2016標(biāo)準(zhǔn)門市租賃合同

1、2016標(biāo)準(zhǔn)門市租賃合同小編精心推薦租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。更多相關(guān)合同及合同簽訂的信息請關(guān)注 合同網(wǎng). （本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：合同編號：_出租方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵

2、政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_承租方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號，建筑面積_平方米。第二條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年

3、為_元，第三年為_元，第四年為_元)。3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向

4、物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

5、3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、

6、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更：1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三

7、方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期

8、滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_元。第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事

9、人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;7、_。第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第十四條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴

10、。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可

11、分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_篇二：甲方：(出租方) 身份證號碼：乙方：(承租方) 身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、 甲方將位_出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)使用，中途乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)項經(jīng)營需征得甲方同意方可。二、 房屋租賃總

12、期為 _ 年 _月 _日至 2016 年 9 月 27 日(為期三年)，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。三、 房屋租金情況如下：1、 2016 年 9 月 28 日至 2016 年 9 月 27 日，租金為：￥7500.00元(人民幣大寫：柒仟伍佰元整) 。2、 2016 年 9 月 28 日至 2016 年 9 月 27 日，租金為：￥8000.00元(人民幣大寫：捌仟

13、元整) 。3、 2016 年 9 月 28 日至 2016 年 9 月 27 日，租金為：￥8500.00元(人民幣大寫：捌仟伍佰元整 )。4、 三年租賃期滿后乙方需提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。5、 乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方20162016年年度房租￥7500.00元(人民幣大寫：柒仟伍佰元整)，以后在每年9月20日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。四、乙方如需對房屋進(jìn)行營業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，當(dāng)協(xié)議到期終止時，乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時乙方需交納甲方￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為房屋押金，合同到期結(jié)束后在乙方保持房屋及

14、設(shè)施完好、不拖欠任何費(fèi)用的情況下甲方將押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費(fèi)用將按原價從押金中扣除。五、 在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出售、抵押、變更，甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。六、 房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。七、 水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。八、 本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。九、 本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。 附件1：房屋押金收據(jù)甲方(簽字)： 乙方(簽字)：20xx年9月28日 附件1：收據(jù)按上述協(xié)議收訖_(乙方)房

15、屋押金：￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)收款人：_(簽字)：20xx年9月28日歡迎登錄合同范文網(wǎng)查看更多合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。更多相關(guān)合同及合同簽訂的信息請關(guān)注 合同網(wǎng). （本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：出租方：上海浦東新區(qū)合慶繡品服裝(集團(tuán))有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：上海浦東合慶共一村法定代表人： 電話：021 58971450承租方：江陰市凱

16、順制衣有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：江陰市澄江鎮(zhèn)梅園大道謝北村委南側(cè)法定代表人：韓正凱 電話：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。1. 租賃廠房及機(jī)器設(shè)備出租方將位于上海浦東合慶共一村的廠房及機(jī)器設(shè)備(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_平方米，機(jī)器設(shè)備詳附清單。出租方免費(fèi)提供三間居室供乙方管理人員居住，另免費(fèi)提供180200工人的住宿場所并保障居住必要生活條件。本租賃物的功能為服裝加工, 包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。本租賃

17、物采取包租的方式，由承租方自行管理。2. 租賃期限租賃期限為2年，即從2016年_3_月_20_日起至2016_年3月20日止。租賃期限屆滿前2個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。3. 交付在本出租合同生效之日起7_日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。4、租賃費(fèi)4.1 在租賃期限內(nèi)，前半年租金免除(即2016年3月20日到9月20日)其后雙方約定租賃物(廠房含機(jī)器設(shè)備)租金為每月每平方米人民幣_元

18、。4.2 物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，乙方無須支付物業(yè)管理費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。4.3 供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5、 租賃費(fèi)支付雙方約定租賃費(fèi)用按(季度)支付，承租方在每季度最后一個月的28日前用現(xiàn)金的方式支付租金。6、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。7、維修保養(yǎng)7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此

19、有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。篇二：合同編號：_出租方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_承租方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_擔(dān)保人：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)

20、，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量_第二條租賃期限設(shè)備租賃期限為_年，即自_年_月_日至_年_月_日。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前_日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條租金及支付1.租金及計算：租金_元/月;實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計算。2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計算。每月的25日由出租方開具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_支付租賃費(fèi)。3.租金優(yōu)惠：租用期滿12個月按10個月計算租費(fèi)。租用期滿_

21、按_計算租費(fèi)。4.租賃計費(fèi)起止時間(1)_年_月_日為本次設(shè)備租賃的計費(fèi)開始時間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算。(2)在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計算機(jī)械租賃計費(fèi)時間。(3)機(jī)械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費(fèi)結(jié)束時間。5.運(yùn)轉(zhuǎn)時間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計費(fèi)時間開始后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。6.機(jī)械的進(jìn)退場費(fèi)：機(jī)

22、械的進(jìn)出場運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。第四條工程項目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)1.工程項目：_2.工作內(nèi)容：_3.施工地點(diǎn)：_第五條租賃方式及所有權(quán)1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。第六條押金經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押

23、金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第七條設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等均由承租方自行負(fù)責(zé)。第八條租賃機(jī)械的毀損和滅失1.承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。2.在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。(2)更換與租賃機(jī)械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無法修理的程度時，承

24、租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。第九條技術(shù)安全要求：_。第十條_同意作為承租方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)承租方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如承租方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向出租方支付承租方余下的各期租金和其它損失。第十一條雙方義務(wù)和責(zé)任(一)出租方的義務(wù)和責(zé)任1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。2.負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費(fèi)。3.負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件4

25、.與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。(二)承租方的義務(wù)和責(zé)任1.負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。2.免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。3.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時支付。4.負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保發(fā)電機(jī)安全。5.提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機(jī)有權(quán)不加油，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。6.租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費(fèi)中抵扣。7.負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險

26、費(fèi)。第十二條違約責(zé)任1.承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場功停機(jī)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。3.承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：(1)要求承租方及時付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失。(2)終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。第十三條合同變更1.在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。2.在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同

27、意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。第十四條聲明及保證出租方：1.出租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.出租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對出租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.出租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。承租方：1.承租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.承租方簽署和履行本

28、合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對承租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.承租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_ 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)

29、相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十七條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)

30、的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1.本合同受_國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條合同解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第二十條其他約定事項1.出租方機(jī)械因故障停機(jī)，應(yīng)在4小時內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過4小時但不足

31、一個工作日，扣租金(月租費(fèi)/30)，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個工作日，扣全月租金。2.出租方未按時進(jìn)入工地、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金_元。3.出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除合同。5.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。6.本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后，方能生效。7._。第二十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力

32、;合同副本_份，送_留存一份。出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_負(fù)責(zé)人(簽字)：_負(fù)責(zé)人(簽字)：_開戶銀行及帳號：_開戶銀行及帳號：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_擔(dān)保人(蓋章)：_負(fù)責(zé)人(簽字)：_開戶銀行及帳號：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_歡迎登錄合同范文網(wǎng)查看更多如今是法制社會，無論什么事情都得講究一個法字，合同法也是一名在日常生活中經(jīng)常會用到的一種重要法律，為了提高合同意識，我們需要關(guān)注更多有關(guān)合同的信息。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。(本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：承租方(乙方

33、)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：甲乙雙方就租賃地下停車位事宜，本著相互平等、信任的原則，自愿簽訂本協(xié)議。第一條：車位：租賃車位為*路*號院*號車庫地下車位，車位號：*第二條：租期租賃期自*年*月*日起，至*年*月*日止。第三條：租金1.租金合計4300元人民幣(肆仟叁佰元整)，含物業(yè)公司所收取的車位管理費(fèi)。2.租金應(yīng)在協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方。第四條：租期內(nèi)甲方義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供或協(xié)助乙方獲得保證車位使用的物品，如通行卡、地鎖鑰匙等，并有權(quán)向乙方收取不高于100元人民幣作為押金并提供收條。2.甲方不得將車位租與他人。3.甲方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出售給他人。4.租期滿后甲方

34、若不再繼續(xù)出租該車位，應(yīng)至少提前兩周告知乙方。第五條：租期內(nèi)乙方義務(wù)1.乙方只能將上述車位用于停泊小型汽車，不得對車位進(jìn)行任何破壞或改造。2.由于乙方原因在地下車庫內(nèi)造成人員財產(chǎn)損失，一切后果由乙方承擔(dān)。3.如果乙方財產(chǎn)在地下車庫內(nèi)發(fā)生損失，除非該損失由甲方直接造成，否則甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方在索取賠償時有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.租期滿后乙方向甲方歸還保證車位正常使用的物品，如通行卡、地鎖鑰匙等，甲方應(yīng)根據(jù)押金收條向乙方退還收取的押金。5.租期滿后甲方若繼續(xù)出租該車位，在同等租金價格的前提下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)至少提前兩周告知甲方是否續(xù)租。第六條：罰則若甲方違反本協(xié)議，須退還乙方繳納的全部租金，而后本協(xié)議自動終止。