購(gòu)房買賣合同書(shū)范本

1、編號(hào) : 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載購(gòu)房買賣合同書(shū)范本甲方： 乙方： 日期： 說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 !I 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用5I 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。i賣方甲方買方乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買賣相關(guān)法律，就中方將所有 權(quán)所 屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下第一條 中方將自 己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況 如下房屋座落 在 , 面積為 平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為 第二條房屋所有權(quán)證

2、編號(hào) , 房產(chǎn)證號(hào) , 土地所有權(quán)號(hào) 笫三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水口色涂料，乙方對(duì)屮方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)置上述房地產(chǎn)。笫四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 具體時(shí)間為本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元 ; 年月日前 付伍萬(wàn) 元; 其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。第五條屮、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于 年月 - 日將上述房地產(chǎn)交付乙方以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志第六條上述 房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之

3、日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。笫八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第九條屮方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，山屮方承 擔(dān)全部責(zé)任。笫十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向

4、屮方支付利 息，利 息自應(yīng)付款之日起笫二天至實(shí)際付款日止， 利息按銀行同期利率計(jì)算， 逾期 30 天后， 屮、乙雙方同意按以下之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3 向中方支付違約金，合同 繼續(xù)履行。2、 甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 3 的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙 方應(yīng)在 接到書(shū)面通知之日起 10 日內(nèi)向屮方支付，假設(shè)乙方違約給屮方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，屮方 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額應(yīng)山乙方 據(jù)實(shí)賠償。笫十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)

5、 交付 給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至 實(shí)際交付 之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3 向乙方支付違約金，合同繼續(xù) 履 行。2、乙方有權(quán)通知屮方解除合同，中方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外， 還應(yīng)按已 支付房款的 3 向乙方支付違約金。假設(shè)中方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)中方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。笫十二條經(jīng)屮、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié) 議及附件 為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。笫十三條本合同自屮、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 笫十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。 中、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，