商業(yè)住宅樓機電安裝工程施工組織設計

1、目 錄前 言3第一章 編制依據6第一節(jié) 編制依據6第二節(jié) 工期要求6第三節(jié) 工程建設地點6第二章 工程概況及工程難、特點6第一節(jié) 工程概況6第二節(jié) 安裝工程概況7第三節(jié) 工程難、特點9第三章 工程采用的施工技術規(guī)范、規(guī)程及標準10第四章 分部分項施工方案12第一節(jié) 給排水工程12第二節(jié) 電氣安裝工程28第三節(jié) 空調通風工程59第四節(jié) 消防系統(tǒng)安裝89第五章 施工進度計劃102第六章勞動力的配置計劃及保證措施103第一節(jié) 勞動力安排計劃103第二節(jié) 勞動力組織保證措施103第七章 施工機械設備的進場計劃及保證措施104第一節(jié) 施工機械設備進場計劃104第二節(jié) 施工機械設備組織保證措施104第二節(jié)

2、 施工機械設備使用、保養(yǎng)與維護措施104第八章 主要設備及材料進場計劃105第九章 施工準備及部署106第一節(jié) 項目組織機構圖106第二節(jié) 主要管理人員簡歷107第三節(jié) 技術準備工作115第十章 確保施工進度的技術組織措施116第一節(jié) 明確工期控制原則116第二節(jié) 制定保證工期的具體措施117第三節(jié) 具體安排118第十一章 關鍵部位施工方法及技術、質量措施118第一節(jié) 成品保護措施118第二節(jié) 雨季施工措施119第三節(jié) 質量通病與預防措施120第四節(jié) 防滲漏措施132第十二章 確保工程質量的技術組織措施133第一節(jié) 工程質量總目標及目標分解133第二節(jié) 質量管理體系133第三節(jié) 保證質量的技術

3、措施137第四節(jié) 保證質量的管理措施137第五節(jié) 施工技術檔案管理措施138第六節(jié) 施工計量管理措施139第七節(jié) 音像資料的收集與管理139第十三章 施工安全及文明施工措施140第一節(jié) 安全生產及文明施工目標140第二節(jié) 安全及生產文明施工管理措施140第三節(jié) 安全及文明生產施工崗位責任制140第四節(jié) 減少擾民及降低環(huán)境和噪音的措施144第十四章 施工協(xié)調措施145第一節(jié) 與監(jiān)理單位配合145第二節(jié) 與總包配合146第三節(jié) 與平行分包的配合146第四節(jié) 對甲供設備供應商的管理147第十五章 歷年來機電安裝工程業(yè)績一覽表148前 言首先非常感謝貴司給予我司對本工程的投標機會！一、我們承接本工程的

4、優(yōu)勢1、公司實力雄厚全國首批43家房屋建筑工程施工總承包特級資質企業(yè)之一的江蘇省華建建設股份有限公司的前身，系1982年5月成立的大型國有施工企業(yè)江蘇省建筑安裝工程公司一公司（簡稱“江蘇一建”），在20年的發(fā)展歷程中，企業(yè)名稱幾經變更，但“江蘇一建”的企業(yè)品牌得以牢固樹立和廣泛認同，被譽為“特區(qū)建設的勁旅”、“來自建筑之鄉(xiāng)的神兵”，受到社會各界的高度贊賞。2002年9月，公司適應現代企業(yè)發(fā)展要求而正式設立“華建”企業(yè)商號，公司更名為“江蘇省華建建設股份有限公司”。深圳分公司是江蘇省華建建設股份有限公司最大的駐外分支機構。公司下設11個土建工程處、1個設備安裝處和1個材料試驗室，職工10000余

5、人。公司經營管理技術力量不斷壯大，各類專業(yè)技經人員已達800多名，其中高、中級職稱人員300多名；施工生產綜合實力日益雄厚，固定資產和周轉材料總值超過2億元，擁有大型施工設備和運輸車輛300多臺（套），具備同時承包50幢30層以上建筑的施工能力。參加特區(qū)建設以來，公司堅持“優(yōu)、快、廉、信”的經營宗旨，不轉包、不掛靠、不搞個人承包，創(chuàng)出良好的經營業(yè)績。累計完成各類工程項目900多個，其中18層以上的高層建筑百余幢，約占深圳建成高層總數的九分之一。公司以“嚴守法規(guī)、奉獻用戶、精益求精、質量興業(yè)”為質量方針，樹立起良好的質量信譽。竣工工程一次交驗合格率100%，優(yōu)良率在90%以上。深圳公司先后創(chuàng)國家

6、和省、市質量榮譽150多項（次），其中深圳市優(yōu)質樣板工程65項，約占深圳評定總數的四分之*-一，是創(chuàng)樣板最多的企業(yè)；在深承建的9項工程獲得中國建筑工程魯班獎（國家優(yōu)質工程），是深圳創(chuàng)魯班獎和國優(yōu)最多的企業(yè)，也是深圳最早榮獲全國“創(chuàng)魯班工程特別榮譽獎”的企業(yè)。長期以來，公司兩個文明建設的豐碩成果得到了上級黨委、政府和有關主管部門的肯定和鼓勵，1997年至今連續(xù)被深圳市委、市政府授予“先進企業(yè)”、“文明單位”榮譽稱號；2000、2001年兩次被深圳市政府表彰為“質量管理先進單位”、“安全生產先進集體”；公司連續(xù)四次入選“深圳市守法納稅大戶”，并被評為“廣東省地方稅百名納稅模范戶”、“深圳市福田轄區(qū)

7、納稅百強企業(yè)”。安裝處負責我司的所有機電工程的安裝；作為安裝總承包先后參與了200多項民用和工業(yè)項目的施工，包括世界最大的、總容積達14000M3的錦州油田海上儲油沉箱制作安裝工程、單體安裝造價達2.3億元的華為科研中心安裝工程以及單體建筑面積達30萬平方米的深圳國際會議展覽中心安裝工程，先后獲得部、省、市級各類“優(yōu)質工程獎”150多項，其中承建的深圳市中國人民銀行大廈、荔景大廈、中山花園大廈、無線大廈、俊園、世貿中心、華為科研中心和海口市中級人民法院等十多個項目榮獲全國建筑界的最高榮譽魯班獎，為安裝處贏得了廣泛的社會信譽和市場份額，成為特區(qū)建筑安裝行業(yè)的排頭兵。經過二十多年的高速發(fā)展，工程處

8、規(guī)模不斷壯大，實力逐步增強，固定資產總值達4712萬元，擁有香蜜湖辦公樓和沙河倉庫兩個長久基地，各種運輸工具、施工機械達三百多臺套，擁有工程技術經濟管理專業(yè)人員一百六十多人（其中高級工程師16人，工程師36人，助理工程師68人，技術員30人，經濟系列11人、政工系列6人），擁有專業(yè)施工人員近2000人，年均竣工面積近200萬平方米，完成產值2億多元。二十年來，工程處市場遍及北京、江蘇、山東、海南、上海、廣東、遼寧、福建、安徽、陜西等10多個省份，覆蓋機電設備安裝、對外貿易、建材營銷等多個行業(yè)，已成長為一個大型的、多元化現代集團企業(yè)，各專業(yè)施工資質在同行業(yè)中居領先水平。江蘇省華建建設股份有限公司

9、正秉承特區(qū)勁旅的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風，堅持“鑄造精品，追求卓越”的管理理念，大膽改革，銳意進取，打造品牌，努力為業(yè)主、為社會奉獻更多、更好的精品工程，提供更周到、更滿意的優(yōu)質服務。2、具有豐富的同類工程的施工經驗歷年來，我司承接了眾多的高級酒店、高檔寫字樓、商場和住宅的機電安裝工程，最有代表性的酒店的機電安裝工程包括已投入使用的深圳的彭年希爾頓酒店、威尼斯酒店、博林諾富特酒店，在建的皇軒酒店等，具有豐富的酒店機電安裝工程施工經驗。同時我們也具有豐富的工程創(chuàng)優(yōu)經驗，截止今年年底我司承建的十二項工程獲得了中國建筑界的最高獎項魯班獎。3、近年來創(chuàng)造的5個深圳安裝工程之最1）、占地面積最大的建筑：深圳市會議

10、展覽中心，580米（長）×280米（寬），建筑面積30萬M2，2003年2月開工，2004年7月一期45米以下展館投入使用，45米以上會議廳、多功能廳2005年9月10交工。2）、單體開工面積最大的高檔住宅：紅樹西岸1#、2#、3#樓，總建筑面積35萬M2，計劃在2006年初交工。3）、市中心區(qū)建筑高度最高的建筑：深圳國際商會中心，地上54層，高216米， 建筑面積 13.6萬M2，2002年9月開工，2004年12月竣工。4）、住宅高度最高的超高層住宅樓：擎天華庭，地上48層，建筑面積9.6萬M2，2001年12月開工，2003年10月竣工。5）、機電安裝工程總額最大的項目：華為生

11、產中心、華為電氣中心、華為科研中心、華為中試中心機電安裝總額約6億元，于2003年12月全部交付使用。4、公司經營狀況良好江蘇華建深圳分公司連續(xù)多年來，每年完成的總產值均超過20億元，機電安裝完成的產值均超過2億元。工程竣工面積超過200萬平米。我司在施工時堅持使用自己的施工隊伍，不分包、不掛靠，職工隊伍穩(wěn)定，管理嚴謹。帳面流動資金充裕，足以能保證本項目的使用。5、施工資質齊全我司經過二十多年的發(fā)展，已成長為一個大型的、多元化現代集團企業(yè)，各專業(yè)施工資質在同行業(yè)中居領先水平，現擁有各類安裝專業(yè)資質如下：1、機電安裝工程施工總承包壹級。2、剛結構工程專業(yè)承包壹級。3、消防設施工程專業(yè)承包壹級。4

12、、起重設備安裝工程專業(yè)承包壹級。5、建筑智能化工程專業(yè)承包壹級。二、我們的承諾衷心感謝貴司給我們帶來的這次機遇，我們將珍惜和重視此次機遇，秉承我司一貫的誠信守法、奉獻用戶的宗旨和嚴謹細實、精益求精的作風，以我們堅定的決心為動力，以公司雄厚的實力為支持，通過科學的組織、嚴格的管理和精心的施工，爭創(chuàng)精品工程、品牌工程，一旦我們中標，我們承諾：1、組織架構：施工技術方案中承諾的項目管理班子和從深圳派出的施工人員將立即進場。2、工期：按合同工期交工。3、質量：確保省優(yōu)，力爭魯班獎。4、安全：無重大安全事故。5、文明施工：積極配合甲方、監(jiān)理、總包工作，確保市級文明施工先進工地，力爭省、國家級文明施工先進

13、工地。第一章 編制依據第一節(jié) 編制依據一、深圳市鵬達房地產開發(fā)公司發(fā)放的摩爾城主體及室外配套工程的招標文件二、本工程施工設計圖紙。三、我公司目前的技術力量及機械設備裝備情況。四、國家和行業(yè)現行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準以及關于建筑施工管理等方面的有關規(guī)定。五、現場踏勘情況。第二節(jié) 工期要求本工程總工期為：420日歷天第三節(jié) 工程建設地點本工程位于深圳龍崗區(qū)南聯，深惠路與內環(huán)路交匯處第二章 工程概況及工程難、特點第一節(jié) 工程概況本工程位于深圳龍崗區(qū)南聯，深惠路與內環(huán)路交匯處，占地面積26682平方米，建筑面積約13萬平方米，由一層地下室，四層裙樓，地上三棟31層住宅樓和一棟20層商業(yè)樓組成。第二節(jié)

14、 安裝工程概況一、管道工程概況1、給水系統(tǒng)供水豎向分四個區(qū)，市政供水區(qū)：地下一層三層裙房等用水壓力壓力要求不高的用戶，靠市政給水壓力直接供水；其他三個區(qū)設變頻泵供水。每個區(qū)底部凡水壓大于0.35mpa時，設支管減壓閥，減壓閥后壓力為0.2mpa。生活水箱設于地下室生活泵房內，總容積為356m3（分兩座）。根據主力超市的特殊要求，低壓供水管網上設置有電磁閥，當市政供水停止時，水箱內下部儲備的100m3用水只供主力店使用，此時關閉電磁閥，同時停止中，高區(qū)的生活用水。2、熱水系統(tǒng)住宅采用分散式熱水供應，在各住戶的工作陽臺或廚房內設置Q=10L/min的燃氣熱水器供應生活熱水。3、開水供應在裙房商產內

15、的茶水間均預留有全自動電開水器供應開水。4、污水系統(tǒng)生活污水均重力自流排至室外，生活污水經生化處理后排至市政污水管網。地下室匯集至集水坑內，由污水泵提升至室外污水管網。每個集水池均設2臺泵，平時互為備用，當發(fā)生涌水時，可雙泵同時運行。所有公共廚房排水經隔油池處理后排至室外污水管網，同時根據主力店的要求在地下室設有降溫池。5、雨水系統(tǒng)屋面雨水靠重力自流排至室外雨水管網，裙房屋面的庭院雨水設置排水溝及雨水口等收集排至室外雨水管網，在統(tǒng)一排至市政雨水管網。二、電氣工程概括1、電力配電系統(tǒng)電力設備配電方式由地下一層低壓配電室至各動力設備用電的線路，根據負荷情況以放射式或樹干式進行配電。為確保重要負荷供

16、電，對重要設備如：消防電梯、排煙、加壓風機、消防報警及控制等重要設備的供電電源均在末端雙電源互投，當正常電源斷電時，備用電源自動投入。2、照明配電系統(tǒng)一般照明以單電源配電，應急照明采用雙電源互投，由專門的配電箱配電。3、防雷接地系統(tǒng)在屋面設置避雷短針、避雷帶和避雷網混合組成的接閃器，避雷帶采用10鍍鋅圓鋼，并在整個屋面形成不大于10m×10m或12m×8m的網格。屋面所有的金屬構架及管道均與屋面防雷裝置連接。防雷引下線利用柱子內或剪力墻內兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，相鄰兩條引下線的平均間距不大于18m（25m），部分引下線在室外地坪上0.5米處設置接地測試卡子。三、

17、通風空調工程概括1、通風防排煙工程本工程設有機械加壓進風系統(tǒng)30個，機械排煙系統(tǒng)34個，排煙補風系統(tǒng)6個。所有消防風機、風閥的控制均接入消防中心，就地控制，在消防中心集中監(jiān)控，遠程啟停。2、空調系統(tǒng) 本項目總空調負荷為1000冷噸。選取一臺500冷噸的離心式冷水機組和一臺300冷噸的螺桿式冷水機組及一臺200冷噸的螺桿式冷水機組，提供總制冷量1000冷噸以滿足商業(yè)和主力店冷負荷要求。 本工程空調機、新風機采用數字式DDC控制空調系統(tǒng)，冷凍機房設備設置群控系統(tǒng)，DDC系統(tǒng)僅顯示控制內容?？照{機、新風機的盤管回水支管上設常開比例積分調節(jié)閥，由房間溫度或回風溫度控制空調電動調節(jié)閥的開度，通過控制閥門

18、開度控制盤管水量。四、消防系統(tǒng)1、消火栓系統(tǒng)室外消火栓用水：在地下室的消防水池儲備有室外消防水324m3，并設置兩臺提升泵供室外消防用水。室內消火栓：豎向分2區(qū)，低區(qū)：地下一層四層裙房；高區(qū)五層三十一層住宅及五層二十層商務中心，地下室一層設消防泵房，內設座容積1044m3的消防水池，2臺室內雙口消火栓加壓泵，消火栓管網橫向、豎向均成管網，在最高層的三號樓屋頂設置1座屋頂消防水箱（18m3），分別接至高、低壓管網供初期消防用水。在地下室、商場的柱或墻邊、住宅的電梯前室及走廊內按室內任何一處均有兩股水柱到達的原則設置室內消火栓箱，其中商場和商務中心的每個消火栓再增設DN25的消防水喉1個。2、自動

19、噴灑滅火系統(tǒng)本工程超市主力店按倉庫危險級設置自動噴灑滅火系統(tǒng)，設計噴水強度12L/min.m2，作用面積200m2。噴水時間2小時；地下車庫等部委按中危險級設置噴水滅火系統(tǒng)，保護面積160m2，噴水時間1小時，在消防泵房內設2臺雙出口自動噴灑泵（1用1備）。在地下室及四層商場分別設置低、高區(qū)噴灑環(huán)網，各區(qū)的報警閥分別接至環(huán)網上。自動噴灑系統(tǒng)豎向分2個區(qū)，低區(qū)：地下一層十二層住宅；高區(qū)：十三層三十一層。低壓系統(tǒng)穩(wěn)壓由屋頂消防水箱（V=18M3）經減壓直接供低壓區(qū)環(huán)網，在屋頂設置1套穩(wěn)壓裝置供給高壓環(huán)網，室外設置有足夠數量的水泵結合器分別給高、低壓系統(tǒng)補水用。第三節(jié) 工程難、特點一、本工程存在著管

20、線安裝及設備施工量大和施工面廣及交叉點多、材料供應量大、工期緊、施工專業(yè)多的特點。二、本工程是商住樓性質的工程。工程的質量，進度，現場文明、安全管理等方面的好壞都將產生很大的社會影響（尤其是質量方面）。也是承建單位表現企業(yè)信譽、綜合實力等方面的舞臺，我公司將倍加珍惜這次機會，派出堅強的項目陣容，以雄厚的技術力量、豐富的施工經驗、先進的施工手段完成此工程。三、多專業(yè)、多工種穿插施工本工程能否優(yōu)質、快速的建造成功，關鍵在于各專業(yè)施工隊伍及項目班子的選擇，項目經理部應具有類似工程的施工經歷及管理各專業(yè)協(xié)調能力，才能有效把握本工程多專業(yè)、多工種同時穿插作業(yè)，滿足質量高、工期緊的要求。四、針對上述重點及

21、難點，在制定施工措施時，必須分析問題關鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，使各種制約生產的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質、快速、高效、高回報”地建成該工程。第三章 工程采用的施工技術規(guī)范、規(guī)程及標準一、建筑給水聚丙烯（PP-R）管道工程技術規(guī)程DBJ/T15-29-2001二、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程CJJ/T29-98三、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)GB50242-2002四、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96（2003年版）五、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-97六、機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB502

22、31-98七、壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-98八、建筑安裝工程質量檢驗評定標準TJ305-75通用機械設備安裝工程九、溝槽式連接管道工程技術規(guī)程CECS151：2003十、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)GB50254-96十一、電氣裝置安裝工程爆炸和火災危險環(huán)境施工及驗收規(guī)范GB50257-96十二、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002十三、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)GB50169-92十四、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)GB50168-92十五、電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范GB50171-92十六、建筑工程

23、施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001十七、電氣裝置安裝工程電氣設備交接驗收標準GB50150-91十八、施工現場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-88十九、建設工程施工現場供用電安全規(guī)范GB50194-93二十、建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2001二十五、設計施工圖中所選的標準圖集二十六、國家建筑施工法律、法規(guī)及標準圖集和深圳市建設工程管理辦法條例。二十七、江蘇省華建建設股份有限公司深圳分公司ISO9001：2000版質量管理手冊、程序文件、作業(yè)指導書、ISO14001環(huán)境管理及GBT28001職業(yè)健康安全管理手冊和相關規(guī)章制度。第四章 分部分項施工方案第一節(jié) 給排水工程一、總體

24、安排進場后，緊密配合土建施工，墻板、梁、水池等鋼筋綁扎好以后即進行套管預埋工作。每層樓面模板立好即進行預留洞和過樓板套管預埋。模板拆除及清理預埋套管和預留洞內雜物后，即進行管道安裝，管道系統(tǒng)完成時，即進行系統(tǒng)試壓，灌水、閉水試驗以及隱蔽工程驗收記錄。墻面、地面瓷片貼完后進行衛(wèi)生潔具安裝。設備基礎完成后進行機械附屬設備的安裝。系統(tǒng)安裝完畢后，與電氣專業(yè)配合好系統(tǒng)調試工作。二、給水管道安裝1、材料要求及連接方式給水管采用：（1）、給水干、立管商務中心、裙房商場衛(wèi)生間的管道均采用內襯不銹鋼復合管，DN100mm的采用絲扣連接，DN100mm的采用卡箍連接；（2）、住宅水表后的入戶冷、熱水管均采用優(yōu)質

25、PPR塑料管，熱熔焊接。2、施工工藝流程（1）、工藝流程安裝準備預制加工干管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗（2）、安裝準備認真熟悉圖紙，根據施工方案決定的施工方法和技術交底的具體措施做好準備工作。參看有關專業(yè)設備圖和裝修建筑圖，核對各種管道的坐標、標高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理。（3）、管道支吊架制作安裝管道支架、支座的制作應按照圖樣要求進行施工，使用材料應取得設計者同意；支吊架的受力部件，如橫梁、吊桿及螺栓等的規(guī)格應符合設計及有關技術標準的規(guī)定；管道支吊架、支座及零件的焊接應遵守結構件焊接工藝。焊縫高度不應小于焊接最小厚度，并不得有漏焊、夾渣或焊縫裂紋等缺陷，制作合格的支吊架，應進行

26、防腐處理和妥善保管。管道支吊架安裝技術要求：管道支吊架的放線定位。首先根據設計要求定出固定支架和補償器的位置；根據管道設計標高，把同一水平面直管段的兩端支架位置畫在墻上或柱上。根據兩點間的距離和坡度大小，算出兩點間的高度差，標在末端支架位置上；在兩高差點拉一根直線，按照支架的間距在墻上或柱上標出每個支架位置。如果土建施工時，在墻上如預留有支架孔洞或在鋼筋混凝土構件上預埋了焊接支架的鋼板，應采用上述方法進行拉線校正，然后標出支架實際安裝位置。管道支、吊、托架應位置正確，埋設平整、牢固；支架橫梁應牢固地固定在墻、柱或其他結構物上，橫梁長度方向應水平。頂面應與管中心線平行；固定支架必須嚴格地安裝在設

27、計規(guī)定位置，并使管子牢固地固定在支架上。固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢固；在無補償器，有位移的直管段上，不得安裝一個以上的固定支架；活動支架不應妨礙管道由于熱膨脹所引起的移動，其安裝位置應從支承面中心向位移反向偏移，偏移值應為位移之半?；信c滑槽兩側應有35 mm的間隙；無熱位移的管道吊架的吊桿應垂直安裝，吊桿的長度應能調節(jié)；有熱位移的管道吊桿應斜向位移相反的方向，按位移值的一半傾斜安裝。補償器兩側應安裝12個多向支架，使管道在支架上伸縮時不至偏移中心線。固定在建筑結構上的管道支吊架不得影響結構的安全。管道支架上管道離墻、柱及管子與管子中間的距離應按設計圖紙要求敷設。在墻上預埋預留孔洞埋設

28、支架時，埋設前應檢查校正孔洞標高位置是否正確，深度是否符合設計和有關標準圖的規(guī)定要求，無誤后，清除孔洞內的雜物及塵土，并用水將洞周圍澆濕，將支架埋入填實，用13水泥砂漿填充飽滿.在鋼筋混凝土構件預埋鋼板上焊接支架時,先校正支架焊接的標高位置,消除預埋鋼板上的雜物,校正后施焊.焊縫必須滿焊,焊縫高度少于焊接件最小厚度. （4）、管道預制加工按設計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預留管口、閥門位置等施工草圖。在實際安裝的結構位置做上標記。按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸預制加工，并按管段及分組編號。（5）、內襯不銹鋼復合管絲扣連接手工套絲：手工套絲是把加工的管

29、子夾在管子臺虎鉗上，需套絲的一端管段應伸出鉗口外150 mm左右。把鉸扳裝置放到底，并把活動標盤對準固定標盤與管子相應的刻度上。上緊標盤固定把，隨后將后套推入管道至與管牙齊平，關緊后套（不要太緊，能使鉸扳轉動為宜）。人站在管端前方，一手扶住機身向前推進，另一手順時針方向轉動鉸扳把手。當板牙進入兩扣時，在切割端加上機油潤滑并冷卻板牙，然后人可站在右側繼續(xù)均勻用力旋轉板把，使牙徐徐而進。為使螺紋連接緊密，螺紋加工成錐形。螺紋的錐度是利用套絲過程中逐漸松開板牙的松緊螺絲來達到的。因螺紋加工達到規(guī)定長度時，一邊旋轉套絲，一邊松開松緊螺絲。必須注意扳牙未松前不允許在套好的螺紋上反方向轉動管子鉸扳，以防止

30、損壞螺紋。DN5080mm的管子套絲可由24人操作。為了操作省力及防止板牙過度磨損，不同管徑應有不同的套絲次數，DN32mm以下者，最好兩次套成；DN3250mm者，可分兩次到三次；DN50mm以上者，必須在三次以上，嚴禁一次完成套絲。機械套絲：使用管子套絲機套絲前，應首先進行空負荷試車，確認運行正?？煽亢蠓娇蛇M行套絲工作。套絲機一般以低速進行工作，如有變速箱者，要根據套出螺紋的質量情況選擇一定速度，不得逐級加速，以防“爆牙”或管端變形。套絲時，嚴禁用錘擊的方法旋緊或放松背面當腳、進刀手把和活動標盤。長管子套絲時，管后端一定要墊平；螺紋套成后，要將進刀把及管子夾頭松開，再將管子緩緩退出，防止碰

31、傷螺紋。管徑25mm以上要分2次進行，切不可一次套成，以免損壞板牙或產生“硌牙”。在套絲過程中要經常加機油潤滑和冷卻。不論是手工或機械加工，加工后的管螺紋都應端正、清楚、完整、光滑。斷絲和缺絲總長不得超過全螺紋長度的10%。管螺紋連接要點：螺紋連接時，應在管端螺紋外面敷上填料，用手擰入23扣，再用管子鉗一次裝緊，不得倒回。裝緊后，管螺紋根部應有23扣的外露，螺紋多余的麻絲應清理干凈，并做防腐處理。裝緊后應留有螺尾；管道連接時，應把擠到螺紋外面的填料清除掉。填料不得擠入管道，以免組塞管路；一氧化鉛與甘油混合后，需在10min內完成，否則就會硬化，不得再用。各種填料在螺紋里只能使用一次，若螺紋拆卸

32、，重新裝緊時，應更換新填料。螺紋連接應選用合適的管鉗，不得在管子鉗的手柄上加套管增長手柄來擰緊管子。（6）、內襯不銹鋼復合管卡箍連接1）、管道在施工時應保證管口的平整和光滑。2）、由于密封圈為橡膠質，管道內外層為塑膠質，均不能與高溫物體接觸，以免順壞和變形。3）、管道在采用直接彎曲施工時，常用的辦法是在管內插入相應的彈簧至彎曲部位，然后加力即可彎曲。管道不宜多次反復彎曲，防止管子的鋼層折斷或塑料層脫粘。（7）、PPR管道熱熔連接1)、管道聯接:熱熔工具接通電源，到達工作溫度指示燈亮后，再開始操作；切割管材，必須使端面垂直于軸線。管材切割一般使用管子剪或管道切割機，必要時可使用鋒利的剛鋸，但切割

33、后管材斷面應去除毛邊和毛刺；管材與管件連接斷面必須清潔無異物、干燥、無油污；用卡尺和合適的筆在管端測量并繪出熱熔深度，熱熔深度應符合下列規(guī)定:熱熔連接技術要求工程外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（s）加工時間（s）冷卻時間（min）201454325167433220844402112645022.51865熔接彎頭或三通時，按設計圖紙要求，應注意其方向，在管件和管材的直線方向上，用輔助標志標出其位置；連接時，無旋轉地把管端導入加熱套內，插入到所標志的深度，同時，無旋轉地把管件推到加熱頭上，達到規(guī)定標志處。加熱時間必須滿足上列圖表中的規(guī)定（也可按熱熔工具生產廠家的規(guī)定）；達到加熱時間后，立

34、即把管材與管件從加熱套與加熱頭上同時取下，迅速無旋轉地直線均勻插入到所標深度，使接頭處形成均勻凸緣；在上表規(guī)定的加工時間內，剛熔接好的接頭還可校正，但嚴禁旋轉。在上表規(guī)定的冷卻時間內,應扶好管材管件使它不受到扭轉、彎曲和受拉。2)、支、吊架安裝支架間距設置冷水管道最大支撐間距工稱外徑(mm)2025324050637590110橫管(m)0.400.500.650.801.001.201.301.501.60立管(m)0.700.800.901.201.401.601.802.002.20熱水管道最大支撐間距工稱外徑(mm)2025324050637590110橫管(m)0.300.400.5

35、00.650.700.801.001.101.20立管(m)0.600.700.800.901.101.201.401.601.80支、吊架管卡的最小尺寸應按管徑確定。當公稱外徑小于或等于63mm時，最小管卡寬度為16mm；公稱外徑為75mm和90mm時，最小管卡寬度為20mm；公稱外徑為110mm時，最小管卡寬度為22mm。采用金屬管卡或金屬支、吊架，應有足夠的剛度，不得產生彎曲等變形。卡箍內側與管道接觸處應為圓柱形，且與安裝的管徑相適應?？ü颗c管道之間應放置塑膠類墊片。PP-R管道與金屬管配件的連接處，管卡或支、吊架應設在金屬管配件的一側。三通、彎頭、接配水點的端頭、閥門、穿墻（或樓板）等

36、部位，應設可靠的固定措施。用作補償管道伸縮變形的自由臂，不得固定。3)、試壓冷水管試驗壓力應為管道系統(tǒng)設計工作壓力的1.5倍，但不得少于1.0MPa。熱水管試驗壓力應為管道系統(tǒng)設計工作壓力的2倍，但不得少于1.5MPa。管道水壓試驗應符合下列規(guī)定：a、熱（電）熔連接的管道應在接口完成超過24h后才能進行水壓試驗，一次進行水壓試驗的管道長度不宜大于500M。b、管道水壓試驗前，管道應固定牢固，接頭應明露，除閥門外，支管端不應連接 衛(wèi)生潔具配水件。c、試壓宜采用手動壓力泵。泵和壓力表宜在試壓管道系統(tǒng)的最低點，當不在最低點時應折算幾何高差的壓力值。壓力表的精度不宜低于1.5級。最大量程宜為試驗壓力的

37、1.31.5倍。d、試壓時管道應注滿清水，排出管內的空氣，封堵各排氣出口進行水密封性檢查。e、試壓時應緩慢升壓，升壓時間不應小于10min，升至規(guī)定試驗壓力時穩(wěn)壓1h，（在30min內允許二次補壓至試驗壓力）檢查應無滲漏，壓力降不得超過0.06MPa。f、強度試壓時，冷水管和熱水管分別按設計工作壓力的1.5倍和2倍狀態(tài)下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.06MPa，且檢查無滲漏現象，水壓強度試驗為合格。g、嚴密性試壓時，在設計工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，且檢查無滲漏現象，水壓嚴密性試驗為合格。直接埋設暗敷在地坪、樓板或墻體內的管道，可分支管或樓層進行水壓試驗，但

38、必須在土建封閉前進行。試壓合格辦理隱蔽驗收后，土建方可進行下一道工序的施工。（8）、干管安裝立管從上至下統(tǒng)一吊線，安裝管卡，管卡高度應統(tǒng)一，對于成排管道，設置型鋼組合支架，將預制好的立管按編號分層排序安裝，對正調直。管道穿墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20 mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50 mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平 ；穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻然密實材料和防水油膏填實，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內。（9）、支管安裝支

39、管暗裝：確定支管長度后畫線定位，輕質墻體用開槽機開槽，將預制好的支管敷在槽內，找平找正后固定管道；其閥門和可拆卸件應避免設在墻內，如設在墻內該部位應預留檢修孔；各配水點管口應用長度100mm150mm的悶頭管封堵，然后進行管道試壓，合格后，及時用與墻體材料同等的水泥砂漿覆蓋管槽。支管明裝：將預制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，根據管道長度適當加好臨時固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度，上好臨時絲堵。支管裝有水表位置先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，換裝水表。（10）、管道試壓鋪設、暗裝的給水管道在隱蔽前，應做好水壓試驗；在系統(tǒng)安裝完后，應進行系統(tǒng)水壓試驗。試驗壓力為工作壓力的

40、1.5倍。管道進行水壓試驗前，應檢查符合下列要求：1）、系統(tǒng)坐標、標高、坡度、管基或墊層、管件、閥門、支架及管道接口作一次檢查，應符合設計要求和施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定。2）、阻礙水流流通的止回閥、減壓閥、調節(jié)閥及可能被損壞的溫度計等儀表，應從管道上拆下來，裝上臨時短管或堵頭。3）、所有敞口，除考慮系統(tǒng)排氣和泄水需要的管口安裝臨時排氣用閥門或泄水閥外，均應安裝堵頭。4）、系統(tǒng)集結空氣處，無排氣管口的，應開設臨時排氣管口，安裝排氣閥。5）、管道系統(tǒng)中連接的不需作壓力試驗的設備，應在連接管口處加隔離板。6）、作水壓試驗時，壓力表應設立兩個，一在試壓泵出水閥后，作測定試驗壓力用。另一安裝于系統(tǒng)末端或頂

41、部，作校對試驗壓力用。7）、試壓用壓力表應經效驗合格，精度不低于1.5級，滿刻度值為最大被測壓力的1.52倍。8）、試壓泵宜放在管道系統(tǒng)低點。9）、水壓試驗時，連接管道系統(tǒng)的試壓泵或電動試壓泵，出水閥后應有止回閥，并應安裝有旁通管和閥，作系統(tǒng)注水用。管道系統(tǒng)水壓試驗時，應符合如下要求：1）、水壓試驗應使用清潔水作介質。2）、為確保系統(tǒng)內充滿水，應開啟系統(tǒng)內所有放氣閥排氣，每個排氣閥出水后方可關閉。3）、管道系統(tǒng)充滿水后，可關閉進水閥，然后啟動試壓泵，緩慢升壓。4）、升壓過程，試壓泵操作人員不得離崗，認真觀察壓力表動態(tài)。5）、水壓試驗時，應分配專人巡視管道系統(tǒng)，滲漏處應作好標記，若發(fā)現接口爆裂等

42、大量漏水情況時，應立即通知停泵降壓和泄水，進行檢修。缺陷處理后，應重新進行試壓。6）、系統(tǒng)壓力升至接近試驗壓力時，停泵穩(wěn)定幾分鐘，在慢慢升至試驗壓力停泵，關閉試壓泵出口閥。7）、強度試驗合格后，應開啟試壓泵出口閥或就近的泄水閥，使管道系統(tǒng)降壓至工作壓力時關閉保持恒壓，進行嚴密性試驗，在嚴密性試驗時，對管線及各接口進行全面檢查。管道試驗合格后，善后處理應符合如下要求：1）、試壓合格后，管道系統(tǒng)宜在工作壓力或低于工作壓力下恒壓保存系統(tǒng)內的試壓用水，以便管道系統(tǒng)遭到意外損壞時，可以及時發(fā)現。2）、放泄管道系統(tǒng)內的存水時，所有泄水閥，均應用軟管或臨時管道將存水引至下水道或室外窨井處排放，不得使室內地面

43、積水。埋地或地溝管道，可將存水放泄至集水坑或集水井，用潛水泵抽水排水。3）、管道系統(tǒng)存水放空后，管道系統(tǒng)上臨時開設的排氣和泄水管口處，應拆除臨時管道和閥門，加堵封閉。4）、試壓工作結束后，應及時填寫管道系統(tǒng)試壓記錄，經驗收人簽字蓋章后存檔。（11）、管道油漆手工涂刷應往復、縱橫交叉進行，保持涂層均勻。機械噴涂，噴嘴移動均勻，速度宜保持在0.160.3m/s，壓縮空氣壓力為0.20.4Mpa。鋼管、型鋼面漆應涂刷兩道，涂刷應精細，色澤均勻，不得漏涂。發(fā)現皺皮、流掛、露底時，應進行修補或重新刷漆。生活給水管道刷調和漆或銀粉漆兩遍，面漆刷銀灰色，并根據管徑標注“給水管字體顏色為白色。當有兩根及以上給

44、水管在同一空間，應加以標示區(qū)分。（12）、管道消毒、沖洗管道在竣工驗收前，應用清潔水沖洗管道，將管道內臟污雜物沖洗干凈，管道在沖洗前，應將阻礙水流流向的調節(jié)閥、減壓閥及可能損壞的閥件、儀表等拆除，以臨時短管和堵頭替代。管道沖洗時，開啟沖洗總閥，使管道系統(tǒng)具有設計要求的最大壓力和流量（一般出水口流速不小于1.5 m/s），同時開啟設計要求同時開放的最大數量的配水點；當設計未明確時，可以分區(qū)、分層沖洗或同時開啟系統(tǒng)三分之一的配水點進行沖洗。直至所有配水點均放出潔凈水為管道沖洗合格。沖洗增壓水泵流量與接管流速選用表小時流量秒流量DN管徑流速（m/s）(m3/h)(m3/h)3240507080100

45、12515050.00141.671.080.72100.00272.091.380.72150.00422.141.120.78200.00562.861.501.080.71250.00693.521.841.330.88300.00832.001.601.060.67400.0112.972.121.400.89500.0143.782.691.781.140.79600.01673.222.131.360.94700.0193.652.421.541.07三、排水管道安裝1、材料要求及連接方式排水管材采用：（1）、住宅污水管、透氣管管均采用聚丙烯超靜音排水管（無需伸縮節(jié)），承插連接。（

46、2）、裙房、商務中心、轉換層以及以下排水管采用鑄鐵排水管，橡膠圈密封不銹鋼卡箍連接。（3）、所有埋地污水、雨水管均采用離心鑄鐵管承插連接。（4）、壓力排水管采用鍍鋅鋼管，DN100mm的采用絲扣連接，口徑DN100mm采用溝槽式管件連接。2、施工工藝流程：（1）、工藝流程安裝準備管道預制干管安裝立管安裝支管安裝閉水試驗（2）、安裝準備：根據設計圖紙及技術交底，檢查、核對預留孔洞大小尺寸是否正確，將管道座標、標高位置劃線定位。（3）、干管安裝：安裝通向室外的排水管，過地下室外墻應有防水套管，必須下返時應用順水三通（或用45°彎頭連接45°斜三通）連接，在垂直管段頂部應設清掃口

47、。排水干管可根據設計要求做托、吊架，并保證坡度，注意預留口的位置，并將預留口臨時封堵。（4）、雨、污水立管的安裝：根據施工圖校對預留洞口尺寸有無差錯，立管安裝前吊線。如需剔鑿樓板洞需斷鋼筋，必須征得土建有關人員同意，按規(guī)定要求采取加固措施處理。排水立管應先用線墜定管中心位置，安裝立管卡后敷設立管，當立管上、下層不在一垂直線上時，宜用兩個45°彎頭連接；立管檢查口設置按設計要求，立管檢查口方向要便于檢修。（5）、污水支管安裝：污水橫管與橫管、橫管與立管的連接應用順水三通或45°配件，支管末端可用帶檢查門的彎頭代替清掃口，以利于管道疏通和維修；污水支管不得有倒坡或局部凹凸現象，

48、保證達到坡度要求。支管安裝完后，可將衛(wèi)生潔具或設備的預留管安裝到位，找準尺寸并配合土建將預留孔洞堵嚴，預留管口裝上臨時封堵。（6）、管道安裝前需對原材料進行檢驗，除檢查合格證等資料外，還需對實物檢查，對不合格材料嚴禁進場使用。管道安裝時，必須嚴格尺寸，特別是衛(wèi)生器具相接的管口平面尺寸，立管的彎頭部位應采用管支墩支撐，如條件不能滿足則采用吊托架支撐，以避免水力沖擊造成接口脫落或彎頭損壞等現象。安裝水平管道時按標準要求控制好管道的坡度和坡向，嚴禁有倒返水現象。安裝立管時按標準控制好立管垂直度，并按規(guī)定要求設置檢查口，并及時做灌水、閉水試驗。會同甲方檢查、簽證工作。管道安裝完畢后，需進行灌水或閉水試

49、驗，并會同甲方做好試驗報告填寫、簽證等工作，工程竣工前需清理管壁雜物，并進行支吊架表面油漆。（7）、聚丙烯超靜音排水管安裝提供的管材與配件應符合設計規(guī)定，并附有產品說明書和質量合格證書。不得有損壞跡象。1）、斷管工具選用細齒鋸、割刀或斷管機具；2）、斷管時，斷口應平整，并垂直于管軸線；3）、切斷下的管段應去掉斷口處的毛刺和毛邊，并倒角，倒角坡度為10°15°，倒角長度為2.53.0；4）、配管時，應對承插口的配合程度進行檢查。將承插口進行試插，自然試插深度以承口長度的2/3左右為宜，具體要求：聚丙烯超靜音排水管材插入管件承口深度（mm）序號外徑插入承口深度140252502

50、537540411050516065（8）、聚丙烯超靜音排水管道安裝的坡度要求：排水管道的安裝一定要重視坡度的問題，嚴禁倒坡現象，坡度的要求滿足設計的要求，具體要求如下：聚丙烯超靜音排水管道安裝的坡度要求管徑（mm）生活污水管道坡度廢水管、雨水管坡度DN500.0350.02DN750.0250.015DN1000.0200.008DN1500.0100.005DN2000.0080.004DN2500.0050.0035（9）、聚丙烯超靜音排水管道安裝的支架要求：聚丙烯超靜音排水管道最大支承間距管徑DN50DN75DN100DN150DN200立管2.0M2.0M2.0M2.0M2.0M橫管

51、0.5M0.75M1.1M1.6M1.6M（10）、離心鑄鐵排水管，不銹鋼卡箍連接。1）、支架設置時應避免讓連接卡箍承受管道的重量，即在較長的管段上設置兩付支架，短管段上設置一付支架（設置在管段中間）。因管道定尺3米，綜合考慮水平管道支架間距1.5米。2）、按設計坡度栽好托、吊卡，將預制好的管道托、吊牢固，因管道內壁光滑，安裝坡度不能大于設計或規(guī)范要求，避免坡度過大，水流流速過快，形成負壓，破壞水封。3）、對照施工圖的管道坐標、位置預留立管及衛(wèi)生潔具的預留管口，并將預留管口臨時封堵，完成后進行自檢，確認無誤。4）、因拆卸方便，明裝管道可不設置橫管檢查口或清掃口。5）、托、吊排水干管在吊頂內，須

52、做閉水試驗，按隱蔽工程辦理驗收手續(xù)。6）、管道與套管之間應用阻燃密實材料填實。須注意：所有大便器登高管下方應設置托架承受登高管重量及水流沖擊，保證管道坡度不受影響。（11）、壓力排水管采用鍍鋅鋼管，DN100mm的采用絲扣連接，口徑DN100mm采用溝槽式管件連接。（施工工藝見第四節(jié)消防系統(tǒng)安裝）（12）、排水管道閉水試驗：排水管道施工完畢，按規(guī)范要求應作閉水試驗，就是在管道內加適當壓力，觀察接頭處及管材上有無滲水情況。閉水試驗的程序如下：1）、將被試驗的管段起點及終點檢查井（又稱上游井及下游井）的管子兩端用堵板堵好。2）、在上游井的管溝邊設置一試驗水箱，如管道設在干燥型土層上層內，要求試驗水

53、位高度應高出上游井管頂4m。3）、將進水管接至堵板的下側，下游井內管子的堵板下側應設泄水管。管道應嚴密，并從水箱向管內充水，管道充滿水后，一般應浸泡12晝夜再進行試驗。4）、量好水位，觀察管口接頭處是否嚴密不漏，如發(fā)現漏水應及時返修，作閉水試驗，觀察時間不應少于30min，水滲入和滲出量應不大于下表規(guī)定：1米長的管道在一晝夜內允許的滲出或滲入水量（t）管徑DN（mm）150200250300350400450500600鑄鐵排水管7.02024283032343640測量滲水量時，可根據上表計算出30min的滲水量是多少，然后求出試驗段下降水位的數值（事先已標記出的水位為起點）即為滲水量。5）

54、、閉水試驗完畢后及時將水排出。四、空調冷凝水管安裝1、材料采用及連接方式材料采用PVC給水塑料管，膠水粘結。2、施工工藝安裝準備管道預制干管安裝立管安裝支管安裝閉水試驗3、施工前準備：根據設計圖紙及技術交底，檢查、核對預留孔洞大小尺寸是否正確，將管道座標、標高位置劃線定位。4、干管安裝：安裝通向室外的排水管，過地下室外墻應有防水套管，必須下返時應用順水三通（或用45°彎頭連接45°斜三通）連接，在垂直管段頂部應設清掃口。排水干管可根據設計要求做托、吊架，并保證坡度，注意預留口的位置，并將預留口臨時封堵?？照{冷凝水管最大支承間距管徑DN50DN75DN100立管2.0M2.0

55、M2.0M橫管0.5M0.75M1.1M2、PVC給水管道的粘接連接應符合下列規(guī)定：（1）、管道粘接不宜在濕度很大的環(huán)境下進行，操作時首先保證管道的干燥。（2）、膠粘劑內不得含有團塊、不溶顆粒和其他雜質，并不得呈膠凝狀態(tài)和分層現象，在未攪拌的情況下不得有析出物。不同型號的膠粘劑不得混合。（3）、在涂抹粘接劑之前，應先用干毛巾將承、插口處粘接表面擦凈。若粘接表面有油污，可用布蘸清潔劑將其擦凈。粘接表面不得有塵埃、水跡及油污。（4）、涂抹粘接劑時，必須先承口后插口。涂抹承口時，應由里向外。（5）、粘接劑應涂抹均勻，并適量。（6）、涂抹粘接劑后，應在20秒內完成粘接。若操作過程中，粘接劑出現干涸，應在清除干涸的粘接劑后，重新涂抹。（7）