(fā)生的費(fèi)用按甲方簽證從乙方工程款中扣除。10.6 承擔(dān)本方施工人員的生活、生產(chǎn)臨建的管理，加強(qiáng)對自有職工的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、工程質(zhì)量、安全文明施工教育和管理。遵守地方政府和有關(guān)部門及甲方的規(guī)章、規(guī)定，服從居住所在地的管理，不得在生活區(qū)內(nèi)影響左鄰右舍的工作、生活秩序，嚴(yán)禁打架斗毆，每發(fā)生一起罰乙方人民幣5000-10000元（不論責(zé)任在哪方），情節(jié)嚴(yán)重的送國家公安機(jī)關(guān)。10.7負(fù)責(zé)建立健全各專業(yè)技術(shù)管理人員的崗位責(zé)任制，責(zé)任落實到人，服

11、從甲方人員指揮。若發(fā)生違紀(jì)或不服從調(diào)動和安全事故，甲方有權(quán)予以處罰直至清退出場。施工中發(fā)生有關(guān)問題及時向甲方反映，不得擅自越過甲方同業(yè)主及監(jiān)理聯(lián)系。10.8 自備除甲方提供的機(jī)電設(shè)備一、二級電箱外的所有生產(chǎn)工具和電動機(jī)具、照明器具、分水管、配電箱。并保證工人勞動工具齊全及中小型機(jī)具的性能完好和數(shù)量充足，以滿足施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。10.9 嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的技術(shù)方案、技術(shù)交底進(jìn)行施工。10.10 積極與其他單位（或其他工種）人員密切配合確保整個工程順利施工，并不得擅自停工，否則，甲方將嚴(yán)厲處罰。10.11 甲方下達(dá)與工作相關(guān)的命令，乙方必須無條件服從。配合甲方統(tǒng)一安排，服從甲方的統(tǒng)一管理。10.

12、12 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和上海市有關(guān)文明施工、安全生產(chǎn)的各項規(guī)定和項目各項管理制度。10.13 乙方進(jìn)場人員必須具備當(dāng)?shù)卣蟮囊磺泻戏ㄊ掷m(xù)，違反當(dāng)?shù)卣?guī)定的責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.14 進(jìn)場人員必須佩戴工作牌（由甲方制作，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。10.15 乙方不得將該工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包，甲方立即清退乙方出場并賠償甲方因此造成的損失。第十一條履約保證金乙方須向甲方提供*元現(xiàn)金作為履約保證金，履約保證金在簽訂合同時交項目財務(wù)部，在工程結(jié)束并完全履行合同規(guī)定的責(zé)任后全額無息返還。第十二條違約責(zé)任12.1 若乙方不能按時完工或完成相應(yīng)工期要求，每推遲一天處罰乙方*元，罰款從工程款中扣除。

13、且按合同組價分析的單價的*%結(jié)算乙方完成的工程量。12.2 若乙方不能按合同履行乙方責(zé)任，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同。12.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效，付清工程款后失效。*方： *13.3 本合同正本一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份。*方： *蓋章）蓋章）簽定時間:年 月日簽定時間:附件一:臨建工程分項工程單價表（不含稅）序號分項名稱單位單價（元）備注1彩鋼板房基礎(chǔ)挖槽平整、墊層、砌筑、模板、地圈梁鋼筋、預(yù)埋件、碎m2室內(nèi)地坪平整夯實、鈾道釐、澆硅2m3食堂砌筑，單排宿舍一層墻體砌筑（含構(gòu)造柱、圈梁鋼筋、碎）3m4浴室，衛(wèi)生間，鍋爐房砌筑3m5所有模板2m按接觸面積6墻體內(nèi)外抹灰2m7首層頂棚（預(yù)制樓板）抹灰2m包含膠水8貼面石專（包括食堂水池等所有面石專工程）2m9電纜溝（挖、砌、填砂、砂漿封面）m10現(xiàn)澆樓板磴（含梁）2m按建筑面積11現(xiàn)澆樓板鋼筋（含梁）2m按建筑面積12雙排落地腳手架2m按垂直投影面積13首層預(yù)制樓板吊裝塊14彩鋼板圍墻m15圍墻基礎(chǔ)整平、墊層、基礎(chǔ)砌筑m16圍墻砌筑（人工自拌砂漿）3m17墻體粉刷2m18室外場地2m19道路2m20窖井墊層（含模板等）2m21客井砌筑3m22窖井抹灰