超市柜臺(tái)租賃協(xié)議

1、超市柜臺(tái)租賃協(xié)議 招租方：以下簡(jiǎn)稱；甲方 承租方；以下簡(jiǎn)稱；乙方 為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)及場(chǎng)地的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將超市內(nèi)的空?qǐng)龅刈饨o乙方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。 第一條；租賃場(chǎng)地的面積及座落的地點(diǎn)：. 第二條；租賃場(chǎng)地的期限和經(jīng)營(yíng)范圍：自_年_月_日至_年_月_日止。經(jīng)營(yíng)范圍；. 第三條；租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 1，每年租金：_萬_千_百_拾_元。確保金：_元整 2，支付方式：第一次在合同簽訂之日支付全年租金及確保金后在每年到期前三個(gè)月交全年租金，合同期滿后乙方未違反規(guī)定確保金全額退還。 第四條；乙方的權(quán)利，義務(wù)。 1，乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉。 2，乙方有權(quán)要求甲方

2、提供一切展開正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必必需的條件。 3，乙方關(guān)于租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。 4，乙方不得利用柜臺(tái)及場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。 5，乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，商品銷售活動(dòng)必需執(zhí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)展開預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)，代銷業(yè)務(wù)。 6，乙方所售商品必需按工商商品管理?xiàng)l例所規(guī)定，如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決，影響甲方損失的還要承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償。 7，乙方必需愛護(hù)柜臺(tái)及設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)及設(shè)備必需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 8，乙方必需遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客

3、。遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 9，乙方租期內(nèi)的商品保衛(wèi)，防損工作自己承當(dāng)。 第五條；甲方的權(quán)利，義務(wù)。 1，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付租金。 2，甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 3，乙方有以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同： 1擅自改變柜臺(tái)及場(chǎng)地的使用性質(zhì)。 2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)及場(chǎng)地或利用柜臺(tái)及場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。 4乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 4，甲方必需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5，甲方必需給予乙方同本超市柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件。為乙方的經(jīng)營(yíng)提供方便。 第六條；稅，費(fèi)。 1，甲方必需按有關(guān)稅收規(guī)定和正常費(fèi)用按期交付。 2，甲方經(jīng)營(yíng)商品的柜臺(tái)與乙方經(jīng)營(yíng)的特別性故甲方只提供場(chǎng)地，乙方所必需柜臺(tái)裝飾及正照全部自理。 3，乙方經(jīng)營(yíng)期間稅費(fèi)自己承當(dāng)。 4，甲方提供正常照明用電，如乙方要求用電增加或其他電器所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方支付給甲方。 第七條；補(bǔ)充內(nèi)容_： 第八條；本合同簽訂之日起生效，合同期滿，停租或乙方遷走時(shí)本合同自動(dòng)作廢。 第九條；合同正本一式