店面轉租合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。店面轉租合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于 年 月 日前將位于 鋪面積為平方米轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為 產(chǎn)權人為丙

4、。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 ，月租為 民幣店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金 及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回 甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備包括全部無償歸乙方使用, 租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按 租賃合同執(zhí)行。第四條 乙方在 一次性向甲方支付頂手費轉讓費共計人民幣大寫整小寫： 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他 相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期 內甲方繼

5、續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關 費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙 方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務 由甲方負責歸還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方 每日向甲方支付轉讓費的 的違約金，逾期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店 鋪，按甲不按時交付店鋪承當違約責任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓 費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 如修，擴路， 建天橋，立交橋，修地鐵等 導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同， 甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 前述順延除外 ?；蚣追?在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同， 甲方應退回全部轉