出租屋租賃合同范本最新版

1、出租屋租賃合同范本（最新版）業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼： 租客（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼： 一、甲方同意由租，乙方愿意租入甲方位于 市 鎮(zhèn) 作為合法 用途。二、租賃期為 年，自 年 月 日起，到 年 月 日止。3、 該物業(yè)每月租金為人民幣 元整。（¥）,乙方須付 個(gè)月的 租金給甲方作為履約 保證金，即人民幣 元整（¥ ）。合同期滿該履 約保證金全部退還給乙方。4、 乙方必須在每月的日之前交納當(dāng)月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方） 如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分 之 加收滯納金；如拖欠租金達(dá) 天作根本違約處理, 甲方有權(quán)

2、收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順 利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè) 租由與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任 或要求賠償損失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲 方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目 之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠 償，逼使甲方履行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方因故意或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé) 恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、 分租給第三方；租賃期屆滿

3、或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還 房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或起 訴人民法院處理。九、 租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使 用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。十、 租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲 方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)雙倍返 還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個(gè)月書面通知 甲方，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi) 所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相 關(guān)費(fèi)用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)（即在上述欠繳的費(fèi)用沒有 經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追 討）。十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依？中華人民共 和國(guó)合同法？及？廣東省房屋由租管理辦法？之規(guī)定協(xié)商 作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱，理 解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。十三、本