建筑工程大廈地基與基礎工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

1、監(jiān)理評估報告老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量評估報告編制單位:新苑建設項目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設單位，設計單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達到竣工條件。一、工程概況：1、建筑概況xx金融大廈工程座落于xx市xxxx和xx以東、會展路以北，屬一類高層寫字樓與商用綜合樓，分為主樓和裙樓兩部分。建筑地上24層，地下2層，建筑高度99.80米。總建筑面積約65853.13平方米，其中地下室12571.42平方米（地下一

2、層建筑面積6285.71平方米，地下二層建筑面積6285.71平方米，地下二層為平戰(zhàn)結合的人防地下車庫與設備用房）。該工程建設單位為xx市xx灘新區(qū)城市建設投資發(fā)展有限公司，代建單位為xx投資實業(yè)有限公司，地勘單位為xx工程勘察院，監(jiān)理單位為xx建設監(jiān)理咨詢有限公司，設計單位為xx設計研究院有限公司與xx建筑設計研究院有限公司分別設計人防與非人防部分?；A開工時間為xx年3月18日，基礎完工時間為xx年 月 日，按合同工期完工。檢測單位為xx贛建工程質(zhì)量檢測中心及xx工程質(zhì)量檢測中心。2、結構概況本工程主樓為框架-核心筒結構，裙樓為框架結構，主樓和裙樓在地下室連成一體?？拐鹪O防類別為丙類，抗震

3、設防烈度為六度，主樓部分地下二層框架及剪力墻抗震等級為三級，地下一層以上：框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為二級。裙樓框架抗震等級為三級。本工程采用樁筏基礎，地下室兩層，地下一層層高4.55米，地下二層層高3.9米（地下二層部分為人防地下室）。樁基為鉆孔灌注樁，共232根。樁徑為900mm1200mm，樁長為16.619米，樁端持力層為中風化砂礫層，樁身混凝土等級為水下C30?；A墊層采用100厚C15素混凝土，地下室底板厚度為600mm1600mm，核心筒部分底板厚度為1900mm，地下室底板強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8。地下室主樓部分框架柱、核心筒砼強度等級為C50，裙樓框架柱砼強度

4、等級為C40。地下二層外墻砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8，地下一層外墻砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。地下室頂板砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。3、基坑支護與降水 本工程基坑平面形狀大致呈長方形，南北向長度約110米，東西向?qū)挾燃s70米，基坑開挖深度6.88.8米?；又ёo（11）軸以南采用圍護樁，并在樁頂采取放坡土釘墻的形式；（11）軸以北采用二級放坡土釘墻的形式。地下水高于基坑地面，采用管井井點抽排地下水。二、評估依據(jù)： 1、工程建設施工合同2、工程設計施工圖3、工程建設標準強制性條文4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20015、建筑地基基礎工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5

5、0202-20026、混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20027、混凝土強度評定標準JGJ107-87三、質(zhì)量控制資料核查情況1、圖紙會審記錄： 1 份，符合要求；2、工程定位測量、放線記錄： 8 份，符合要求；3、鋼材出廠合格證和試驗報告： 43 份，符合要求；4、水泥出廠合格證和試驗報告： 3 份，符合要求；5、焊接試驗報告： 36 份，符合要求；6、隱蔽驗收記錄： 16 份，符合要求；7、混凝土試塊試驗報告（抗壓）： 73 份，符合要求；8、地基驗槽記錄： 1 份，符合要求；9、地基基礎結構檢驗及抽樣檢測資料： 1 份，符合要求；10、基礎驗收記錄： 1 份，符合要求；四、

6、工程質(zhì)量施工情況：1、建筑材料：鋼筋、焊條、水泥、砂石、施工用水、砼配合比質(zhì)量保證資料齊全，經(jīng)見證取樣送檢，材料質(zhì)量符合設計和規(guī)范要求。2、業(yè)主原始點記錄齊全，施工測量放線準確，測量及復核正確。3、鋼筋工程：質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場制作、安裝符合設計及規(guī)范要求。4、模板工程：質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場制作、安裝符合設計及規(guī)范要求。5、防水工程：采用膨潤土防水毯，質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場施工符合設計及規(guī)范要求。6、砼工程：地下室底板強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8。地下室主樓部分框架柱、核心筒砼強度等級為C50，裙樓框架柱砼強度等級為C40。地下二層外墻砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8，地下一層外墻砼

7、強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。地下室頂板砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。配合比委托xx贛建工程質(zhì)量檢測中心設計，人防配合比由xx工程質(zhì)量檢測中心設計，施工配合比經(jīng)監(jiān)理旁站試配符合要求，過程控制良好，工藝合理，嚴格遵守砼澆筑申報程序，施工質(zhì)量較好。7、實體檢測：由xx贛建工程質(zhì)量檢測中心檢測，人防部分由xx工程質(zhì)量檢測中心檢測，工程質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求。五、 地基與基礎部分分項工程質(zhì)量評定匯總工程名稱：xx金融大廈工程序號分項工程名稱項數(shù)其中合格項合格率優(yōu)良率1模板安裝1111100%80%2模板拆除99100%100%3鋼筋原材料1111100%100%4鋼筋加工1111100%85

8、%5鋼筋連接1111100%90%6鋼筋安裝1111100%85%7混凝土原材料1616100%92%8混凝土配合比設計1616100%100%9混凝土施工1616100%84%10現(xiàn)澆結構1313100%88%11土方開挖22100%90%12土方回填11100%85%13磚砌體33100%90%14地下防水55100%85%質(zhì)量控制資料齊全安全和功能檢驗（檢測）報告合格觀感質(zhì)量驗收良 好評定等級質(zhì)量達到優(yōu)良等級專業(yè)監(jiān)理工程師：評定意見基礎質(zhì)量評定為：優(yōu)良總監(jiān)：六、評估意見1、 本工程各分項的主控項目和一般項目均符合設計和施工規(guī)范要求。2、 質(zhì)量控制資料完整。七、 結論本工程地基與基礎分部工

9、程的質(zhì)量符合施工驗收規(guī)范和設計要求，質(zhì)量控資料完整，子分部工程質(zhì)量評定達到優(yōu)良等級。 監(jiān)理單位：xx建設監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：xx年5月21日    注：編寫要求   1、工程質(zhì)量評估報告的總體要求          工程質(zhì)量評估報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結構安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。     2、應隨工程進展階段編寫質(zhì)量評估報告  &#

10、160;       監(jiān)理單位在工程進展到以下階段時編寫工程質(zhì)量評估報告：        (1)地基與基礎分部(包括樁基工程、±0.00以下的結構及防水分項)工程完工后、基礎土方回填前，應編寫地基與基礎分部工程質(zhì)量評估報告。        (2)整個建筑物主體結構完成后、裝飾工程施工之前，應編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。        (3)工程竣工后、各方組織驗收前，應編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報告。 

11、    3、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容          工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。          3.1工程概況          應說明工程所在地理位置、建筑面積，設計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結構型式、裝飾特色等。              

12、3.2質(zhì)量評估依據(jù)          (1)設計文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地方現(xiàn)行標準；(3)國家、地方現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。          3.3分部分項工程劃分及質(zhì)量評定          分部工程質(zhì)量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結構 應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設備安裝、高度、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結構安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。          3.4質(zhì)量評估意見 &