冷藏庫冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建議書

1、湖南長沙益陽冷鏈物流項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)劃建議書單位（蓋章）2020年4月目錄第一章總論1一、項(xiàng)目提要1二、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論2第二章項(xiàng)目背景及必要性4一、項(xiàng)目背景4二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性5第三章建設(shè)條件7一、項(xiàng)目區(qū)概況7二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件7第四章建設(shè)方案9一、技術(shù)方案9二、建設(shè)規(guī)劃和布局10三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)10四、總平面布置11五、建設(shè)方案12第五章組織管理及勞動(dòng)定員15一、項(xiàng)目建設(shè)管理15二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置15第六章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度16第七章投資估算與資金籌措17一、投資估算表編制方法及依據(jù)17二、投資構(gòu)成18第七章結(jié)論與建議19棗陽冷凍、冷藏庫項(xiàng)目計(jì)劃建議書第一章總論一、項(xiàng)目提要1

2、 1 . .項(xiàng)目名稱長沙益陽冷鏈物流項(xiàng)目2 2 . .建設(shè)性質(zhì)新建3 3 .建設(shè)地點(diǎn)：湖南省益陽規(guī)模：擬建成年 5050 萬噸冷藏保鮮儲(chǔ)備庫。其冷藏庫房、 物流交易設(shè)施、 衛(wèi)生設(shè)施等完全按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。期限：1.51.5 年4 4 .建設(shè)內(nèi)容：新建冷藏庫、物流交易設(shè)施及附屬用房，占地 330330 畝（2222 公頃），建筑面積 420000420000 平方米，購進(jìn)國際最先進(jìn)水平的冷庫生產(chǎn)設(shè)備。5 5 .主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目建成后將會(huì)新增年銷售收入 3030 億元，年新增利潤 3.43.4 億元，年新增稅收 2400024000 萬元。投產(chǎn)后約 9 9 年收回建設(shè)成本。6 6 .人口

3、規(guī)模：益陽市現(xiàn)有人口 422422 萬，輻射周邊區(qū)域 10001000 萬人。7 7 .項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力：益陽市國家級(jí)生態(tài)示范市、著名的魚米之鄉(xiāng)，自然資源豐富，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件優(yōu)越。是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣，具有豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，是小麥的主產(chǎn)區(qū)，1919 年全市糧食年產(chǎn)量 237237萬噸。目前，周邊地區(qū)還沒有一個(gè)大型冷藏庫，老百姓生活用食品等均由外地引進(jìn)，本地小麥等大量糧食運(yùn)輸?shù)捷^遠(yuǎn)地區(qū)的生產(chǎn)企業(yè)。若建設(shè)冷庫儲(chǔ)備生產(chǎn)基地，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品基地的建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品規(guī)模化、集約化種植和經(jīng)營，解決相當(dāng)一部分農(nóng)民賣糧難、農(nóng)副產(chǎn)品積壓的問題，帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)戶農(nóng)副產(chǎn)品的種植、養(yǎng)殖和農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，為農(nóng)民增收做出貢

4、獻(xiàn)，每個(gè)農(nóng)戶增收在 10001000 元以上。該項(xiàng)目依托農(nóng)副產(chǎn)品種植基地，在企業(yè)、基地、農(nóng)戶三方合作。8 8 .在蔬菜、肉、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目，可以適當(dāng)?shù)男问脚嘤ㄔO(shè)基地，與農(nóng)戶建立互惠互利的良好關(guān)系，即保證企業(yè)有穩(wěn)定的、高質(zhì)量的原料來源、又為廣大農(nóng)戶增加了收益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。20192019 年，益陽市蔬菜總產(chǎn) 453453 萬噸；禽蛋 15.315.3 萬噸；生豬 3838 萬噸；羊肉 0.30.3 萬噸，牛肉 7 7 萬噸；水果 58.258.2 萬噸；各類藥材 3030 萬噸二、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論9 9 . .綜合評(píng)價(jià)： 本項(xiàng)目的建設(shè)將有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；

5、可提高我國冷藏產(chǎn)品水平和檔次，提高企業(yè)的技術(shù)水平，增加產(chǎn)品的科技含量，增強(qiáng)企業(yè)的國際競爭力，使中國食品迅速進(jìn)入國際市場。實(shí)施本項(xiàng)目后可增加大批就業(yè)人員，輻射周邊地區(qū)大幅度增加國家稅收，加工轉(zhuǎn)化大量的農(nóng)副產(chǎn)品，極大地帶動(dòng)本省、本地經(jīng)濟(jì)、臨近省市及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1010該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域所處地理位置非常優(yōu)越，處于交通樞紐的鄂西北地區(qū)，多條高速公路、鐵路（高鐵、普鐵）、臨近機(jī)場交通發(fā)達(dá)，周邊人民生活、文化水平和素質(zhì)較高，為產(chǎn)品的運(yùn)輸和銷售提供極大便利。1111論證結(jié)論： 由以上分析可以看出， 該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家有關(guān)政策，項(xiàng)目應(yīng)及早實(shí)施建設(shè)，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，發(fā)揮其巨大的社會(huì)效益。第二章項(xiàng)目背

6、景及必要性一、項(xiàng)目背景1.冷鏈物流是物流需求帶來的專業(yè)化細(xì)分。冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏、運(yùn)輸、銷售，到消費(fèi)前的各個(gè)環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。它是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、制冷技術(shù)的發(fā)展而建立起來的，是以冷藏工藝學(xué)為基礎(chǔ)、以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過程。2.隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提高。冷鏈物流業(yè)迅猛發(fā)展，冷鏈倉儲(chǔ)建設(shè)有著非常廣闊的市場前景。3.滿足新的生活模式。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，地區(qū)迅速都市化，人們生活模式發(fā)生改變，對(duì)簡便冷藏食品的消費(fèi)需求提高，對(duì)即食文化也有相當(dāng)程度的接受。4.減少食品損耗。不適當(dāng)?shù)陌b方法、材料、容

7、器和處理方法、儲(chǔ)藏環(huán)境等，造成的食品損耗驚人。據(jù)有關(guān)資料，由于沒有冷鏈保證，我國果蔬采摘后腐損嚴(yán)重，全國每年果品腐損近1200萬噸，蔬菜1.3億噸，按每公斤1元計(jì)算，經(jīng)濟(jì)損失超過上千億元。5 .保障食品安全。有效的冷鏈物流通過對(duì)溫度、濕度及時(shí)間等的控制，使食物從農(nóng)場到餐桌的全過程都得到安全保障，避免食物遭受有害物質(zhì)的污染，大大減少食物的物理性、化學(xué)性和生物性的危害，從而保證了食品的品質(zhì)和安全。6.冷庫是發(fā)展冷鏈業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽、水產(chǎn)、果蔬、速凍食品通過預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運(yùn)輸，有效地保持食品的外觀、色澤、營養(yǎng)成分及風(fēng)味物

8、質(zhì)，達(dá)到食品保質(zhì)保鮮，延長食品保存期的目的，起到調(diào)劑淡、旺季市場的需求并減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。益陽現(xiàn)有冷庫4座， 存儲(chǔ)量4.2萬噸， 但同巨大的市場需求相比冷庫儲(chǔ)藏能力仍不能滿足。按益陽市每人每天消費(fèi)農(nóng)產(chǎn)品的平均值計(jì)算，全市至少需要80萬噸冷庫儲(chǔ)藏能力才能滿足市場需求，冷庫缺口巨大。由此可見，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、現(xiàn)代物流系統(tǒng)的不斷完善，食品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景十分廣闊。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1 1 . .近年我國農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量持續(xù)大幅度增長，急需進(jìn)一步的深加工，以提高其轉(zhuǎn)化率和附加值，為農(nóng)民增收、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供發(fā)展空間。但目前我國的糧食等農(nóng)產(chǎn)品利用率較之發(fā)達(dá)國家相比還非常低，

9、多以原糧形式消耗，造成極大的資源浪費(fèi)。因此，急需擴(kuò)大和提高我國的農(nóng)產(chǎn)品加工和食品加工能力，提高其檔次和水平。2 2 .加入 WTCB,WTCB,我國農(nóng)業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，成為受沖擊最大的產(chǎn)業(yè)。多年來，一方面國內(nèi)糧、蔬加工能力嚴(yán)重不足，水平亟待提高。同時(shí)，先進(jìn)國家依據(jù)良好的食品加工業(yè)水平，大量向我國輸入糧食成品，沖擊國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的市場。本項(xiàng)目要在開拓國內(nèi)市場的同時(shí)全力開拓國際市場，依靠出口，迅速做大做強(qiáng)規(guī)模，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量。3 3 .由此可知， 冷鏈業(yè)業(yè)的發(fā)展是我國人民生活提高的要求， 是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要，具備廣闊的發(fā)展前景。第三章建設(shè)條件一、項(xiàng)目區(qū)概況該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位于益陽市、湘

10、中偏北，跨越資水中下游，處沅水、澧水尾閭，環(huán)洞庭湖西南。區(qū)域內(nèi) 8 8 條高速路，9 9 條鐵路,交通方便，地理位置非常優(yōu)越。該區(qū)域的氣象、水文、地形、地質(zhì)等條件，根據(jù)棗陽市歷年來的資料以及世紀(jì)勘探得出如下數(shù)據(jù)：1 1、氣溫：年平均氣溫 16.916.90c c2 2、濕度：年平均相對(duì)濕度 80%80%3 3、風(fēng)：年平均風(fēng)速 3.6m/s3.6m/s風(fēng)向：長年主導(dǎo)風(fēng)為東南風(fēng)4 4、雨: :年平均降雨量 1500mm1500mm具有氣候溫和、雨量充沛、四季分明、日光充足、無霜期長等特點(diǎn)。二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件1 1 .湖南省政府對(duì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展制定了專項(xiàng)支持政策，棗陽市作為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)生產(chǎn)基地，得到

11、了許多優(yōu)惠政策的支持。2 2. .目前，綠色食品產(chǎn)業(yè)是園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)集群。3 3 .益陽是一個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大市，食品加工產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，已具有一定的產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)， 但大多是生產(chǎn)技術(shù)落后的加工小企業(yè)， 真正具有自主創(chuàng)新技術(shù)的食品加工規(guī)模企業(yè)較少，特別是速凍食品開發(fā)還是一片空白。 本項(xiàng)目的發(fā)展必將提高益陽及周邊地區(qū)優(yōu)質(zhì)小麥及各類農(nóng)副產(chǎn)品的附加值，帶動(dòng)農(nóng)民致富。同時(shí)將大量的農(nóng)村閑置勞動(dòng)力也為本項(xiàng)目提供充足的人力資源。4,4,本項(xiàng)目建設(shè)地處于鄂西北經(jīng)濟(jì)帶，是中國大陸經(jīng)濟(jì)快速成長型地區(qū)。區(qū)域交通便利，具有很強(qiáng)的交通運(yùn)輸優(yōu)勢，在市場中也具有獨(dú)特的產(chǎn)品輻射區(qū)域優(yōu)勢。在電力、通訊、信息、科技開發(fā)等方面都

12、具備著顯著的優(yōu)勢。第四章建設(shè)方案一、技術(shù)方案1.產(chǎn)品方案：本項(xiàng)目產(chǎn)品為冷儲(chǔ)保鮮農(nóng)副產(chǎn)品，是采用一定的技術(shù)手段，使肉禽蛋奶和蔬菜、水果、鮮椒等農(nóng)產(chǎn)品自產(chǎn)后商品化處理、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸及銷售的整個(gè)過程中，持續(xù)處于適宜條件（如溫度、溫度等）和嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，以最大程度的保持農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和新鮮程度。2.工藝設(shè)備工藝設(shè)備：氨制冷壓縮機(jī)、風(fēng)式蒸發(fā)器、吊頂風(fēng)機(jī)（低溫、高溫）和其它電器部件。關(guān)鍵技術(shù)：本項(xiàng)目采用土建復(fù)合式冷庫方式儲(chǔ)藏農(nóng)產(chǎn)品。土建復(fù)合式冷庫采用國際先進(jìn)的制冷設(shè)備和保溫材質(zhì)，冷庫充分利用地理優(yōu)勢和北方氣候特點(diǎn)，靈活運(yùn)用雪貯、冰貯、溝凍貯等。主要工藝流程： 鮮活農(nóng)產(chǎn)品-清潔處理-田間預(yù)冷-快速冷凍-恒溫冷藏

13、-冷藏運(yùn)輸-店鋪冷藏銷售該工藝方案具有簡單，易操作，具有節(jié)能降耗的特點(diǎn)。3.建筑設(shè)計(jì)方案：該項(xiàng)目庫體由庫底墊板、底板、墻板和頂板組成。墻板分外墻和庫內(nèi)隔墻兩種，隔墻用于將一個(gè)庫隔成兩個(gè)隔間，用于不同的食品儲(chǔ)備。二、建設(shè)規(guī)劃和布局1.總體布局要求：生產(chǎn)流程合理銜接，物流搬運(yùn)路線流暢便捷；生產(chǎn)車間、輔料間、生活建筑和其他設(shè)施組合與配置齊全合理，便于生產(chǎn)管理；節(jié)約用地，合理布局，保證工程質(zhì)量；符合現(xiàn)代化建設(shè)設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)；符合環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、綠化相關(guān)規(guī)劃要求標(biāo)準(zhǔn)；空間布置要求科學(xué)美觀。2.冷鏈系統(tǒng)建設(shè)占地330畝，主要包括冷庫、配送交易大廳、停車場及附屬設(shè)施等。三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)1.總體建設(shè)要

14、求符合中華人民共和國食品衛(wèi)生法、中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(中華人民共和國國務(wù)院令第279號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)制度和工程監(jiān)理制度2 .建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照 建設(shè)部關(guān)于執(zhí)行建筑工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范若干問題的通知(建標(biāo)2002212號(hào))中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。3 .冷藏設(shè)備設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照冷庫設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50072-2001)、冷藏庫建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(SBJ112000)、制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5027r98)等設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求和相關(guān)儲(chǔ)存食品的技術(shù)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 所選用的制冷設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)

15、、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(如暫時(shí)無國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))等。四、總平面布置1.總平面布置原則(1)在滿足生產(chǎn)工藝要求的條件下，生產(chǎn)車間布置緊密，工藝線路段，運(yùn)輸方便，并符合環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生等要求。(2)根據(jù)庫區(qū)現(xiàn)狀、周圍環(huán)境、自然條件等因素，充分合理地利用公共設(shè)施，力求做到功能區(qū)合理，動(dòng)力負(fù)荷集中，工藝流程順捷，生產(chǎn)管理方便。(3)結(jié)合庫區(qū)實(shí)際，合理組織運(yùn)輸，縮短運(yùn)輸距離，相互聯(lián)系，做大人流、物流各行其道，避免交叉。2 .總平面布置方案根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)需求，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展方向，主要規(guī)劃冷藏保鮮庫區(qū)、臨時(shí)加工車間冷鏈系統(tǒng)區(qū)、安全快速檢驗(yàn)檢測中心、冷鏈物流配送中心等，輔助設(shè)施規(guī)劃了辦公樓、職工宿舍樓、

16、污水處理站等工程。3 .道路及綠化庫區(qū)道路呈環(huán)形布置，主干道寬8米、副道6米，人流、物流便捷流暢。對(duì)庫區(qū)入口區(qū)、道路兩側(cè)及新建建筑區(qū)周圍皆予綠化，種植花草和樹木，已達(dá)到減少空氣中的灰塵，降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度美化環(huán)境的目的， 為工作人員創(chuàng)造一個(gè)良好的戶外活動(dòng)場所。4 .管線規(guī)劃庫內(nèi)管線由：給排水管線、電力及通訊線路、蒸汽管線等。排水采用暗溝雨污分流形式，其他管線采用地溝。五、建設(shè)方案1.冷庫組成冷鏈系統(tǒng)：保鮮庫300000速凍庫10000冷藏庫40000m2；車間10000m2o物流系統(tǒng)： 交易中心40000m箱式冷藏車60輛、箱式貨柜車80輛。辦公生活區(qū)：辦公室10000m宿舍8000

17、m其它2000m2o低溫冷藏間，高溫冷藏間、機(jī)房、貯藏間等組成。低溫冷藏間：冷藏間底部墊板高0.5m,堆高度3m,結(jié)物堆貨容量為400kg/m2,貨物距外部圍墻柱高0.3m,具內(nèi)部隔墻柱面0.2m,距庫內(nèi)柱面0.2m。高溫冷藏間：冷藏間底部墊板高0.5m,堆高度3m,結(jié)物堆貨容量為400kg/m2o2 .設(shè)計(jì)參數(shù)室外計(jì)算溫度：31C室外計(jì)算相對(duì)溫度：27.4C冷凝溫度：38C蒸發(fā)溫度：凍結(jié)、低溫冷藏系統(tǒng)：-35C高溫庫、冷卻及空調(diào)冷源系統(tǒng)：-10C冷間溫度：凍結(jié)間：-27C；低溫冷藏間：-20C；冷卻間0C,高溫庫0C。3.生產(chǎn)規(guī)模冷鏈物流冷庫容量為50萬噸。4 .制冷系統(tǒng)1）用氨作制冷劑，采

18、用蒸汽壓縮重力供液循環(huán)系統(tǒng)，結(jié)凍、冷藏采用一個(gè)蒸發(fā)溫度，并合用一個(gè)氨液分離器，以氣、液調(diào)節(jié)閥控制庫溫。2）制冷選用612.5氨壓縮機(jī)，可以進(jìn)行組合成雙級(jí)壓縮，也可以進(jìn)行單級(jí)壓縮。新近冷庫設(shè)計(jì)按600只/h的生產(chǎn)能力設(shè)計(jì)。冷凍系統(tǒng)根據(jù)建設(shè)單位要求，恒溫車間溫度10C-15C,冷藏庫采用氨工質(zhì)，螺桿式壓縮氨泵強(qiáng)制循環(huán)供液，蒸發(fā)式冷凝。調(diào)節(jié)站集中放置，設(shè)在設(shè)備間內(nèi)。冷間冷卻設(shè)備采用空氣冷卻器。融霜采用熱氨與水相結(jié)合方式。低溫冷藏間冷卻設(shè)備配有均勻送風(fēng)道。加工車間空調(diào)冷源，采用乙二醇熱交換器，氨直接膨脹供液-35C系統(tǒng)計(jì)算負(fù)荷約為418KW-10C系統(tǒng)計(jì)算負(fù)荷約為1400KW5 .控制6）氨制縮機(jī)自身

19、安全保護(hù)。7）中間冷卻器，低壓特環(huán)貯液采用處在運(yùn)輸共液液位自動(dòng)控制，液位超高報(bào)警，停機(jī)。8 ）氨泵壓差保護(hù)。9 ）自動(dòng)放空氣。10冷間溫度遙測，顯示，打印。第五章組織管理及勞動(dòng)定員一、項(xiàng)目建設(shè)管理1 1 .本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)方案策劃、項(xiàng)目申報(bào)、投資籌措、組織招標(biāo)、項(xiàng)目管理及竣工預(yù)驗(yàn)收等工作。2 2.為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)中管理及監(jiān)控，特制定了下列制度和管理措施，嚴(yán)格按國家有關(guān)建設(shè)程序和規(guī)定進(jìn)行建設(shè)管理。二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置管理組織機(jī)構(gòu)將設(shè)置辦公室、財(cái)務(wù)部、物流管理部、物業(yè)管理部、市場拓展部、農(nóng)產(chǎn)品基地發(fā)展部、質(zhì)檢部、安全保衛(wèi)部、后勤中心。第六章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1.

20、2020年5月，編制論證項(xiàng)目可行性，并上報(bào)審批。2.2020年6月-2020年10月， 進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、 施工方案圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，同時(shí)進(jìn)行土建工程招標(biāo)。3.2020年11月-2021年11月，進(jìn)行土建工程施工，加工冷鏈系統(tǒng)設(shè)備安裝與調(diào)試。4.2021年12月冷鏈物流配送中心竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)運(yùn)營。第七章投資估算與資金籌措本項(xiàng)目投資估算包括生產(chǎn)用地征購，庫房生產(chǎn)建設(shè)，輔助設(shè)施建設(shè)，生產(chǎn)線的購置、安裝、調(diào)試，人員工資及其他管理費(fèi)用，總投資 3131 億元。一、投資估算表編制方法及依據(jù)1 1、建筑工程（含設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)）新建建筑物根據(jù)其結(jié)構(gòu)形式及特點(diǎn)， 參考同類工程造價(jià)指標(biāo)和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平估算。2 2、設(shè)備購置費(fèi)：設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價(jià)：國內(nèi)設(shè)備原價(jià)按現(xiàn)行市場價(jià)格計(jì)算，有各相關(guān)專業(yè)提供。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：運(yùn)雜費(fèi)按原機(jī)械工業(yè)部頒布的機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)規(guī)定的計(jì)算辦法及費(fèi)率計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)瞰備原價(jià) X X 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率國內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按設(shè)備原價(jià)的 6%6%1 1、安裝工程費(fèi)：設(shè)備安裝費(fèi)按原機(jī)械工業(yè)部頒布的機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)規(guī)定的計(jì)算辦法及費(fèi)用計(jì)算。2 2、其它費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 1.5%1.5%計(jì)算。全過程造價(jià)審計(jì)：按工程費(fèi) 0.3%0.3%計(jì)算。土地費(fèi)用：按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算?？辈?、