物業(yè)保安部消防設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)定

1、物業(yè)保安部消防設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)定3.12.1 目的為確保消防設(shè)備良好運(yùn)行，特做出明確規(guī)定。3.12.2 范圍大廈內(nèi)所有消防設(shè)施。3.12.3 職責(zé)保安部負(fù)責(zé)執(zhí)行。3.12.4 工作程序3.12.4.1 消防栓泵1. 自動啟動，消防栓泵控制柜處于“自動”位置，控制中心聯(lián)動柜處于“自動”位置，發(fā)生“火險”時，在樓層擊碎“消火栓”玻璃按鈕時，聯(lián)運(yùn)柜發(fā)出聲光報警。同時消防栓泵自啟動；2. 手動啟動：在消防栓泵控制柜上把選擇“自動 / 手動”置于“手動”位置時，在水泵房間即可手動啟動消防栓泵或當(dāng)消防栓泵控制處于“自動” ，消防控制中心聯(lián)動柜處于 “手動” 時， 在消防控制中心可以起動手動消防栓泵。3.12

2、.4.2 噴淋泵1. 自動啟動：噴淋泵控制柜處于“自動”位置，控制中心聯(lián)動柜處于“自動”位置，當(dāng)水流指示器動作時，聯(lián)動柜發(fā)光報警，同時噴淋泵，啟動水泵房濕式報警閥將報警發(fā)出警鈴聲；2. 手動啟動：在噴淋泵控制柜上把“自動 /手動”選擇開關(guān)置于“手動”位置，消防控制中心聯(lián)動柜處于“手動位置，在消防控制中心可以手啟動噴淋泵后，水泵房的濕式報警閥將報警，確認(rèn)后應(yīng)復(fù)位。3.12.4.3 消防正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)1. 自動啟動：消防正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜處于“自動”位置，消防控制中心聯(lián)動柜處于“自動”位置，當(dāng)起火時，聯(lián)動柜發(fā)光報警，自動啟動送風(fēng)風(fēng)機(jī)，并打開著火層及上、下二層送風(fēng)閥；2. 手動啟動：在消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制

3、柜上把“自動 / 手動”選擇開關(guān)置于， “手動”位置，可手動啟動送風(fēng)風(fēng)機(jī)：或消防送風(fēng)機(jī)控制柜處于“自動”位置，消防控制中心聯(lián)動柜處于“手動”位置，在消防控制中心可手動啟動送風(fēng)風(fēng)機(jī)及打開任一送風(fēng)口3.12.4.4 消防排煙風(fēng)機(jī)1. 自動啟動： 消防排煙風(fēng)機(jī)控制柜處于 “自動” 位置， 消防控制中心聯(lián)動柜處于 “自動”位置，當(dāng)起火時，聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警，自動啟動排煙曲機(jī)，并打開著火層及上、 下二層排煙閥， 進(jìn)行抽風(fēng) （煙） ；2. 手動啟動： 消防排煙曲機(jī)控制柜上報 “自動/ 手動”選擇開關(guān)置于“手動位置，可手動排煙風(fēng)機(jī)；或消防排煙風(fēng)機(jī)控制柜處于“自動”位置，消防控制中心聯(lián)動柜處于“手動”位置，在消防控制中心可手動啟動排煙風(fēng)機(jī)開排煙閥。3.12.4.5 消防廣播1. 背景音樂系統(tǒng)處于電源接通狀態(tài)，接通相應(yīng)樓層廣播，直接用話筒對樓層播；2. 當(dāng)有火警發(fā)生時，自動切斷背景音樂發(fā)出火警鳴叫聲報警。3.12.4.6 消防電話拿出消防電話機(jī)往電話插孔內(nèi)插入即 可與消防中心聯(lián)絡(luò)。3.12.4.7 消防電梯1. 發(fā)生火警時，按消防電梯迫降按鈕，消防梯降到一樓后停止運(yùn)行；2. 當(dāng)消防中心聯(lián)動柜處于“自動”狀態(tài)時，一旦發(fā)生火警消防電梯將自動迫降。3.12.4.8 滅火器1. 按規(guī)定位置將滅火器分配在各樓層內(nèi)；2.